Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.

• Điều 3. Giá đất để tính bồi thường và chi phí đầu tư vào đất còn lại
• Giá đất để tính bồi thường là giá đất theo mục đích đang sử dụng do Pháp luật quy định, được UBND tỉnh quy định và công bố hàng năm.
• Trường hợp tại thời điểm thu hồi đất mà giá này chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì UBND tỉnh quyết định giá đất cụ thể cho phù...

• Bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở của hộ gia đình, cá nhân quy định tại Điều 80 của Luật Đất đai (Thực hiện Khoản 3 Điều...
• Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê nhưng được miễn tiền thuê đất do thực hiện chính...

• Điều 3. Giá đất để tính bồi thường và chi phí đầu tư vào đất còn lại
• Trường hợp tại thời điểm thu hồi đất mà giá này chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì UBND tỉnh quyết định giá đất cụ thể cho phù...
• Không bồi thường theo giá đất mà thực tế sử dụng không phù hợp với mục đích sử dụng đất đã được xác định theo quy định của Pháp luật. Không bồi thường theo giá đất sẽ được chuyển mục đích sau khi t...

• Left: Giá đất để tính bồi thường là giá đất theo mục đích đang sử dụng do Pháp luật quy định, được UBND tỉnh quy định và công bố hàng năm. Right: 2. Mức bồi thường về đất, giá đất để tính bồi thường là giá đất cụ thể theo mục đích thuê đất, do Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định cho từng dự án, từng trường hợp thu hồi đất.

Điều 6. Bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở của hộ gia đình, cá nhân quy định tại Điều 80 của Luật Đất đai (Thực hiện Khoản 3 Điều 7 Nghị định...

• Điều 4. Giải quyết một số trường hợp cụ thể về đất ở
• Trường hợp đất ở còn lại của người sử dụng đất sau khi thu hồi nhỏ hơn hoặc lớn hơn hạn mức sử dụng đất quy định tại địa phương nhưng hình thể thửa đất không đủ điều kiện xây dựng nhà ở theo quy ho...
• 2. Hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất có nhà ở mà không thuộc đối tượng được bồi thường về đất theo quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 7, 9, 10, 11 của Điều 8, Nghị định số 197/2004/N...

• Điều 37. Trách nhiệm của Chủ đầu tư
• 1. Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm thực hiện quy định tại Khoản 3 Điều 24 Quy định này
• phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và cơ quan liên quan thực hiện công tác định giá đất cụ thể để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định.

• Điều 4. Giải quyết một số trường hợp cụ thể về đất ở
• Trường hợp đất ở còn lại của người sử dụng đất sau khi thu hồi nhỏ hơn hoặc lớn hơn hạn mức sử dụng đất quy định tại địa phương nhưng hình thể thửa đất không đủ điều kiện xây dựng nhà ở theo quy ho...
• 2. Hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất có nhà ở mà không thuộc đối tượng được bồi thường về đất theo quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 7, 9, 10, 11 của Điều 8, Nghị định số 197/2004/N...

Điều 37. Trách nhiệm của Chủ đầu tư 1. Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm thực hiện quy định tại Khoản 3 Điều 24 Quy định này; phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và cơ quan liên quan thực hiện công tác định giá đất...

• Điều 5. Bồi thường về đất ở đối với những người đang đồng quyền sử dụng đất
• 1. Bồi thường đất ở đối với những người đang đồng quyền sử dụng đất quy định tại Điều 15 của Nghị định 197/2004/NĐ-CP khi Nhà nước thu hồi đất mà giấy tờ về đất không xác định được diện tích thuộc...
• UBND cấp xã có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Tổ chức làm nhiệm vụ giải phóng mặt bằng hướng dẫn các đối tượng được bồi thường phân chia giá trị được bồi thường.

• Điều 15. Hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất khi Nhà nước thu hồi đất quy định tại Điểm a Khoản 2 Điều 83 của Luật Đất đai
• Thực hiện Khoản 7 Điều 19 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP
• 1. Việc hỗ trợ ổn định đời sống cho các đối tượng theo quy định tại các Điểm a, b, c và d Khoản 1; Khoản 3 Điều 19 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP thực hiện theo quy định như sau:

• Điều 5. Bồi thường về đất ở đối với những người đang đồng quyền sử dụng đất
• 1. Bồi thường đất ở đối với những người đang đồng quyền sử dụng đất quy định tại Điều 15 của Nghị định 197/2004/NĐ-CP khi Nhà nước thu hồi đất mà giấy tờ về đất không xác định được diện tích thuộc...
• UBND cấp xã có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Tổ chức làm nhiệm vụ giải phóng mặt bằng hướng dẫn các đối tượng được bồi thường phân chia giá trị được bồi thường.

Điều 15. Hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất khi Nhà nước thu hồi đất quy định tại Điểm a Khoản 2 Điều 83 của Luật Đất đai Thực hiện Khoản 7 Điều 19 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP 1. Việc hỗ trợ ổn định đời sống cho các đ...

• Điều 7. Xử lý trường hợp tổ chức bị thu hồi đất nhưng không được bồi thường
• Thực hiện điều 17- Nghị định 197/2004/NĐ-CP:
• Các tổ chức là cơ quan, đơn vị hành chính sự nghiệp của nhà nước, công ty có 100% vốn nhà nước được nhà nước cho thuê đất, giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc giao đất có thu tiền sử dụng đất,...

• Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất ở kết hợp kinh doanh, dịch vụ của hộ gia đình, cá nhân mà phải di chuyển chỗ ở (Thực hiện Khoản 3 Điều 2...
• Ủy ban nhân dân tỉnh giao Sở Lao động
• Thương binh và Xã hội chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, các Sở, Ngành liên quan và Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, căn cứ chính sách giải quyết việc làm và đào tạo nghề đã đư...

• Điều 7. Xử lý trường hợp tổ chức bị thu hồi đất nhưng không được bồi thường
• Thực hiện điều 17- Nghị định 197/2004/NĐ-CP:
• Các tổ chức là cơ quan, đơn vị hành chính sự nghiệp của nhà nước, công ty có 100% vốn nhà nước được nhà nước cho thuê đất, giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc giao đất có thu tiền sử dụng đất,...

Điều 17. Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất ở kết hợp kinh doanh, dịch vụ của hộ gia đình, cá nhân mà phải di chuyển chỗ ở (Thực hiện Khoản 3 Điều 21 Nghị định...

• Điều 9. Hỗ trợ di chuyển
• 1. Thực hiện điều 18 Nghị định 69/2009/NĐ-CP. Mức hỗ trợ di chuyển quy định cho các trường hợp cụ thể như sau:
• - Trường hợp chủ sử dụng nhà đất di chuyển tại chỗ của thửa đất còn lại sau khi đã thu hồi được hỗ trợ 1.000.000đ/ hộ ( một triệu đồng );

• Hỗ trợ tái định cư đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất ở của hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà phải di chuyển chỗ ở quy định tại Điểm c Khoản 2 Điều 83 của Luật Đất đ...
• 1. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài tự lo chỗ ở thì ngoài việc được bồi thường về đất còn được nhận khoản tiền hỗ trợ tái định cư.
• a) Trường hợp hộ gia đình, cá nhân có quy mô diện tích đất ở bị thu hồi nhỏ hơn hoặc bằng hạn mức đất ở do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định và có số nhân khẩu của hộ gia đình từ 5 người trở xuống, thì...

• 1. Thực hiện điều 18 Nghị định 69/2009/NĐ-CP. Mức hỗ trợ di chuyển quy định cho các trường hợp cụ thể như sau:
• - Trường hợp chủ sử dụng nhà đất di chuyển tại chỗ của thửa đất còn lại sau khi đã thu hồi được hỗ trợ 1.000.000đ/ hộ ( một triệu đồng );
• - Trường hợp chủ sử dụng nhà đất bị thu hồi phải di chuyển chỗ ở đến nơi khác trong phạm vi huyện, thành phố thì được hỗ trợ 2.000.000đ/hộ ( hai triệu đồng );

• Left: Điều 9. Hỗ trợ di chuyển Right: 2. Mức hỗ trợ tái định cư

Điều 18. Hỗ trợ tái định cư đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất ở của hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà phải di chuyển chỗ ở quy định tại Điểm c Khoản 2 Điều 83 của Luật Đất đai (Thực hi...

• Điều 10 . Hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất
• Hướng dẫn thực hiện các khoản 1, 2, 3, 4 điều 20 Nghị định 69/2009NĐ-CP:
• 1. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo hạn mức quy định tại khoản 1 Điều 20 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP thì được hỗ trợ ổn định đời sống

• Điều 20. Hỗ trợ khi thu hồi đất công ích của xã, phường, thị trấn (Thực hiện Điều 24 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP)
• Khi Nhà nước thu hồi đất thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn thì được hỗ trợ bằng 50% đơn giá đất nông nghiệp cùng loại bị thu hồi tính theo giá đất nông nghiệp tương ứng trong bảng giá...
• Khoản tiền hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất thuộc quỹ đất công ích được nộp vào ngân sách Nhà nước và được đưa vào dự toán ngân sách hàng năm của xã, phường, thị trấn

• Điều 10 . Hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất
• Hướng dẫn thực hiện các khoản 1, 2, 3, 4 điều 20 Nghị định 69/2009NĐ-CP:
• 1. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo hạn mức quy định tại khoản 1 Điều 20 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP thì được hỗ trợ ổn định đời sống

Điều 20. Hỗ trợ khi thu hồi đất công ích của xã, phường, thị trấn (Thực hiện Điều 24 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP) Khi Nhà nước thu hồi đất thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn thì được hỗ trợ bằng 50% đơn gi...

• Điều 11. Hỗ trợ đối với đất Nông nghiệp trong khu dân cư và đất vườn ao không được công nhận là đất ở
• Thực hiện điều 21 Nghị định 69/2009/NĐ-CP:
• 1. Hộ gia đình, cá nhân khi bị thu hồi đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở trong khu dân cư nhưng không được công nhân là đất ở

• Điều 21. Hỗ trợ khác đối với người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất (Thực hiện Điều 25 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP)
• Ngoài việc hỗ trợ quy định tại các Điều 19, 20, 21, 22, 23 và 24 của Nghị định số 47/2014/NĐ-CP, căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có...
• Trường hợp hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp mà không đủ điều kiện được bồi thường theo quy định tại Điều 75 của Luật Đất đai, thì căn cứ vào...

• Điều 11. Hỗ trợ đối với đất Nông nghiệp trong khu dân cư và đất vườn ao không được công nhận là đất ở
• Thực hiện điều 21 Nghị định 69/2009/NĐ-CP:
• 1. Hộ gia đình, cá nhân khi bị thu hồi đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở trong khu dân cư nhưng không được công nhân là đất ở

Điều 21. Hỗ trợ khác đối với người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất (Thực hiện Điều 25 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP) 1. Ngoài việc hỗ trợ quy định tại các Điều 19, 20, 21, 22, 23 và 24 của Nghị định số 47/2014/NĐ-CP...

• Điều 12 . Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm
• Thực hiện điều 22 Nghị định 69/2009/ NĐ-CP:
• Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi bị thu hồi đất nông nghiệp không thuộc trường hợp quy định Điều 11 của quy định này mà Nhà nước không có đất tương ứng để bồi thường, thì ngo...

• Điều 22. Quy định suất tái định cư tối thiểu (Thực hiện Khoản 3 Điều 27 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP)
• Suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở nhà ở, bằng nhà ở và bằng tiền.
• a) Suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở thực hiện theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh tại Quyết định ban hành Quy định hạn mức đất ở được bố trí tái định cư tại chỗ, suốt tái định cư tối thiểu.

• Điều 12 . Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm
• Thực hiện điều 22 Nghị định 69/2009/ NĐ-CP:
• Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi bị thu hồi đất nông nghiệp không thuộc trường hợp quy định Điều 11 của quy định này mà Nhà nước không có đất tương ứng để bồi thường, thì ngo...

Điều 22. Quy định suất tái định cư tối thiểu (Thực hiện Khoản 3 Điều 27 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP) Suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở nhà ở, bằng nhà ở và bằng tiền. a) Suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở thực h...

• Điều 14. Quy tắc bồi thường, hỗ trợ về tài sản
• Thực hiện điều 24 Nghị định 69/2009- NĐ/CP:
• Đối với nhà ở, công trình sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân thuộc quy định tại Khoản 1, Điều 24, Nghị định số 69/2009/NĐ-CP được bồi thường bằng giá trị xây dựng mới của nhà ở, công trình phục vụ...

• Điều 24. Trình tự, thủ tục tổ chức thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng
• 1. Trình tự, thủ tục tổ chức thực hiện giải phóng mặt bằng, thực hiện theo quy định tại Điều 69 Luật Đất đai, bao gồm các bước sau:
• a) Xây dựng và thực hiện kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm;

• Thực hiện điều 24 Nghị định 69/2009- NĐ/CP:
• Đối với nhà ở, công trình sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân thuộc quy định tại Khoản 1, Điều 24, Nghị định số 69/2009/NĐ-CP được bồi thường bằng giá trị xây dựng mới của nhà ở, công trình phục vụ...
• Đối với nhà ở, công trình xây dựng khác không thuộc quy định Khoản 1 điều này được bồi thường bằng tổng giá trị hiện có của nhà, công trình bị thiệt hại và khoản tiền tính bằng tỷ lệ phần trăm theo...

• Left: Điều 14. Quy tắc bồi thường, hỗ trợ về tài sản Right: b) Lập, thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;

Điều 24. Trình tự, thủ tục tổ chức thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng 1. Trình tự, thủ tục tổ chức thực hiện giải phóng mặt bằng, thực hiện theo quy định tại Điều 69 Luật Đất đai, bao gồm các bước sau: a) Xây d...

• Điều 15. Xử lý một số trường hợp bồi thường, hỗ trợ cụ thể về nhà, công trình
• 1. Thực hiện Điều 20, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 10, Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• 2. Nhà, công trình khác xây dựng trên đất không đủ điều kiện được bồi thường theo quy định tại Điều 8, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP

• Bồi thường thiệt hại do hạn chế khả năng sử dụng đất, thiệt hại tài sản gắn liền với đất đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình có hành lang bảo vệ quy định tại Điều 94 của Luậ...
• Trường hợp không làm thay đổi mục đích sử dụng đất nhưng làm hạn chế khả năng sử dụng đất thì việc xác định mức bồi thường thiệt hại thực tế thực hiện theo quy định sau đây:
• 1. Tính bằng 50% giá đất đối với đất ở và đất thương mại, dịch vụ.

• Điều 15. Xử lý một số trường hợp bồi thường, hỗ trợ cụ thể về nhà, công trình
• 1. Thực hiện Điều 20, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 10, Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• 2. Nhà, công trình khác xây dựng trên đất không đủ điều kiện được bồi thường theo quy định tại Điều 8, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP

Điều 10 . Bồi thường thiệt hại do hạn chế khả năng sử dụng đất, thiệt hại tài sản gắn liền với đất đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình có hành lang bảo vệ quy định tại Điều 94 của Luật Đất đai...

• Điều 16. Bồi thường nhà, công trình đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước
• 1. Thực hiện Điều 21, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 11, Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• Trường hợp người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước có khuôn viên đất sử dụng riêng (không phải là nhà chung cư nhiều tầng, nhiều hộ ở) nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ, di chuyển nế...

• 2. Mức bồi thường chi phí tự cải tạo, sửa chữa, nâng cấp, được xác định căn cứ vào tỷ lệ phần trăm chất lượng còn lại đối với phần diện tích nhà, công trình tự cải tạo, sửa chữa, nâng cấp.
• Mức bồi thường tối đa không quá 100% mức chi phí tự cải tạo, sửa chữa, nâng cấp đối với phần diện tích nhà, công trình tự cải tạo, sửa chữa, nâng cấp bị thiệt hại.
• Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có trách nhiệm kiểm tra thực tế, tham mưu cho Ủy ban nhân dân cấp huyện đề xuất mức bồi thường, báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, t...

• 1. Thực hiện Điều 21, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 11, Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• a) Nếu trong hợp đồng thuê hoặc quyết định phân phối nhà, đất có ghi rõ diện tích thì phần diện tích này được hỗ trợ 60% giá trị đất ở cùng loại, phần diện tích vượt được hỗ trợ 30% giá trị đất ở c...
• b) Nếu trong hợp đồng thuê hoặc quyết định phân phối nhà, đất không ghi rõ diện tích đất thì hỗ trợ bằng tiền 60% giá trị đất ở cùng loại đối với diện tích đất thực tế đang sử dụng không vượt quá 6...

• Left: Điều 16. Bồi thường nhà, công trình đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước Right: Điều 11 . Bồi thường nhà, công trình đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước (Thực hiện Khoản 1 Điều 14 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP)
• Left: Trường hợp người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước có khuôn viên đất sử dụng riêng (không phải là nhà chung cư nhiều tầng, nhiều hộ ở) nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ, di chuyển nế... Right: Người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước (nhà thuê hoặc nhà do tổ chức tự quản) nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ, thì người đang thuê nhà không được bồi thường đối với diện tích nhà...

Điều 11 . Bồi thường nhà, công trình đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước (Thực hiện Khoản 1 Điều 14 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP) 1. Người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước (nhà thuê hoặc nhà d...

• Điều 18 . Bồi thường đối với công trình văn hoá, di tích lịch sử, nhà thờ, chùa, am, miếu
• Thực hiện Điều 23, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP.
• Mức bồi thường bằng giá trị xây dựng mới đối với các công trình là công trình văn hoá, nhà thờ, chùa, am, miếu...

• Điều 23. Lập và thực hiện dự án tái định cư (Thực hiện quy định tại Điều 85 Luật Đất đai; Điều 26 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP)
• Khi các dự án thu hồi đất được bố trí tái định cư vào các khu tái định cư tập trung được xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, phù hợp với điều kiện thực tế của đị...
• Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư và Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có khu tái định cư tập trung, xem xét xác định cụ thể số vốn mà ch...

• Điều 18 . Bồi thường đối với công trình văn hoá, di tích lịch sử, nhà thờ, chùa, am, miếu
• Thực hiện Điều 23, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP.
• Mức bồi thường bằng giá trị xây dựng mới đối với các công trình là công trình văn hoá, nhà thờ, chùa, am, miếu...

Điều 23. Lập và thực hiện dự án tái định cư (Thực hiện quy định tại Điều 85 Luật Đất đai; Điều 26 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP) Khi các dự án thu hồi đất được bố trí tái định cư vào các khu tái định cư tập trung được xâ...

• Điều 19. Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi chưa thu hoạch
• 1. Thực hiện Điều 24, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 12, Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• 2. Đối với vật nuôi, vật nuôi trồng thuỷ sản, cây trồng tại thời điểm thu hồi đất nhưng chưa cho thu hoạch thì được bồi thường thiệt hại thực tế do phải thu hoạch sớm.

• Điều 12. B ồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các trường hợp thu hồi đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người
• đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người (Thực hiện Điểm a Khoản 2 Điều 16 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP)
• Đối với trường hợp đất ở của hộ gia đình, cá nhân bị sạt lở, sụt lún bất ngờ toàn bộ diện tích thửa đất hoặc một phần diện tích thửa đất mà phần còn lại không còn khả năng tiếp tục sử dụng phải di...

• Điều 19. Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi chưa thu hoạch
• 1. Thực hiện Điều 24, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 12, Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• 2. Đối với vật nuôi, vật nuôi trồng thuỷ sản, cây trồng tại thời điểm thu hồi đất nhưng chưa cho thu hoạch thì được bồi thường thiệt hại thực tế do phải thu hoạch sớm.

Điều 12. B ồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các trường hợp thu hồi đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng t...

• Điều 21. Xử lý tiền bồi thường đối với tài sản thuộc sở hữu Nhà nước
• 1. Thực hiện Điều 25, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 13, Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• 2. Trường hợp các cơ quan Nhà nước, các tổ chức chính trị

• Điều 25. Xử lý đối với trường hợp dự án tự thỏa thuận bồi thường, giải phóng mặt bằng
• Đối với dự án đầu tư sử dụng đất thông qua hình thức nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để sản xuất, kinh doanh theo quy định tại Điều 73 Luật Đất đai,...

• Điều 21. Xử lý tiền bồi thường đối với tài sản thuộc sở hữu Nhà nước
• 1. Thực hiện Điều 25, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 13, Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• 2. Trường hợp các cơ quan Nhà nước, các tổ chức chính trị

Điều 25. Xử lý đối với trường hợp dự án tự thỏa thuận bồi thường, giải phóng mặt bằng Đối với dự án đầu tư sử dụng đất thông qua hình thức nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đấ...

• Điều 22. Quy định chung về khu Tái định cư
• 1. Thực hiện Điều 34, 35, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 19 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• Khi Nhà nước thu hồi đất mà phải bố trí tái định cư thì UBND cấp huyện có trách nhiệm chuẩn bị và xây dựng khu tái định cư trước khi thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.

• Điều 34. Uỷ ban nhân dân cấp huyện
• 1. Thực hiện nhiệm vụ đã được quy định tại các điều của Quy định này.
• 2. Quyết định thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cấp huyện.

• Điều 22. Quy định chung về khu Tái định cư
• 1. Thực hiện Điều 34, 35, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 19 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• Khi Nhà nước thu hồi đất mà phải bố trí tái định cư thì UBND cấp huyện có trách nhiệm chuẩn bị và xây dựng khu tái định cư trước khi thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.

Điều 34. Uỷ ban nhân dân cấp huyện 1. Thực hiện nhiệm vụ đã được quy định tại các điều của Quy định này. 2. Quyết định thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cấp huyện. 3. Phân công nhiệm vụ cho các phòng,...

• Điều 25. Hỗ trợ Tái định cư
• 1. Thực hiện điều 19 Nghị định 69/2009/NĐ-CP:
• Trường hợp số tiền được bồi thường, hỗ trợ nhỏ hơn một suất tái định cư tối thiểu tại khu tái định cư đó thì được Ngân sách Nhà nước hỗ trợ khoản chênh lệch.

• Điều 19. Quy định hỗ trợ người đang thuê nhà ở không thuộc sở hữu Nhà nước (Thực hiện Điều 23 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP)
• 1. Hộ gia đình, cá nhân đang thuê nhà ở không phải là nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước khi Nhà nước thu hồi đất mà phải di chuyển chỗ ở thì được hỗ trợ chi phí di chuyển tài sản.
• 2. Mức hỗ trợ chi phí di chuyển tài sản như sau:

• Điều 25. Hỗ trợ Tái định cư
• 1. Thực hiện điều 19 Nghị định 69/2009/NĐ-CP:
• Trường hợp số tiền được bồi thường, hỗ trợ nhỏ hơn một suất tái định cư tối thiểu tại khu tái định cư đó thì được Ngân sách Nhà nước hỗ trợ khoản chênh lệch.

Điều 19. Quy định hỗ trợ người đang thuê nhà ở không thuộc sở hữu Nhà nước (Thực hiện Điều 23 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP) 1. Hộ gia đình, cá nhân đang thuê nhà ở không phải là nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước khi Nhà nước...

• Điều 27. Trình tự, thủ tục tổ chức thực hiện giải phóng mặt bằng
• 1. Thực hiện theo Điều 28, 29, 30, 31, 32, 33 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP.
• Trong quá trình thực hiện giải phóng mặt bằng các dự án phải đảm bảo đúng tiến độ về thời gian theo trình tự đã được quy định và thường xuyên báo cáo tiến độ từng giai đoạn, trình tự, thủ tục của d...

• Điều 28. Thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• 1. Thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, thực hiện theo quy định tại Điều 13 Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT.
• Sở Tài nguyên và Môi trường

• 1. Thực hiện theo Điều 28, 29, 30, 31, 32, 33 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP.
• Trong quá trình thực hiện giải phóng mặt bằng các dự án phải đảm bảo đúng tiến độ về thời gian theo trình tự đã được quy định và thường xuyên báo cáo tiến độ từng giai đoạn, trình tự, thủ tục của d...
• Trường hợp người bị thu hồi đất không chấp hành chủ trương thu hồi đất, không cho thực hiện kiểm kê lập phương án bồi thường, hỗ trợ thì Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp huyện được th...

• Left: Điều 27. Trình tự, thủ tục tổ chức thực hiện giải phóng mặt bằng Right: - Chi phí lập và tổ chức thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng;
• Left: 4. Trên cơ sở đề nghị của Chủ đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm xem xét, lập văn bản chỉ đạo công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng cho dự án. Right: Phòng Tài nguyên và môi trường cấp huyện có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với cơ quan liên quan thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trước khi trình Uỷ ban nhân dân cùng cấp phê du...

Điều 28. Thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư 1. Thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, thực hiện theo quy định tại Điều 13 Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT. Sở Tài nguyên và Môi trường; P...

• Điều 28. Xử lý đối với nhóm dự án tự thỏa thuận công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng
• Đất dự án phát triển kinh tế thuộc diện Nhà nước thu hồi mà nhà đầu tư đề nghị cho thực hiện giải phóng mặt bằng theo phương thức tự thoả thuận với những người sử dụng đất thuộc phạm vi dự án để nh...
• Thủ tục này được thực hiện sau khi dự án đầu tư được xét duyệt.

• Điều 36. Uỷ ban nhân dân cấp xã
• 1. Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm cử đại diện tham gia Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cấp huyện
• chỉ đạo các Ban, ngành, đoàn thể trực thuộc thực hiện các nhiệm vụ được giao trong quá trình thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư các dự án trên địa bàn.

• Đất dự án phát triển kinh tế thuộc diện Nhà nước thu hồi mà nhà đầu tư đề nghị cho thực hiện giải phóng mặt bằng theo phương thức tự thoả thuận với những người sử dụng đất thuộc phạm vi dự án để nh...
• Thủ tục này được thực hiện sau khi dự án đầu tư được xét duyệt.
• Đối với nhóm dự án đầu tư sử dụng đất không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất (quy định tại khoản 6, Điều 36, Nghị định 181/2004/NĐ-CP về thi hành Luật Đất đai) và phải tự thỏa thuận bồi thường...

• Left: Điều 28. Xử lý đối với nhóm dự án tự thỏa thuận công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng Right: 3. Phối hợp với Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng

Điều 36. Uỷ ban nhân dân cấp xã 1. Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm cử đại diện tham gia Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cấp huyện; chỉ đạo các Ban, ngành, đoàn thể trực thuộc thực hiện các nhiệm vụ được...

• Điều 30. Việc lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• Thực hiện Điều 29, 30 Nghị định 69/2009/NĐ-CP:
• 1. Phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư là một nội dung của dự án đầu tư do nhà đầu tư lập và được phê duyệt cùng với phê duyệt dự án đầu tư

• Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tại Điều 66 của Luật Đất đai quyết định thu hồi đất, quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong cùng một ngày. Cụ thể như sau:
• 1. Uỷ ban nhân dân tỉnh quyết định thu hồi đất; quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với dự án thu hồi đất đối tượng thu hồi đất theo quy định tại Khoản 1 Điều 66 Lu...
• 2. Uỷ ban nhân dân tỉnh quyết định thu hồi đất

• Thực hiện Điều 29, 30 Nghị định 69/2009/NĐ-CP:
• trường hợp dự án đầu tư không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt hoặc không phải cấp Giấy chứng nhận đầu tư thì Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất có trách nhiệm xem xét, chấp th...

• Left: Điều 30. Việc lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Right: Điều 29. Quyết định thu hồi đất; phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• Left: 1. Phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư là một nội dung của dự án đầu tư do nhà đầu tư lập và được phê duyệt cùng với phê duyệt dự án đầu tư Right: quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với dự án thu hồi đất trong phạm vi địa giới hành chính thuộc huyện, thành phố quản lý
• Left: 2. Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chi tiết được xây dựng ngay sau khi dự án đầu tư được xét duyệt hoặc chấp thuận. Right: quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với dự án thu hồi đất liên quan đến từ 02 (hai) huyện, thành phố trở lên

Điều 29. Quyết định thu hồi đất; phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tại Điều 66 của Luật Đất đai quyết định thu hồi đất, quyết định phê duyệt phương á...

• Điều 33. Giao nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• Thực hiện Điều 25, Nghị định 69/2009/NĐ-CP:
• Căn cứ vào tình hình thực tế tại tỉnh Hoà Bình, Uỷ ban nhân dân tỉnh giao nhiệm vụ thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất các dự án trên địa bản tỉnh như sau:

• 1. Uỷ ban nhân dân cấp huyện quyết định thành Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cấp huyện theo quy định tại Khoản 1 Điều 68 Luật đất đai.
• - Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện làm Chủ tịch Hội đồng.
• - Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất huyện, thành phố hoặc Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường (đối với huyện chưa thành lập Trung tâm phát triển quỹ đất) là Phó Chủ tịch Hội đồng.

• Thực hiện Điều 25, Nghị định 69/2009/NĐ-CP:
• Căn cứ vào tình hình thực tế tại tỉnh Hoà Bình, Uỷ ban nhân dân tỉnh giao nhiệm vụ thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất các dự án trên địa bản tỉnh như sau:
• 1. Ban chỉ đạo công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư tỉnh Hòa Bình thống nhất chỉ đạo công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trên phạm vi toàn tỉnh.

• Left: Điều 33. Giao nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Right: Điều 35. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cấp huyện
• Left: 2. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp huyện có nhiệm vụ: Right: 2. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cấp huyện (gọi tắt là Hội đồng), gồm các thành viên như sau:
• Left: UBND cấp xã có đất bị thu hồi Right: + Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi;

Điều 35. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cấp huyện 1. Uỷ ban nhân dân cấp huyện quyết định thành Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cấp huyện theo quy định tại Khoản 1 Điều 68 Luật đất đai. 2. Hội đồng...

• Điều 34. Chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền của các Sở, Ngành trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng
• 1. Cơ quan Thường trực Ban chỉ đạo công tác bồi thường giải phóng mặt bằng của tỉnh (Sở Tài nguyên và Môi trường):
• - Xây dựng kế hoạch hàng năm và chỉ đạo các ngành, UBND cấp huyện xây dựng kế hoạch công tác giải phóng mặt bằng ở cấp mình, ngành mình.

• Điều 4. Điều kiện xác định chi phí đầu tư vào đất còn lại (Thực hiện Điểm a Khoản 3 Điều 3 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP)
• Đối với trường hợp chi phí đầu tư vào đất còn lại không có hồ sơ, chứng từ chứng minh thì Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng (Theo quy định tại Khoản 1 Điều 68 Luật Đất đai, gồm:
• Tổ chức dịch vụ công về đất đai, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư) có trách nhiệm kiểm tra thực tế, tham mưu cho Ủy ban nhân dân cấp huyện đề xuất mức bồi thường, báo cáo Sở Tài nguyên và...

• Điều 34. Chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền của các Sở, Ngành trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng
• 1. Cơ quan Thường trực Ban chỉ đạo công tác bồi thường giải phóng mặt bằng của tỉnh (Sở Tài nguyên và Môi trường):
• - Xây dựng kế hoạch hàng năm và chỉ đạo các ngành, UBND cấp huyện xây dựng kế hoạch công tác giải phóng mặt bằng ở cấp mình, ngành mình.

Điều 4. Điều kiện xác định chi phí đầu tư vào đất còn lại (Thực hiện Điểm a Khoản 3 Điều 3 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP) Đối với trường hợp chi phí đầu tư vào đất còn lại không có hồ sơ, chứng từ chứng minh thì Tổ chức...