Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Ban hành quy định bán nhà ở thuộc Sỡ hữu nhà nước cho người đang thuê tại thành phố Đà lạt
141/2003/QĐ-UB
Right document
Về việc ban hành Quy định Xây dựng, phê duyệt kế hoạch đất ở và giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân trong khu dân cư nông thôn (bao gồm các xã thuộc thị xã Đồng Hới)
64/1998/QĐ-UBND
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Ban hành quy định bán nhà ở thuộc Sỡ hữu nhà nước cho người đang thuê tại thành phố Đà lạt
Open sectionRight
Tiêu đề
Về việc ban hành Quy định Xây dựng, phê duyệt kế hoạch đất ở và giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân trong khu dân cư nông thôn (bao gồm các xã thuộc thị xã Đồng Hới)
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Về việc ban hành Quy định Xây dựng, phê duyệt kế hoạch đất ở và giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân trong khu dân cư nông thôn (bao gồm các xã thuộc thị xã Đồng Hới)
Removed / left-side focus
- Ban hành quy định bán nhà ở thuộc Sỡ hữu nhà nước cho người đang thuê tại thành phố Đà lạt
Left
Điều 01
Điều 01: Nay ban hành kèm theo Quyết định này “Quy định về việc bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê tại thành phố Đà Lạt”.
Open sectionRight
Điều 1
Điều 1: Nay ban hành bản Quy định về việc xây dựng, phê duyệt kế hoạch đất ở và việc giao đất cho hộ gia đình, cá nhân trong khu dân cư nông thôn.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1: Nay ban hành bản Quy định về việc xây dựng, phê duyệt kế hoạch đất ở và việc giao đất cho hộ gia đình, cá nhân trong khu dân cư nông thôn.
Removed / left-side focus
- Điều 01: Nay ban hành kèm theo Quyết định này “Quy định về việc bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê tại thành phố Đà Lạt”.
Left
Điều 02
Điều 02 : Quy định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký. Các quy định trước đây của UBND tỉnh về qui định bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê trái với qui định kèm theo Quyết định này đều hết hiệu lực thi hành.
Open sectionRight
Điều 2
Điều 2: Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký Quyết định.
Open sectionThe right-side section removes or condenses 1 clause(s) from the left-side text.
Removed / left-side focus
- Các quy định trước đây của UBND tỉnh về qui định bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê trái với qui định kèm theo Quyết định này đều hết hiệu lực thi hành.
Rewritten clauses
- Left: Quy định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký. Right: Điều 2: Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký Quyết định.
Left
Điều 03
Điều 03 : Chánh Văn phòng HĐND & UBND tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng, Sở Tài chính Vật giá, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục thuế tỉnh; Chủ tịch UBND thành phố Đàlạt; Giám đốc Trung tâm quản lý nhà thành phố Đà Lạt ; và những đơn vị, cá nhân có liên quan căn cứ quyết định thi hành./ QUY ĐỊNH VỀ VIỆC BÁN NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC THEO NGH...
Open sectionRight
Điều 3
Điều 3: Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Địa chính, Giám đốc Sở Tư pháp, Giám đốc Sở Tài chính - Vật giá, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Thủ trưởng các Sở, Ban, ngành liên quan, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, Chủ tịch UBND các xã chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3: Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Địa chính, Giám đốc Sở Tư pháp, Giám đốc Sở Tài chính
- Vật giá, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Thủ trưởng các Sở, Ban, ngành liên quan, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, Chủ tịch UBND các xã chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Removed / left-side focus
- Điều 03 : Chánh Văn phòng HĐND & UBND tỉnh
- Giám đốc Sở Xây dựng, Sở Tài chính Vật giá, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục thuế tỉnh
- Chủ tịch UBND thành phố Đàlạt
Left
CHƯƠNG I
CHƯƠNG I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 1
Điều 1: Phạm vi áp dụng. Quy định này được áp dụng để thực hiện việc mua bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn thành phố Đà Lạt do Trung tâm quản lý nhà thành phố Đà Lạt đang quản lý và ký hợp đồng cho các hộ gia đình và cá nhân thuê để ở.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 2
Điều 2: Điều kiện để thực hiện việc mua - bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước. Hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Đà Lạt có đủ các điều kiện sau đây thì được mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước (theo quy định của Nghị định 61/CP) : - Chưa được giải quyết các chính sách về nhà ở, đất ở theo quy định ; - Có hợp đồng thuê nhà ở với Trung tâm...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
CHƯƠNG II
CHƯƠNG II CÁC LOẠI NHÀ ĐẤT THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC ĐƯỢC BÁN VÀ KHÔNG ĐƯỢC BÁN THEO NGHỊ ĐỊNH 61/CP
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 3
Điều 3: Hội đồng bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước thành phố Đà Lạt căn cứ vào quy hoạch chung thành phố Đà Lạt đến năm 2020 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo Quyết định số 409/QĐ –TTg ngày 27/5/2002 để xác định cụ thể từng trường hợp nhà ở được bán và không được bán theo Nghị định 61/CP trên địa bàn thành phố Đà Lạt do Trung tâ...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 4
Điều 4: : Các loại nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước được bán . 1/. Nhà ở tạo lập bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước hoặc có nguồn gốc từ vốn ngân sách Nhà nước dưới các hình thức sau: Nhà nước đầu tư xây dựng mới và giao cho cơ quan nhà đất quản lý cho thuê hoặc đầu tư trực tiếp cho các cơ quan hành chính sự nghiệp, các doanh nghiệp Nhà nước...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 5
Điều 5: Các loại nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước không được bán . 1/. Nhà ở nằm trong khu vực quy hoạch không phải là đất ở, khu dân cư ; Nhà ở thuộc khu vực quy hoạch xây dựng các công trình không phải là nhà ở hoặc sẽ cải tạo, chỉnh trang thành nhà ở mới ; 2/. Nhà chuyên dùng đang bố trí tạm làm nhà ở như khách sạn, nhà nghỉ, trường học,...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
CHƯƠNG III
CHƯƠNG III GIÁ BÁN NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC CHO NGƯỜI CÓ HỢP ĐỒNG THUÊ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ ĐÀLẠT
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 6
Điều 6: : Giá bán nhà ở thực hiện theo quy định tại Nghị định 61/CP ngày 05/07/1994 của Chính phủ như sau : “ Giá bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê bao gồm giá nhà ở và giá đất ở khi chuyển quyền sử dụng “ . Công thức : Giá bán nhà ở y= Giá nhà ở + Giá đất ở khi chuyển quyền sử dụng (VN đồng ) (VN đồng ) (VN đồng )
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 7
Điều 7: 1/. Giá bán nhà ở được tính toán theo các quy định hiện hành của Nhà nước. 2/. Đối với những nhà bán mà trong đó vừa có diện tích có hợp đồng thuê ở, vừa có diện tích thuê sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh, dịch vụ thì giá bán nhà sử dụng để ở thực hiện theo Nghị định 61/CP của Chính phủ, còn diện tích thuê sử dụng vào s...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 8
Điều 8: Giá đất ở khi chuyển quyền sử dụng (tiền sử dụng đất khi bán nhà ở cho người đang thuê) được xác định căn cứ vào mức giá chuẩn và các hệ số điều chỉnh giá trị lô đất theo từng vị trí cụ thể, thực hiện theo quy định hiện hành của cấp có thẩm quyền tại thời điểm xác lập hồ sơ bán nhà và được phân bổ theo vị trí của từng tầng nhà...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
CHƯƠNG IV
CHƯƠNG IV THỂ THỨC MUA BÁN NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 9
Điều 9: Bên bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước là Giám đốc Trung tâm quản lý nhà thành phố Đà Lạt.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 10
Điều 10: Trách nhiệm của bên bán nhà : Bên bán nhà có trách nhiệm hướng dẫn lập hồ sơ bán nhà, theo dõi, đôn đốc quá trình thực hiện cho đến khi kết thúc hợp đồng mua bán nhà ở, phối hợp với các bộ phận nghiệp vụ chuyên ngành tổ chức thực hiện quy trình bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước theo quy định này, cụ thể : - Tiếp nhận đơn và hồ s...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 11
Điều 11: Bên mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước : Là người đang hợp đồng thuê nhà ở, đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của bên thuê nhà theo quy định. Người đứng tên mua nhà phải có đủ năng lực hành vi dân sự và phải làm đơn xin mua nhà ở. Nếu không mua thì tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê ở; Người thuê nhà đã được giải quyết các chính sách về...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 12
Điều 12: Trách nhiệm của bên mua nhà ở : - Thực hiện đầy đủ và đúng các nội dung của hợp đồng mua bán nhà ở; - Nộp tiền mua nhà ở và lệ phí trước bạc tại Kho bạc Nhà nước theo quy định; - Lưu giữ các chứng từ, hồ sơ có liên quan đến việc mua bán nhà ở. (Trừ các chứng từ phải nộp cho bên bán nhà theo quy định).
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 13
Điều 13: Hợp đồng mua - bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước . Hành vi mua bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước của hai bên phải được thể hiện bằng hợp đồng mua-bán theo mẫu quy định, ban hành theo Nghị định 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 14
Điều 14: Phương thức thanh toán tiền mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước như sau : 1/. Thanh toán bằng tiền đồng Ngân hàng Nhà nước Việt Nam. 2/. Thời hạn thanh toán : a/ Thời hạn thanh toán tiền mua nhà không quá 10 năm. - Mức trả lần đầu sau khi ký kết hợp đồng mua bán: không dưới 20% tổng số tiền mua nhà phải trả theo hợp đồng mua bán....
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 15
Điều 15: Quyền lợi và nghĩa vụ của bên mua nhà . 1/. Người mua nhà sau khi thực hiện đầy đủ nội dung của hợp đồng mua bán nhà ở, hoàn tất việc nộp lệ phí trước bạ nhà và đất ,thì được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở & quyền sử dụng đất ở và được toàn quyền sở hữu và định đoạt nhà ở theo quy định của Pháp luật . 2/. Khi hợp đồng...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
CHƯƠNG V
CHƯƠNG V THẨM QUYỀN, TRÁCH NHIỆM VÀ QUI TRÌNH GIẢI QUYẾT BÁN NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC TRÊNĐỊA BÀN TP ĐÀLẠT
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 16
Điều 16: Hội đồng bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước thành phố Đà Lạt do ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng quyết định thành lập trên cơ sở đề nghị của ủy ban Nhân dân thành phố Đà Lạt và Ban tổ chức chính quyền tỉnh Lâm Đồng.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 17
Điều 17: Bộ phận chuyên trách giúp việc Hội đồng bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước . - Cơ quan đầu mối chịu trách nhiệm chính trước Hội đồng bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn thành phố Đà Lạt là Trung tâm quản lý nhà thành phố Đà Lạt có trách nhiệm tiếp nhận đơn mua nhà; xác lập hồ sơ kỹ thuật, tính toán giá bán nhà, mời các n...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 18
Điều 18: Quy trình bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước tại thành phố ĐàLạt như sau : 1/. Bước 1 : Tiếp nhận đơn và hồ sơ xin mua nhà. Căn cứ danh sách nhà ở thuộc sở hữu Nhà Nước trên địa bàn thành phố Đà Lạt đủ điều kiện bán theo quy định; Trung tâm quản lý nhà thành phố Đà Lạt tiếp nhận đơn xin mua nhà của người có hợp đồng thuê nhà, kèm...
Open sectionRight
Tiêu đề
Về việc ban hành Quy định Xây dựng, phê duyệt kế hoạch đất ở và giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân trong khu dân cư nông thôn (bao gồm các xã thuộc thị xã Đồng Hới)
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Về việc ban hành Quy định Xây dựng, phê duyệt kế hoạch đất ở và giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân trong khu dân cư nông thôn (bao gồm các xã thuộc thị xã Đồng Hới)
Removed / left-side focus
- Điều 18: Quy trình bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước tại thành phố ĐàLạt như sau :
- 1/. Bước 1 : Tiếp nhận đơn và hồ sơ xin mua nhà.
- Căn cứ danh sách nhà ở thuộc sở hữu Nhà Nước trên địa bàn thành phố Đà Lạt đủ điều kiện bán theo quy định
Left
CHƯƠNG VI
CHƯƠNG VI XỬ LÝ VI PHẠM
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 19
Điều 19 : 1/. Hộ gia đình, cá nhân có hành vi gian lận, giả mạo giấy tờ, không trung thực trong việc kê khai diện tích sử dụng nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước hoặc không thực hiện đúng theo quy định này, thì tùy theo mức độ vi phạm sẽ bị xử lý theo các quy định hiện hành. 2/. Người nào lợi dụng chức vụ, quyền hạn để vụ lợi, thiếu trách...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
CHƯƠNG VII
CHƯƠNG VII TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 20
Điều 20 : Trách nhiệm của hộ gia đình, cá nhân khi mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước : Mọi cá nhân và mọi gia đình khi thực hiện việc mua nhà ở đang thuê thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn thành phố Đà Lạt phải tuân theo quy định này và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định hiện hành.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 21
Điều 21 : Trách nhiệm của các cơ quan có liên quan . 1/. ủy ban Nhân dân thành phố Đà Lạt trực tiếp chỉ đạo Trung tâm quản lý nhà thành phố Đà Lạt thực hiện việc bán nhà theo Nghị định 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ và công khai trình tự thủ tục mua - bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn thành phố Đà Lạt theo quy định này ....
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 22
Điều 22: Trong quá trình triển khai thực hiện quy định này nếu có gì vướng mắc, phát sinh thì các cơ quan, ban, ngành và cá nhân có liên quan phản ánh bằng văn bản gửi về Văn phòng Hội đồng Nhân dân và ủy ban Nhân dân thành phố Đà Lạt hoặc Trung tâm quản lý nhà thành phố Đà Lạt để tổng hợp, báo cáo đề xuất ủy ban Nhân dân thành phố Đà...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.