Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về việc thuê và cho thuê nhà xưởng đối với các dự án đầu tư bên ngoài các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Giang
19/2013/QĐ-UBND
Right document
Kinh doanh bất động sản
63/2006/QH11
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Về việc thuê và cho thuê nhà xưởng đối với các dự án đầu tư bên ngoài các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Giang
Open sectionRight
Tiêu đề
Kinh doanh bất động sản
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Kinh doanh bất động sản
Removed / left-side focus
- Về việc thuê và cho thuê nhà xưởng đối với các dự án đầu tư bên ngoài các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Giang
Left
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quyết định này quy định về hoạt động thuê và cho thuê nhà xưởng đối với các dự án đầu tư bên ngoài các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Giang.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Luật này quy định về hoạt động kinh doanh bất động sản; quyền, nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân hoạt động kinh doanh bất động sản và giao dịch bất động sản có liên quan đến kinh doanh bất động sản.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Luật này quy định về hoạt động kinh doanh bất động sản; quyền, nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân hoạt động kinh doanh bất động sản và giao dịch bất động sản có liên quan đến kinh doanh bất động sản.
Removed / left-side focus
- Quyết định này quy định về hoạt động thuê và cho thuê nhà xưởng đối với các dự án đầu tư bên ngoài các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Giang.
Left
Điều 2.
Điều 2. Đối tượng áp dụng Quyết định này áp dụng đối với các nhà đầu tư có dự án đầu tư liên quan đến hoạt động thuê và cho thuê nhà xưởng bên ngoài các khu công nghiệp của tỉnh Bắc Giang.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Tổ chức, cá nhân hoạt động kinh doanh bất động sản tại Việt Nam. 2. Tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Tổ chức, cá nhân hoạt động kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.
- 2. Tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.
Removed / left-side focus
- Quyết định này áp dụng đối với các nhà đầu tư có dự án đầu tư liên quan đến hoạt động thuê và cho thuê nhà xưởng bên ngoài các khu công nghiệp của tỉnh Bắc Giang.
Left
Điều 3.
Điều 3. Quy định về hoạt động cho thuê và thuê lại nhà xưởng 1. Nhà đầu tư đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư (hoặc văn bản tương đương khác) trước thời điểm 31/12/2012 được phép điều chỉnh bổ sung mục tiêu kinh doanh cho thuê nhà xưởng. 2. Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà xưởng mới để cho thuê chỉ được chấp thuận trong c...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Áp dụng pháp luật 1. Hoạt động kinh doanh bất động sản và quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản phải tuân theo quy định của Luật này và các quy định khác của pháp luật có liên quan. 2. Trường hợp đặc thù về hoạt động kinh doanh bất động sản quy định tại luật khác thì áp dụng quy định của luật đó. 3. Trường hợp điều ước quốc...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Áp dụng pháp luật
- 1. Hoạt động kinh doanh bất động sản và quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản phải tuân theo quy định của Luật này và các quy định khác của pháp luật có liên quan.
- 2. Trường hợp đặc thù về hoạt động kinh doanh bất động sản quy định tại luật khác thì áp dụng quy định của luật đó.
Removed / left-side focus
- Điều 3. Quy định về hoạt động cho thuê và thuê lại nhà xưởng
- 1. Nhà đầu tư đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư (hoặc văn bản tương đương khác) trước thời điểm 31/12/2012 được phép điều chỉnh bổ sung mục tiêu kinh doanh cho thuê nhà xưởng.
- 2. Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà xưởng mới để cho thuê chỉ được chấp thuận trong các cụm công nghiệp theo quy hoạch đã được phê duyệt.
Left
Điều 4.
Điều 4. Quy định đối với nhà xưởng cho thuê 1. Thuộc đối tượng được phép kinh doanh. 2. Không có tranh chấp về quyền sở hữu nhà xưởng và quyền sử dụng đất. 3. Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. 4. Có Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải xin cấp Giấy phép xây...
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Giải thích từ ngữ Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau: 1. Hoạt động kinh doanh bất động sản bao gồm kinh doanh bất động sản và kinh doanh dịch vụ bất động sản. 2. Kinh doanh bất động sản là việc bỏ vốn đầu tư tạo lập, mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản để bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thu...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4. Giải thích từ ngữ
- Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
- 1. Hoạt động kinh doanh bất động sản bao gồm kinh doanh bất động sản và kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Removed / left-side focus
- Điều 4. Quy định đối với nhà xưởng cho thuê
- 1. Thuộc đối tượng được phép kinh doanh.
- 2. Không có tranh chấp về quyền sở hữu nhà xưởng và quyền sử dụng đất.
Left
Điều 5.
Điều 5. Hợp đồng thuê nhà xưởng 1. Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có liên quan đến việc thuê nhà xưởng phải có hợp đồng thuê nhà xưởng. 2. Nội dung của hợp đồng thuê nhà xưởng bao gồm các nội dung theo quy định tại Điều 72, Luật Kinh doanh bất động sản.
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. Nguyên tắc hoạt động kinh doanh bất động sản 1. Tổ chức, cá nhân hoạt động kinh doanh bất động sản bình đẳng trước pháp luật; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia hoạt động kinh doanh bất động sản thông qua hợp đồng, không trái với quy định của pháp luật. 2. Bất động sản đưa vào k...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5. Nguyên tắc hoạt động kinh doanh bất động sản
- 1. Tổ chức, cá nhân hoạt động kinh doanh bất động sản bình đẳng trước pháp luật
- tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia hoạt động kinh doanh bất động sản thông qua hợp đồng, không trái với quy định của pháp luật.
Removed / left-side focus
- Điều 5. Hợp đồng thuê nhà xưởng
- 1. Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có liên quan đến việc thuê nhà xưởng phải có hợp đồng thuê nhà xưởng.
- 2. Nội dung của hợp đồng thuê nhà xưởng bao gồm các nội dung theo quy định tại Điều 72, Luật Kinh doanh bất động sản.
Left
Điều 6.
Điều 6. Thủ tục cấp giấy chứng nhận đầu tư đối với các dự án liên quan đến thuê và cho thuê nhà xưởng Thực hiện theo quy định tại Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư và Quyết định số 330/2012/QĐ-UBND ngày 09/10/2012 của UBND tỉnh ban hành Quy định...
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. Các loại bất động sản được đưa vào kinh doanh 1. Các loại bất động sản được đưa vào kinh doanh bao gồm: a) Các loại nhà, công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng; b) Quyền sử dụng đất được tham gia thị trường bất động sản theo quy định của pháp luật về đất đai; c) Các loại bất động sản khác theo quy định của...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6. Các loại bất động sản được đưa vào kinh doanh
- 1. Các loại bất động sản được đưa vào kinh doanh bao gồm:
- a) Các loại nhà, công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
Removed / left-side focus
- Điều 6. Thủ tục cấp giấy chứng nhận đầu tư đối với các dự án liên quan đến thuê và cho thuê nhà xưởng
- Thực hiện theo quy định tại Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư và Quyết định số 330/2012/QĐ-UBND ngày 09/10...
Left
Điều 7.
Điều 7. Điều khoản thi hành 1. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký. 2. Đối với các dự án đã được chấp thuận đầu tư, cấp giấy chứng nhận đầu tư có mục tiêu cho thuê nhà xưởng trước ngày Quy định này có hiệu lực thì tiếp tục được thực hiện theo dự án đã được cấp phép, chủ trương đã được chấp thuận. 3. Trong quá...
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Điều kiện đối với bất động sản đưa vào kinh doanh 1. Nhà, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh phải có các điều kiện sau đây: a) Thuộc đối tượng được phép kinh doanh; b) Đối với nhà, công trình xây dựng mới phải bảo đảm chất lượng theo quy định của pháp luật về xây dựng; đối với nhà, công trình xây dựng đã qua sử dụng thì yêu...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7. Điều kiện đối với bất động sản đưa vào kinh doanh
- 1. Nhà, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh phải có các điều kiện sau đây:
- a) Thuộc đối tượng được phép kinh doanh;
Removed / left-side focus
- Điều 7. Điều khoản thi hành
- 1. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký.
- Đối với các dự án đã được chấp thuận đầu tư, cấp giấy chứng nhận đầu tư có mục tiêu cho thuê nhà xưởng trước ngày Quy định này có hiệu lực thì tiếp tục được thực hiện theo dự án đã được cấp phép, c...
Unmatched right-side sections