Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.

• Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
• Bản quy định này quy định những nội dung Chính phủ giao cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cụ thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng...
• Các nội dung không quy định tại quy định này được thực hiện theo Nghị định số 197/2004/ND-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (Sau đây gọi...

• Điều 1. Mục tiêu, yêu cầu của việc chuyển công ty nhà nước thành công ty cổ phần (sau đây gọi tắt là cổ phần hoá)
• 1. Chuyển đổi những công ty nhà nước mà Nhà nước không cần giữ 100% vốn sang loại hình doanh nghiệp có nhiều chủ sở hữu
• huy động vốn của cá nhân, các tổ chức kinh tế, tổ chức xã hội trong nước và ngoài nước để tăng năng lực tài chính, đổi mới công nghệ, đổi mới phương thức quản lý nhằm nâng cao hiệu quả và sức cạnh...

• Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
• Bản quy định này quy định những nội dung Chính phủ giao cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cụ thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng...
• Các nội dung không quy định tại quy định này được thực hiện theo Nghị định số 197/2004/ND-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (Sau đây gọi...

Điều 1. Mục tiêu, yêu cầu của việc chuyển công ty nhà nước thành công ty cổ phần (sau đây gọi tắt là cổ phần hoá) 1. Chuyển đổi những công ty nhà nước mà Nhà nước không cần giữ 100% vốn sang loại hình doanh nghiệp có...

• Điều 3. Giá đất để tính bồi thường và chi phí đầu tư vào đất còn lại
• Giá đất để tính bồi thường là giá đất theo mục đích đang sử dụng do Pháp luật quy định, được UBND tỉnh quy định và công bố hàng năm.
• Trường hợp tại thời điểm thu hồi đất mà giá này chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì UBND tỉnh quyết định giá đất cụ thể cho phù...

• Điều 6. Chi phí thực hiện cổ phần hoá
• Chi phí thực hiện cổ phần hoá được trừ vào vốn nhà nước tại doanh nghiệp cổ phần hoá. Nội dung và mức chi phí cổ phần hoá thực hiện theo hướng dẫn của Bộ Tài chính.

• Điều 3. Giá đất để tính bồi thường và chi phí đầu tư vào đất còn lại
• Giá đất để tính bồi thường là giá đất theo mục đích đang sử dụng do Pháp luật quy định, được UBND tỉnh quy định và công bố hàng năm.
• Trường hợp tại thời điểm thu hồi đất mà giá này chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì UBND tỉnh quyết định giá đất cụ thể cho phù...

Điều 6. Chi phí thực hiện cổ phần hoá Chi phí thực hiện cổ phần hoá được trừ vào vốn nhà nước tại doanh nghiệp cổ phần hoá. Nội dung và mức chi phí cổ phần hoá thực hiện theo hướng dẫn của Bộ Tài chính.

• Điều 4. Giải quyết một số trường hợp cụ thể về đất ở
• Trường hợp đất ở còn lại của người sử dụng đất sau khi thu hồi nhỏ hơn hoặc lớn hơn hạn mức sử dụng đất quy định tại địa phương nhưng hình thể thửa đất không đủ điều kiện xây dựng nhà ở theo quy ho...
• 2. Hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất có nhà ở mà không thuộc đối tượng được bồi thường về đất theo quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 7, 9, 10, 11 của Điều 8, Nghị định số 197/2004/N...

• Điều 37. Người lao động trong doanh nghiệp cổ phần hóa được hưởng các chính sách ưu đãi sau:
• Người lao động có tên trong danh sách thường xuyên của doanh nghiệp tại thời điểm quyết định cổ phần hoá được mua tối đa 100 cổ phần cho mỗi năm thực tế làm việc tại khu vực nhà nước với giá giảm 4...
• 2. Được tiếp tục tham gia và hưởng quyền lợi về bảo hiểm xã hội theo chế độ hiện hành nếu chuyển sang làm việc tại công ty cổ phần.

• Điều 4. Giải quyết một số trường hợp cụ thể về đất ở
• Trường hợp đất ở còn lại của người sử dụng đất sau khi thu hồi nhỏ hơn hoặc lớn hơn hạn mức sử dụng đất quy định tại địa phương nhưng hình thể thửa đất không đủ điều kiện xây dựng nhà ở theo quy ho...
• 2. Hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất có nhà ở mà không thuộc đối tượng được bồi thường về đất theo quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 7, 9, 10, 11 của Điều 8, Nghị định số 197/2004/N...

Điều 37. Người lao động trong doanh nghiệp cổ phần hóa được hưởng các chính sách ưu đãi sau: 1. Người lao động có tên trong danh sách thường xuyên của doanh nghiệp tại thời điểm quyết định cổ phần hoá được mua tối đa...

• Điều 5. Bồi thường về đất ở đối với những người đang đồng quyền sử dụng đất
• 1. Bồi thường đất ở đối với những người đang đồng quyền sử dụng đất quy định tại Điều 15 của Nghị định 197/2004/NĐ-CP khi Nhà nước thu hồi đất mà giấy tờ về đất không xác định được diện tích thuộc...
• UBND cấp xã có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Tổ chức làm nhiệm vụ giải phóng mặt bằng hướng dẫn các đối tượng được bồi thường phân chia giá trị được bồi thường.

• Điều 15. Số dư bằng tiền của các Quỹ khen thưởng và Quỹ phúc lợi.
• Số dư bằng tiền của Quỹ khen thưởng, Quỹ phúc lợi được chia cho người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp để mua cổ phần. Người lao động không phải nộp thuế thu nhập đối với khoản thu nhập này.

• Điều 5. Bồi thường về đất ở đối với những người đang đồng quyền sử dụng đất
• 1. Bồi thường đất ở đối với những người đang đồng quyền sử dụng đất quy định tại Điều 15 của Nghị định 197/2004/NĐ-CP khi Nhà nước thu hồi đất mà giấy tờ về đất không xác định được diện tích thuộc...
• UBND cấp xã có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Tổ chức làm nhiệm vụ giải phóng mặt bằng hướng dẫn các đối tượng được bồi thường phân chia giá trị được bồi thường.

Điều 15. Số dư bằng tiền của các Quỹ khen thưởng và Quỹ phúc lợi. Số dư bằng tiền của Quỹ khen thưởng, Quỹ phúc lợi được chia cho người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp để mua cổ phần. Người lao động không phải...

• Điều 7. Xử lý trường hợp tổ chức bị thu hồi đất nhưng không được bồi thường
• Thực hiện điều 17- Nghị định 197/2004/NĐ-CP:
• Các tổ chức là cơ quan, đơn vị hành chính sự nghiệp của nhà nước, công ty có 100% vốn nhà nước được nhà nước cho thuê đất, giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc giao đất có thu tiền sử dụng đất,...

• Điều 17. Giá trị doanh nghiệp cổ phần hoá theo phương pháp tài sản
• Giá trị thực tế của doanh nghiệp cổ phần hoá là giá trị toàn bộ tài sản hiện có của doanh nghiệp tại thời điểm cổ phần hoá có tính đến khả năng sinh lời của doanh nghiệp mà người mua, người bán cổ...
• Giá trị thực tế vốn nhà nước tại doanh nghiệp là giá trị thực tế của doanh nghiệp sau khi đã trừ các khoản nợ phải trả, số dư Quỹ khen thưởng, Quỹ phúc lợi và số dư nguồn kinh phí sự nghiệp (nếu có).

• Điều 7. Xử lý trường hợp tổ chức bị thu hồi đất nhưng không được bồi thường
• Thực hiện điều 17- Nghị định 197/2004/NĐ-CP:
• Các tổ chức là cơ quan, đơn vị hành chính sự nghiệp của nhà nước, công ty có 100% vốn nhà nước được nhà nước cho thuê đất, giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc giao đất có thu tiền sử dụng đất,...

Điều 17. Giá trị doanh nghiệp cổ phần hoá theo phương pháp tài sản 1. Giá trị thực tế của doanh nghiệp cổ phần hoá là giá trị toàn bộ tài sản hiện có của doanh nghiệp tại thời điểm cổ phần hoá có tính đến khả năng sin...

• Điều 9. Hỗ trợ di chuyển
• 1. Thực hiện điều 18 Nghị định 69/2009/NĐ-CP. Mức hỗ trợ di chuyển quy định cho các trường hợp cụ thể như sau:
• - Trường hợp chủ sử dụng nhà đất di chuyển tại chỗ của thửa đất còn lại sau khi đã thu hồi được hỗ trợ 1.000.000đ/ hộ ( một triệu đồng );

• Điều 18. Các căn cứ xác định giá trị thực tế của doanh nghiệp
• 1. Số liệu theo sổ kế toán của doanh nghiệp tại thời điểm cổ phần hoá.
• 2. Tài liệu kiểm kê, phân loại và đánh giá chất lượng tài sản của doanh nghiệp tại thời điểm cổ phần hoá.

• Điều 9. Hỗ trợ di chuyển
• 1. Thực hiện điều 18 Nghị định 69/2009/NĐ-CP. Mức hỗ trợ di chuyển quy định cho các trường hợp cụ thể như sau:
• - Trường hợp chủ sử dụng nhà đất di chuyển tại chỗ của thửa đất còn lại sau khi đã thu hồi được hỗ trợ 1.000.000đ/ hộ ( một triệu đồng );

Điều 18. Các căn cứ xác định giá trị thực tế của doanh nghiệp 1. Số liệu theo sổ kế toán của doanh nghiệp tại thời điểm cổ phần hoá. 2. Tài liệu kiểm kê, phân loại và đánh giá chất lượng tài sản của doanh nghiệp tại t...

• Điều 10 . Hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất
• Hướng dẫn thực hiện các khoản 1, 2, 3, 4 điều 20 Nghị định 69/2009NĐ-CP:
• 1. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo hạn mức quy định tại khoản 1 Điều 20 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP thì được hỗ trợ ổn định đời sống

• Điều 20. Xác định giá trị vốn đầu tư dài hạn của doanh nghiệp cổ phần hoá tại các doanh nghiệp khác
• 1. Giá trị vốn đầu tư dài hạn của công ty nhà nước tại các doanh nghiệp khác được xác định trên cơ sở:
• a) Giá trị vốn chủ sở hữu theo báo cáo tài chính đã được kiểm toán của doanh nghiệp mà công ty nhà nước có đầu tư vốn;

• Điều 10 . Hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất
• Hướng dẫn thực hiện các khoản 1, 2, 3, 4 điều 20 Nghị định 69/2009NĐ-CP:
• 1. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo hạn mức quy định tại khoản 1 Điều 20 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP thì được hỗ trợ ổn định đời sống

Điều 20. Xác định giá trị vốn đầu tư dài hạn của doanh nghiệp cổ phần hoá tại các doanh nghiệp khác 1. Giá trị vốn đầu tư dài hạn của công ty nhà nước tại các doanh nghiệp khác được xác định trên cơ sở: a) Giá trị vốn...

• Điều 11. Hỗ trợ đối với đất Nông nghiệp trong khu dân cư và đất vườn ao không được công nhận là đất ở
• Thực hiện điều 21 Nghị định 69/2009/NĐ-CP:
• 1. Hộ gia đình, cá nhân khi bị thu hồi đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở trong khu dân cư nhưng không được công nhân là đất ở

• Điều 21. Giá trị doanh nghiệp theo phương pháp dòng tiền chiết khấu
• 1. Giá trị thực tế phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp cổ phần hoá được xác định theo phương pháp dòng tiền chiết khấu dựa trên khả năng sinh lời của doanh nghiệp trong tương lai.
• Trường hợp xác định giá trị doanh nghiệp của toàn tổng công ty nhà nước theo phương pháp này thì khả năng sinh lời của tổng công ty nhà nước được xác định trên cơ sở lợi nhuận của tổng công ty nhà...

• Điều 11. Hỗ trợ đối với đất Nông nghiệp trong khu dân cư và đất vườn ao không được công nhận là đất ở
• Thực hiện điều 21 Nghị định 69/2009/NĐ-CP:
• 1. Hộ gia đình, cá nhân khi bị thu hồi đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở trong khu dân cư nhưng không được công nhân là đất ở

Điều 21. Giá trị doanh nghiệp theo phương pháp dòng tiền chiết khấu 1. Giá trị thực tế phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp cổ phần hoá được xác định theo phương pháp dòng tiền chiết khấu dựa trên khả năng sinh lời của...

• Điều 12 . Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm
• Thực hiện điều 22 Nghị định 69/2009/ NĐ-CP:
• Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi bị thu hồi đất nông nghiệp không thuộc trường hợp quy định Điều 11 của quy định này mà Nhà nước không có đất tương ứng để bồi thường, thì ngo...

• Điều 22. Căn cứ xác định
• 1. Báo cáo tài chính của doanh nghiệp trong 05 năm liền kề trước thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp.
• 2. Phương án hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp trong 03 đến 05 năm sau khi chuyển thành công ty cổ phần.

• Điều 12 . Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm
• Thực hiện điều 22 Nghị định 69/2009/ NĐ-CP:
• Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi bị thu hồi đất nông nghiệp không thuộc trường hợp quy định Điều 11 của quy định này mà Nhà nước không có đất tương ứng để bồi thường, thì ngo...

Điều 22. Căn cứ xác định 1. Báo cáo tài chính của doanh nghiệp trong 05 năm liền kề trước thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp. 2. Phương án hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp trong 03 đến 05 năm sau k...

• Điều 14. Quy tắc bồi thường, hỗ trợ về tài sản
• Thực hiện điều 24 Nghị định 69/2009- NĐ/CP:
• Đối với nhà ở, công trình sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân thuộc quy định tại Khoản 1, Điều 24, Nghị định số 69/2009/NĐ-CP được bồi thường bằng giá trị xây dựng mới của nhà ở, công trình phục vụ...

• Điều 24. Sử dụng kết quả xác định giá trị doanh nghiệp
• Kết quả xác định giá trị doanh nghiệp theo các quy định tại Nghị định này là cơ sở để xác định quy mô vốn điều lệ, cơ cấu cổ phần phát hành lần đầu và giá khởi điểm để thực hiện đấu giá bán cổ phần.

• Điều 14. Quy tắc bồi thường, hỗ trợ về tài sản
• Thực hiện điều 24 Nghị định 69/2009- NĐ/CP:
• Đối với nhà ở, công trình sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân thuộc quy định tại Khoản 1, Điều 24, Nghị định số 69/2009/NĐ-CP được bồi thường bằng giá trị xây dựng mới của nhà ở, công trình phục vụ...

Điều 24. Sử dụng kết quả xác định giá trị doanh nghiệp Kết quả xác định giá trị doanh nghiệp theo các quy định tại Nghị định này là cơ sở để xác định quy mô vốn điều lệ, cơ cấu cổ phần phát hành lần đầu và giá khởi đi...

• Điều 15. Xử lý một số trường hợp bồi thường, hỗ trợ cụ thể về nhà, công trình
• 1. Thực hiện Điều 20, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 10, Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• 2. Nhà, công trình khác xây dựng trên đất không đủ điều kiện được bồi thường theo quy định tại Điều 8, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP

• Điều 10. Xử lý tài sản thuê, mượn, nhận góp vốn liên doanh, liên kết, tài sản không cần dùng, tài sản được đầu tư bằng Quỹ khen thưởng, phúc lợi
• Đối với tài sản do doanh nghiệp thuê, mượn, nhận góp vốn liên doanh, liên kết và các tài sản khác không phải của doanh nghiệp thì không tính vào giá trị doanh nghiệp để cổ phần hoá.
• Trước khi chuyển sang công ty cổ phần, doanh nghiệp phải thanh lý hợp đồng hoặc thoả thuận với chủ sở hữu tài sản để công ty cổ phần kế thừa các hợp đồng đã ký trước đây hoặc ký lại hợp đồng mới.

• Điều 15. Xử lý một số trường hợp bồi thường, hỗ trợ cụ thể về nhà, công trình
• 1. Thực hiện Điều 20, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 10, Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• 2. Nhà, công trình khác xây dựng trên đất không đủ điều kiện được bồi thường theo quy định tại Điều 8, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP

Điều 10. Xử lý tài sản thuê, mượn, nhận góp vốn liên doanh, liên kết, tài sản không cần dùng, tài sản được đầu tư bằng Quỹ khen thưởng, phúc lợi 1. Đối với tài sản do doanh nghiệp thuê, mượn, nhận góp vốn liên doanh,...

• Điều 16. Bồi thường nhà, công trình đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước
• 1. Thực hiện Điều 21, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 11, Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• Trường hợp người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước có khuôn viên đất sử dụng riêng (không phải là nhà chung cư nhiều tầng, nhiều hộ ở) nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ, di chuyển nế...

• Điều 11. Các khoản nợ phải thu
• Doanh nghiệp cổ phần hoá có trách nhiệm đối chiếu, xác nhận, thu hồi các khoản nợ phải thu đến hạn trước khi cổ phần hoá.
• Đến thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp còn tồn đọng nợ phải thu khó đòi thì xử lý theo quy định hiện hành của Nhà nước về xử lý nợ tồn đọng.

• Điều 16. Bồi thường nhà, công trình đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước
• 1. Thực hiện Điều 21, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 11, Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• Trường hợp người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước có khuôn viên đất sử dụng riêng (không phải là nhà chung cư nhiều tầng, nhiều hộ ở) nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ, di chuyển nế...

Điều 11. Các khoản nợ phải thu 1. Doanh nghiệp cổ phần hoá có trách nhiệm đối chiếu, xác nhận, thu hồi các khoản nợ phải thu đến hạn trước khi cổ phần hoá. Đến thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp còn tồn đọng nợ p...

• Điều 18 . Bồi thường đối với công trình văn hoá, di tích lịch sử, nhà thờ, chùa, am, miếu
• Thực hiện Điều 23, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP.
• Mức bồi thường bằng giá trị xây dựng mới đối với các công trình là công trình văn hoá, nhà thờ, chùa, am, miếu...

• Điều 23. Phương thức tổ chức xác định giá trị doanh nghiệp cổ phần hoá
• Doanh nghiệp cổ phần hoá có tổng giá trị tài sản theo sổ kế toán từ 30 tỷ đồng trở lên thì việc xác định giá trị doanh nghiệp cổ phần hoá thực hiện thông qua các tổ chức có chức năng định giá như:
• các công ty kiểm toán, công ty chứng khoán, tổ chức thẩm định giá, ngân hàng đầu tư trong nước và ngoài nước có năng lực định giá (dưới đây gọi tắt là tổ chức định giá).

• Điều 18 . Bồi thường đối với công trình văn hoá, di tích lịch sử, nhà thờ, chùa, am, miếu
• Thực hiện Điều 23, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP.
• Mức bồi thường bằng giá trị xây dựng mới đối với các công trình là công trình văn hoá, nhà thờ, chùa, am, miếu...

Điều 23. Phương thức tổ chức xác định giá trị doanh nghiệp cổ phần hoá 1. Doanh nghiệp cổ phần hoá có tổng giá trị tài sản theo sổ kế toán từ 30 tỷ đồng trở lên thì việc xác định giá trị doanh nghiệp cổ phần hoá thực...

• Điều 19. Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi chưa thu hoạch
• 1. Thực hiện Điều 24, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 12, Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• 2. Đối với vật nuôi, vật nuôi trồng thuỷ sản, cây trồng tại thời điểm thu hồi đất nhưng chưa cho thu hoạch thì được bồi thường thiệt hại thực tế do phải thu hoạch sớm.

• Điều 12. Các khoản nợ phải trả
• 1. Doanh nghiệp phải huy động các nguồn để thanh toán các khoản nợ đến hạn trả trước khi cổ phần hoá hoặc thoả thuận với các chủ nợ để xử lý hoặc chuyển thành vốn góp cổ phần.
• Việc chuyển nợ thành vốn góp cổ phần được xác định thông qua kết quả đấu giá bán cổ phần hoặc do doanh nghiệp và chủ nợ thoả thuận để xác định giá tham gia đấu giá.

• Điều 19. Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi chưa thu hoạch
• 1. Thực hiện Điều 24, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 12, Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• 2. Đối với vật nuôi, vật nuôi trồng thuỷ sản, cây trồng tại thời điểm thu hồi đất nhưng chưa cho thu hoạch thì được bồi thường thiệt hại thực tế do phải thu hoạch sớm.

Điều 12. Các khoản nợ phải trả 1. Doanh nghiệp phải huy động các nguồn để thanh toán các khoản nợ đến hạn trả trước khi cổ phần hoá hoặc thoả thuận với các chủ nợ để xử lý hoặc chuyển thành vốn góp cổ phần. Việc chuyể...

• Điều 21. Xử lý tiền bồi thường đối với tài sản thuộc sở hữu Nhà nước
• 1. Thực hiện Điều 25, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 13, Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• 2. Trường hợp các cơ quan Nhà nước, các tổ chức chính trị

• Điều 25. Điều chỉnh giá trị doanh nghiệp cổ phần hoá
• Đến thời điểm doanh nghiệp chính thức chuyển thành công ty cổ phần, cơ quan có thẩm quyền quyết định giá trị doanh nghiệp có trách nhiệm kiểm tra, xử lý những vấn đề về tài chính phát sinh từ thời...
• Khoản chênh lệch giữa giá trị thực tế phần vốn nhà nước tại thời điểm doanh nghiệp chuyển sang công ty cổ phần với giá trị thực tế phần vốn nhà nước tại thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp được...

• Điều 21. Xử lý tiền bồi thường đối với tài sản thuộc sở hữu Nhà nước
• 1. Thực hiện Điều 25, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 13, Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• 2. Trường hợp các cơ quan Nhà nước, các tổ chức chính trị

Điều 25. Điều chỉnh giá trị doanh nghiệp cổ phần hoá Đến thời điểm doanh nghiệp chính thức chuyển thành công ty cổ phần, cơ quan có thẩm quyền quyết định giá trị doanh nghiệp có trách nhiệm kiểm tra, xử lý những vấn đ...

• Điều 22. Quy định chung về khu Tái định cư
• 1. Thực hiện Điều 34, 35, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 19 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• Khi Nhà nước thu hồi đất mà phải bố trí tái định cư thì UBND cấp huyện có trách nhiệm chuẩn bị và xây dựng khu tái định cư trước khi thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.

• Điều 34. Quản lý phần vốn nhà nước tại công ty cổ phần
• 1. Phần vốn nhà nước tại các công ty cổ phần được quản lý theo quy định của pháp luật về quản lý vốn nhà nước đầu tư tại doanh nghiệp khác.
• Đối với doanh nghiệp cổ phần hoá không thuộc đối tượng Nhà nước nắm giữ cổ phần chi phối thì tuỳ theo điều kiện cụ thể, cơ quan đại diện chủ sở hữu phần vốn nhà nước tại công ty cổ phần được quyền...

• Điều 22. Quy định chung về khu Tái định cư
• 1. Thực hiện Điều 34, 35, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 19 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• Khi Nhà nước thu hồi đất mà phải bố trí tái định cư thì UBND cấp huyện có trách nhiệm chuẩn bị và xây dựng khu tái định cư trước khi thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.

Điều 34. Quản lý phần vốn nhà nước tại công ty cổ phần 1. Phần vốn nhà nước tại các công ty cổ phần được quản lý theo quy định của pháp luật về quản lý vốn nhà nước đầu tư tại doanh nghiệp khác. 2. Đối với doanh nghiệ...

• Điều 25. Hỗ trợ Tái định cư
• 1. Thực hiện điều 19 Nghị định 69/2009/NĐ-CP:
• Trường hợp số tiền được bồi thường, hỗ trợ nhỏ hơn một suất tái định cư tối thiểu tại khu tái định cư đó thì được Ngân sách Nhà nước hỗ trợ khoản chênh lệch.

• Điều 19. Giá trị quyền sử dụng đất và giá trị lợi thế kinh doanh của doanh nghiệp
• 1. Đối với diện tích đất doanh nghiệp cổ phần hoá đang sử dụng làm mặt bằng xây dựng trụ sở, văn phòng giao dịch
• xây dựng cơ sở sản xuất kinh doanh

• Điều 25. Hỗ trợ Tái định cư
• 1. Thực hiện điều 19 Nghị định 69/2009/NĐ-CP:
• Trường hợp số tiền được bồi thường, hỗ trợ nhỏ hơn một suất tái định cư tối thiểu tại khu tái định cư đó thì được Ngân sách Nhà nước hỗ trợ khoản chênh lệch.

Điều 19. Giá trị quyền sử dụng đất và giá trị lợi thế kinh doanh của doanh nghiệp 1. Đối với diện tích đất doanh nghiệp cổ phần hoá đang sử dụng làm mặt bằng xây dựng trụ sở, văn phòng giao dịch; xây dựng cơ sở sản xu...

• Điều 27. Trình tự, thủ tục tổ chức thực hiện giải phóng mặt bằng
• 1. Thực hiện theo Điều 28, 29, 30, 31, 32, 33 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP.
• Trong quá trình thực hiện giải phóng mặt bằng các dự án phải đảm bảo đúng tiến độ về thời gian theo trình tự đã được quy định và thường xuyên báo cáo tiến độ từng giai đoạn, trình tự, thủ tục của d...

• Điều 28. Giá bán cổ phần lần đầu
• 1. Giá bán cổ phần ưu đãi cho người lao động trong doanh nghiệp được giảm 40% so với giá đấu bình quân.
• 2. Giá bán cổ phần ưu đãi cho các nhà đầu tư chiến lược được giảm 20% so với giá đấu bình quân.

• Điều 27. Trình tự, thủ tục tổ chức thực hiện giải phóng mặt bằng
• 1. Thực hiện theo Điều 28, 29, 30, 31, 32, 33 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP.
• Trong quá trình thực hiện giải phóng mặt bằng các dự án phải đảm bảo đúng tiến độ về thời gian theo trình tự đã được quy định và thường xuyên báo cáo tiến độ từng giai đoạn, trình tự, thủ tục của d...

Điều 28. Giá bán cổ phần lần đầu 1. Giá bán cổ phần ưu đãi cho người lao động trong doanh nghiệp được giảm 40% so với giá đấu bình quân. 2. Giá bán cổ phần ưu đãi cho các nhà đầu tư chiến lược được giảm 20% so với giá...

• Điều 28. Xử lý đối với nhóm dự án tự thỏa thuận công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng
• Đất dự án phát triển kinh tế thuộc diện Nhà nước thu hồi mà nhà đầu tư đề nghị cho thực hiện giải phóng mặt bằng theo phương thức tự thoả thuận với những người sử dụng đất thuộc phạm vi dự án để nh...
• Thủ tục này được thực hiện sau khi dự án đầu tư được xét duyệt.

• Điều 36. Doanh nghiệp sau cổ phần hoá được hưởng các ưu đãi sau:
• 1. Được hưởng ưu đãi như đối với doanh nghiệp thành lập mới theo quy định của pháp luật về khuyến khích đầu tư mà không cần phải làm thủ tục cấp chứng nhận ưu đãi đầu tư.
• Trường hợp doanh nghiệp cổ phần hoá thực hiện niêm yết trên thị trường chứng khoán thì ngoài các ưu đãi trên còn được hưởng thêm các ưu đãi theo quy định của pháp luật về chứng khoán và thị trường...

• Điều 28. Xử lý đối với nhóm dự án tự thỏa thuận công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng
• Đất dự án phát triển kinh tế thuộc diện Nhà nước thu hồi mà nhà đầu tư đề nghị cho thực hiện giải phóng mặt bằng theo phương thức tự thoả thuận với những người sử dụng đất thuộc phạm vi dự án để nh...
• Thủ tục này được thực hiện sau khi dự án đầu tư được xét duyệt.

Điều 36. Doanh nghiệp sau cổ phần hoá được hưởng các ưu đãi sau: 1. Được hưởng ưu đãi như đối với doanh nghiệp thành lập mới theo quy định của pháp luật về khuyến khích đầu tư mà không cần phải làm thủ tục cấp chứng n...

• Điều 30. Việc lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• Thực hiện Điều 29, 30 Nghị định 69/2009/NĐ-CP:
• 1. Phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư là một nội dung của dự án đầu tư do nhà đầu tư lập và được phê duyệt cùng với phê duyệt dự án đầu tư

• Điều 29. Giá trị ưu đãi cho nhà đầu tư chiến lược và người lao động trong doanh nghiệp cổ phần hoá
• Tổng giá trị ưu đãi cho người lao động trong doanh nghiệp cổ phần hoá và nhà đầu tư chiến lược được lấy từ nguồn thu tăng thêm do đấu giá cổ phần, nếu thiếu được trừ vào phần vốn nhà nước tại doanh...

• Điều 30. Việc lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• Thực hiện Điều 29, 30 Nghị định 69/2009/NĐ-CP:
• 1. Phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư là một nội dung của dự án đầu tư do nhà đầu tư lập và được phê duyệt cùng với phê duyệt dự án đầu tư

Điều 29. Giá trị ưu đãi cho nhà đầu tư chiến lược và người lao động trong doanh nghiệp cổ phần hoá Tổng giá trị ưu đãi cho người lao động trong doanh nghiệp cổ phần hoá và nhà đầu tư chiến lược được lấy từ nguồn thu t...

• Điều 33. Giao nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• Thực hiện Điều 25, Nghị định 69/2009/NĐ-CP:
• Căn cứ vào tình hình thực tế tại tỉnh Hoà Bình, Uỷ ban nhân dân tỉnh giao nhiệm vụ thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất các dự án trên địa bản tỉnh như sau:

• Điều 35. Quản lý và sử dụng số tiền thu từ cổ phần hoá công ty nhà nước
• Số tiền Nhà nước thu được từ cổ phần hoá công ty nhà nước (bao gồm tiền thu từ bán phần vốn nhà nước và tiền chênh lệch tăng do bán đấu giá cổ phần phát hành thêm tại các doanh nghiệp cổ phần hoá),...
• 1. Hỗ trợ doanh nghiệp cổ phần hoá thực hiện chính sách đối với người lao động tại thời điểm cổ phần hoá.

• Điều 33. Giao nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• Thực hiện Điều 25, Nghị định 69/2009/NĐ-CP:
• Căn cứ vào tình hình thực tế tại tỉnh Hoà Bình, Uỷ ban nhân dân tỉnh giao nhiệm vụ thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất các dự án trên địa bản tỉnh như sau:

Điều 35. Quản lý và sử dụng số tiền thu từ cổ phần hoá công ty nhà nước Số tiền Nhà nước thu được từ cổ phần hoá công ty nhà nước (bao gồm tiền thu từ bán phần vốn nhà nước và tiền chênh lệch tăng do bán đấu giá cổ ph...

• Điều 34. Chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền của các Sở, Ngành trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng
• 1. Cơ quan Thường trực Ban chỉ đạo công tác bồi thường giải phóng mặt bằng của tỉnh (Sở Tài nguyên và Môi trường):
• - Xây dựng kế hoạch hàng năm và chỉ đạo các ngành, UBND cấp huyện xây dựng kế hoạch công tác giải phóng mặt bằng ở cấp mình, ngành mình.

• Điều 4. Đối tượng và điều kiện mua cổ phần
• Các tổ chức kinh tế, tổ chức xã hội hoạt động theo luật pháp Việt Nam và cá nhân người Việt Nam định cư ở trong nước (sau đây gọi tắt là nhà đầu tư trong nước) được quyền mua cổ phần của các doanh...
• Các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, người nước ngoài hoạt động hợp pháp tại Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài (sau đây gọi tắt là nhà đầu tư nước ngoài) được mua cổ phần của các...

• Điều 34. Chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền của các Sở, Ngành trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng
• 1. Cơ quan Thường trực Ban chỉ đạo công tác bồi thường giải phóng mặt bằng của tỉnh (Sở Tài nguyên và Môi trường):
• - Xây dựng kế hoạch hàng năm và chỉ đạo các ngành, UBND cấp huyện xây dựng kế hoạch công tác giải phóng mặt bằng ở cấp mình, ngành mình.

Điều 4. Đối tượng và điều kiện mua cổ phần 1. Các tổ chức kinh tế, tổ chức xã hội hoạt động theo luật pháp Việt Nam và cá nhân người Việt Nam định cư ở trong nước (sau đây gọi tắt là nhà đầu tư trong nước) được quyền...

• Điều 36. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp huyện
• 1. Thực hiện Điều 40, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, UBND cấp huyện thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chuyên trách thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.
• 2. Thành phần Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chuyên trách cấp huyện quy định như sau:

• Điều 40. Quyền hạn và trách nhiệm của các Bộ, ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, Hội đồng quản trị tổng công ty nhà nước
• 1. Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương căn cứ phương án sắp xếp doanh nghiệp nhà nước đã được Thủ tướng C...
• a) Tổ chức xác định giá trị các tổng công ty nhà nước thực hiện cổ phần hoá, gửi kết quả về Bộ Tài chính để thẩm tra và quyết định công bố;

• Điều 36. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp huyện
• 1. Thực hiện Điều 40, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, UBND cấp huyện thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chuyên trách thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.
• 2. Thành phần Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chuyên trách cấp huyện quy định như sau:

Điều 40. Quyền hạn và trách nhiệm của các Bộ, ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, Hội đồng quản trị tổng công ty nhà nước 1. Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch...