Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Quyết định 130/2006/QĐ-UBND về Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết hai bên trục Quốc lộ 1A đoạn từ nút giao thông Văn Điển xuống phía Nam đến hết địa phận huyện Thanh Trì, tỷ lệ 1/2.000 (Phần quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch giao thông) do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành
130/2006/QĐ-UBND
Right document
Về quy hoạch xây dựng
08/2005/NĐ-CP
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Quyết định 130/2006/QĐ-UBND về Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết hai bên trục Quốc lộ 1A đoạn từ nút giao thông Văn Điển xuống phía Nam đến hết địa phận huyện Thanh Trì, tỷ lệ 1/2.000 (Phần quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch giao thông) do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành
Open sectionRight
Tiêu đề
Về quy hoạch xây dựng
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Về quy hoạch xây dựng
Removed / left-side focus
- Quyết định 130/2006/QĐ-UBND về Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết hai bên trục Quốc lộ 1A đoạn từ nút giao thông Văn Điển xuống phía Nam đến hết địa phận huyện Thanh Trì, tỷ lệ 1/2.00...
Left
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết hai bên trục Quốc lộ 1A đoạn từ nút giao thông Văn Điển xuống phía Nam đến hết địa phận huyện Thanh Trì, tỷ lệ 1/2.000 (Phần quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch giao thông).
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng Nghị định này hướng dẫn các quy định của Luật Xây dựng về lập, thẩm định, phê duyệt, quản lý quy hoạch xây dựng; về điều kiện đối với tổ chức và cá nhân thiết kế quy hoạch xây dựng. Các tổ chức, cá nhân trong nước, tổ chức, cá nhân nước ngoài có liên quan đến công tác quy hoạch xây dựng t...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng
- Nghị định này hướng dẫn các quy định của Luật Xây dựng về lập, thẩm định, phê duyệt, quản lý quy hoạch xây dựng; về điều kiện đối với tổ chức và cá nhân thiết kế quy hoạch xây dựng.
- Các tổ chức, cá nhân trong nước, tổ chức, cá nhân nước ngoài có liên quan đến công tác quy hoạch xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam phải tuân theo các quy định của Nghị định này.
Removed / left-side focus
- Ban hành kèm theo Quyết định này Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết hai bên trục Quốc lộ 1A đoạn từ nút giao thông Văn Điển xuống phía Nam đến hết địa phận huyện Thanh Trì, tỷ lệ 1/2....
Left
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Trình tự lập và phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng Quy hoạch xây dựng được thể hiện trên đồ án quy hoạch xây dựng và được thực hiện theo trình tự sau đây: 1. Lập, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng. 2. Điều tra, khảo sát, thu thập bản đồ, tài liệu, số liệu về điều kiện tự nhiên, hiện trạng kinh tế, xã hội; tài liệu về quy ho...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. Trình tự lập và phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng
- Quy hoạch xây dựng được thể hiện trên đồ án quy hoạch xây dựng và được thực hiện theo trình tự sau đây:
- 1. Lập, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng.
Removed / left-side focus
- Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Left
Điều 3.
Điều 3. Chánh văn phòng UBND Thành phố, Giám đốc các Sở: Quy hoạch Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên Môi trường và Nhà đất, Xây dựng, Giao thông công chính; Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì, Chủ tịch UBND thị trấn Văn Điển, Chủ tịch UBND các xã: Tứ Hiệp, Tam Hiệp, Vĩnh Quỳnh, Ngũ Hiệp, Ngọc Hồi, Liên Ninh; Thủ trưởng cá...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Bản đồ khảo sát địa hình phục vụ lập đồ án quy hoạch xây dựng 1. Bản đồ khảo sát địa hình để lập đồ án quy hoạch xây dựng do cơ quan chuyên môn thực hiện. Đối với những vùng chưa có bản đồ khảo sát địa hình thì phải tiến hành khảo sát đo đạc để lập bản đồ. 2. Đối với những vùng đã có bản đồ khảo sát địa hình thì sử dụng bản đồ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Bản đồ khảo sát địa hình phục vụ lập đồ án quy hoạch xây dựng
- 1. Bản đồ khảo sát địa hình để lập đồ án quy hoạch xây dựng do cơ quan chuyên môn thực hiện. Đối với những vùng chưa có bản đồ khảo sát địa hình thì phải tiến hành khảo sát đo đạc để lập bản đồ.
- Đối với những vùng đã có bản đồ khảo sát địa hình thì sử dụng bản đồ đã có để lập đồ án quy hoạch xây dựng.
Removed / left-side focus
- Điều 3. Chánh văn phòng UBND Thành phố, Giám đốc các Sở: Quy hoạch Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên Môi trường và Nhà đất, Xây dựng, Giao thông công chính
- Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì, Chủ tịch UBND thị trấn Văn Điển, Chủ tịch UBND các xã: Tứ Hiệp, Tam Hiệp, Vĩnh Quỳnh, Ngũ Hiệp, Ngọc Hồi, Liên Ninh
- Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành, các tổ chức, cơ quan và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Left
Chương 1.
Chương 1. QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
CHƯƠNG I
CHƯƠNG I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: QUY ĐỊNH CHUNG Right: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Left
Điều 1.
Điều 1. Điều lệ này hướng dẫn việc quản lý xây dựng, sử dụng các công trình theo đúng đồ án Quy hoạch chi tiết hai bên trục Quốc lộ 1a đoạn từ nút giao thông Văn Điển xuống phía Nam đến hết địa phận huyện Thanh Trì, tỷ lệ 1/2.000 đã được phê duyệt theo Quyết định số 129/2006/QĐ-UBND ngày 04 tháng 8 năm 2006 của Ủy ban nhân dân Thành ph...
Open sectionRight
Điều 10.
Điều 10. Quy định về quản lý quy hoạch xây dựng vùng Trên cơ sở nội dung bản vẽ, thuyết minh của đồ án quy hoạch, các kiến nghị, giải pháp thực hiện quy hoạch xây dựng vùng theo các giai đoạn và yêu cầu phát triển của vùng, người có thẩm quyền phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng vùng ban hành Quy định về quản lý quy hoạch xây dựng vùng....
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 10. Quy định về quản lý quy hoạch xây dựng vùng
- Trên cơ sở nội dung bản vẽ, thuyết minh của đồ án quy hoạch, các kiến nghị, giải pháp thực hiện quy hoạch xây dựng vùng theo các giai đoạn và yêu cầu phát triển của vùng, người có thẩm quyền phê du...
- Nội dung Quy định bao gồm:
Removed / left-side focus
- Điều lệ này hướng dẫn việc quản lý xây dựng, sử dụng các công trình theo đúng đồ án Quy hoạch chi tiết hai bên trục Quốc lộ 1a đoạn từ nút giao thông Văn Điển xuống phía Nam đến hết địa phận huyện...
Left
Điều 2.
Điều 2. Ngoài những quy định cụ thể trong Điều lệ này, việc quản lý xây dựng trong địa bàn khu vực hai bên trục quốc lộ 1A đoạn từ nút giao thông Văn Điển xuống phía Nam đến hết địa bàn huyện Thanh Trì còn phải tuân thủ các quy định khác của pháp luật có liên quan.
Open sectionRight
Điều 12.
Điều 12. Điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng 1. Quy hoạch xây dựng vùng được điều chỉnh khi có một trong các trường hợp sau đây: a) Có sự điều chỉnh quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của vùng, quy hoạch phát triển ngành của vùng, chiến lược quốc phòng an ninh; b) Có thay đổi về điều kiện địa lý, tự nhiên, dân số và kinh tế...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 12. Điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng
- 1. Quy hoạch xây dựng vùng được điều chỉnh khi có một trong các trường hợp sau đây:
- a) Có sự điều chỉnh quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của vùng, quy hoạch phát triển ngành của vùng, chiến lược quốc phòng an ninh;
Removed / left-side focus
- Ngoài những quy định cụ thể trong Điều lệ này, việc quản lý xây dựng trong địa bàn khu vực hai bên trục quốc lộ 1A đoạn từ nút giao thông Văn Điển xuống phía Nam đến hết địa bàn huyện Thanh Trì còn...
Left
Điều 3.
Điều 3. Việc điều chỉnh, bổ sung hoặc thay đổi Điều lệ phải được Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét, quyết định.
Open sectionRight
Điều 13.
Điều 13. Đối tượng, giai đoạn và thời gian lập quy hoạch chung xây dựng đô thị 1. Quy hoạch chung xây dựng đô thị được lập cho các đô thị loại đặc biệt, loại 1, loại 2, loại 3, loại 4, loại 5, các quận của thành phố trực thuộc Trung ương, các đô thị mới liên tỉnh, đô thị mới có quy mô dân số tương đương với đô thị loại 5 trở lên, các k...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 13. Đối tượng, giai đoạn và thời gian lập quy hoạch chung xây dựng đô thị
- Quy hoạch chung xây dựng đô thị được lập cho các đô thị loại đặc biệt, loại 1, loại 2, loại 3, loại 4, loại 5, các quận của thành phố trực thuộc Trung ương, các đô thị mới liên tỉnh, đô thị mới có...
- 2. Quy hoạch chung xây dựng đô thị được lập cho giai đoạn ngắn hạn là 05 năm, 10 năm; giai đoạn dài hạn là 20 năm.
Removed / left-side focus
- Điều 3. Việc điều chỉnh, bổ sung hoặc thay đổi Điều lệ phải được Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét, quyết định.
Left
Điều 4.
Điều 4. Chủ tịch UBND Huyện Thanh Trì, Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc và Giám đốc Sở Xây dựng chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND Thành phố về việc quản lý xây dựng tại khu vực hai bên trục Quốc lộ 1A đoạn từ nút giao thông Văn Điển xuống phía Nam đến hết địa phận huyện Thanh Trì theo đúng quy hoạch chi tiết được duyệt và quy định củ...
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Lưu trữ hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng 1. Trong thời hạn 30 ngày làm việc, kể từ khi hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt, chủ đầu tư phải hoàn thành việc nộp hồ sơ lưu trữ theo quy định của pháp luật về lưu trữ. 2. Các cơ quan quản lý nhà nước về quy hoạch xây dựng các cấp có trách nhiệm lưu trữ hồ s...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4. Lưu trữ hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng
- 1. Trong thời hạn 30 ngày làm việc, kể từ khi hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt, chủ đầu tư phải hoàn thành việc nộp hồ sơ lưu trữ theo quy định của pháp luật về lưu trữ.
- 2. Các cơ quan quản lý nhà nước về quy hoạch xây dựng các cấp có trách nhiệm lưu trữ hồ sơ về quy hoạch xây dựng.
Removed / left-side focus
- Chủ tịch UBND Huyện Thanh Trì, Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc và Giám đốc Sở Xây dựng chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND Thành phố về việc quản lý xây dựng tại khu vực hai bên trục Quốc lộ 1A đo...
Left
Chương 2.
Chương 2. QUY ĐỊNH CỤ THỂ
Open sectionRight
CHƯƠNG II
CHƯƠNG II LẬP, PHÊ DUYỆT VÀ QUẢN LÝ QUY HOẠCH XÂY DỰNG
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- LẬP, PHÊ DUYỆT VÀ QUẢN LÝ QUY HOẠCH XÂY DỰNG
Removed / left-side focus
- QUY ĐỊNH CỤ THỂ
Left
Điều 5.
Điều 5. Tổng diện tích đất khu vực quy hoạch khoảng: 4.282.600 m 2 . Địa điểm: thuộc địa giới hành chính của Thị trấn Văn Điển, các xã Tứ Hiệp, Tam Hiệp, Vĩnh Quỳnh, Ngũ Hiệp, Ngọc Hồi, Liên Ninh – huyện Thanh Trì – Hà Nội. Phạm vi giới hạn khu quy hoạch: - Phía Bắc giáp cầu Văn Điển và sông Tô Lịch. - Phía Tây Bắc giáp sông Tô Lịch -...
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. Đối tượng, giai đoạn và thời gian lập quy hoạch xây dựng vùng 1. Quy hoạch xây dựng vùng được lập cho các vùng có chức năng tổng hợp hoặc chuyên ngành gồm vùng trọng điểm, vùng liên tỉnh, vùng tỉnh, vùng liên huyện, vùng huyện, vùng công nghiệp, vùng đô thị lớn, vùng du lịch, nghỉ mát, vùng bảo vệ di sản cảnh quan thiên nhiên v...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5. Đối tượng, giai đoạn và thời gian lập quy hoạch xây dựng vùng
- Quy hoạch xây dựng vùng được lập cho các vùng có chức năng tổng hợp hoặc chuyên ngành gồm vùng trọng điểm, vùng liên tỉnh, vùng tỉnh, vùng liên huyện, vùng huyện, vùng công nghiệp, vùng đô thị lớn,...
- 2. Quy hoạch xây dựng vùng được lập cho giai đoạn ngắn hạn là 05 năm, 10 năm; giai đoạn dài hạn là 20 năm và dài hơn.
Removed / left-side focus
- Tổng diện tích đất khu vực quy hoạch khoảng: 4.282.600 m 2 .
- Địa điểm: thuộc địa giới hành chính của Thị trấn Văn Điển, các xã Tứ Hiệp, Tam Hiệp, Vĩnh Quỳnh, Ngũ Hiệp, Ngọc Hồi, Liên Ninh – huyện Thanh Trì – Hà Nội.
- Phạm vi giới hạn khu quy hoạch:
Left
Điều 6.
Điều 6. Quy hoạch chi tiết hai bên trục Quốc lộ 1A đoạn từ nút giao thông Văn Điển xuống phía Nam đến hết địa phận huyện Thanh Trì, tỷ lệ 1/2.000, được quy hoạch thành các khu chức năng như sau: Bảng tổng hợp số liệu quy hoạch sử dụng đất đai TT Chức năng sử dụng đất Diện tích (m 2 ) Tỷ lệ (%) 1 Đất đường (các đường có mặt cắt đường từ...
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. Nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng 1. Nội dung nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng bao gồm : a) Dự báo quy mô dân số đô thị, nông thôn phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của vùng và chiến lược phân bố dân cư của quốc gia cho giai đoạn 05 năm, 10 năm và dài hơn; b) Tổ chức không gian các cơ sở công nghiệp chủ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6. Nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng
- a) Dự báo quy mô dân số đô thị, nông thôn phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của vùng và chiến lược phân bố dân cư của quốc gia cho giai đoạn 05 năm, 10 năm và dài hơn;
- b) Tổ chức không gian các cơ sở công nghiệp chủ yếu, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trên phạm vi vùng theo từng giai đoạn phù hợp với tiềm năng và quy hoạch tổng thể phát triể...
Removed / left-side focus
- Điều 6. Quy hoạch chi tiết hai bên trục Quốc lộ 1A đoạn từ nút giao thông Văn Điển xuống phía Nam đến hết địa phận huyện Thanh Trì, tỷ lệ 1/2.000, được quy hoạch thành các khu chức năng như sau:
- Chức năng sử dụng đất
- Diện tích (m 2 )
Rewritten clauses
- Left: Bảng tổng hợp số liệu quy hoạch sử dụng đất đai Right: 1. Nội dung nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng bao gồm :
Left
Điều 7.
Điều 7. Đất công trình công cộng khu vực với 09 lô đất với tổng diện tích 108.897m 2 . - Chức năng sử dụng đất: Chợ, dịch vụ thương mại, bệnh viện, UBND huyện, huyện ủy, khách sạn, văn hóa… - Vị trí tại các lô đất có ký hiệu 4-CC2, 6-CC2, 7-CC2, 8-CC2, 12-CC2, 25-CC2, 52-CC2, 58-CC2, 80-CC2 trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất. Các chỉ ti...
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Căn cứ lập quy hoạch xây dựng vùng 1. Nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng đã được phê duyệt. 2. Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của vùng, quy hoạch phát triển ngành có liên quan (nếu có). 3. Định hướng quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống đô thị và hệ thống hạ tầng kỹ thuật quốc gia đã được Thủ tướng Chính phủ phê...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7. Căn cứ lập quy hoạch xây dựng vùng
- 1. Nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng đã được phê duyệt.
- 2. Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của vùng, quy hoạch phát triển ngành có liên quan (nếu có).
Removed / left-side focus
- Điều 7. Đất công trình công cộng khu vực với 09 lô đất với tổng diện tích 108.897m 2 .
- - Chức năng sử dụng đất: Chợ, dịch vụ thương mại, bệnh viện, UBND huyện, huyện ủy, khách sạn, văn hóa…
- - Vị trí tại các lô đất có ký hiệu 4-CC2, 6-CC2, 7-CC2, 8-CC2, 12-CC2, 25-CC2, 52-CC2, 58-CC2, 80-CC2 trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất. Các chỉ tiêu cho từng lô đất được quy định cụ thể như sau:
Left
Điều 8.
Điều 8. Đất trường trung học phổ thông (cấp 3) với 01 lô đất có diện tích 13.043 m 2 . - Chức năng: trường trung học phổ thông (cấp 3). - Vị trí tại các lô đất có ký hiệu 49-THPT trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất. Các chỉ tiêu cho lô đất được quy định cụ thể như sau: Ô quy hoạch Ký hiệu Chức năng sử dụng Diện tích đất (m 2 ) Mật độ XD...
Open sectionRight
Điều 8.
Điều 8. Nội dung quy hoạch xây dựng vùng Tuỳ theo đặc điểm, quy mô của từng vùng, quy hoạch xây dựng vùng có những nội dung sau đây: 1. Đánh giá hiện trạng về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội; xác định các động lực phát triển vùng. 2. Xác định hệ thống các đô thị, các điểm dân cư; các khu công nghiệp, nông nghiệp, lâm nghiệp, ngư n...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 8. Nội dung quy hoạch xây dựng vùng
- Tuỳ theo đặc điểm, quy mô của từng vùng, quy hoạch xây dựng vùng có những nội dung sau đây:
- 1. Đánh giá hiện trạng về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội; xác định các động lực phát triển vùng.
Removed / left-side focus
- Điều 8. Đất trường trung học phổ thông (cấp 3) với 01 lô đất có diện tích 13.043 m 2 .
- - Chức năng: trường trung học phổ thông (cấp 3).
- - Vị trí tại các lô đất có ký hiệu 49-THPT trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất.
Left
Điều 9.
Điều 9. Đất cây xanh khu vực với 05 lô đất có diện tích 148.821m 2 . - Chức năng: Công viên khu vực kết hợp với hoạt động thể thao, vui chơi, giải trí… tượng đài. - Vị trí tại các lô đất có ký hiệu 7-CX2, 29-CX2, 32-CX2, 48-CX2, 59-CX2, trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất. Diện tích từng lô đất cụ thể như sau: Ô quy hoạch Ký hiệu Chức nă...
Open sectionRight
Điều 9.
Điều 9. Hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng Tuỳ theo đặc điểm, quy mô của từng vùng, hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng bao gồm các hồ sơ sau đây: 1. Bản vẽ gồm: - Bản đồ vị trí và mối quan hệ liên vùng; tỷ lệ 1/100.000 - 1/500.000. - Bản đồ hiện trạng tổng hợp gồm sử dụng đất, hệ thống cơ sở kinh tế, hệ thống đô thị và các điểm dân c...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 9. Hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng
- Tuỳ theo đặc điểm, quy mô của từng vùng, hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng bao gồm các hồ sơ sau đây:
- 1. Bản vẽ gồm:
Removed / left-side focus
- Điều 9. Đất cây xanh khu vực với 05 lô đất có diện tích 148.821m 2 .
- - Chức năng: Công viên khu vực kết hợp với hoạt động thể thao, vui chơi, giải trí… tượng đài.
- - Vị trí tại các lô đất có ký hiệu 7-CX2, 29-CX2, 32-CX2, 48-CX2, 59-CX2, trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất. Diện tích từng lô đất cụ thể như sau:
Left
Điều 10.
Điều 10. Đất công trình công cộng đơn vị ở với 07 lô đất với tổng diện tích 43.018m 2 . - Chức năng sử dụng đất: Chợ, kiốt, nhà văn hóa xã, câu lạc bộ, bưu điện, UBND xã, công an xã… - Vị trí tại các lô đất có ký hiệu 4-CC3, 15-CC3, 21-CC3, 32-CC3, 47-CC3, 51-CC3, 81-CC3, 83-CC3, trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất. Các chỉ tiêu cho từng...
Open sectionRight
Điều 11.
Điều 11. Thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch xây dựng vùng 1. Đối với quy hoạch xây dựng vùng trọng điểm, vùng liên tỉnh hoặc các vùng phải lập quy hoạch xây dựng theo yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ: a) Thủ tướng Chính phủ phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch xây dựng vùng trong thời hạn 25 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 11. Thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch xây dựng vùng
- 1. Đối với quy hoạch xây dựng vùng trọng điểm, vùng liên tỉnh hoặc các vùng phải lập quy hoạch xây dựng theo yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ:
- a) Thủ tướng Chính phủ phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch xây dựng vùng trong thời hạn 25 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ;
Removed / left-side focus
- Điều 10. Đất công trình công cộng đơn vị ở với 07 lô đất với tổng diện tích 43.018m 2 .
- - Chức năng sử dụng đất: Chợ, kiốt, nhà văn hóa xã, câu lạc bộ, bưu điện, UBND xã, công an xã…
- - Vị trí tại các lô đất có ký hiệu 4-CC3, 15-CC3, 21-CC3, 32-CC3, 47-CC3, 51-CC3, 81-CC3, 83-CC3, trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất. Các chỉ tiêu cho từng lô đất được quy định cụ thể như sau:
Left
Điều 11.
Điều 11. Đất cây xanh đơn vị ở với 10 lô đất có diện tích 57.833m 2 - Chức năng: Vườn hoa, sân chơi… - Vị trí tại các lô đất có ký hiệu 4-CX3, 5-CX3, 14-CX3, 26-CX3, 30-CX3, 49-CX3, 50-CX3, 54-CX3, 81-CX3, 81-CX3, 83-CX3, trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất. Diện tích từng lô đất cụ thể như sau: Ô quy hoạch Ký hiệu Chức năng sử dụng Diện...
Open sectionRight
Điều 14.
Điều 14. Nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng đô thị 1. Nội dung nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng đô thị bao gồm: a) Xác định tính chất của đô thị, quy mô dân số đô thị, định hướng phát triển không gian đô thị và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong đô thị theo các giai đoạn 05 năm, 10 năm và dự báo hướng phát triển của...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 14. Nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng đô thị
- 1. Nội dung nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng đô thị bao gồm:
- a) Xác định tính chất của đô thị, quy mô dân số đô thị, định hướng phát triển không gian đô thị và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong đô thị theo các giai đoạn 05 năm, 10 năm và...
Removed / left-side focus
- Điều 11. Đất cây xanh đơn vị ở với 10 lô đất có diện tích 57.833m 2
- - Chức năng: Vườn hoa, sân chơi…
- - Vị trí tại các lô đất có ký hiệu 4-CX3, 5-CX3, 14-CX3, 26-CX3, 30-CX3, 49-CX3, 50-CX3, 54-CX3, 81-CX3, 81-CX3, 83-CX3, trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất. Diện tích từng lô đất cụ thể như sau:
Left
Điều 12.
Điều 12. Đất trường tiểu học (cấp 1) và trung học cơ sở (cấp 2) với 05 lô đất có tổng diện tích 43.348m 2 ; và đất nhà trẻ với 09 lô đất có tổng diện tích 37.473m 2 . - Chức năng: trường tiểu học (cấp 1), trường trung học cơ sở (cấp 2) và nhà trẻ. - Vị trí tại các lô đất có ký hiệu 4-TH, 30-TH, 83-TH, 4-THCS, 49-THCS và 4-NT, 14-NT, 21...
Open sectionRight
Điều 15.
Điều 15. Căn cứ lập đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị 1. Định hướng quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống đô thị Việt Nam đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. 2. Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của vùng, của tỉnh và các quy hoạch chuyên ngành. 3. Quy hoạch xây dựng vùng. 4. Nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng đô thị...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 15. Căn cứ lập đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị
- 1. Định hướng quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống đô thị Việt Nam đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
- 2. Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của vùng, của tỉnh và các quy hoạch chuyên ngành.
Removed / left-side focus
- Điều 12. Đất trường tiểu học (cấp 1) và trung học cơ sở (cấp 2) với 05 lô đất có tổng diện tích 43.348m 2 ; và đất nhà trẻ với 09 lô đất có tổng diện tích 37.473m 2 .
- - Chức năng: trường tiểu học (cấp 1), trường trung học cơ sở (cấp 2) và nhà trẻ.
- - Vị trí tại các lô đất có ký hiệu 4-TH, 30-TH, 83-TH, 4-THCS, 49-THCS và 4-NT, 14-NT, 21-NT, 30-NT, 48-NT, 51-NT, 54-NT, 81-NT, 83-NT, trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất.
Left
Điều 13.
Điều 13. Đất ở với 41 lô đất có diện tích tổng 903.949m 2 . - Chức năng: Đất làng xóm đô thị hóa, nhà ở hiện có – cải tạo chỉnh trang, nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng, đất ở di và dãn dân. - Vị trí tại các lô đất có ký hiệu 2-LX, 4-LX, 5-LX, 6-LX, 30-LX, 47-LX, 49-LX, 51-LX, 83-LX, 84-LX, 12-NOHT, 15-NOHT, 16-NOHT, 18-NOHT, 23-NOHT, 52...
Open sectionRight
Điều 16.
Điều 16. Nội dung quy hoạch chung xây dựng đô thị Tuỳ theo đặc điểm, quy mô của từng đô thị, quy hoạch chung xây dựng đô thị bao gồm những nội dung sau đây: 1. Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên và hiện trạng về kinh tế - xã hội; dân số, lao động; sử dụng đất đai; hiện trạng về xây dựng; cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật v...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 16. Nội dung quy hoạch chung xây dựng đô thị
- Tuỳ theo đặc điểm, quy mô của từng đô thị, quy hoạch chung xây dựng đô thị bao gồm những nội dung sau đây:
- 1. Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên và hiện trạng về kinh tế - xã hội; dân số, lao động; sử dụng đất đai; hiện trạng về xây dựng; cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và vệ sinh môi trư...
Removed / left-side focus
- Điều 13. Đất ở với 41 lô đất có diện tích tổng 903.949m 2 .
- - Chức năng: Đất làng xóm đô thị hóa, nhà ở hiện có – cải tạo chỉnh trang, nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng, đất ở di và dãn dân.
- - Vị trí tại các lô đất có ký hiệu 2-LX, 4-LX, 5-LX, 6-LX, 30-LX, 47-LX, 49-LX, 51-LX, 83-LX, 84-LX, 12-NOHT, 15-NOHT, 16-NOHT, 18-NOHT, 23-NOHT, 52-NOHT, 54-NOHT, 69-NOHT, 74-NOHT, 24-NOTT, 54-NOT...
Left
Điều 14.
Điều 14. Đất công trình hỗn hợp với 02 lô đất với tổng diện tích 25.001 m 2 , - Chức năng sử dụng đất: Cơ quan, trụ sở, dịch vụ công cộng… kết hợp nhà ở. - Vị trí tại các lô đất có ký hiệu 26-HH, 51-HH trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất. Các chỉ tiêu cho từng lô đất được quy định cụ thể như sau: Ô quy hoạch Ký hiệu Chức năng sử dụng Diệ...
Open sectionRight
Điều 17.
Điều 17. Hồ sơ đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị 1. Bản vẽ gồm : - Sơ đồ vị trí và mối quan hệ vùng; tỷ lệ 1/50.000 - 1/250.000; - Các bản đồ hiện trạng phục vụ cho việc thiết kế quy hoạch chung xây dựng đô thị; tỷ lệ 1/5.000 - 1/25.000; - Bản đồ định hướng phát triển không gian đô thị; tỷ lệ 1/5.000- 1/25.000; - Các bản đồ quy hoạ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 17. Hồ sơ đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị
- 1. Bản vẽ gồm :
- - Sơ đồ vị trí và mối quan hệ vùng; tỷ lệ 1/50.000 - 1/250.000;
Removed / left-side focus
- Điều 14. Đất công trình hỗn hợp với 02 lô đất với tổng diện tích 25.001 m 2 ,
- - Chức năng sử dụng đất: Cơ quan, trụ sở, dịch vụ công cộng… kết hợp nhà ở.
- - Vị trí tại các lô đất có ký hiệu 26-HH, 51-HH trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất. Các chỉ tiêu cho từng lô đất được quy định cụ thể như sau:
Left
Điều 15.
Điều 15. Đất công trình di tích với 06 lô đất có diện tích 30.390m 2 . - Chức năng: đình, chùa, nghĩa trang liệt sĩ. - Vị trí tại lô đất có ký hiệu 29-DT, 30-DT, 47-DT, 49-DT, 83-DT, 84-DT, trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất. Diện tích từng lô đất cụ thể như sau: Ô quy hoạch Ký hiệu Chức năng sử dụng Diện tích đất (m 2 ) 29 DT Chùa Ngọc...
Open sectionRight
Điều 18.
Điều 18. Quy định về quản lý quy hoạch chung xây dựng đô thị Trên cơ sở nội dung bản vẽ, thuyết minh của đồ án quy hoạch, các kiến nghị, giải pháp thực hiện quy hoạch chung xây dựng đô thị, người có thẩm quyền phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị ban hành các quy định để thực hiện quy hoạch gồm những nội dung sau đây: 1. Quy...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 18. Quy định về quản lý quy hoạch chung xây dựng đô thị
- Trên cơ sở nội dung bản vẽ, thuyết minh của đồ án quy hoạch, các kiến nghị, giải pháp thực hiện quy hoạch chung xây dựng đô thị, người có thẩm quyền phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị...
- 1. Quy định về bảo tồn, tôn tạo các công trình kiến trúc, khu danh lam thắng cảnh, khu di sản văn hoá, khu di tích lịch sử - văn hoá trong đô thị.
Removed / left-side focus
- Điều 15. Đất công trình di tích với 06 lô đất có diện tích 30.390m 2 .
- - Chức năng: đình, chùa, nghĩa trang liệt sĩ.
- - Vị trí tại lô đất có ký hiệu 29-DT, 30-DT, 47-DT, 49-DT, 83-DT, 84-DT, trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất. Diện tích từng lô đất cụ thể như sau:
Left
Điều 16.
Điều 16. Đất cơ quan, viện nghiên cứu, trường đào tạo với 21 lô đất có diện tích tổng 481.844 m 2 . - Chức năng: cơ quan, viện nghiên cứu, trường đào tạo… - Vị trí tại lô đất có ký hiệu 2-CQ, 4-CQ, 6-CQ, 12-CQ, 13-CQ, 15-CQ, 16-CQ, 18-CQ, 20-CQ, 21-CQ1÷CQ2, 27-CQ, 47-CQ, 49-CQ, 55-CQ, 67-CQ, 72-CQ, 78-CQ, 81-CQ, 82-CQ, 84-CQ, trên bản...
Open sectionRight
Điều 19.
Điều 19. Thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị 1. Đối với các đô thị loại đặc biệt, loại 1, loại 2, các đô thị mới liên tỉnh, các đô thị mới có quy mô dân số tương đương với đô thị loại 2 trở lên, các khu công nghệ cao và các khu kinh tế đặc thù: a) Thủ tướng Chính phủ phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 19. Thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị
- 1. Đối với các đô thị loại đặc biệt, loại 1, loại 2, các đô thị mới liên tỉnh, các đô thị mới có quy mô dân số tương đương với đô thị loại 2 trở lên, các khu công nghệ cao và các khu kinh tế đặc thù:
- a) Thủ tướng Chính phủ phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị trong thời hạn 30 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ của cơ quan thẩm định;
Removed / left-side focus
- Điều 16. Đất cơ quan, viện nghiên cứu, trường đào tạo với 21 lô đất có diện tích tổng 481.844 m 2 .
- - Chức năng: cơ quan, viện nghiên cứu, trường đào tạo…
- - Vị trí tại lô đất có ký hiệu 2-CQ, 4-CQ, 6-CQ, 12-CQ, 13-CQ, 15-CQ, 16-CQ, 18-CQ, 20-CQ, 21-CQ1÷CQ2, 27-CQ, 47-CQ, 49-CQ, 55-CQ, 67-CQ, 72-CQ, 78-CQ, 81-CQ, 82-CQ, 84-CQ, trên bản vẽ quy hoạch sử...
Left
Điều 17.
Điều 17. Đất ga Văn Điển với 01 lô đất có diện tích 27.708m 2 (bao gồm cả đất đường sắt và hành lang bảo vệ). - Chức năng: Ga đường sắt đô thị và dự trữ phát triển hệ thống đường sắt. - Vị trí tại lô đất có ký hiệu 2-GA trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất. - Các chỉ tiêu cơ bản, yêu cầu về quy hoạch kiến trúc và giao thông quy định cho l...
Open sectionRight
Điều 21.
Điều 21. Đối tượng và thời gian lập quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị 1. Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được lập cho các khu chức năng trong đô thị và các khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu chế xuất, khu bảo tồn, di sản văn hoá, khu du lịch, nghỉ mát hoặc các khu khác đã được xác định; cải tạo chỉnh trang các khu hiện trạng c...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 21. Đối tượng và thời gian lập quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị
- 1. Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được lập cho các khu chức năng trong đô thị và các khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu chế xuất, khu bảo tồn, di sản văn hoá, khu du lịch, nghỉ mát hoặc cá...
- cải tạo chỉnh trang các khu hiện trạng của đô thị.
Removed / left-side focus
- Điều 17. Đất ga Văn Điển với 01 lô đất có diện tích 27.708m 2 (bao gồm cả đất đường sắt và hành lang bảo vệ).
- - Chức năng: Ga đường sắt đô thị và dự trữ phát triển hệ thống đường sắt.
- - Vị trí tại lô đất có ký hiệu 2-GA trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất.
Left
Điều 18.
Điều 18. Đất đường sắt với 12 lô đất có tổng diện tích 65.376m 2 . - Chức năng: Đất dự trữ phát triển đường sắt và hành lang cách ly. - Vị trí tại các lô đất có ký hiệu 11-ĐS, 12-ĐS, 15-ĐS, 17-ĐS, 28-ĐS, 31-ĐS, 46-ĐS, 64-ĐS, 68-ĐS, 70-ĐS, 73-ĐS, 77-ĐS, trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất. Diện tích từng lô đất cụ thể như sau: Ô quy hoạch...
Open sectionRight
Điều 28.
Điều 28. Thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng 1. Đối với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 các đô thị loại đặc biệt, loại 1, loại 2, loại 3, các khu công nghệ cao và các khu kinh tế đặc thù: a) Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị trong thời hạn 30 ngày làm việc, kể từ ng...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 28. Thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng
- 1. Đối với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 các đô thị loại đặc biệt, loại 1, loại 2, loại 3, các khu công nghệ cao và các khu kinh tế đặc thù:
- a) Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị trong thời hạn 30 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ của cơ quan thẩm định.
Removed / left-side focus
- Điều 18. Đất đường sắt với 12 lô đất có tổng diện tích 65.376m 2 .
- - Chức năng: Đất dự trữ phát triển đường sắt và hành lang cách ly.
- - Vị trí tại các lô đất có ký hiệu 11-ĐS, 12-ĐS, 15-ĐS, 17-ĐS, 28-ĐS, 31-ĐS, 46-ĐS, 64-ĐS, 68-ĐS, 70-ĐS, 73-ĐS, 77-ĐS, trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất. Diện tích từng lô đất cụ thể như sau:
Left
Điều 19.
Điều 19. Đất sông Tô Lịch với 6 lô đất có tổng diện tích 43.452m 2 . - Chức năng: Sông thoát nước thành phố. - Vị trí tại các lô đất có ký hiệu 1-SM, 2-SM, 3-SM, 9-SM, 29-SM, 50-SM, trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất. Diện tích từng lô đất cụ thể như sau: Ô quy hoạch Ký hiệu Chức năng sử dụng Diện tích đất (m 2 ) 1 SM Sông Tô Lịch, Đài...
Open sectionRight
Điều 29.
Điều 29. Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị 1. Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được xem xét điều chỉnh khi có một trong các trường hợp sau đây: a) Quy hoạch chung xây dựng đô thị được điều chỉnh toàn bộ hoặc điều chỉnh cục bộ có ảnh hưởng tới khu vực lập quy hoạch chi tiết xây dựng; b) Cần khuyến khích thu hút đầu tư nhưn...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 29. Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị
- 1. Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được xem xét điều chỉnh khi có một trong các trường hợp sau đây:
- a) Quy hoạch chung xây dựng đô thị được điều chỉnh toàn bộ hoặc điều chỉnh cục bộ có ảnh hưởng tới khu vực lập quy hoạch chi tiết xây dựng;
Removed / left-side focus
- Điều 19. Đất sông Tô Lịch với 6 lô đất có tổng diện tích 43.452m 2 .
- - Chức năng: Sông thoát nước thành phố.
- - Vị trí tại các lô đất có ký hiệu 1-SM, 2-SM, 3-SM, 9-SM, 29-SM, 50-SM, trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất. Diện tích từng lô đất cụ thể như sau:
Left
Điều 20.
Điều 20. Đất cây xanh cách ly với 6 lô đất có tổng diện tích 47.546m 2 . - Chức năng: Đất trồng cây xanh cách ly - Vị trí tại các lô đất có ký hiệu 9-CXCL, 33-CXCL, 34-CXCL, 35-CXCL, 56-CXCL, 57-CXCL, trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất. Diện tích từng lô đất cụ thể như sau: Ô quy hoạch Ký hiệu Chức năng sử dụng Diện tích đất (m 2 ) 9 CX...
Open sectionRight
Điều 20.
Điều 20. Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đô thị 1. Quy hoạch chung xây dựng đô thị được điều chỉnh khi có một trong các trường hợp sau đây: a) Trường hợp các điều kiện về địa lý, tự nhiên có biến động lớn như sụt lở, lũ lụt, động đất và các yếu tố khác; thay đổi ranh giới hành chính, thay đổi định hướng phát triển kinh tế - xã hội;...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 20. Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đô thị
- 1. Quy hoạch chung xây dựng đô thị được điều chỉnh khi có một trong các trường hợp sau đây:
- a) Trường hợp các điều kiện về địa lý, tự nhiên có biến động lớn như sụt lở, lũ lụt, động đất và các yếu tố khác
Removed / left-side focus
- Điều 20. Đất cây xanh cách ly với 6 lô đất có tổng diện tích 47.546m 2 .
- - Chức năng: Đất trồng cây xanh cách ly
- - Vị trí tại các lô đất có ký hiệu 9-CXCL, 33-CXCL, 34-CXCL, 35-CXCL, 56-CXCL, 57-CXCL, trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất. Diện tích từng lô đất cụ thể như sau:
Left
Điều 21.
Điều 21. Đất an ninh, quốc phòng với 10 lô đất có tổng diện tích 262.664m 2 . - Chức năng: Đất an ninh, quốc phòng. - Vị trí tại các lô đất có ký hiệu 15-QP, 18-QP, 19-QP, 22-QP, 23-QP, 51-QP, 65-QP, 66-QP, 71-QP, 78-QP, trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất. Diện tích từng lô đất cụ thể như sau: Ô quy hoạch Ký hiệu Chức năng sử dụng Diện...
Open sectionRight
Điều 22
Điều 22 . Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị 1. Nội dung nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị bao gồm: a) Xác định phạm vi ranh giới, diện tích khu vực để thiết kế quy hoạch chi tiết; b) Xác định danh mục các công trình cần đầu tư xây dựng bao gồm: các công trình xây dựng mới, các công trình cần chỉnh trang, cải tạo, bả...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 22 . Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị
- 1. Nội dung nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị bao gồm:
- a) Xác định phạm vi ranh giới, diện tích khu vực để thiết kế quy hoạch chi tiết;
Removed / left-side focus
- Điều 21. Đất an ninh, quốc phòng với 10 lô đất có tổng diện tích 262.664m 2 .
- - Chức năng: Đất an ninh, quốc phòng.
- - Vị trí tại các lô đất có ký hiệu 15-QP, 18-QP, 19-QP, 22-QP, 23-QP, 51-QP, 65-QP, 66-QP, 71-QP, 78-QP, trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất. Diện tích từng lô đất cụ thể như sau:
Left
Điều 22.
Điều 22. Đất công nghiệp, kho tàng với 29 lô đất có diện tích tổng 826.638m 2 . - Chức năng: Đất công nghiệp, kho tàng. - Vị trí tại các lô đất có ký hiệu 9-CN, 10-CN, 12-CN, 15-CN, 22-CN, 23-CN, 36-CN, đến 45-CN, 51-CN, 52-CN, 53-CN, 55-CN, 60-CN, 61-CN, 62-CN, 63-CN, 75-CN, 76-CN, 82-CN, 83-CN trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất. Các c...
Open sectionRight
Điều 23.
Điều 23. Căn cứ lập quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị 1. Quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch chung xây dựng đô thị đã được phê duyệt. 2. Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị đã được phê duyệt. 3. Kết quả điều tra, khảo sát, và các số liệu, tài liệu về khí tượng, thủy văn, hải văn, địa chất, hiện trạng kinh tế, văn hoá, xã hội và...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 23. Căn cứ lập quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị
- 1. Quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch chung xây dựng đô thị đã được phê duyệt.
- 2. Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị đã được phê duyệt.
Removed / left-side focus
- Điều 22. Đất công nghiệp, kho tàng với 29 lô đất có diện tích tổng 826.638m 2 .
- - Chức năng: Đất công nghiệp, kho tàng.
- - Vị trí tại các lô đất có ký hiệu 9-CN, 10-CN, 12-CN, 15-CN, 22-CN, 23-CN, 36-CN, đến 45-CN, 51-CN, 52-CN, 53-CN, 55-CN, 60-CN, 61-CN, 62-CN, 63-CN, 75-CN, 76-CN, 82-CN, 83-CN trên bản vẽ quy hoạc...
Left
Điều 23.
Điều 23. Đất dự trữ phát triển với 01 lô đất có diện tích 15.505m 2 . - Chức năng: Dự trữ phát triển - Vị trí tại lô đất có ký hiệu 84-DTr trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất. - Tuyệt đối không xây dựng bất cứ công trình nào trong ô đất. Giữ nguyên hiện trạng sử dụng đất.
Open sectionRight
Điều 24.
Điều 24. Nội dung quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị 1. Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng xây dựng, dân cư, xã hội, kiến trúc cảnh quan, di tích lịch sử - văn hoá, khả năng sử dụng quỹ đất hiện có và quỹ đất dự kiến phát triển. 2. Xác định tính chất, chức năng và các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu về sử dụng đ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 24. Nội dung quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị
- 1. Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng xây dựng, dân cư, xã hội, kiến trúc cảnh quan, di tích lịch sử - văn hoá, khả năng sử dụng quỹ đất hiện có và quỹ đất dự kiến phát triển.
- 2. Xác định tính chất, chức năng và các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu về sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật của khu vực thiết kế; nội dung cải tạo và xây dựng mới.
Removed / left-side focus
- Điều 23. Đất dự trữ phát triển với 01 lô đất có diện tích 15.505m 2 .
- - Chức năng: Dự trữ phát triển
- - Vị trí tại lô đất có ký hiệu 84-DTr trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất.
Left
Điều 24.
Điều 24. Hệ thống đường giao thông 24.1. Đường sắt và đường sắt đô thị Tuyến đường sắt quốc gia Bắc – Nam (đi chung với tuyến đường sắt đô thị), tuyến đường sắt từ ga Văn Điển đi ga Hà Đông hiện có và tuyến đường sắt vành đai dự kiến đi dọc theo đường vành đai 4 sẽ được cải tạo và xây dựng mới theo dự án riêng. 24.2. Đường bộ - có tổng...
Open sectionRight
Điều 25.
Điều 25. Lấy ý kiến về quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị 1. Trong quá trình lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, tổ chức tư vấn thiết kế quy hoạch phải phối hợp với chính quyền địa phương để lấy ý kiến nhân dân trong khu vực quy hoạch về các nội dung có liên quan đến đồ án quy hoạch xây dựng. 2. Hình thức lấy ý kiến: trưng bà...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 25. Lấy ý kiến về quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị
- Trong quá trình lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, tổ chức tư vấn thiết kế quy hoạch phải phối hợp với chính quyền địa phương để lấy ý kiến nhân dân trong khu vực quy hoạch về các nội du...
- 2. Hình thức lấy ý kiến: trưng bày sơ đồ, bản vẽ các phương án quy hoạch
Removed / left-side focus
- Điều 24. Hệ thống đường giao thông
- 24.1. Đường sắt và đường sắt đô thị
- Tuyến đường sắt quốc gia Bắc – Nam (đi chung với tuyến đường sắt đô thị), tuyến đường sắt từ ga Văn Điển đi ga Hà Đông hiện có và tuyến đường sắt vành đai dự kiến đi dọc theo đường vành đai 4 sẽ đư...
Left
Điều 25.
Điều 25. Đất giao thông tĩnh các công trình phục vụ giao thông khác. 25.1. Đất giao thông tĩnh: với 06 lô đất có tổng diện tích 59.252m 2 - Chức năng: bãi đỗ xe phục vụ công cộng. - Vị trí tại các lô đất có ký hiệu 4-P-CX, 23-P-CX, 29-P, 78-P, 79-P, 82-P, trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất. Diện tích từng lô đất cụ thể như sau: Ô quy ho...
Open sectionRight
Điều 26.
Điều 26. Hồ sơ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng 1. Bản vẽ gồm: a) Đối với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000: - Bản đồ vị trí và giới hạn khu đất; tỷ lệ 1/10.000 - 1/25.000; - Các bản đồ hiện trạng về kiến trúc, cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và đánh giá quỹ đất xây dựng; tỷ lệ 1/2.000; - Bản đồ tổ chức không gian kiến tr...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 26. Hồ sơ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng
- 1. Bản vẽ gồm:
- a) Đối với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000:
Removed / left-side focus
- Điều 25. Đất giao thông tĩnh các công trình phục vụ giao thông khác.
- 25.1. Đất giao thông tĩnh: với 06 lô đất có tổng diện tích 59.252m 2
- - Chức năng: bãi đỗ xe phục vụ công cộng.
Left
Chương 3.
Chương 3. ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Open sectionRight
CHƯƠNG IV
CHƯƠNG IV TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Removed / left-side focus
- ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Left
Điều 26.
Điều 26. Điều lệ này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Open sectionRight
Điều 27.
Điều 27. Quy định về quản lý quy hoạch chi tiết xây dựng 1. Tuỳ từng đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng cụ thể, người có thẩm quyền phê duyệt thiết kế quy hoạch chi tiết xây dựng ban hành Quy định về quản lý quy hoạch chi tiết xây dựng gồm những nội dung sau đây: a) Quy định ranh giới, phạm vi lập quy hoạch chi tiết xây dựng; b) Quy địn...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 27. Quy định về quản lý quy hoạch chi tiết xây dựng
- 1. Tuỳ từng đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng cụ thể, người có thẩm quyền phê duyệt thiết kế quy hoạch chi tiết xây dựng ban hành Quy định về quản lý quy hoạch chi tiết xây dựng gồm những nội dung...
- a) Quy định ranh giới, phạm vi lập quy hoạch chi tiết xây dựng;
Removed / left-side focus
- Điều 26. Điều lệ này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Left
Điều 27.
Điều 27. Mọi vi phạm các điều khoản của Điều lệ này, tùy theo hình thức và mức độ vi phạm sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự theo đúng quy định pháp luật.
Open sectionRight
Điều 32.
Điều 32. Đối tượng, giai đoạn và thời gian lập quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn 1. Quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn được lập cho các điểm dân cư trung tâm xã và các điểm dân cư nông thôn tập trung gọi chung là thôn. 2. Trước khi lập quy hoạch xây dựng cho từng điểm dân cư nông thôn phải tiến hành lập quy hoạch xây dựng...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 32. Đối tượng, giai đoạn và thời gian lập quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn
- 1. Quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn được lập cho các điểm dân cư trung tâm xã và các điểm dân cư nông thôn tập trung gọi chung là thôn.
- 2. Trước khi lập quy hoạch xây dựng cho từng điểm dân cư nông thôn phải tiến hành lập quy hoạch xây dựng mạng lưới các điểm dân cư nông thôn trong phạm vi ranh giới hành chính xã.
Removed / left-side focus
- Điều 27. Mọi vi phạm các điều khoản của Điều lệ này, tùy theo hình thức và mức độ vi phạm sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự theo đúng quy định pháp luật.
Left
Điều 28.
Điều 28. Các cơ quan có trách nhiệm quản lý xây dựng căn cứ trên đồ án quy hoạch chi tiết hai bên trục Quốc lộ 1A đoạn từ nút giao thông Văn Điển xuống phía Nam đến hết địa phận huyện Thanh Trì, tỷ lệ 1/2.000 và Điều lệ quản lý xây dựng này để hướng dẫn thực hiện theo đúng quy hoạch và quy định của pháp luật.
Open sectionRight
Điều 38.
Điều 38. Công bố quy hoạch xây dựng 1. Đối với quy hoạch xây dựng vùng: a) Bộ Xây dựng hướng dẫn Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh trong vùng quy hoạch tổ chức công bố quy hoạch xây dựng vùng liên tỉnh thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ; b) Uỷ ban nhân dân cấp huyện, cấp xã trong vùng quy hoạch tổ chức công bố quy hoạch xây dựng...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 38. Công bố quy hoạch xây dựng
- 1. Đối với quy hoạch xây dựng vùng:
- a) Bộ Xây dựng hướng dẫn Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh trong vùng quy hoạch tổ chức công bố quy hoạch xây dựng vùng liên tỉnh thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ;
Removed / left-side focus
- Các cơ quan có trách nhiệm quản lý xây dựng căn cứ trên đồ án quy hoạch chi tiết hai bên trục Quốc lộ 1A đoạn từ nút giao thông Văn Điển xuống phía Nam đến hết địa phận huyện Thanh Trì, tỷ lệ 1/2.0...
Left
Điều 29.
Điều 29. Đồ án quy hoạch chi tiết hai bên trục Quốc lộ 1A đoạn từ nút giao thông Văn Điển xuống phía Nam đến hết địa phận huyện Thanh Trì, tỷ lệ 1/2.000 (phần quy hoạch sử dụng đất và giao thông), được lưu trữ tại các cơ quan sau đây để các tổ chức, cơ quan, nhân dân biết và thực hiện: - Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội. - Sở Quy hoạch...
Open sectionRight
Điều 39.
Điều 39. Hình thức công bố, công khai quy hoạch xây dựng Tuỳ theo loại quy hoạch xây dựng, người có thẩm quyền công bố quy hoạch xây dựng quyết định các hình thức công bố, công khai quy hoạch xây dựng như sau: 1. Hội nghị công bố quy hoạch xây dựng có sự tham gia của đại diện các tổ chức, cơ quan có liên quan, Mặt trận Tổ quốc, đại diệ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 39. Hình thức công bố, công khai quy hoạch xây dựng
- Tuỳ theo loại quy hoạch xây dựng, người có thẩm quyền công bố quy hoạch xây dựng quyết định các hình thức công bố, công khai quy hoạch xây dựng như sau:
- 1. Hội nghị công bố quy hoạch xây dựng có sự tham gia của đại diện các tổ chức, cơ quan có liên quan, Mặt trận Tổ quốc, đại diện nhân dân trong vùng quy hoạch, các cơ quan thông tấn báo chí.
Removed / left-side focus
- Đồ án quy hoạch chi tiết hai bên trục Quốc lộ 1A đoạn từ nút giao thông Văn Điển xuống phía Nam đến hết địa phận huyện Thanh Trì, tỷ lệ 1/2.000 (phần quy hoạch sử dụng đất và giao thông), được lưu...
- - Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội.
- - Sở Quy hoạch Kiến trúc.
Unmatched right-side sections