Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về việc Ban hành chính sách, đơn giá đền bù giải phóng mặt bằng quy hoạch khu dân cư phía Bắc Trung tâm tỉnh lỵ tại Phường Tân Phú - Thị xã Đồng Xoài - tỉnh Bình Phước
94/2001/QĐ-UB
Right document
Của chính phủ số 87-CP ngày 23-11-1993 ban hành quy chế đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT)
87-CP
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Về việc Ban hành chính sách, đơn giá đền bù giải phóng mặt bằng quy hoạch khu dân cư phía Bắc Trung tâm tỉnh lỵ tại Phường Tân Phú - Thị xã Đồng Xoài - tỉnh Bình Phước
Open sectionRight
Tiêu đề
Của chính phủ số 87-CP ngày 23-11-1993 ban hành quy chế đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT)
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Của chính phủ số 87-CP ngày 23-11-1993 ban hành quy chế đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT)
Removed / left-side focus
- Về việc Ban hành chính sách, đơn giá đền bù giải phóng mặt bằng quy hoạch khu dân cư phía Bắc Trung tâm tỉnh lỵ tại Phường Tân Phú - Thị xã Đồng Xoài - tỉnh Bình Phước
Left
Điều 1
Điều 1 : Nay ban hành kèm theo quyết định này Bản Quy định về chính sách đơn giá đền bù giải tỏa mặt bằng quy hoạch xây dựng khu dân cư phía bắc Trung tâm tỉnh lỵ thuộc địa bàn phương Tân Phú, Thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. - Nay ban hành kèm theo Nghị định này bản quy chế đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (Viết tắt theo Tiếng Anh là BOT).
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. - Nay ban hành kèm theo Nghị định này bản quy chế đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (Viết tắt theo Tiếng Anh là BOT).
Removed / left-side focus
- Nay ban hành kèm theo quyết định này Bản Quy định về chính sách đơn giá đền bù giải tỏa mặt bằng quy hoạch xây dựng khu dân cư phía bắc Trung tâm tỉnh lỵ thuộc địa bàn phương Tân Phú, Thị xã Đồng X...
Left
Điều 2
Điều 2 : Hội đồng đền bù giải phóng mặt bằng để giao đất ở cán bộ - công chức căn cứ quyết định này tiến hành kiểm kê, áp giá đền bù giải phóng mặt bằng theo đúng quy định.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. - Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm thi hành nghị định này.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. - Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm thi hành nghị định này.
Removed / left-side focus
- Điều 2 : Hội đồng đền bù giải phóng mặt bằng để giao đất ở cán bộ - công chức căn cứ quyết định này tiến hành kiểm kê, áp giá đền bù giải phóng mặt bằng theo đúng quy định.
Left
Điều 3
Điều 3 : Các ông (bà) Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở Tài chính - Vật giá, Giao thông - Vận tải, Địa chính, Xây dựng, Tư pháp, Chủ tịch UBND thị xã Đồng Xoài, Chủ tịch UBND phường Tân Phú, Hội đồng đền bù giải phóng mặt bằng để giao đất ở cho cán bộ - công chức và Thủ trưởng các ban ngành có liên quan chịu trách nhiệm thi hà...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. - Nghị định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Võ Văn Kiệt (Đã ký) QUY CHẾ Đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao. (Ban hành kèm theo Nghị định số 87-CP ngày 23/11/1993 của Chính phủ).
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. - Nghị định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
- Đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao.
Removed / left-side focus
- Điều 3 : Các ông (bà) Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở Tài chính
- Vật giá, Giao thông
- Vận tải, Địa chính, Xây dựng, Tư pháp, Chủ tịch UBND thị xã Đồng Xoài, Chủ tịch UBND phường Tân Phú, Hội đồng đền bù giải phóng mặt bằng để giao đất ở cho cán bộ
Rewritten clauses
- Left: (Ban hành kèm theo Quyết định số 94/2001/QĐ-UB, ngày 20/12/2001 của UBND tỉnh) Right: (Ban hành kèm theo Nghị định số 87-CP ngày 23/11/1993 của Chính phủ).
Left
PHẦN I
PHẦN I CHÍNH SÁCH ĐỀN BÙ
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 1
Điều 1: Đối tượng và phạm vi áp dụng: 1. Đối tượng : Là tất cả các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp quản lý sử dụng đất, chủ sở hữu các tài sản có trên đất, nay Nhà nước thu hồi đất để quy hoạch xây dựng khu dân cư phía Bắc Trung tâm tỉnh lỵ thuộc địa bàn phường Tân Phú, thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước. 2. Phạm vi đền bù thiệt...
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Trong quy chế này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau: 1. "Dự án xây dựng - kinh doanh - chuyển giao" (viết tắt theo tiếng Anh là BOT) là dự án được Chính phủ phê duyệt cho phép thực hiện theo quy chế này để xây dựng, khai thác kinh doanh công trình hạ tầng (kể cả mở rộng nâng cấp, hiện đại hoá công trình) và các công trình...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Trong quy chế này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
- 1. "Dự án xây dựng
- chuyển giao" (viết tắt theo tiếng Anh là BOT) là dự án được Chính phủ phê duyệt cho phép thực hiện theo quy chế này để xây dựng, khai thác kinh doanh công trình hạ tầng (kể cả mở rộng nâng cấp, hiệ...
Removed / left-side focus
- Điều 1: Đối tượng và phạm vi áp dụng:
- Là tất cả các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp quản lý sử dụng đất, chủ sở hữu các tài sản có trên đất, nay Nhà nước thu hồi đất để quy hoạch xây dựng khu dân cư phía Bắc Trung tâm tỉnh lỵ t...
- 2. Phạm vi đền bù thiệt hại:
Left
Điều 2
Điều 2: Đền bù thiệt hại về đất. 1. Đất được xem xét đền bù và đất thu hồi không được đền bù: 1.1 Đất được xem xét đền bù: Là đất đủ điều kiện đền bù quy định tại Mục 3.1, Khoản 3, Điều 2 quy định này. 1.2 Đất không được xem xét đền bù: Là đất không đủ điều kiện đền bù được quy định tại Mục 3.2, Khoản 3, Điều 2 quy định này. 2. Phân lo...
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. 1. Chính phủ Việt Nam khuyến khích các tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư vốn và công nghệ theo hình thức hợp đồng BOT; bảo đảm quyền sở hữu đối với vốn đầu tư và các quyền lợi hợp pháp khác của các tổ chức, cá nhân nước ngoài, tạo những điều kiện thuận lợi và các thủ tục dễ dàng cho các tổ chức, cá nhân nước ngoài thực hiện cá...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Chính phủ Việt Nam khuyến khích các tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư vốn và công nghệ theo hình thức hợp đồng BOT
- bảo đảm quyền sở hữu đối với vốn đầu tư và các quyền lợi hợp pháp khác của các tổ chức, cá nhân nước ngoài, tạo những điều kiện thuận lợi và các thủ tục dễ dàng cho các tổ chức, cá nhân nước ngoài...
- 2. Chính phủ dành ưu đãi cho công ty BOT và các Nhà thầu phụ nước ngoài theo các quy định tại chương II của quy chế này.
Removed / left-side focus
- Điều 2: Đền bù thiệt hại về đất.
- 1. Đất được xem xét đền bù và đất thu hồi không được đền bù:
- 1.1 Đất được xem xét đền bù:
Left
PHẦN II
PHẦN II ĐƠN GIÁ ĐỀN BÙ
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 3
Điều 3: Đơn giá đền bù đất Căn cứ mục đích sử dụng của từng loại đất ghi trong GCNQSDĐ, quyết định giao đất, cấp đất … để xác định đơn giá đền bù tương ứng, đơn giá đền bù được quy định cụ thể như sau: 1. Đơn giá đất thổ cư: Tên đường phố Mức giá theo vị trí (1.000 đ/m 2 ) Vị trí I Vị trí II Vị trí III Vị trí IV Trần Hưng Đạo, Lê Duẩn,...
Open sectionRight
Điều 3
Điều 3:. 1. Công ty BOT được áp dụng các loại thuế với thuế suất sau đây: - Thuế lợi tức bằng 10% lợi nhuận thu được; miễn thuế lợi tức trong 4 năm kể từ khi kinh doanh có lãi và giảm 50% thuế lợi tức trong 4 năm tiếp theo; - Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài bằng 5% lợi nhuận chuyển ra; - Mức thuế doanh thu ưu đãi nhất trong khung v...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Công ty BOT được áp dụng các loại thuế với thuế suất sau đây:
- - Thuế lợi tức bằng 10% lợi nhuận thu được; miễn thuế lợi tức trong 4 năm kể từ khi kinh doanh có lãi và giảm 50% thuế lợi tức trong 4 năm tiếp theo;
- - Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài bằng 5% lợi nhuận chuyển ra;
Removed / left-side focus
- Điều 3: Đơn giá đền bù đất
- Căn cứ mục đích sử dụng của từng loại đất ghi trong GCNQSDĐ, quyết định giao đất, cấp đất … để xác định đơn giá đền bù tương ứng, đơn giá đền bù được quy định cụ thể như sau:
- 1. Đơn giá đất thổ cư:
Left
Điều 4
Điều 4: Đơn giá đền bù thiệt hại nhà, vật kiến trúc, công trình trên đất. 1. Phân loại và đơn giá nhà ở, vật kiến trúc, công trình phụ theo kết cấu, vật liệu. 1.1 Đơn giá đền bù các loại nhà: 1.1.1 Nhà cấp III: a) Nhà cấp III A : Loại 1 trệt 1 lầu trở lên, mái bê tông, sàn bê tông, cột bê tông, nền gạch bông hoặc gạch men, tường gạch,...
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. - Công ty BOT được mở tài khoản vốn vay tại Ngân hàng ở nước ngoài để thực hiện việc vay, trả và sử dụng vốn vay trong trường hợp bên cho vay yêu cầu mở tài khoản tại Ngân hàng ở nước ngoài và được Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chấp thuận. Các quy định khác tại điều 80 Nghị định số 18-CP ngày 16-4-1993 của Chính phủ quy định chi...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Công ty BOT được mở tài khoản vốn vay tại Ngân hàng ở nước ngoài để thực hiện việc vay, trả và sử dụng vốn vay trong trường hợp bên cho vay yêu cầu mở tài khoản tại Ngân hàng ở nước ngoài và được N...
- Các quy định khác tại điều 80 Nghị định số 18-CP ngày 16-4-1993 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành luật đầu tư nước ngoài, được áp dụng đối với Công ty BOT.
Removed / left-side focus
- Điều 4: Đơn giá đền bù thiệt hại nhà, vật kiến trúc, công trình trên đất.
- 1. Phân loại và đơn giá nhà ở, vật kiến trúc, công trình phụ theo kết cấu, vật liệu.
- 1.1 Đơn giá đền bù các loại nhà:
Left
Điều 5
Điều 5 : Đơn giá đền bù về cây trái, hoa màu trên đất: 1. Cây công nghiệp: a) Cây cao su : Mật độ tối đa không quá 440 cây/ha đối với đất đỏ và 555 cây/ha đất đối với đất xám: Cây 1 năm tuổi: 20.000 đồng/cây. Cây 2 năm tuổi: 25.000 đồng/cây. Cây 3 năm tuổi: 30.000 đồng/cây. Cây 4 năm tuổi: 40.000 đồng/cây. Cây 5 năm tuổi: 50.000 đồng/c...
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. - Chính phủ bảo đảm chuyển đổi ra tiền nước ngoài các khoản tiền Việt Nam mà Công ty BOT thu được trong thời hạn hoạt động theo hợp đồng để trả vốn và lãi vay, các khoản chi bằng tiền nước ngoài và lợi nhuận được chia chuyển ra nước ngoài. Theo đề nghị của Công ty BOT trên cơ sở ý kiến của Ngân hàng Nhà nước, Bộ Thương mại, Uỷ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Chính phủ bảo đảm chuyển đổi ra tiền nước ngoài các khoản tiền Việt Nam mà Công ty BOT thu được trong thời hạn hoạt động theo hợp đồng để trả vốn và lãi vay, các khoản chi bằng tiền nước ngoài và l...
- Theo đề nghị của Công ty BOT trên cơ sở ý kiến của Ngân hàng Nhà nước, Bộ Thương mại, Uỷ ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư quyết định việc cho phép sử dụng các khoản thu nhập hợp pháp khác bằng tiề...
Removed / left-side focus
- Điều 5 : Đơn giá đền bù về cây trái, hoa màu trên đất:
- 1. Cây công nghiệp:
- a) Cây cao su : Mật độ tối đa không quá 440 cây/ha đối với đất đỏ và 555 cây/ha đất đối với đất xám:
Left
PHẦN III
PHẦN III CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ DI DỜI, TÁI ĐỊNH CƯ
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 6
Điều 6 : Chính sách hỗ trợ di dời và ổn định sản xuất: 1. Hỗ trợ để ổn định sản xuất và đời sống cho những người phải di chuyển chỗ ở đi nơi khác: 600.000 đồng/nhân khẩu nhân khẩu thực tế đăng ký hộ khẩu thường trú trước thời điểm quy hoạch tại địa điểm giải tỏa quy hoạch. 2. Hỗ trợ các tổ chức, gia đình, cá nhân là chủ sử dụng đất bị...
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. 1. Khi có nhu cầu, với sự chấp thuận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng BOT, Công ty BOT được quyền thế chấp. - Nhà xưởng, thiết bị, vật kiến trúc và bất động sản của Công ty BOT; - Các tài sản khác thuộc sở hữu của Công ty BOT; - Quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật Việt Nam; - Các quyền có giá trị kinh tế theo...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Khi có nhu cầu, với sự chấp thuận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng BOT, Công ty BOT được quyền thế chấp.
- - Nhà xưởng, thiết bị, vật kiến trúc và bất động sản của Công ty BOT;
- - Các tài sản khác thuộc sở hữu của Công ty BOT;
Removed / left-side focus
- Điều 6 : Chính sách hỗ trợ di dời và ổn định sản xuất:
- 1. Hỗ trợ để ổn định sản xuất và đời sống cho những người phải di chuyển chỗ ở đi nơi khác: 600.000 đồng/nhân khẩu nhân khẩu thực tế đăng ký hộ khẩu thường trú trước thời điểm quy hoạch tại địa điể...
- 2. Hỗ trợ các tổ chức, gia đình, cá nhân là chủ sử dụng đất bị thu hồi toàn bộ nhà và đất phải di chuyển đi nơi khác: di chuyển trong phạm vi tỉnh 1.000.000 đồng/hộ, di chuyển ra ngoài tỉnh 3.000.0...
Left
Điều 7
Điều 7 : Chính sách tái định cư 1. Áp dụng với những hộ có hộ khẩu thường trú tại địa phương nơi có đất bị giải tỏa, bị giải tỏa hết đất ở hợp pháp (hoặc diện tích đất còn lại dưới 40 m 2 ), không còn đất sử dụng ở nơi khác, nếu có nhu cầu chỗ ở mới thì phải làm đơn đăng ký bố trí tái định cư có xác nhận của chính quyền địa phương nơi...
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. - Chính phủ bảo đảm cho Công ty BOT ưu tiên sử dụng đất đai, đường sá và các công trình phụ trợ công cộng khác để thực hiện dự án trên cơ sở hợp đồng BOT. Quyền sử dụng đất cho việc thực hiện dự án BOT được miễn tiền thuê.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7. - Chính phủ bảo đảm cho Công ty BOT ưu tiên sử dụng đất đai, đường sá và các công trình phụ trợ công cộng khác để thực hiện dự án trên cơ sở hợp đồng BOT.
- Quyền sử dụng đất cho việc thực hiện dự án BOT được miễn tiền thuê.
Removed / left-side focus
- Điều 7 : Chính sách tái định cư
- Áp dụng với những hộ có hộ khẩu thường trú tại địa phương nơi có đất bị giải tỏa, bị giải tỏa hết đất ở hợp pháp (hoặc diện tích đất còn lại dưới 40 m 2 ), không còn đất sử dụng ở nơi khác, nếu có...
- Tuỳ theo từng trường hợp cụ thể UBND tỉnh sẽ xem xét bố trí theo quy hoạch của tỉnh theo hướng tái định cư tại chỗ.
Left
PHẦN IV
PHẦN IV ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 8
Điều 8 : Trong phạm vi 15 ngày kể từ khi nhận được thông báo áp giá đền bù trên phần đất bị thu hồi của mình. Nếu thấy việc áp giá đền bù chưa rõ, không đúng với chính quy định tại quyết định này thì người bị thu hồi đất có quyền khiếu nại gửi đến Hội đồng đền bù giải phóng mặt bằng để giao đất ở cho cán bộ - công chức và cơ quan Nhà n...
Open sectionRight
Điều 8.
Điều 8. 1. Doanh nghiệp Việt Nam tham gia vào dự án BOT do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng BOT chấp thuận. 2. Khi cần thiết, Chính phủ chỉ định cơ quan tài chính hoặc ngân hàng của Việt Nam bảo lãnh các nghĩa vụ tài chính của các doanh nghiệp Việt Nam được xác định trong hợp đồng.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Doanh nghiệp Việt Nam tham gia vào dự án BOT do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng BOT chấp thuận.
- 2. Khi cần thiết, Chính phủ chỉ định cơ quan tài chính hoặc ngân hàng của Việt Nam bảo lãnh các nghĩa vụ tài chính của các doanh nghiệp Việt Nam được xác định trong hợp đồng.
Removed / left-side focus
- Điều 8 : Trong phạm vi 15 ngày kể từ khi nhận được thông báo áp giá đền bù trên phần đất bị thu hồi của mình. Nếu thấy việc áp giá đền bù chưa rõ, không đúng với chính quy định tại quyết định này t...
- công chức và cơ quan Nhà nước có thẩm quyền tỏng tỉnh để được giải quyết theo quy định của Luật Khiếu nại và Tố cáo của công dân. Trong khi chờ cơ quan có thẩm quyền quyết định sau cùng, người khiế...
Left
Điều 9
Điều 9 : Những người không chấp hành hoặc cố tình trì hoãn, gây khó khăn, gây cản trở chủ trương, chính sách, kế hoạch di chuyển, đền bù đã được cơ quan chức năng giải thích nhiều lần (đã thực hiện đúng quy định đền bù, trợ cấp theo bản quy định này) nhưng không chấp hành di chuyển trao trả mặt bằng thi công công trình thì sẽ bị xử lý...
Open sectionRight
Điều 9.
Điều 9. - Mức giá, phí và các khoản thu khác từ sử dụng công trình BOT phải được quy định trong hợp đồng BOT. Việc tăng giá, phí và các khoản thu khác trong phạm vi đã được dự kiến và thoả thuận trước trong hợp đồng BOT hoặc giảm giá, phí và các khoản thu khác, công ty BOT phải thông báo cho Uỷ ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư trước k...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 9. - Mức giá, phí và các khoản thu khác từ sử dụng công trình BOT phải được quy định trong hợp đồng BOT.
- Việc tăng giá, phí và các khoản thu khác trong phạm vi đã được dự kiến và thoả thuận trước trong hợp đồng BOT hoặc giảm giá, phí và các khoản thu khác, công ty BOT phải thông báo cho Uỷ ban Nhà nướ...
- Trường hợp tăng giá, phí và các khoản thu khác cao hơn mức dự kiến và thoả thuận trước trong hợp đồng BOT, Công ty BOT kiến nghị để Uỷ ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư xem xét quyết định.
Removed / left-side focus
- Những người không chấp hành hoặc cố tình trì hoãn, gây khó khăn, gây cản trở chủ trương, chính sách, kế hoạch di chuyển, đền bù đã được cơ quan chức năng giải thích nhiều lần (đã thực hiện đúng quy...
- Trong khi chờ cơ quan có thẩm quyến quyết định sau cùng, người khiếu nại vẫn phải chấp hành di chuyển đến nơi định cư mới và giao đất đúng kế hoạch được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quy định.
Unmatched right-side sections