Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về việc Ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu
75/2005/QĐ-UBND
Right document
Về thi hành Luật Đất đai
181/2004/NĐ-CP
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Về việc Ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu
Open sectionRight
Tiêu đề
Về thi hành Luật Đất đai
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Về thi hành Luật Đất đai
Removed / left-side focus
- Về việc Ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu
Left
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này "Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu".
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng 1. Nghị định này quy định việc thi hành Luật Đất đai đã được Quốc hội khoá XI, kỳ họp thứ 4 thông qua ngày 26 tháng 11 năm 2003. 2. Việc quy định phương pháp xác định giá đất, khung giá các loại đất; thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng
- 1. Nghị định này quy định việc thi hành Luật Đất đai đã được Quốc hội khoá XI, kỳ họp thứ 4 thông qua ngày 26 tháng 11 năm 2003.
- 2. Việc quy định phương pháp xác định giá đất, khung giá các loại đất
Removed / left-side focus
- Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này "Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu".
Left
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày, kể từ ngày ký. Các quy định trước đây trái với Quyết định này đều bãi bỏ.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất được quy định như sau: 1. Người đứng đầu của tổ chức, tổ chức nước ngoài là người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất của tổ chức mình. 2. Chủ tịch Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị tr...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất
- Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất được quy định như sau:
- 1. Người đứng đầu của tổ chức, tổ chức nước ngoài là người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất của tổ chức mình.
Removed / left-side focus
- Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày, kể từ ngày ký. Các quy định trước đây trái với Quyết định này đều bãi bỏ.
Left
Điều 3.
Điều 3. Các ông (bà): Chánh văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành, Đoàn thể tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. T/M UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH LAI CHÂU KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Đăng Đạo Q U Y CHẾ ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LAI CHÂU. ( B an hành theo Q...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với đất được giao để quản lý 1. Người đứng đầu của tổ chức chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc quản lý đất trong các trường hợp sau: a) Tổ chức được giao quản lý các công trình công cộng quy định tại khoản 3 Điều 91 của Nghị định này; b) Tổ chức kinh tế được giao quản lý diện t...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với đất được giao để quản lý
- 1. Người đứng đầu của tổ chức chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc quản lý đất trong các trường hợp sau:
- a) Tổ chức được giao quản lý các công trình công cộng quy định tại khoản 3 Điều 91 của Nghị định này;
Removed / left-side focus
- Điều 3. Các ông (bà): Chánh văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành, Đoàn thể tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
- T/M UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH LAI CHÂU
- PHÓ CHỦ TỊCH
Left
Chương I
Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
Chương I
Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionThe aligned sections are materially the same in the current local corpus.
Left
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi áp dụng đấu giá quyền sử dụng đất - Các lô đất thuộc phạm vi thị xã, thị trấn, trung tâm các huyện lỵ có đủ điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) trên địa bàn toàn tỉnh đã được quy hoạch và nằm trong kế hoạch đấu giá QSDĐ hàng năm của UBND tỉnh; - Đối với các khu vực chưa đủ điều kiện để tiến hành đấu giá QSDĐ thì...
Open sectionRight
Điều 10.
Điều 10. Tổ chức phát triển quỹ đất 1. Tổ chức phát triển quỹ đất hoạt động theo loại hình đơn vị sự nghiệp có thu hoặc doanh nghiệp nhà nước thực hiện nhiệm vụ công ích do Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định thành lập để thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng trong trường hợp thu hồi đất sau khi quy hoạ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 10. Tổ chức phát triển quỹ đất
- 1. Tổ chức phát triển quỹ đất hoạt động theo loại hình đơn vị sự nghiệp có thu hoặc doanh nghiệp nhà nước thực hiện nhiệm vụ công ích do Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết...
- nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu vực có quy hoạch phải thu hồi đất mà người sử dụng đất có nhu cầu chuyển đi nơi khác trước khi Nhà nước quyết định thu hồi đất
Removed / left-side focus
- Điều 1. Phạm vi áp dụng đấu giá quyền sử dụng đất
- - Các lô đất thuộc phạm vi thị xã, thị trấn, trung tâm các huyện lỵ có đủ điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) trên địa bàn toàn tỉnh đã được quy hoạch và nằm trong kế hoạch đấu giá QSDĐ hàng...
- - Đối với các khu vực chưa đủ điều kiện để tiến hành đấu giá QSDĐ thì việc giao đất, cho thuê đất được thực hiện theo trình tự quy định tại các Điều 122; 123; 124; 125 của Luật Đất đai năm 2003.
Left
Điều 2.
Điều 2. Đối tượng được tham gia đấu giá QSDĐ 1. Tất cả các đối tượng trong nước, người Việt Nam sống ở nước ngoài được phép định cư lâu dài ở Việt Nam (sau đây gọi là đối tượng tham gia đấu giá QSDĐ) có nhu cầu sử dụng đất. Thực hiện đúng theo quy định của Luật Đất đai, các quy định của Chính phủ và của tỉnh Lai Châu về quản lý, sử dụn...
Open sectionRight
Điều 12.
Điều 12. Nội dung quy hoạch sử dụng đất 1. Điều tra, nghiên cứu, phân tích, tổng hợp điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội trên địa bàn thực hiện quy hoạch. 2. Đánh giá hiện trạng và biến động sử dụng đất trong kỳ quy hoạch trước theo các mục đích sử dụng gồm đất trồng lúa nước, đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm; đất rừn...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 12. Nội dung quy hoạch sử dụng đất
- 1. Điều tra, nghiên cứu, phân tích, tổng hợp điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội trên địa bàn thực hiện quy hoạch.
- 2. Đánh giá hiện trạng và biến động sử dụng đất trong kỳ quy hoạch trước theo các mục đích sử dụng gồm đất trồng lúa nước, đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm
Removed / left-side focus
- Điều 2. Đối tượng được tham gia đấu giá QSDĐ
- Tất cả các đối tượng trong nước, người Việt Nam sống ở nước ngoài được phép định cư lâu dài ở Việt Nam (sau đây gọi là đối tượng tham gia đấu giá QSDĐ) có nhu cầu sử dụng đất.
- Thực hiện đúng theo quy định của Luật Đất đai, các quy định của Chính phủ và của tỉnh Lai Châu về quản lý, sử dụng đất đô thị đều được tham gia đấu giá QSDĐ và được đảm bảo đầy đủ quyền lợi trong q...
Left
Chương II
Chương II TỔ CHỨC Đ Ấ U GIÁ QUY Ề N SỬ DỤNG ĐẤT
Open sectionRight
Chương II
Chương II HỆ THỐNG TỔ CHỨC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI VÀ DỊCH VỤ VỀ QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI
Open sectionThe right-side section adds 1 clause(s) or requirement(s) beyond the left-side text.
Added / right-side focus
- HỆ THỐNG TỔ CHỨC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
Rewritten clauses
- Left: TỔ CHỨC Đ Ấ U GIÁ QUY Ề N SỬ DỤNG ĐẤT Right: VÀ DỊCH VỤ VỀ QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI
Left
Điều 3.
Điều 3. Điều kiện của các lô đất được tham gia vào đấu giá QSDĐ Quỹ đất để tổ chức đấu giá gồm: Đất chưa sử dụng, đất nông nghiêp, đất phi nông nghiệp được thu hồi theo Quyết định của cơ quan có thẩm quyền và có các điều kiện sau: - Đã có quy hoạch chi tiết, định hướng kiến trúc được cấp có thẩm quyền phê duyệt và xác định mật độ xây d...
Open sectionRight
Điều 13.
Điều 13. Nội dung kế hoạch sử dụng đất 1. Đánh giá, phân tích kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất kỳ trước gồm: a) Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất đối với từng loại đất; b) Kết quả thực hiện các chỉ tiêu chuyển đổi giữa các loại đất; c) Kết quả khai hoang mở rộng diện tích đất để sử dụng vào các mục đích; d) Chất lượng vi...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 13. Nội dung kế hoạch sử dụng đất
- 1. Đánh giá, phân tích kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất kỳ trước gồm:
- a) Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất đối với từng loại đất;
Removed / left-side focus
- Điều 3. Điều kiện của các lô đất được tham gia vào đấu giá QSDĐ
- Quỹ đất để tổ chức đấu giá gồm: Đất chưa sử dụng, đất nông nghiêp, đất phi nông nghiệp được thu hồi theo Quyết định của cơ quan có thẩm quyền và có các điều kiện sau:
- Đã có quy hoạch chi tiết, định hướng kiến trúc được cấp có thẩm quyền phê duyệt và xác định mật độ xây dựng, chiều cao công trình, các thông số hạ tầng kỹ thuật khác của lô đất dùng để đấu giá QSDĐ
Left
Điều 4.
Điều 4. Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất các cấp 1. Hội đồng đấu giá QSDĐ cấp tỉnh do UBND tỉnh quyết định thành lập. Thành phần bao gồm: - Chủ tịch hoặc Phó chủ tịch UBND tỉnh: Chủ tịch Hội đồng; - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường: Phó chủ tịch thường trực; - Giám đốc Sở Tài chính: Phó chủ tịch; - Giám đốc Sở Xây dựng: Ủy viên;...
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Những bảo đảm cho người sử dụng đất 1. Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất và không xem xét giải quyết khiếu nại về việc đòi lại đất mà Nhà nước đã giao cho người khác sử dụng theo các chính sách ruộng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 trong các trường hợp sau: a) Đất bị tịch thu, trưng thu, trưng mua khi thực hiện cải...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất và không xem xét giải quyết khiếu nại về việc đòi lại đất mà Nhà nước đã giao cho người khác sử dụng theo các chính sách ruộng đất trước ngày 15 tháng 10 n...
- a) Đất bị tịch thu, trưng thu, trưng mua khi thực hiện cải cách ruộng đất ở miền Bắc; chính sách xoá bỏ triệt để tàn tích chiếm hữu ruộng đất và các hình thức bóc lột thực dân, phong kiến ở miền Nam;
- b) Đất đã hiến tặng cho Nhà nước, cho hợp tác xã và tổ chức khác, cho hộ gia đình, cá nhân;
Removed / left-side focus
- 1. Hội đồng đấu giá QSDĐ cấp tỉnh do UBND tỉnh quyết định thành lập. Thành phần bao gồm:
- - Chủ tịch hoặc Phó chủ tịch UBND tỉnh: Chủ tịch Hội đồng;
- - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường: Phó chủ tịch thường trực;
Rewritten clauses
- Left: Điều 4. Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất các cấp Right: Điều 4. Những bảo đảm cho người sử dụng đất
Left
Điều 5.
Điều 5. Ban định giá đấu giá quyền sử dụng đất 1. Ban định giá đấu giá QSDĐ cấp tỉnh: 1.1. Thành phần Ban định giá đấu giá QSDĐ cấp tỉnh gồm có: - Sở Tài chính-Trưởng ban; - Sở Tài nguyên và Môi trường-Phó ban; - Sở Xây dựng-Thành viên; - Cục thuế tỉnh-Thành viên; - Uỷ ban Mặt trận Tổ quốc tỉnh-Thành viên. 1.2. Nhiệm vụ của Ban định gi...
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. Kinh phí cho công tác quản lý nhà nước về đất đai 1. Ngân sách nhà nước bảo đảm kinh phí cho hoạt động quản lý nhà nước về đất đai và đầu tư cho hoạt động sự nghiệp địa chính (bao gồm khảo sát, đo đạc, lập các loại bản đồ về đất đai; đánh giá phân hạng đất; lập, thẩm định, công bố và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5. Kinh phí cho công tác quản lý nhà nước về đất đai
- 1. Ngân sách nhà nước bảo đảm kinh phí cho hoạt động quản lý nhà nước về đất đai và đầu tư cho hoạt động sự nghiệp địa chính (bao gồm khảo sát, đo đạc, lập các loại bản đồ về đất đai
- đánh giá phân hạng đất
Removed / left-side focus
- 1. Ban định giá đấu giá QSDĐ cấp tỉnh:
- 1.1. Thành phần Ban định giá đấu giá QSDĐ cấp tỉnh gồm có:
- - Sở Tài chính-Trưởng ban;
Rewritten clauses
- Left: Điều 5. Ban định giá đấu giá quyền sử dụng đất Right: lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Left: - Phòng Tài chính-Kế hoạch-Trưởng ban; Right: lập, thẩm định, công bố và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Left
Điều 6.
Điều 6. Nguyên tắc xác định giá khởi điểm Việc xác định giá khỏi điểm cho 1,0 m 2 của 01 lô đất đấu giá dựa vào những căn cứ sau: - Giá đất do UBND tỉnh công bố, công khai vào ngày 01/01 hàng năm để xây dựng giá khởi điểm; - Căn cứ vào mức đầu tư cơ sở hạ tầng; - Chi phí bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng; - Hệ số sinh lời của l...
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. Phân loại đất 1. Loại đất, mục đích sử dụng đất của mỗi thửa đất được xác định theo một trong các căn cứ sau: a) Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho người đang sử dụng đất được Nhà nước công nhận quyền sử dụng...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6. Phân loại đất
- 1. Loại đất, mục đích sử dụng đất của mỗi thửa đất được xác định theo một trong các căn cứ sau:
- a) Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
Removed / left-side focus
- Điều 6. Nguyên tắc xác định giá khởi điểm
- Việc xác định giá khỏi điểm cho 1,0 m 2 của 01 lô đất đấu giá dựa vào những căn cứ sau:
- - Giá đất do UBND tỉnh công bố, công khai vào ngày 01/01 hàng năm để xây dựng giá khởi điểm;
Left
Điều 7.
Điều 7. Nguyên tắc đấu giá QSDĐ - Các lô đất dùng để đấu giá QSDĐ phải được công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng và phải có đầy đủ các thông tin về quy hoạch chi tiết, diện tích và giá khỏi điểm các lô đất; - Đấu giá QSDĐ được thực hiện lần lượt và công khai đối với từng lô đất và được tiến hành từ lô đất có nhiều đối tượ...
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Xác định thửa đất 1. Thửa đất mà trên đó có một mục đích sử dụng đất được xác định trong các trường hợp sau: a) Thửa đất có ranh giới xác định trong quá trình sử dụng đất; b) Thửa đất có ranh giới được xác định khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; c) Thửa đất có ranh giới được xác định khi hợp nhiều...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Thửa đất mà trên đó có một mục đích sử dụng đất được xác định trong các trường hợp sau:
- a) Thửa đất có ranh giới xác định trong quá trình sử dụng đất;
- b) Thửa đất có ranh giới được xác định khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất;
Removed / left-side focus
- - Các lô đất dùng để đấu giá QSDĐ phải được công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng và phải có đầy đủ các thông tin về quy hoạch chi tiết, diện tích và giá khỏi điểm các lô đất;
- - Đấu giá QSDĐ được thực hiện lần lượt và công khai đối với từng lô đất và được tiến hành từ lô đất có nhiều đối tượng đăng ký tham gia đến lô đất có ít đối tượng đăng ký tham gia;
- - Công bố kết quả trúng đấu giá QSDĐ ngay sau khi xác định được đối tượng có giá trúng đấu giá cao nhất;
Rewritten clauses
- Left: Điều 7. Nguyên tắc đấu giá QSDĐ Right: Điều 7. Xác định thửa đất
Left
Điều 8.
Điều 8. Kế hoạch đấu giá QSDĐ gồm - Hình thức và nội dung đấu giá QSDĐ; - Các tiêu chuẩn đấu giá QSDĐ; - Thời gian, địa điểm đấu giá QSDĐ; - Tổng số lô đất đấu giá, giá khởi điểm của từng lô đất; - Sơ đồ và mục đích sử dụng của từng lô đất theo quy hoạch được duyệt; - Thành phần đấu giá QSDĐ; - Kế hoạch đấu giá QSDĐ phải được UBND tỉnh...
Open sectionRight
Điều 8.
Điều 8. Cơ quan quản lý đất đai 1. Hệ thống tổ chức cơ quan quản lý đất đai được thành lập thống nhất từ trung ương đến cơ sở gắn với quản lý tài nguyên và môi trường, có bộ máy tổ chức cụ thể như sau: a) Cơ quan quản lý nhà nước về đất đai ở trung ương là Bộ Tài nguyên và Môi trường; b) Cơ quan quản lý đất đai ở tỉnh, thành phố trực t...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 8. Cơ quan quản lý đất đai
- 1. Hệ thống tổ chức cơ quan quản lý đất đai được thành lập thống nhất từ trung ương đến cơ sở gắn với quản lý tài nguyên và môi trường, có bộ máy tổ chức cụ thể như sau:
- a) Cơ quan quản lý nhà nước về đất đai ở trung ương là Bộ Tài nguyên và Môi trường;
Removed / left-side focus
- Điều 8. Kế hoạch đấu giá QSDĐ gồm
- - Hình thức và nội dung đấu giá QSDĐ;
- - Các tiêu chuẩn đấu giá QSDĐ;
Left
Điều 9.
Điều 9. Đăng ký tham gia đấu giá QSDĐ - Đối tượng có nhu cầu sử dụng đất nộp đơn và hoàn tất các thủ tục lập hổ sơ đăng ký tham dự đấu giá QSDĐ nộp tại cơ quan thường trực Hội đồng đấu giá QSDĐ nơi tổ chức đấu giá, chậm nhất là sau 15 ngày kể từ ngày Hội đồng đấu giá niêm yết công khai và thông báo về kế hoạch đấu giá QSDĐ trên các phư...
Open sectionRight
Điều 9.
Điều 9. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất 1. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất là cơ quan dịch vụ công có chức năng tổ chức thực hiện đăng ký sử dụng đất và biến động về sử dụng đất, quản lý hồ sơ địa chính và giúp cơ quan tài nguyên và môi trường trong việc thực hiện thủ tục hành chính về quản lý, sử dụng đất đai. 2. Uỷ ban nhân d...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 9. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
- Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất là cơ quan dịch vụ công có chức năng tổ chức thực hiện đăng ký sử dụng đất và biến động về sử dụng đất, quản lý hồ sơ địa chính và giúp cơ quan tài nguyên và môi...
- 2. Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định thành lập Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường và thành lập các chi nhánh của Văn phòng tại các...
Removed / left-side focus
- Điều 9. Đăng ký tham gia đấu giá QSDĐ
- - Đối tượng có nhu cầu sử dụng đất nộp đơn và hoàn tất các thủ tục lập hổ sơ đăng ký tham dự đấu giá QSDĐ nộp tại cơ quan thường trực Hội đồng đấu giá QSDĐ nơi tổ chức đấu giá, chậm nhất là sau 15...
- - Khi đăng ký tham dự đấu giá QSDĐ đối tượng phải nộp một khoản tiền bảo lãnh trách nhiệm đấu giá có giá trị tối thiểu bằng 5% giá khởi điểm được duyệt của lô đất tham gia đấu giá QSDĐ cho cơ quan...
Left
Điều 10.
Điều 10. Trách nhiệm của cơ quan thường trực Cơ quan thường trực của Hội đồng đấu giá các cấp tiến hành tổng hợp các đối tượng đủ điều kiện được tham dự đấu giá, chuyển cho Hội đổng đấu giá chậm nhất là 02 ngày kể từ ngày kết thúc thời gian thông báo; đồng thời thông báo cho các trường hợp không đủ điều kiện tham gia đấu giá biết lý do...
Open sectionRight
Điều 100.
Điều 100. Điều kiện nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư, phương án sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp 1. Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư, phương án sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp khi có các điều kiện sau:...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 100. Điều kiện nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư, phương án sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp
- 1. Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư, phương án sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp khi có các điều kiện sau:
- a) Mục đích sử dụng diện tích đất nhận chuyển nhượng phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt;
Removed / left-side focus
- Điều 10. Trách nhiệm của cơ quan thường trực
- Cơ quan thường trực của Hội đồng đấu giá các cấp tiến hành tổng hợp các đối tượng đủ điều kiện được tham dự đấu giá, chuyển cho Hội đổng đấu giá chậm nhất là 02 ngày kể từ ngày kết thúc thời gian t...
- đồng thời thông báo cho các trường hợp không đủ điều kiện tham gia đấu giá biết lý do.
Left
Điều 11.
Điều 11. Điều kiện tổ chức tiến hành đấu giá QSDĐ - Phải có ít nhất từ 02 đối tượng tham gia đấu giá QSDĐ trở lên; - Đối tượng tham gia đấu giá QSDĐ phải đăng ký trong thời hạn mà Hội đồng đấu giá QSDĐ đã thông báo; - Đối tượng tham gia đấu giá QSDĐ đã nộp một khoản tiền bảo lãnh trách nhiệm đấu giá trước do Hội đồng đấu giá QSDĐ quy đ...
Open sectionRight
Điều 11.
Điều 11. Tổ chức hoạt động dịch vụ trong quản lý, sử dụng đất đai 1. Tổ chức sự nghiệp có thu, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế có đủ điều kiện theo quy định tại khoản 3 Điều này thì được cấp phép hoạt động hoặc được đăng ký hoạt động dịch vụ trong quản lý, sử dụng đất đai. 2. Các lĩnh vực hoạt động dịch vụ trong quản lý, sử d...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 11. Tổ chức hoạt động dịch vụ trong quản lý, sử dụng đất đai
- 1. Tổ chức sự nghiệp có thu, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế có đủ điều kiện theo quy định tại khoản 3 Điều này thì được cấp phép hoạt động hoặc được đăng ký hoạt động dịch vụ trong quản...
- 2. Các lĩnh vực hoạt động dịch vụ trong quản lý, sử dụng đất đai bao gồm:
Removed / left-side focus
- Điều 11. Điều kiện tổ chức tiến hành đấu giá QSDĐ
- - Phải có ít nhất từ 02 đối tượng tham gia đấu giá QSDĐ trở lên;
- - Đối tượng tham gia đấu giá QSDĐ phải đăng ký trong thời hạn mà Hội đồng đấu giá QSDĐ đã thông báo;
Left
Điều 12.
Điều 12. Trình tự đấu giá QSDĐ - Hội đồng đấu giá QSDĐ giới thiệu thành phần Hội đồng, thông báo những quy định về việc đấu giá, công bố danh sách các đối tượng tham gia đấu giá; - Hội đồng đấu giá QSDĐ giới thiệu từng lô đất và cho biết giá khởi điểm của từng lô đất; - Hội đồng đấu giá QSDĐ công bố các hồ sơ và điều kiện tổ chức đấu g...
Open sectionRight
Điều 102.
Điều 102. Trường hợp được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao đất hoặc do chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất hợp pháp từ người khác thì được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp đó cho hộ gia đình, cá nhân khác trong c...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 102. Trường hợp được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp
- Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao đất hoặc do chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất hợp pháp từ người khác thì được chuyển đ...
- Hộ gia đình, cá nhân chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp theo chủ trương chung về ''dồn điền đổi thửa'' thì không phải nộp thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, lệ p...
Removed / left-side focus
- Điều 12. Trình tự đấu giá QSDĐ
- - Hội đồng đấu giá QSDĐ giới thiệu thành phần Hội đồng, thông báo những quy định về việc đấu giá, công bố danh sách các đối tượng tham gia đấu giá;
- - Hội đồng đấu giá QSDĐ giới thiệu từng lô đất và cho biết giá khởi điểm của từng lô đất;
Left
Điều 13.
Điều 13. Điều kiện trúng đấu giá QSDĐ - Tại phiên đấu giá QSDĐ, đối tượng nào trả giá cao nhất thì được coi là trúng đấu giá; - Trường hợp đối tượng bỏ giá cao hơn mà từ chối kết quả đấu giá QSDĐ trước khi Hội đồng đấu giá công bố kết quả trúng đấu giá, thì đối tượng đó không được tham gia đấu giá tiếp tại phiên đấu giá của lô đất đó n...
Open sectionRight
Điều 103.
Điều 103. Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất 1. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất. 2. Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyên trồ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 103. Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất
- 1. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.
- Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyên trồng lúa nước, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch...
Removed / left-side focus
- Điều 13. Điều kiện trúng đấu giá QSDĐ
- - Tại phiên đấu giá QSDĐ, đối tượng nào trả giá cao nhất thì được coi là trúng đấu giá;
- - Trường hợp đối tượng bỏ giá cao hơn mà từ chối kết quả đấu giá QSDĐ trước khi Hội đồng đấu giá công bố kết quả trúng đấu giá, thì đối tượng đó không được tham gia đấu giá tiếp tại phiên đấu giá c...
Left
Điều 14.
Điều 14. Phê duyệt kết quả trúng đấu giá - Hội đồng đấu giá QSDĐ lập biên bản kết quả trúng đấu giá có xác nhận của tất cả các thành viên trong Hội đồng (nếu thấy cần thiết có thể lấy xác nhận của một số đại diện trong số các đối tượng tham gia đấu giá). - Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày tổ chức đấu giá xong, căn cứ vào biên bản của...
Open sectionRight
Điều 14.
Điều 14. Nội dung quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết của xã, phường, thị trấn, khu công nghệ cao, khu kinh tế 1. Quy hoạch sử dụng đất chi tiết bao gồm các nội dung theo quy định tại Điều 12 của Nghị định này; phương án quy hoạch sử dụng đất được lựa chọn phải được thể hiện trên bản đồ địa chính; trường hợp q...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 14. Nội dung quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết của xã, phường, thị trấn, khu công nghệ cao, khu kinh tế
- 1. Quy hoạch sử dụng đất chi tiết bao gồm các nội dung theo quy định tại Điều 12 của Nghị định này
- phương án quy hoạch sử dụng đất được lựa chọn phải được thể hiện trên bản đồ địa chính
Removed / left-side focus
- Điều 14. Phê duyệt kết quả trúng đấu giá
- - Hội đồng đấu giá QSDĐ lập biên bản kết quả trúng đấu giá có xác nhận của tất cả các thành viên trong Hội đồng (nếu thấy cần thiết có thể lấy xác nhận của một số đại diện trong số các đối tượng th...
- - Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày tổ chức đấu giá xong, căn cứ vào biên bản của Hội đồng đấu giá:
Left
Điều 15.
Điều 15. Huỷ bỏ kết quả trúng đấu giá QSDĐ 1. Kết quả đấu giá QSDĐ được huỷ bỏ trong những trường hợp sau: - Đối tượng trúng đấu giá không có nhu cầu sử dụng và trả lại đất; - Đối tượng trúng đấu giá QSDĐ không nộp tiền vào ngân sách Nhà nước theo đúng thời gian quy định; - Bỏ hoang không đưa đất đai vào sử dụng quá 12 tháng; không sử...
Open sectionRight
Điều 15.
Điều 15. Trách nhiệm lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 1. Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm giúp Chính phủ tổ chức thực hiện việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cả nước. Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm phối hợp với Bộ Tài nguyên và M...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 15. Trách nhiệm lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
- 1. Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm giúp Chính phủ tổ chức thực hiện việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cả nước.
- Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường trong việc xác định nhu cầu sử dụng đất...
Removed / left-side focus
- Điều 15. Huỷ bỏ kết quả trúng đấu giá QSDĐ
- 1. Kết quả đấu giá QSDĐ được huỷ bỏ trong những trường hợp sau:
- - Đối tượng trúng đấu giá không có nhu cầu sử dụng và trả lại đất;
Left
Chương III
Chương III TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionRight
Chương III
Chương III QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
Removed / left-side focus
- TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Left
Điều 16.
Điều 16. Quyền và nghĩa vụ của đối tượng trúng đấu giá QSDĐ - Đối tượng trúng đấu giá QSDĐ thực hiện xong nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước thì được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ theo quy định. - Chậm nhất là sau 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo của Hội đồng đấu giá QSDĐ đối tượng trúng đấu giá QSDĐ phải nộp đủ tiền vào ngân sách Nh...
Open sectionRight
Điều 16.
Điều 16. Lập và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của cả nước 1. Quy hoạch sử dụng đất của cả nước được lập dựa vào các căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 22 của Luật Đất đai. 2. Trước khi kết thúc kỳ quy hoạch sử dụng đất mười tám (18) tháng, các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Tr...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 16. Lập và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của cả nước
- 1. Quy hoạch sử dụng đất của cả nước được lập dựa vào các căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 22 của Luật Đất đai.
- Trước khi kết thúc kỳ quy hoạch sử dụng đất mười tám (18) tháng, các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm gửi văn bản...
Removed / left-side focus
- Điều 16. Quyền và nghĩa vụ của đối tượng trúng đấu giá QSDĐ
- - Đối tượng trúng đấu giá QSDĐ thực hiện xong nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước thì được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ theo quy định.
- - Chậm nhất là sau 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo của Hội đồng đấu giá QSDĐ đối tượng trúng đấu giá QSDĐ phải nộp đủ tiền vào ngân sách Nhà nước.
Left
Điều 17.
Điều 17. Trách nhiệm của các cơ quan Nhà nước 1. Trung tâm Phát triển quỹ đất-Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện, thị xã có trách nhiệm: - Thực hiện việc bồi thường và giải phóng mặt bằng tại tất cả các lô đất, khu đất tạo quỹ đất để đấu giá QSDĐ. - Bàn giao mặt bằng các khu đất đã được giải phóng cho Hội đổng đấu giá QSDĐ các cấp...
Open sectionRight
Điều 17.
Điều 17. Lập và điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất của cả nước 1. Kế hoạch sử dụng đất của cả nước được lập dựa vào các căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 22 của Luật Đất đai. 2. Việc lập kế hoạch sử dụng đất của cả nước đối với năm (05) năm đầu của kỳ quy hoạch sử dụng đất (gọi là kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu) được thực hiện đồng thời với v...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 17. Lập và điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất của cả nước
- 1. Kế hoạch sử dụng đất của cả nước được lập dựa vào các căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 22 của Luật Đất đai.
- 2. Việc lập kế hoạch sử dụng đất của cả nước đối với năm (05) năm đầu của kỳ quy hoạch sử dụng đất (gọi là kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu) được thực hiện đồng thời với việc lập quy hoạch sử dụng đất c...
Removed / left-side focus
- Điều 17. Trách nhiệm của các cơ quan Nhà nước
- 1. Trung tâm Phát triển quỹ đất-Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện, thị xã có trách nhiệm:
- - Thực hiện việc bồi thường và giải phóng mặt bằng tại tất cả các lô đất, khu đất tạo quỹ đất để đấu giá QSDĐ.
Left
Điều 18.
Điều 18. Xử lý vi phạm Mọi đối tượng có trách nhiệm quản lý, sử dụng lô đất trúng đấu giá QSDĐ theo đúng quy định của pháp luật. Nếu vi phạm, tuỳ theo mức độ sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Open sectionRight
Điều 18.
Điều 18. Tổ chức lấy ý kiến đóng góp của nhân dân đối với quy hoạch sử dụng đất chi tiết 1. Việc lấy ý kiến đóng góp của nhân dân trong quá trình lập quy hoạch sử dụng đất chi tiết của xã, phường, thị trấn quy định tại khoản 5 Điều 25 của Luật Đất đai được thực hiện như sau: a) Dự thảo quy hoạch sử dụng đất chi tiết phải được giới thiệ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 18. Tổ chức lấy ý kiến đóng góp của nhân dân đối với quy hoạch sử dụng đất chi tiết
- 1. Việc lấy ý kiến đóng góp của nhân dân trong quá trình lập quy hoạch sử dụng đất chi tiết của xã, phường, thị trấn quy định tại khoản 5 Điều 25 của Luật Đất đai được thực hiện như sau:
- a) Dự thảo quy hoạch sử dụng đất chi tiết phải được giới thiệu đến từng tổ dân phố, thôn, xóm, buôn, ấp, làng, bản, phum, sóc và các điểm dân cư khác
Removed / left-side focus
- Điều 18. Xử lý vi phạm
- Mọi đối tượng có trách nhiệm quản lý, sử dụng lô đất trúng đấu giá QSDĐ theo đúng quy định của pháp luật. Nếu vi phạm, tuỳ theo mức độ sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Left
Điều 19.
Điều 19. Điều khoản thi hành 1. Quy chế này được áp dụng thực hiện thống nhất trên địa bàn toàn tỉnh. Trong quá trình thực hiện có điều gì không phù hợp sẽ được UBND tỉnh nghiên cứu, điều chỉnh, bổ sung. 2. Giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường xây dựng, ban hành biểu mẫu và hướng dẫn việc thực hiện các biểu mẫu trong quá trình thực hiệ...
Open sectionRight
Điều 19.
Điều 19. Xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương 1. Hồ sơ xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương được lập thành mười lăm (15) bộ nộp tại Bộ Tài nguyên và Môi trường để thẩm định; hồ sơ gồm có: a) Tờ trình của Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực th...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 19. Xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
- 1. Hồ sơ xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương được lập thành mười lăm (15) bộ nộp tại Bộ Tài nguyên và Môi trường để thẩm định; hồ sơ gồm có:
- a) Tờ trình của Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương trình Chính phủ xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
Removed / left-side focus
- Điều 19. Điều khoản thi hành
- 1. Quy chế này được áp dụng thực hiện thống nhất trên địa bàn toàn tỉnh. Trong quá trình thực hiện có điều gì không phù hợp sẽ được UBND tỉnh nghiên cứu, điều chỉnh, bổ sung.
- 2. Giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường xây dựng, ban hành biểu mẫu và hướng dẫn việc thực hiện các biểu mẫu trong quá trình thực hiện việc đấu giá QSDĐ./.
Unmatched right-side sections