Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về việc bán nhà ở loại biệt thự và định mức đất ở để bán nhà ở các loại theo Nghị định số 61/CP
4759/QĐ-UB-QLĐT
Right document
Về mua bán và kinh doanh nhà ở
61-CP
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Về việc bán nhà ở loại biệt thự và định mức đất ở để bán nhà ở các loại theo Nghị định số 61/CP
Open sectionRight
Tiêu đề
Về mua bán và kinh doanh nhà ở
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Về mua bán và kinh doanh nhà ở
Removed / left-side focus
- Về việc bán nhà ở loại biệt thự và định mức đất ở để bán nhà ở các loại theo Nghị định số 61/CP
Left
Điều 1
Điều 1 .- Nay triển khai việc bán nhà ở loại biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước ở nội thành có diện tích khuôn viên đất nhỏ hơn 500m2 và các biệt thự ở ngoại thành theo hiện trạng (trừ các biệt thự thành phố có kế hoạch khai thác, sử dụng vào mục đích khác hợp lý, hiệu quả hơn) theo đúng các quy định tại Nghị định 61/CP và quyết định số 68...
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. - Nhà ở quy định trong Nghị định này là nhà ở thuộc mọi hình thức sở hữu.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. - Nhà ở quy định trong Nghị định này là nhà ở thuộc mọi hình thức sở hữu.
Removed / left-side focus
- Nay triển khai việc bán nhà ở loại biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước ở nội thành có diện tích khuôn viên đất nhỏ hơn 500m2 và các biệt thự ở ngoại thành theo hiện trạng (trừ các biệt thự thành phố có...
- Đối tượng được phép mua nhà là những người đang thuê ở hợp pháp và ưu tiên giải quyết bán cho đối tượng thuộc diện ưu đãi đặc biệt và diện chính sách có công với Cách mạng.
Left
Điều 2.-
Điều 2.- Định mức đất ở để bán nhà ở theo Nghị định 61/CP cho tất cả các loại nhà phố cấp 1, 2, 3, 4 và biệt thự được quy định như sau : - Các quận nội thành tối đa không quá 160m2/hộ. - Các thị trấn trừ Cần Giờ tối đa không quá 200m2/hộ. - Các vùng đô thị hóa ở ngoại thành tối đa không quá 250m2/hộ. - Huyện Cần Giờ và các khu dân cư n...
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. - Mua bán và kinh doanh nhà ở qui định trong Nghị định này bao gồm các hình thức sau: 1. Bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê; 2. Kinh doanh nhà ở; 3. Mua bán nhà ở không nhằm mục đích kinh doanh.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. - Mua bán và kinh doanh nhà ở qui định trong Nghị định này bao gồm các hình thức sau:
- 1. Bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê;
- 2. Kinh doanh nhà ở;
Removed / left-side focus
- Điều 2.- Định mức đất ở để bán nhà ở theo Nghị định 61/CP cho tất cả các loại nhà phố cấp 1, 2, 3, 4 và biệt thự được quy định như sau :
- - Các quận nội thành tối đa không quá 160m2/hộ.
- - Các thị trấn trừ Cần Giờ tối đa không quá 200m2/hộ.
Left
Điều 3.-
Điều 3.- Đối tượng mua nhà thuộc diện chính sách có công với Cách mạng theo Quyết định số 118/TTg của Thủ tướng Chính phủ được áp dụng định mức đất ở ban hành tại quyết định số 4758/QĐ-UB-QLĐT ngày 15/10/1996 của Ủy ban nhân dân thành phố.
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. - Mua bán nhà ở là việc chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở từ bên bán sang bên mua thông qua hợp đồng được ký kết bằng văn bản giữa bên mua và bên bán theo đúng quy định của pháp luật. Bên bán phải là chủ hữu hợp pháp nhà ở và chủ sử dụng hợp pháp đất ở. Trong mọi trường hợp khác, bên bán phải có giấy uỷ quyền của...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Mua bán nhà ở là việc chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở từ bên bán sang bên mua thông qua hợp đồng được ký kết bằng văn bản giữa bên mua và bên bán theo đúng quy định của pháp luật....
Removed / left-side focus
- Đối tượng mua nhà thuộc diện chính sách có công với Cách mạng theo Quyết định số 118/TTg của Thủ tướng Chính phủ được áp dụng định mức đất ở ban hành tại quyết định số 4758/QĐ-UB-QLĐT ngày 15/10/19...
Left
Điều 4
Điều 4 .- Hội đồng bán nhà ở thành phố có trách nhiệm : - Triển khai kế hoạch bán nhà ở biệt thự từ nay đến cuối năm 1996 với số lượng từ 100 - 150 căn và sơ kết rút kinh nghiệm cho việc xây dựng kế hoạch thực hiện tiếp trong năm 1997. - Hướng dẫn các đơn vị bán nhà thành phố và quận, huyện về kỹ thuật nghiệp vụ : giá bán nhà biệt thự,...
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. - Nhà nước quy định giá chuẩn tối thiểu nhà ở xây dựng mới, khung giá đất ở khi chuyển quyền sử dụng, giá chuẩn tối thiểu cho thuê nhà ở để làm căn cứ quản lý các hoạt động mua bán và kinh doanh nhà ở.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4. - Nhà nước quy định giá chuẩn tối thiểu nhà ở xây dựng mới, khung giá đất ở khi chuyển quyền sử dụng, giá chuẩn tối thiểu cho thuê nhà ở để làm căn cứ quản lý các hoạt động mua bán và kinh...
Removed / left-side focus
- Điều 4 .- Hội đồng bán nhà ở thành phố có trách nhiệm :
- - Triển khai kế hoạch bán nhà ở biệt thự từ nay đến cuối năm 1996 với số lượng từ 100 - 150 căn và sơ kết rút kinh nghiệm cho việc xây dựng kế hoạch thực hiện tiếp trong năm 1997.
- - Hướng dẫn các đơn vị bán nhà thành phố và quận, huyện về kỹ thuật nghiệp vụ :
Left
Điều 5
Điều 5 .- Giao Giám đốc Sở Nhà đất lập kế hoạch trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt và tổ chức thực hiện khẩn trương nhiệm vụ được nêu tại điều 2 của Quyết định số 685/TTg ngày 20/9/1996 của Thủ tướng Chính phủ.
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. - Nhà nước thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê phần diện tích đang được thuê để người mua nhà ở có điều kiện cải thiện chỗ ở, trừ các loại nhà ở sau đây: 1. Nhà ở thuộc khu vực quy hoạch xây dựng các công trình khác hoặc cải tạo thành nhà ở mới. 2. Nhà chuyên dùng đang bố trí tạm làm nhà ở (khách sạn,...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5. - Nhà nước thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê phần diện tích đang được thuê để người mua nhà ở có điều kiện cải thiện chỗ ở, trừ các loại nhà ở sau đây:
- 1. Nhà ở thuộc khu vực quy hoạch xây dựng các công trình khác hoặc cải tạo thành nhà ở mới.
- 2. Nhà chuyên dùng đang bố trí tạm làm nhà ở (khách sạn, nhà nghỉ, trường học, bệnh viện, trụ sở làm việc, kho tàng và các loại nhà chuyên dùng khác);
Removed / left-side focus
- Điều 5 .- Giao Giám đốc Sở Nhà đất lập kế hoạch trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt và tổ chức thực hiện khẩn trương nhiệm vụ được nêu tại điều 2 của Quyết định số 685/TTg ngày 20/9/1996 của...
Left
Điều 6
Điều 6 .- Quyết định này có hiệu lực áp dụng kể từ ngày ký.
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. - Việc mua bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước là tự nguyện. Trong trường hợp bên thuê nhà không mua thì được tiếp tục thuê. Nếu các hộ đang ở trong các nhà ở quy định tại các Khoản 1, 2 và 3, Điều 5 của Nghị định này có nhu cầu mua thì được xét cho mua nhà ở khác thuộc sở hữu Nhà nước theo quy định của Nghị định này, nhưng phải trả...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Việc mua bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước là tự nguyện. Trong trường hợp bên thuê nhà không mua thì được tiếp tục thuê. Nếu các hộ đang ở trong các nhà ở quy định tại các Khoản 1, 2 và 3, Điều 5 của N...
Removed / left-side focus
- Điều 6 .- Quyết định này có hiệu lực áp dụng kể từ ngày ký.
Left
Điều 7
Điều 7 .- Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Nhà đất, Giám đốc Sở Địa chính, Giám đốc Sở Lao động-Thương binh xã hội, Giám đốc Sở Tài chánh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận, huyện, các thành viên Hội đồng bán nhà ở thành phố và quận-huyện có trách nhiệm thi hành quyết định này.-
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. - Giá bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê gồm giá nhà ở khi chuyển quyền sử dụng. 1. Giá nhà ở được xác định căn cứ vào giá trị còn lại của nhà ở và hệ số điều chỉnh giá trị sử dụng: a) Giá trị còn lại của nhà ở được xác định căn cứ vào tỷ lệ còn lại của nhà so với giá nhà ở xây dựng mới do Uỷ ban Nhân dân tỉnh,...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7. - Giá bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê gồm giá nhà ở khi chuyển quyền sử dụng.
- 1. Giá nhà ở được xác định căn cứ vào giá trị còn lại của nhà ở và hệ số điều chỉnh giá trị sử dụng:
- a) Giá trị còn lại của nhà ở được xác định căn cứ vào tỷ lệ còn lại của nhà so với giá nhà ở xây dựng mới do Uỷ ban Nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi chung là cấp tỉnh) qu...
Removed / left-side focus
- Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Nhà đất, Giám đốc Sở Địa chính, Giám đốc Sở Lao động-Thương binh xã hội, Giám đốc Sở Tài chánh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận, huyện, các...
Unmatched right-side sections