QUYẾT ĐỊNH Ban hành Quy định đơn giá bồi thường thiệt hại đối với cây trồng, vật nuôi là thủy sản khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Long An ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN

Ban hành kèm theo quyết định này Quy định đơn giá bồi thường thiệt hại đối với cây trồng, vật nuôi là thủy sản khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Long An.

Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 28/10/2016 và thay thế Quyết định số 22/2011/QĐ-UBND ngày 20/7/2011 của UBND tỉnh.
Giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, địa phương tổ chức triển khai, hướng dẫn, theo dõi, kiểm tra việc thực hiện quyết định này.
Các phương án đơn giá cây trồng, vật nuôi đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và đã được công bố trước ngày quyết định này có hiệu lực thi hành thì vẫn thực hiện theo phương án đã phê duyệt.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các sở, ngành tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố, Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn và các tổ chức, cá nhân có liên quan thi hành quyết định này./.
QUY ĐỊNH
Đơn giá bồi thường thiệt hại đối với cây trồng, vật nuôi là thủy sản
khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Long An
(Ban hành kèm theo Quyết định số 57/2016 /QĐ-UBND ngày 18/10/2016
của UBND tỉnh Long An)

Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng
1. Phạm vi điều chỉnh
Quy định này áp dụng để tính bồi thường thiệt hại cây trồng, vật nuôi là thủy sản cho người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn tỉnh Long An.
2. Đối tượng áp dụng
Người sử dụng đất quy định tại

Điều 5, Luật Đất đai năm 2013 khi Nhà nước thu hồi đất; cơ quan quản lý nhà nước về đất đai; Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Nguyên tắc bồi thường
1. Đối với cây trồng, vật nuôi là thủy sản, khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại thì việc bồi thường được thực hiện theo quy định tại khoản 1, 2

Điều 90 Luật Đất đai năm 2013.
Trong đó, đối với các loại cây kiểng theo nguyên tắc chung là không bồi thường, chỉ hỗ trợ chi phí di dời và thiệt hại thực tế do phải di dời, trồng lại. Trường hợp không thể di dời (bị giải tỏa trắng, không còn đất để di dời) thì xem xét bồi thường. Mức bồi thường cây kiểng do tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng khảo sát, đề xuất từng trường hợp cụ thể, dựa trên đơn giá thực tế tại thời điểm bồi thường, trình Ủy ban nhân dân cấp thẩm quyền xem xét, quyết định.
2. Về mật độ cây trồng, vật nuôi:
a) Quy định về mật độ cây trồng:
Mật độ cây trồng theo quy định là mật độ để tính bồi thường. Trường hợp mật độ trồng cao hơn mật độ quy định thì chỉ tính bồi thường theo đúng định mức quy định. Trường hợp mật độ trồng thấp hơn mật độ quy định thì bồi thường theo số lượng cây thực tế.
Trường hợp trong vườn cây trồng nhiều chủng loại cây, nhiều tầng và có mật độ không đúng theo Phụ lục 01 Bảng đơn giá bồi thường thiệt hại cây trồng thì Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng khảo sát, báo cáo UBND cấp huyện đề xuất phương án giải quyết gửi Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thẩm định, trình UBND tỉnh xem xét quyết định từng trường hợp cụ thể.
b) Quy định về mật độ vật nuôi là thủy sản:
Mật độ vật nuôi là thủy sản theo quy định là mật độ để tính bồi thường. Trường hợp mật độ nuôi cao hơn mật độ quy định thì chỉ tính bồi thường theo đúng định mức quy định. Trường hợp mật độ nuôi thấp hơn mật độ quy định thì bồi thường theo số lượng thủy sản thực tế.

Đơn giá bồi thường thiệt hại cây trồng, vật nuôi là thủy sản
1. Đơn giá bồi thường thiệt hại cây trồng: Thực hiện theo Phụ lục 01 ban hành kèm theo Quy định này.
2. Đơn giá bồi thường thiệt hại vật nuôi là thủy sản: Thực hiện theo Phụ lục 02 ban hành kèm theo Quy định này.

Phương pháp xác định để tính bồi thường thiệt hại cây trồng, vật nuôi là thủy sản
1. Đối với cây trồng:
a) Đối với cây lâu năm:
Đối với loại cây lâu năm chỉ thu hoạch một lần thì giá trị hiện có của vườn cây được tính như sau:
+ Trường hợp trồng phân tán: Giá trị hiện có của vườn cây được tính bồi thường bằng (=) số lượng từng loại cây trồng nhân (x) đơn giá một (01) cây tương ứng cùng loại, cùng độ tuổi, cùng kích thước hoặc có cùng khả năng cho sản phẩm ở thị trường địa phương tại thời điểm bồi thường (theo bảng đơn giá cây trồng phân tán quy định tại Phụ lục 01).
+ Trường hợp trồng tập trung: Giá trị hiện có của vườn cây được tính bồi thường bằng (=) diện tích vườn cây nhân (x) đơn giá cây trồng/01 m 2 cây tương ứng cùng loại, cùng độ tuổi, cùng kích thước hoặc có cùng khả năng cho sản phẩm ở thị trường địa phương tại thời điểm bồi thường (theo bảng đơn giá cây trồng tập trung quy định tại Phụ lục 01).
Đối với loại cây lâu năm thu hoạch nhiều lần thì giá trị hiện có của vườn cây được tính bồi thường bằng (=) số lượng từng loại cây trồng nhân (x) đơn giá một (01) cây tương ứng cùng loại, cùng độ tuổi, cùng kích thước hoặc có cùng khả năng cho sản phẩm ở thị trường địa phương tại thời điểm bồi thường (theo bảng đơn giá quy định tại Phụ lục 01).
b) Đối với cây hàng năm:
Mức bồi thường được tính bằng giá trị sản lượng của 01 vụ thu hoạch. Giá trị sản lượng của 01 vụ thu hoạch được tính theo năng suất của vụ cao nhất trong 03 năm trước liền kề của cây trồng chính tại địa phương và giá trung bình tại thời điểm thu hồi đất.
2. Đối với vật nuôi là thủy sản:
a) Bồi thường vật nuôi là thủy sản do phải thu hoạch sớm:
Mức bồi thường bằng (=) 70% giá trị con giống cộng (+) 50% giá trị thức ăn tính đến thời điểm định giá bồi thường.
Trong đó:
70% giá trị con giống được tính bằng (=) 70% nhân (x) số lượng thủy sản thả nuôi nhân (x) đơn giá con giống tại thời điểm bồi thường.
50% giá trị thức ăn được tính bằng (=) 50% nhân (x) số lượng thủy sản thả nuôi nhân (x) tỷ lệ sống nhân (x) trọng lượng bình quân/con tại thời điểm định giá bồi thường nhân (x) hệ số thức ăn (FCR) nhân (x) đơn giá thức ăn tại thời điểm bồi thường.
Tỷ lệ sống là tỷ lệ thủy sản sống sót trên tổng số lượng thủy sản thả nuôi sau một chu kỳ nuôi (theo Phụ lục 02).
Trọng lượng bình quân/con tại thời điểm định giá bồi thường bằng (=) tổng trọng lượng thủy sản tại thời điểm định giá bồi thường chia (/) số lượng thủy sản tại thời điểm định giá bồi thường.
Hệ số thức ăn (FCR) là đơn vị đo hiệu quả sử dụng thức ăn của thủy sản (theo Phụ lục 02).
b) Bồi thường đối với trường hợp có thể di chuyển thủy sản nuôi:
Đối với thủy sản nuôi trong ao đất, ruộng, mương vườn: Bồi thường chi phí bơm tát, di chuyển thủy sản nuôi và thiệt hại do di chuyển gây ra; chi phí cải tạo và đặt cống cấp, thoát nước cho chỗ nuôi mới.
Đối với thủy sản nuôi trong bể (bể xi măng, bể đất lót bạt): Bồi thường chi phí làm bể mới, chi phí di chuyển thủy sản và thiệt hại do di chuyển gây ra.

Xử lý trong một số trường hợp đặc biệt
Đối với các loại cây trồng và vật nuôi là thủy sản không có trong Phụ lục 01, 02 thì Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng xem xét đề nghị đơn giá bồi thường tương đương với những cây trồng và vật nuôi là thủy sản có trong Phụ lục hoặc đề xuất mức giá cụ thể đối với từng trường hợp, báo cáo UBND cấp huyện đề xuất phương án giải quyết gửi Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thẩm định, trình UBND tỉnh xem xét quyết định.

Điều khoản thi hành
1. Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng chịu trách nhiệm về tính chính xác, hợp lý của số liệu trong việc kiểm đếm, phân loại và xác định mức giá bồi thường cụ thể.
2. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, các cơ quan, đơn vị có liên quan thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất; tổ chức, cá nhân có đất bị thu hồi phản ánh kịp thời về Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn để hướng dẫn giải quyết hoặc tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh xem xét, điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp./.
Phụ lục 01
Bảng đơn giá bồi thường thiệt hại cây trồng
(Ban hành kèm theo Quyết định số 57/2016/QĐ-UBND ngày 18/10/2016
của UBND tỉnh Long An)
­­­­­­­­­­­­­­
I. CÂY LÂU NĂM
1. Cây ăn trái:
STT
Loại cây
Đơn vị tính
Đơn giá
Mật độ tối đa
A
B
C
1
Dừa
đồng/ cây
1.200.000
550.000
110.000
280 cây/ha
2
Xoài
đồng/ cây
1.100.000
570.000
100.000
500 cây/ha
3
Nhãn, Sapoche
đồng/ cây
500.000
230.000
75.000
400 cây/ha
4
Thanh long ruột đỏ
đồng/ trụ
1.500.000
825.000
150.000
1.400 trụ/ha
5
Thanh long ruột trắng
đồng/ trụ
1.000.000
550.000
125.000
1.250 trụ/ha
6
Me
đồng/ cây
1.000.000
500.000
100.000
700 cây/ha
7
Bưởi
đồng/ cây
1.000.000
500.000
115.000
500 cây/ha
8
Cam, quýt
đồng/ cây
600.000
300.000
60.000
1.800 cây/ha
9
Chanh
đồng/ cây
450.000
250.000
65.000
550 cây/ha
10
Chanh không hạt
đồng/ cây
1.000.000
500.000
100.000
550 cây/ha
11
Hạnh (Tắc)
đồng/ cây
300.000
150.000
40.000
2.000 cây/ha
12
Vú sữa
đồng/ cây
800.000
450.000
100.000
200 cây/ ha
13
Mít
đồng/ cây
1.000.000
550.000
100.000
280 cây/ha
14
Mãng cầu xiêm
đồng/ cây
500.000
300.000
70.000
500 cây/ha
15
Mãng cầu ta
đồng/ cây
200.000
80.000
15.000
2.500 cây/ha
16
Cóc, khế
đồng/ cây
400.000
250.000
75.000
400 cây/ha
17
Ổi
đồng/ cây
240.000
110.000
35.000
1.500 cây/ha
18
Sơ ri
đồng/ cây
500.000
220.000
35.000
800 cây/ha
19
Mận
đồng/ cây
300.000
150.000
35.000
700 cây/ha
20
Táo
đồng/ cây
300.000
150.000
35.000
800 cây/ha
21
Sake
đồng/ cây
500.000
300.000
75.000
280 cây/ha
22
Đu đủ
đồng/ cây
200.000
100.000
25.000
2.000 cây/ha
23
Chuối
đồng/ bụi
160.000
80.000
10.000
2.500 cây/ha
24
Khóm (thơm, dứa)
đồng/ cây
5.000
2.000
25
Dây gùi tây (chanh dây), dây gấc
đồng/gốc
180.000
60.000
Ghi chú:
Từ STT 1 - 23:
Loại A: Cây tốt, tán lớn, đang trong giai đoạn cho năng suất cao và ổn định.
Loại B: Cây sắp có trái; cây trong thời kỳ già cỗi, thu hoạch kém.
Loại C: Cây mới trồng; cây nhỏ, đang trong thời kỳ phát triển tốt theo đúng thời kỳ sinh trưởng của cây.
Từ STT 24 - 25:
Loại A: Đã có trái.
Loại B: Chưa có trái.
2. Cây lấy gỗ, lá:
a) Trồng tập trung:
STT
Loại cây
Đơn giá (đồng/m²)
Mật độ tối thiểu
(cây/ha)
Bạch đàn, keo lá tràm (tràm bông vàng), keo tai tượng, tràm cừ:
Bạch đàn, keo lá tràm (tràm bông vàng), keo tai tượng: 2.000 cây/ha.
Tràm cừ: 22.000cây/ha.
1
Dưới 01 mùa (01 năm tuổi)
3.000
2
01 mùa (01 năm tuổi)
4.000
3
02 mùa (02 năm tuổi)
6.000
4
03 mùa (03 năm tuổi)
7.000
5
04 mùa (04 năm tuổi)
8.000
6
05 mùa (05 năm tuổi)
9.000
7
06 mùa (06 năm tuổi)
10.000
8
07 mùa (07 năm tuổi) trở lên
11.600
b) Trồng phân tán:
S
T
T
Loại cây
Đơn vị tính
Đơn giá
Mật độ tối đa (cây/ha)
Loại A
Loại B
Loại C
Loại D
Loại E
1
Sao, dầu, gõ, xà cừ, cẩm lai, lim, vên vên, chò, giáng hương, huỳnh đường, trai, ôsaka.
đồng/cây
800.000
400.000
160.000
80.000
30.000
400
2
Bạch đàn, keo lá tràm (tràm bông vàng), gừa, keo tai tượng, vông, sung, xoan, điệp, bàng, gòn, tràm cừ, sầu đâu, bồ đề, mù u, đước, cây xanh.
đồng/cây
40.000
20.000
8.000
4.000
3.000
Bạch đàn, keo lá tràm (tràm bông vàng), keo tai tượng: 4.000
Tràm cừ: 30.000
Đước: 10.000
Các cây còn lại: 2.000
3
Mủ trôm, gió bầu
đồng/cây
400.000
200.000
80.000
40.000
10.000
400
4
Các loại cây lấy gỗ còn lại.
đồng/cây
40.000
10.000
4.000
2.000
1.500
2.000
5
Tre Điềm trúc (tre lấy măng)
đồng/bụi
45.000
360.000
720.000
1.170.000
1.500.000
6
Tre, trải, tầm vong, trúc, trúc lục bình
đồng/bụi
50.000
90.000
180.000
225.000
360.000
7
Lá dừa nước
đồng/m 2
10.000
Ghi chú:
Từ STT 1-4:
+ Loại A: đường kính gốc từ 20 cm trở lên.
+ Loại B: đường kính gốc từ 15 cm đến dưới 20 cm.
+ Loại C: đường kính gốc từ 10 cm đến dưới 15 cm.
+ Loại D: đường kính gốc từ 2 cm dưới 10 cm.
+ Loại E: đường kính gốc dưới 2 cm.
STT 5:
+ Loại A: Mới trồng – dưới 1 năm tuổi.
+ Loại B: Từ 1 năm tuổi – dưới 2 năm tuổi.
+ Loại C: Từ 2 năm tuổi – dưới 3 năm tuổi.
+ Loại D: Từ 3 năm tuổi – dưới 4 năm tuổi.
+ Loại E: Từ 4 năm tuổi trở lên.
STT 6:
+ Loại A: Từ 1 đến dưới 3 cây/bụi.
+ Loại B: Từ 3 cây – dưới 10 cây/bụi.
+ Loại C: Từ 10 cây – dưới 30 cây/bụi.
+ Loại D: Từ 30 cây – dưới 50 cây/bụi.
+ Loại E: Từ 50 cây/bụi trở lên.
II. Cây hàng năm:
Stt
Loại cây
Phân loại
Đơn vị tính
Đơn giá
Ghi chú
1
Mía tơ
Loại 1
đồng/m²
6.000
Từ 5 tháng đến sắp thu hoạch
Loại 2
đồng/m²
5.000
Cây dưới 5 tháng
2
Mía gốc
Loại 1
đồng/m²
6.300
Từ 5 tháng đến sắp thu hoạch
Loại 2
đồng/m²
3.500
Cây dưới 5 tháng
3
Lác (cói), bàng
đồng/m 2
10.000
4
Cỏ dùng trong chăn nuôi
đồng/m 2
5.000
Phụ lục 02
Bảng đơn giá bồi thường thiệt hại vật nuôi là thủy sản
(Ban hành kèm theo Quyết định số 57/2016/QĐ-UBND ngày 18/10/2016
của UBND tỉnh Long An)
STT
Loại thủy sản
Mật độ (con/m 2 )
Đơn giá con giống bình quân (đồng/ con)
Hệ số thức ăn (FCR)
Đơn giá thức ăn bình quân (đồng/kg)
Tỷ lệ sống (%)
Thời gian nuôi (tháng)
Cỡ thu hoạch (kg/con)
Năng suất
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
I
Hình thức nuôi: Thâm canh, bán thâm canh
1
Cá tra
30
Đơn giá tại thời điểm bồi thường
1,7
Đơn giá tại thời điểm bồi thường
80
8
1
240 tấn/ha
2
Cá lóc
10 con/m 2
hoặc 130 con/m 3
1,5
70
4
0,5
18 kg/m 2
3
Cá sặc rằn
20
4
70
8
0,07
10 tấn/ha
4
Cá rô
15-50
2
70
4
0,08
30 tấn/ha
5
Cá trê
30
1,4
70
4
0,25
3,15-5,25 kg/m 2
II
Hình thức nuôi: Quảng canh, quảng canh cải tiến
6
Cá tai tượng
5-10
Đơn giá tại thời điểm bồi thường
1,8
Đơn giá tại thời điểm bồi thường
65
1,5
0,8
3,5-7 kg/m 2
7
Cá bống tượng
2
8
70
10
0,4
5 tấn/ha
8
Cá rô phi, điêu hồng, cá hường
4
1,8
70
7
0,5
14 tấn/ha
9
Nuôi ghép đối tượng chính cá tra = 50% (ghép nuôi cá điêu hồng, cá hường,…)
3
1,7
80
8
1
10 tấn/ha
III
Thủy đặc sản
10
Tôm thẻ
80-100
Đơn giá tại thời điểm bồi thường
1,2
Đơn giá tại thời điểm bồi thường
80
3
0,012
9 tấn/ha
11
Tôm sú
25
1,5
70
4
0,03
5 tấn/ha
12
Lươn
60
4
60
10
0,3
10kg/m 2
13
Baba
2
10
70
1,5
1,2
16 tấn/ha
14
Ếch
60con/m 2 hoặc
80con/m 3
1,8
55
4
0,2
70 tấn/ha (ao) hoặc
13 kg/m 3 (lồng/bè)
15
Tôm càng xanh
10
2,2
50
6
0,03
1,5 tấn/ha