QUYẾT ĐỊNH Ban hành giá cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước giao cho Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng quản lý cho các tổ chức, cá nhân thuê làm cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ trên địa bàn thành phố ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG

Giá cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước do Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng được giao quản lý cho các tổ chức, cá nhân thuê làm cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ trên địa bàn thành phố Hải phòng, cụ thể như sau:
1. Mức giá cho thuê nhà sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh, dịch vụ:
A. Quỹ nhà thuê sản xuất, kinh doanh, dịch vụ
STT
Đường, phố, loại nhà
Mức giá (chưa có thuế giá trị gia tăng)
A. Quỹ nhà thuê sản xuất, kinh doanh, dịch vụ
1- Mức I bao gồm:
1. Quang Trung
2. Trần Phú: Đoạn ngã tư Cầu Đất đến ngã 4 Điện Biên Phủ.
3. Lãn Ông.
4. Hoàng Văn Thụ: đoạn từ Nhà hát lớn đến Điện Biên Phủ
5. Trần Hưng Đạo: Đoạn từ Đinh Tiên Hàng đến Điện Biên Phủ
6. Điện Biên Phủ
7. Nguyễn Đức Cảnh: Đoạn từ Cầu Đất đến ngã tư Tam Kỳ
8. Tô Hiệu
9. Hai Bà Trưng
10. Cầu Đất
11. Lạch Tray: Đoạn từ ngã tư Thành đội đến cầu vượt Lạch Tray
12. Lương Khánh Thiện: Đoạn từ Cầu Đất đến ngã ba Trần Bình Trọng
80.000đ/m­2/tháng
2. Mức II bao gồm:
1. Hoàng Văn Thụ: Đoạn từ Điện Biên Phủ đến cổng Cảng
2. Trần Phú: Ngã tư Điện Biên Phủ đến Cổng Cảng 4
3. Trần Hưng Đạo: Đoạn từ Điện Biên Phủ đến Hoàng Diệu
4. Phan Bội Châu
5. Trần Quang Khải
6. Đinh Tiên Hoàng
7. Lê Đại Hành
8. Minh Khai
9. Nguyễn Đức Cảnh: Đoạn từ ngã tư Tam Kỳ đến chân dốc cầu đường bộ Tam Bạc
10. Lương Khánh Thiện: Đoạn từ ngã 3 Trần Bình Trọng đến Ngã 6
11. Nguyễn Khuyến
12. Trần Nhật Duật
13. Phạm Ngũ Lão
14. Trần Bình Trọng
70.000đ/m2/tháng
3. Mức III bao gồm:
1. Trạng Trình
2. Hoàng Ngân
3. Tôn Thất Thuyết
4. Nguyễn Thái Học
5. Bến Bính
6. Cù Chính Lan
7. Lý Thường Kiệt đoạn Điện Biên Phủ đến ngã 4 Lãn Ông
8. Nguyễn Tri Phương
9. Phan Chu Trinh
10. Phạm Hồng Thái
11. Hoàng Diệu
12. Hồ Xuân Hương
13. Lý Tự Trọng
14. Tam Bạc
15. Cát Cụt
16. Mê Linh
17. Lê Chân
18. Hồ Sen: Đoạn từ Tô Hiệu đến ngã 3 đi Chợ Con
19. Hàng Kênh: Đoạn từ Tô Hiệu đến Bốt Tròn
20. Tôn Đức Thắng: Đoạn từ ngã 4 An Dương đến cầu An Dương
21. Lê Lợi
22. Lạch Tray: Đoạn từ Cầu vượt Lạch Tray đến cuối đường
23. Đà Nẵng: Đoạn từ Ngã 6 đến Cầu Tre
24. Trần Nguyên Hãn
65.000đ/m2/tháng
4. Mức IV bao gồm:
1. Lý Thường Kiệt: Từ ngã 4 Lãn Ông đến ngã 3 Phạm Hồng Thái
2. Ký Con
3. Bạch Đằng
4. Tôn Đản
5. Nguyễn Thượng Hiền
6. Kỳ Đồng
7. Phạm Bá Trực
8. Thất Khê
9. Đường Hà Nội: Từ Cầu Xi măng đến ngã 5 Thượng Lý
10. Hồ Sen: Đoạn từ ngã 3 đi Chợ con đến hết đường Hồ Sen
11. Chùa Hàng: Đoạn ngã 4 Tô Hiệu đến hết phố
12. Chợ Con
13. Dư Hàng
14. Đà Nẵng: Đoạn từ Cầu Tre đến hết địa phận quận Ngô Quyền
15. Lê Lai: Đoạn từ Ngã 6 đến Lê Thánh Tông
16. Lê Hồng Phong: Từ Ngã 5 đến đường Nguyễn Bỉnh Khiêm
17. Văn Cao
18. Chu Văn An
19. Lê Thánh Tông: đoạn từ Cổng Cảng đến hết địa phận quận Ngô Quyền
20. Nguyễn Trãi
21. Phạm Minh Đức
22. Phố Cấm: Đoạn từ Lê Lợi đến Nguyễn Hữu Tuệ
23. Máy Tơ
60.000 đ/m2/tháng
5. Mức V bao gồm:
Các tuyến đường phố còn lại
55.000đ/m2/tháng
B
Quỹ nhà biệt thự
Diện tích chính
120.000 đ/m2/tháng
Diện tích phụ
70.000 đ/m2/tháng
Diện tích sân vườn
10.000 đ/m2/tháng
2. Các hệ số điều chỉnh áp dụng:
a) Giá cho thuê nhà trên là mức giá áp dụng cho tầng 1 của nhà nhiều tầng và nhà 1 tầng (K=1)
b) Các hệ số điều chỉnh như sau:
Tầng 2: K=0,6
Tầng 3: K=0,4
Tầng 4: K= 0,2
Tâng hầm, tầng lửng: K = 0,8
Hệ số nhà trong ngõ bằng 50% giá thuê nhà mặt đường cùng đường phố theo địa chỉ hợp đồng thuê nhà.
Nhà nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4: tăng 10% mức giá quy định tại Khoản 1

Điều 1 Quyết định này
Hành lang hở, lối đi ra ngoài trời, lô gia, ban công giảm 50% mức giá quy định tại Khoản 1

Điều 1 Quyết định này.
Hệ số này áp dụng với nhà có chiều sâu <=15m. Với nhà có chiều sâu =15m thì phần diện tích sau 15m áp dụng giảm giá 20% so với mức giá quy định tại Khoản 1

Điều 1 Quyết định này.

1.Giá quy định tại

Điều 1 không bao bồm thuế giá trị gia tăng, tiền thuê đất theo Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.
2. Đơn vị thuê nhà có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ nộp thuế giá trị gia tăng và tiền thuê đất theo quy định hiện hành.
3. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 01/8/2014 và thay thế Quyết định số 61/2006/QĐ-UB ngày 11/01/2006 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc điều chỉnh giá cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước đối với hoạt động sản xuất, kinh doanh, dịch vụ. Các quy định khác về giá cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước do Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng được giao quản lý cho các tổ chức, cá nhân thuê làm cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ trên địa bàn thành phố trái quy định tại Quyết định này thì thực hiện theo Quyết định này.
4. Giao Liên Sở: Tài chính – Xây dựng hướng dẫn thực hiện Quyết định này.

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc các Sở: Tài chính, Xây dựng; Giám đốc Kho bạc nhà nước Hải Phòng, Cục Trưởng Cục Thuế thành phố Hải Phòng, Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng, Thủ trưởng các ngành, cấp, đơn vị và các tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ
CHỦ TỊCH
Dương Anh Điền