Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Quyết định 603/QĐ-UB-KT năm 1998 về việc di chuyển dân cư và ban hành bản quy định đền bù, trợ cấp thiệt hại và bố trí định cư trong công trình xây dựng khu thương mại và dịch vụ siêu thị An Lạc, huyện Bình Chánh do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
603/QĐ-UB-KT
Right document
Của chính phủ số 87-CP ngày 23-11-1993 ban hành quy chế đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT)
87-CP
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Quyết định 603/QĐ-UB-KT năm 1998 về việc di chuyển dân cư và ban hành bản quy định đền bù, trợ cấp thiệt hại và bố trí định cư trong công trình xây dựng khu thương mại và dịch vụ siêu thị An Lạc, huyện Bình Chánh do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Open sectionRight
Tiêu đề
Của chính phủ số 87-CP ngày 23-11-1993 ban hành quy chế đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT)
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Của chính phủ số 87-CP ngày 23-11-1993 ban hành quy chế đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT)
Removed / left-side focus
- Quyết định 603/QĐ-UB-KT năm 1998 về việc di chuyển dân cư và ban hành bản quy định đền bù, trợ cấp thiệt hại và bố trí định cư trong công trình xây dựng khu thương mại và dịch vụ siêu thị An Lạc, h...
Left
Điều 1.
Điều 1. - Nay tiến hành di chuyển toàn bộ các hộ dân và các cơ quan, đơn vị đang ở tại khu đất thuộc địa bàn xã Bình Trị Đông và thị trấn An Lạc, huyện Bình Chánh trong phạm vi quy hoạch xây dựng Khu thương mại và dịch vụ siêu thị An Lạc do Công ty liên doanh trách nhiệm hữu hạn thương mại và dịch vụ siêu thị An Lạc (EBA) đầu tư xây dự...
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. - Nay ban hành kèm theo Nghị định này bản quy chế đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (Viết tắt theo Tiếng Anh là BOT).
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. - Nay ban hành kèm theo Nghị định này bản quy chế đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (Viết tắt theo Tiếng Anh là BOT).
Removed / left-side focus
- Nay tiến hành di chuyển toàn bộ các hộ dân và các cơ quan, đơn vị đang ở tại khu đất thuộc địa bàn xã Bình Trị Đông và thị trấn An Lạc, huyện Bình Chánh trong phạm vi quy hoạch xây dựng Khu thương...
- Danh sách các hộ dân và các cơ quan, đơn vị phải di chuyển do Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh xác định và công bố.
Left
Điều 2.
Điều 2. - Ban hành kèm theo Quyết định này là Bản quy định về đền bù, trợ cấp thiệt hại và bố trí định cư trong phạm vi quy hoạch xây dựng công trình nêu tại điều 1 của quyết định này.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. - Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm thi hành nghị định này.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. - Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm thi hành nghị định này.
Removed / left-side focus
- Điều 2. - Ban hành kèm theo Quyết định này là Bản quy định về đền bù, trợ cấp thiệt hại và bố trí định cư trong phạm vi quy hoạch xây dựng công trình nêu tại điều 1 của quyết định này.
Left
Điều 3.
Điều 3. - Thành lập Ban chỉ đạo di chuyển, đền bù giải phóng mặt bằng công trình liên doanh xây dựng khu thương mại và dịch vụ siêu thị An Lạc do Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh làm Trưởng Ban. Ủy nhiệm cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh lập danh sách đại diện các ngành chức năng có liên quan làm thành viên trong B...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. - Nghị định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Võ Văn Kiệt (Đã ký) QUY CHẾ Đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao. (Ban hành kèm theo Nghị định số 87-CP ngày 23/11/1993 của Chính phủ).
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. - Nghị định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
- Đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao.
- (Ban hành kèm theo Nghị định số 87-CP ngày 23/11/1993 của Chính phủ).
Removed / left-side focus
- Thành lập Ban chỉ đạo di chuyển, đền bù giải phóng mặt bằng công trình liên doanh xây dựng khu thương mại và dịch vụ siêu thị An Lạc do Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh làm Trưởng Ban. Ủy...
- Kinh phí hoạt động của Ban chỉ đạo do đơn vị chủ dự án đầu tư tài trợ trong kinh phí di chuyển, đền bù và không quá 2% tổng kinh phí đền bù.
Left
Điều 4.
Điều 4. - Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Địa chính, Giám đốc Sở Tài chánh, Giám đốc Sở Xây dựng, Trưởng Ban Vật giá, Kiến trúc sư trưởng thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh, Công ty Đầu tư Xây dựng Bình Chánh, Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và tổ chức có liên quan, các hộ và cá nhân trong khu vự...
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. - Công ty BOT được mở tài khoản vốn vay tại Ngân hàng ở nước ngoài để thực hiện việc vay, trả và sử dụng vốn vay trong trường hợp bên cho vay yêu cầu mở tài khoản tại Ngân hàng ở nước ngoài và được Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chấp thuận. Các quy định khác tại điều 80 Nghị định số 18-CP ngày 16-4-1993 của Chính phủ quy định chi...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Công ty BOT được mở tài khoản vốn vay tại Ngân hàng ở nước ngoài để thực hiện việc vay, trả và sử dụng vốn vay trong trường hợp bên cho vay yêu cầu mở tài khoản tại Ngân hàng ở nước ngoài và được N...
- Các quy định khác tại điều 80 Nghị định số 18-CP ngày 16-4-1993 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành luật đầu tư nước ngoài, được áp dụng đối với Công ty BOT.
Removed / left-side focus
- Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Địa chính, Giám đốc Sở Tài chánh, Giám đốc Sở Xây dựng, Trưởng Ban Vật giá, Kiến trúc sư trưởng thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Bình...
- TM. ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ
- K/T CHỦ TỊCH
Left
Phần I
Phần I QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 1.
Điều 1. - Đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước thống nhất quản lý và bố trí sử dụng theo quy định của pháp luật. Các tổ chức, gia đình và cá nhân trong phạm vi khu vực xây dựng công trình phải chấp hành quyết định di chuyển và quy định về đền bù, trợ cấp theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền của thành phố.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Trong quy chế này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau: 1. "Dự án xây dựng - kinh doanh - chuyển giao" (viết tắt theo tiếng Anh là BOT) là dự án được Chính phủ phê duyệt cho phép thực hiện theo quy chế này để xây dựng, khai thác kinh doanh công trình hạ tầng (kể cả mở rộng nâng cấp, hiện đại hoá công trình) và các công trình...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Trong quy chế này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
- 1. "Dự án xây dựng
- chuyển giao" (viết tắt theo tiếng Anh là BOT) là dự án được Chính phủ phê duyệt cho phép thực hiện theo quy chế này để xây dựng, khai thác kinh doanh công trình hạ tầng (kể cả mở rộng nâng cấp, hiệ...
Removed / left-side focus
- Đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước thống nhất quản lý và bố trí sử dụng theo quy định của pháp luật. Các tổ chức, gia đình và cá nhân trong phạm vi khu vực xây dựng công trình phải chấp hàn...
Left
Điều 2.
Điều 2. - Nhà nước bảo đảm các quyền lợi hợp pháp bị thiệt hại của các tổ chức, gia đình, cá nhân khi thực hiện di chuyển và được tạo điều kiện ổn định lại chỗ ở và sinh hoạt đời sống.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. 1. Chính phủ Việt Nam khuyến khích các tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư vốn và công nghệ theo hình thức hợp đồng BOT; bảo đảm quyền sở hữu đối với vốn đầu tư và các quyền lợi hợp pháp khác của các tổ chức, cá nhân nước ngoài, tạo những điều kiện thuận lợi và các thủ tục dễ dàng cho các tổ chức, cá nhân nước ngoài thực hiện cá...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Chính phủ Việt Nam khuyến khích các tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư vốn và công nghệ theo hình thức hợp đồng BOT
- bảo đảm quyền sở hữu đối với vốn đầu tư và các quyền lợi hợp pháp khác của các tổ chức, cá nhân nước ngoài, tạo những điều kiện thuận lợi và các thủ tục dễ dàng cho các tổ chức, cá nhân nước ngoài...
- 2. Chính phủ dành ưu đãi cho công ty BOT và các Nhà thầu phụ nước ngoài theo các quy định tại chương II của quy chế này.
Removed / left-side focus
- Điều 2. - Nhà nước bảo đảm các quyền lợi hợp pháp bị thiệt hại của các tổ chức, gia đình, cá nhân khi thực hiện di chuyển và được tạo điều kiện ổn định lại chỗ ở và sinh hoạt đời sống.
Left
Điều 3.
Điều 3. - Đơn vị chủ đầu tư công trình phải chấp hành đúng trình tự, thủ tục pháp lý khi tiến hành công tác di chuyển và chịu trách nhiệm thanh toán tiền đền bù, trợ cấp thiệt hại về đất và tài sản hiện có trên đất cho các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân bị thu hồi đất trên cơ sở Bản quy định này.
Open sectionRight
Điều 3
Điều 3:. 1. Công ty BOT được áp dụng các loại thuế với thuế suất sau đây: - Thuế lợi tức bằng 10% lợi nhuận thu được; miễn thuế lợi tức trong 4 năm kể từ khi kinh doanh có lãi và giảm 50% thuế lợi tức trong 4 năm tiếp theo; - Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài bằng 5% lợi nhuận chuyển ra; - Mức thuế doanh thu ưu đãi nhất trong khung v...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Công ty BOT được áp dụng các loại thuế với thuế suất sau đây:
- - Thuế lợi tức bằng 10% lợi nhuận thu được; miễn thuế lợi tức trong 4 năm kể từ khi kinh doanh có lãi và giảm 50% thuế lợi tức trong 4 năm tiếp theo;
- - Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài bằng 5% lợi nhuận chuyển ra;
Removed / left-side focus
- Đơn vị chủ đầu tư công trình phải chấp hành đúng trình tự, thủ tục pháp lý khi tiến hành công tác di chuyển và chịu trách nhiệm thanh toán tiền đền bù, trợ cấp thiệt hại về đất và tài sản hiện có t...
Left
Phần II
Phần II NHỮNG QUI ĐỊNH CỤ THỂ
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
MỤC A.- ĐỀN BÙ, TRỢ CẤP THIỆT HẠI VỀ CÁC LOẠI ĐẤT :
MỤC A.- ĐỀN BÙ, TRỢ CẤP THIỆT HẠI VỀ CÁC LOẠI ĐẤT :
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 4.
Điều 4. - Đất ở được đền bù, trợ cấp : 1/ Đất ở là đất hiện hữu có nhà, bao gồm cả khuôn viên nhà (nếu có) đang sử dụng hợp pháp và hợp lệ, kể cả đất được cơ quan có thẩm quyền giao đất để sử dụng vào mục đích làm nhà ở nhưng chưa xây dựng nhà, đã hoàn tất thủ tục xin sử dụng đất và san lấp mặt bằng. 2/ Đất ở phải phù hợp quy hoạch, kh...
Open sectionRight
Điều 14.
Điều 14. 1. Hợp đồng BOT phải được lập thành văn bản và gồm những nội dung chủ yếu sau: - Những vấn đề liên quan đến thiết kế dự án BOT. - Thủ tục nộp và xét duyệt thiết kế. - Cam kết về tiến độ xây dựng công trình theo đúng thiết kế đã được duyệt. - Quyền sử dụng đất, sử dụng đường, công trình phụ trợ cần thiết cho xây dựng vận hành....
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Hợp đồng BOT phải được lập thành văn bản và gồm những nội dung chủ yếu sau:
- - Những vấn đề liên quan đến thiết kế dự án BOT.
- - Thủ tục nộp và xét duyệt thiết kế.
Removed / left-side focus
- Điều 4. - Đất ở được đền bù, trợ cấp :
- 1/ Đất ở là đất hiện hữu có nhà, bao gồm cả khuôn viên nhà (nếu có) đang sử dụng hợp pháp và hợp lệ, kể cả đất được cơ quan có thẩm quyền giao đất để sử dụng vào mục đích làm nhà ở nhưng chưa xây d...
- 2/ Đất ở phải phù hợp quy hoạch, không nằm trên mặt nước của kênh, rạch và sông, đất không vi phạm các công trình và hành lang bảo vệ các công trình kỹ thuật hạ tầng (ngoại trừ các trường hợp đã sử...
Left
Điều 6.-
Điều 6.- Đối với đất cơ quan, đơn vị và tổ chức khác : 1/ Cơ quan nhà nước, các tổ chức chính trị - xã hội, đơn vị vũ trang nhân dân được Nhà nước giao đất mà được miễn nộp tiền sử dụng đất hoặc đã nộp tiền sử dụng đất bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, thì khi Nhà nước thu hồi đất, các tổ chức này không được đền bù thiệt hại về đất, n...
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. 1. Khi có nhu cầu, với sự chấp thuận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng BOT, Công ty BOT được quyền thế chấp. - Nhà xưởng, thiết bị, vật kiến trúc và bất động sản của Công ty BOT; - Các tài sản khác thuộc sở hữu của Công ty BOT; - Quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật Việt Nam; - Các quyền có giá trị kinh tế theo...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Khi có nhu cầu, với sự chấp thuận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng BOT, Công ty BOT được quyền thế chấp.
- - Nhà xưởng, thiết bị, vật kiến trúc và bất động sản của Công ty BOT;
- - Các tài sản khác thuộc sở hữu của Công ty BOT;
Removed / left-side focus
- Điều 6.- Đối với đất cơ quan, đơn vị và tổ chức khác :
- 1/ Cơ quan nhà nước, các tổ chức chính trị
- xã hội, đơn vị vũ trang nhân dân được Nhà nước giao đất mà được miễn nộp tiền sử dụng đất hoặc đã nộp tiền sử dụng đất bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, thì khi Nhà nước thu hồi đất, các tổ chức n...
Left
Điều 7.
Điều 7. - Đất nông nghiệp (đất ruộng, vườn, ao hồ) : 1/ Đất trồng cây hàng năm đang sử dụng hợp pháp, được đền bù theo khung giá đất trồng cây hàng năm quy định tại Nghị định số 87/CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ và được trợ cấp thêm như sau : Hạng đất nông nghiệp Đơn giá theo Nghị định 87/CP (đ/m 2 ) Mức trợ cấp thêm (đ/m 2 ) Tổng cộn...
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. - Chính phủ bảo đảm cho Công ty BOT ưu tiên sử dụng đất đai, đường sá và các công trình phụ trợ công cộng khác để thực hiện dự án trên cơ sở hợp đồng BOT. Quyền sử dụng đất cho việc thực hiện dự án BOT được miễn tiền thuê.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7. - Chính phủ bảo đảm cho Công ty BOT ưu tiên sử dụng đất đai, đường sá và các công trình phụ trợ công cộng khác để thực hiện dự án trên cơ sở hợp đồng BOT.
- Quyền sử dụng đất cho việc thực hiện dự án BOT được miễn tiền thuê.
Removed / left-side focus
- Điều 7. - Đất nông nghiệp (đất ruộng, vườn, ao hồ) :
- 1/ Đất trồng cây hàng năm đang sử dụng hợp pháp, được đền bù theo khung giá đất trồng cây hàng năm quy định tại Nghị định số 87/CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ và được trợ cấp thêm như sau :
- Hạng đất nông nghiệp
Left
MỤC B.- ĐỀN BÙ, TRỢ CẤP THIỆT HẠI VỀ TÀI SẢN :
MỤC B.- ĐỀN BÙ, TRỢ CẤP THIỆT HẠI VỀ TÀI SẢN : B.1.- VỀ NHÀ Ở VÀ VẬT KIẾN TRÚC :
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 8.
Điều 8. - Nhà thuộc sở hữu tư nhân : 1/ Nhà xây dựng hợp pháp, có giấy tờ hợp lệ hoặc không có giấy tờ hợp lệ nhưng có đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà theo Nghị định 60/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ, đã sử dụng ổn định từ trước ngày 18/12/1980, được đền bù 100% giá trị xây dựng nhà hiện có theo đơn giá ghi trong b...
Open sectionRight
Điều 8.
Điều 8. 1. Doanh nghiệp Việt Nam tham gia vào dự án BOT do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng BOT chấp thuận. 2. Khi cần thiết, Chính phủ chỉ định cơ quan tài chính hoặc ngân hàng của Việt Nam bảo lãnh các nghĩa vụ tài chính của các doanh nghiệp Việt Nam được xác định trong hợp đồng.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Doanh nghiệp Việt Nam tham gia vào dự án BOT do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng BOT chấp thuận.
- 2. Khi cần thiết, Chính phủ chỉ định cơ quan tài chính hoặc ngân hàng của Việt Nam bảo lãnh các nghĩa vụ tài chính của các doanh nghiệp Việt Nam được xác định trong hợp đồng.
Removed / left-side focus
- Điều 8. - Nhà thuộc sở hữu tư nhân :
- 1/ Nhà xây dựng hợp pháp, có giấy tờ hợp lệ hoặc không có giấy tờ hợp lệ nhưng có đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà theo Nghị định 60/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ, đã sử dụng ổ...
- 2/ Nhà không có giấy tờ hợp lệ, không thuộc tài sản của Nhà nước, không có tranh chấp, tạo lập từ ngày 18/12/1980 (ngày Hiếp pháp được Quốc hội thông qua) đến trước ngày 16/12/1997 (ngày Bộ Kế hoạc...
Left
Điều 9.
Điều 9. - Nhà thuộc sở hữu Nhà nước : 1/ Cá nhân, hộ gia đình có quyết định của cơ quan, đơn vị nhà nước cấp, tạm cấp, tạm giao, hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước hoặc nhà do nguồn vốn ngân sách nhà nước tạo lập, nay bị thu hồi không được đền bù thiệt hại về nhà và đất. Người đang sử dụng nhà hợp pháp được thuê một căn nhà khác t...
Open sectionRight
Điều 9.
Điều 9. - Mức giá, phí và các khoản thu khác từ sử dụng công trình BOT phải được quy định trong hợp đồng BOT. Việc tăng giá, phí và các khoản thu khác trong phạm vi đã được dự kiến và thoả thuận trước trong hợp đồng BOT hoặc giảm giá, phí và các khoản thu khác, công ty BOT phải thông báo cho Uỷ ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư trước k...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 9. - Mức giá, phí và các khoản thu khác từ sử dụng công trình BOT phải được quy định trong hợp đồng BOT.
- Việc tăng giá, phí và các khoản thu khác trong phạm vi đã được dự kiến và thoả thuận trước trong hợp đồng BOT hoặc giảm giá, phí và các khoản thu khác, công ty BOT phải thông báo cho Uỷ ban Nhà nướ...
- Trường hợp tăng giá, phí và các khoản thu khác cao hơn mức dự kiến và thoả thuận trước trong hợp đồng BOT, Công ty BOT kiến nghị để Uỷ ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư xem xét quyết định.
Removed / left-side focus
- Điều 9. - Nhà thuộc sở hữu Nhà nước :
- 1/ Cá nhân, hộ gia đình có quyết định của cơ quan, đơn vị nhà nước cấp, tạm cấp, tạm giao, hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước hoặc nhà do nguồn vốn ngân sách nhà nước tạo lập, nay bị thu hồi k...
- Người đang sử dụng nhà hợp pháp được thuê một căn nhà khác theo chỉ định của Ủy ban nhân dân huyện hoặc Ủy ban nhân dân thành phố.
Left
Điều 10.
Điều 10. - Nhà thuộc sở hữu của các doanh nghiệp ngoài quốc doanh : Áp dụng giá đền bù như nhà thuộc sở hữu tư nhân quy định tại điều 8 của bản quy định này.
Open sectionRight
Điều 10.-
Điều 10.- Các quy định về chuyển giao công nghệ, kế toán, thống kê, quan hệ lao động, quản lý ngoại hối, xuất khẩu, xuất nhập cảnh, cư trú, đi lại và các quy định khác được áp dụng theo pháp luật hiện hành.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 10.- Các quy định về chuyển giao công nghệ, kế toán, thống kê, quan hệ lao động, quản lý ngoại hối, xuất khẩu, xuất nhập cảnh, cư trú, đi lại và các quy định khác được áp dụng theo pháp luật h...
Removed / left-side focus
- Điều 10. - Nhà thuộc sở hữu của các doanh nghiệp ngoài quốc doanh :
- Áp dụng giá đền bù như nhà thuộc sở hữu tư nhân quy định tại điều 8 của bản quy định này.
Left
Điều 11.
Điều 11. - Nhà của các doanh nghiệp quốc doanh : Nhà đã được cấp có thẩm quyền (Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh hoặc Bộ chủ quản) giao thành tài sản cố định cho doanh nghiệp hoặc tạo lập bằng nguồn vốn không thuộc ngân sách nhà nước được đền bù 100% theo đơn giá ghi trong bảng phụ lục số 2 kèm theo bản qui định này.
Open sectionRight
Điều 11.
Điều 11. 1. Căn cứ vào mục tiêu phát triển kinh tế xã hội, Uỷ ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư phối hợp với Uỷ ban Kế hoạch Nhà nước, các Bộ và các cơ quan thuộc Chính phủ, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có liên quan lập quy hoạch và danh mục các dự án BOT để kêu gọi đầu tư. Uỷ ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Căn cứ vào mục tiêu phát triển kinh tế xã hội, Uỷ ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư phối hợp với Uỷ ban Kế hoạch Nhà nước, các Bộ và các cơ quan thuộc Chính phủ, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trự...
- Uỷ ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư phối hợp với các Bộ và các cơ quan thuộc Chính phủ có liên quan, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có dự án BOT quản lý, chỉ đạo việc triển...
- Chính phủ có thể chấp thuận các dự án BOT ngoài danh mục trên theo đề xuất của nhà đầu tư nước ngoài.
Removed / left-side focus
- Điều 11. - Nhà của các doanh nghiệp quốc doanh :
- Nhà đã được cấp có thẩm quyền (Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh hoặc Bộ chủ quản) giao thành tài sản cố định cho doanh nghiệp hoặc tạo lập bằng nguồn vốn không thuộc ngân sách nhà nước được đề...
Left
Điều 12.
Điều 12. - Nhà của các cơ quan hành chánh sự nghiệp : Trụ sở cơ quan hành chánh, trường học, trạm y tế… sẽ được đơn vị chủ đầu tư lập phương án đền bù thiệt hại để tạo vốn xây dựng lại mới tương ứng với hiện trạng cũ hoặc được điều chỉnh đến căn nhà khác theo chỉ định của Ủy ban nhân dân huyện hoặc thành phố.
Open sectionRight
Điều 12.
Điều 12. - Hội đồng thẩm định dự án BOT là Hội đồng thẩm định Nhà nước được thành lập theo Quyết định số 366-HĐBT ngày 7-11-1991 của Hội đồng Bộ trưởng (nay là Chính phủ).
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 12. - Hội đồng thẩm định dự án BOT là Hội đồng thẩm định Nhà nước được thành lập theo Quyết định số 366-HĐBT ngày 7-11-1991 của Hội đồng Bộ trưởng (nay là Chính phủ).
Removed / left-side focus
- Điều 12. - Nhà của các cơ quan hành chánh sự nghiệp :
- Trụ sở cơ quan hành chánh, trường học, trạm y tế… sẽ được đơn vị chủ đầu tư lập phương án đền bù thiệt hại để tạo vốn xây dựng lại mới tương ứng với hiện trạng cũ hoặc được điều chỉnh đến căn nhà k...
Left
Điều 13.
Điều 13. - Các vật kiến trúc khác : 1/ Các vật kiến trúc khác được đền bù theo đơn giá ghi trong bảng phụ lục số 2 kèm theo Bản qui định này. 2/ Đối với các công trình kỹ thuật hạ tầng (đèn đường, cáp điện thoại, đường điện, đường cấp thoát nước,…) sẽ áp dụng phương án di dời cụ thể cho từng trường hợp. Phương án di dời do đơn vị quản...
Open sectionRight
Điều 13.
Điều 13. 1. Thời hạn hoạt động của dự án BOT được xác định trong hợp đồng và quy định tại giấy phép đầu tư phù hợp với Điều 15 Luật Đầu tư nước ngoài tại Việt Nam. 2. Công ty BOT phải đảm bảo thực hiện các điều kiện ghi trong hợp đồng và giấy phép đầu tư, kể cả điều kiện chuyển giao công nghệ, duy trì hoạt động bình thường của công trì...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Thời hạn hoạt động của dự án BOT được xác định trong hợp đồng và quy định tại giấy phép đầu tư phù hợp với Điều 15 Luật Đầu tư nước ngoài tại Việt Nam.
- Công ty BOT phải đảm bảo thực hiện các điều kiện ghi trong hợp đồng và giấy phép đầu tư, kể cả điều kiện chuyển giao công nghệ, duy trì hoạt động bình thường của công trình cho đến khi được chuyển...
- 3. Hết thời hạn hoạt động của dự án, Công ty BOT sẽ chuyển giao không bồi hoàn toàn bộ công trình đó cho Chính phủ Việt Nam.
Removed / left-side focus
- Điều 13. - Các vật kiến trúc khác :
- 1/ Các vật kiến trúc khác được đền bù theo đơn giá ghi trong bảng phụ lục số 2 kèm theo Bản qui định này.
- 2/ Đối với các công trình kỹ thuật hạ tầng (đèn đường, cáp điện thoại, đường điện, đường cấp thoát nước,…) sẽ áp dụng phương án di dời cụ thể cho từng trường hợp.
Left
Điều 14.
Điều 14. - Nhà có điện thoại, đồng hồ nước, điện (thuê bao), giếng,… được đền bù : - Điện thoại : theo giá lắp đặt mới hoặc di dời của Công ty Điện thoại thành phố. - Đồng hồ điện chính (thuê bao) : 1.500.000 đ/cái - Đồng hồ điện phụ (câu lại) : 500.000 đ/cái - Đồng hồ nước : 2.000.000 đ/cái - Giếng nước đào thủ công : 50.000 đ/mét sâu...
Open sectionRight
Điều 15.
Điều 15. 1. Các tranh chấp liên quan tới việc thực hiện hợp đồng phụ ký giữa công ty BOT với các Nhà thầu phụ trước hết phải được giải quyết thông qua thương lượng và hoà giải. Trong trường hợp các bên tranh chấp không hoà giải được với nhau thì trên cơ sở thoả thuận giữa các bên, vụ tranh chấp có thể đưa ra giải quyết tại tổ chức Trọn...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Các tranh chấp liên quan tới việc thực hiện hợp đồng phụ ký giữa công ty BOT với các Nhà thầu phụ trước hết phải được giải quyết thông qua thương lượng và hoà giải.
- Trong trường hợp các bên tranh chấp không hoà giải được với nhau thì trên cơ sở thoả thuận giữa các bên, vụ tranh chấp có thể đưa ra giải quyết tại tổ chức Trọng tài quốc tế Việt Nam hoặc một Hội đ...
- 2. Các tranh chấp giữa cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng với chủ đầu tư, công ty BOT trong việc thực hiện hợp đồng sẽ giải quyết thông qua thương lượng, hoà giải.
Removed / left-side focus
- Điều 14. - Nhà có điện thoại, đồng hồ nước, điện (thuê bao), giếng,… được đền bù :
- - Điện thoại : theo giá lắp đặt mới hoặc di dời của Công ty Điện thoại thành phố.
- - Đồng hồ điện chính (thuê bao) : 1.500.000 đ/cái
Left
Điều 15.
Điều 15. - Cây trồng, hoa màu : 1/ Mức giá đền bù các loại cây trồng và hoa màu áp dụng theo khung giá chuẩn ghi trong Bảng phụ lục giá số 1 kèm theo Bản quy định này. Riêng đối với vườn trồng cây chuyên canh tập trung, được tính đền bù tăng thêm không quá 1,5 lần so với đơn giá chuẩn. 2/ Đối với vật nuôi (tôm, cá) chưa đến hạn thu hoạ...
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. - Chính phủ bảo đảm chuyển đổi ra tiền nước ngoài các khoản tiền Việt Nam mà Công ty BOT thu được trong thời hạn hoạt động theo hợp đồng để trả vốn và lãi vay, các khoản chi bằng tiền nước ngoài và lợi nhuận được chia chuyển ra nước ngoài. Theo đề nghị của Công ty BOT trên cơ sở ý kiến của Ngân hàng Nhà nước, Bộ Thương mại, Uỷ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Chính phủ bảo đảm chuyển đổi ra tiền nước ngoài các khoản tiền Việt Nam mà Công ty BOT thu được trong thời hạn hoạt động theo hợp đồng để trả vốn và lãi vay, các khoản chi bằng tiền nước ngoài và l...
- Theo đề nghị của Công ty BOT trên cơ sở ý kiến của Ngân hàng Nhà nước, Bộ Thương mại, Uỷ ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư quyết định việc cho phép sử dụng các khoản thu nhập hợp pháp khác bằng tiề...
Removed / left-side focus
- Điều 15. - Cây trồng, hoa màu :
- 1/ Mức giá đền bù các loại cây trồng và hoa màu áp dụng theo khung giá chuẩn ghi trong Bảng phụ lục giá số 1 kèm theo Bản quy định này.
- Riêng đối với vườn trồng cây chuyên canh tập trung, được tính đền bù tăng thêm không quá 1,5 lần so với đơn giá chuẩn.
Left
Điều 16.
Điều 16. - Mồ mã các loại : 1/ Mộ đất : 1.000.000 đ/mộ 2/ Mộ xây thường đá ong : 1.500.000 đ/mộ. 3/ Mộ xây bán kiên cố : 2.500.000 đ/mộ. 4/ Mộ xây kiên cố : 4.00.000 đ/mộ. 5/ Mộ cải táng : 400.000 đ/mộ. Đối với mộ vắng chủ, Ủy ban nhân dân xã và thị trấn giúp đơn vị đầu tư hợp đồng với đơn vị phục vụ mai táng tổ chức bốc mộ và cải táng.
Open sectionRight
Điều 16.
Điều 16. 1. Sau khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Uỷ ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư cấp giấy phép đầu tư cho dự án BOT. 2. Giấy phép đầu tư gồm những nội dung chủ yếu sau: - Các điều kiện chủ yếu của hợp đồng; - Các thoả thuận của Chính phủ và các cơ quan Nhà nước có liên quan; - Thời hạn hoạt động của dự án, yêu cầu về tình trạng...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Sau khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Uỷ ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư cấp giấy phép đầu tư cho dự án BOT.
- 2. Giấy phép đầu tư gồm những nội dung chủ yếu sau:
- - Các điều kiện chủ yếu của hợp đồng;
Removed / left-side focus
- Điều 16. - Mồ mã các loại :
- 1/ Mộ đất : 1.000.000 đ/mộ
- 2/ Mộ xây thường đá ong : 1.500.000 đ/mộ.
Left
MỤC C.- CÁC KHOẢN TRỢ CẤP KHÁC :
MỤC C.- CÁC KHOẢN TRỢ CẤP KHÁC :
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 17.
Điều 17. - Các hộ gia đình và cá nhân có nhà ở hợp pháp phải di chuyển toàn bộ, ngoài mức trợ cấp về nhà và đất, được trợ cấp thêm các khoản như sau : 1/ Trợ cấp đời sống : Được trợ cấp một lần 1.000.000 đ cho mỗi nhân khẩu có hộ khẩu thường trú tại căn nhà phải di chuyển. Đối với những người có hộ khẩu gốc tại thành phố đã đi hồi hươn...
Open sectionRight
Điều 17.
Điều 17. - Các dự án đầu tư tương tự hình thức hợp đồng BOT được thực hiện trên cơ sở những nguyên tác quy định trong Quy chế này.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 17. - Các dự án đầu tư tương tự hình thức hợp đồng BOT được thực hiện trên cơ sở những nguyên tác quy định trong Quy chế này.
Removed / left-side focus
- Điều 17. - Các hộ gia đình và cá nhân có nhà ở hợp pháp phải di chuyển toàn bộ, ngoài mức trợ cấp về nhà và đất, được trợ cấp thêm các khoản như sau :
- 1/ Trợ cấp đời sống :
- Được trợ cấp một lần 1.000.000 đ cho mỗi nhân khẩu có hộ khẩu thường trú tại căn nhà phải di chuyển.
Left
Phần III
Phần III VỀ VIỆC TÁI ĐỊNH CƯ
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 18.
Điều 18. - Đơn vị chủ đầu tư công trình chịu trách nhiệm phối hợp với Ủy ban nhân dân huyện và các cơ quan chức năng lập quy hoạch và phương án tái bố trí lại dân cư trong khu vực phải di chuyển trình Ủy ban nhân dân thành phố quyết định. Việc bố trí lại dân cư được thực hiện theo các phương thức sau : 1/ Áp dụng các phương thức thích...
Open sectionRight
Điều 18.
Điều 18. - Bộ trưởng, Chủ nhiệm Uỷ ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Uỷ ban Kế hoạch Nhà nước, Bộ trưởng các Bộ Năng Lượng; Công nghiệp nặng; Giao thông vận tải; Xây dựng; Tài chính; Thương mại; Khoa học công nghệ và môi trường; Thống đốc Ngân hàng Nhà nước; Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý ruộng đất và các cơ qua...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Bộ trưởng, Chủ nhiệm Uỷ ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Uỷ ban Kế hoạch Nhà nước, Bộ trưởng các Bộ Năng Lượng
- Công nghiệp nặng
- Giao thông vận tải
Removed / left-side focus
- Đơn vị chủ đầu tư công trình chịu trách nhiệm phối hợp với Ủy ban nhân dân huyện và các cơ quan chức năng lập quy hoạch và phương án tái bố trí lại dân cư trong khu vực phải di chuyển trình Ủy ban...
- 1/ Áp dụng các phương thức thích hợp với hình thức đền bù, trợ cấp :
- điều chỉnh, bán đứt, bán trả góp, cho thuê theo nguyên tắc không kinh doanh thu lãi.
Left
Phần IV
Phần IV TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 19.
Điều 19. - Ủy ban nhân dân thành phố giao trách nhiệm cho Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh phối hợp cùng Ban Vật giá thành phố và Ban Chỉ đạo di chuyển, đền bù của dự án tổ chức phổ biến giải thích, hướng dẫn thực hiện cụ thể bản quy định này cho các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân trong khu vực quy hoạch xây dựng công trình biết để th...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 20.
Điều 20. - Những trường hợp đang tranh chấp về quyền sử dụng đất. Chỉ đền bù, trợ cấp sau khi tranh chấp đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng quyết định có hiệu lực thi hành. - Những khiếu nại phát sinh trong quá trình đền bù, di chuyển dân cư, Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh và Ban Chỉ đạo di chuyển đền bù xem xét, giải quyế...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 21.
Điều 21. - Những người không chấp hành hoặc cố tình trì hoãn, gây cản trở chủ trương và kế hoạch di chuyển, đền bù, đã được cơ quan chức năng giải thích nhiều lần và thực hiện đúng quy định đền bù, trợ cấp theo Bản quy định này nhưng vẫn không chấp hành di chuyển, Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh được quyền ra quyết định cưỡng chế thi...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 22.
Điều 22. - Bản quy định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và được áp dụng luôn cho các dự án đầu tư có cùng mục đích sử dụng đất trên cùng khu vực kế cận.- ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ BẢNG PHỤ LỤC SỐ 1 ĐƠN GIÁ ĐỀN BÙ CÂY TRỒNG (Ban hành theo quyết định số 603/QĐ-UB-KT ngày 09/02/1998 của Ủy ban nhân dân thành phố) STT Loại cây trồng...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Unmatched right-side sections