UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số: 17/2018/QĐ-UBND Đồng Tháp, ngày 06 tháng 7 năm 2018 QUYẾT ĐỊNH Ban hành Quy chế phối hợp cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP

Điều 4 . Chế độ báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu của các đơn vị, tổ chức
1. Sàn giao dịch bất động sản, tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, định kỳ hàng tháng cung cấp các thông tin, dữ liệu:
a) Lượng giao dịch bất động sản bán trong kỳ từ các giao dịch thành công (không tính các giao dịch lần đầu của bất động sản mới được hình thành hay mới được tạo lập trong các dự án) gồm căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền, văn phòng, mặt bằng thương mại dịch vụ theo Biểu mẫu số 1, Phụ lục kèm theo Quy chế này.
b) Lượng giao dịch bất động sản cho thuê trong kỳ gồm: căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, văn phòng, mặt bằng thương mại, dịch vụ theo Biểu mẫu số 2, Phụ lục kèm theo Quy chế này. Riêng đối với văn phòng cho thuê, các tiêu chí phân loại theo hạng A,B,C được hướng dẫn tại Phụ lục VI ban hành kèm theo Thông tư số 27/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
c) Giá giao dịch các loại bất động sản trong kỳ gồm: Căn hộ chung cư, đất nền, nhà riêng lẻ, văn phòng (hạng A, B, C), mặt bằng thương mại, dịch vụ theo Biểu mẫu số 3, Phụ lục kèm theo Quy chế này. Đối với thông tin về đặc điểm bất động sản và địa chỉ bất động sản được hướng dẫn tại Khoản 5, 6,

Điều 7, Thông tư số 27/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
d) Thông tin, dữ liệu được gửi về Sở Xây dựng trước ngày 05 hàng tháng.
2. Chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh, Trung tâm Phát triển Quỹ nhà đất tỉnh
a) Định kỳ hàng tháng cung cấp các thông tin, dữ liệu về tình hình giao dịch bất động sản tại các dự án phát triển nhà ở, dự án nhà chung cư hỗn hợp, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới, dự án trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê; dự án khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, cụm công nghiệp, tình hình bán, cho thuê mua nhà ở tại các tổ chức, cá nhân nước ngoài theo Biểu mẫu số 4a, 4b, 4c, 5, Phụ lục kèm theo Quy chế này, gửi về Sở Xây dựng trước ngày 05 hàng tháng.
b) Định kỳ hàng quý cung cấp các thông tin, dữ liệu về tình hình triển khai đầu tư xây dựng dự án bất động sản tại các dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới, tòa nhà chung cư hỗn hợp, dự án trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, cụm công nghiệp, dự án khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, khách sạn theo Biểu mẫu số 8a, 8b, 8c, 8d, tại Phụ lục kèm theo Quy chế này, gửi về Sở Xây dựng trước ngày 10 tháng đầu tiên của quý sau quý báo cáo.
c) Báo cáo thông tin của dự án nhà ở đối với các dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới, dự án tòa nhà chung cư hỗn hợp; thông tin của dự án bất động sản đối với các dự án trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, cụm công nghiệp, dự án khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, khách sạn theo Biểu mẫu số 7a, 7b, 7c, 7d tại Phụ lục kèm theo Quy chế này, chậm nhất 15 ngày kể từ khi có quyết định phê duyệt dự án và khi có quyết định điều chỉnh (nếu có).
3. Sở Tư pháp, định kỳ hàng tháng, cung cấp các thông tin, dữ liệu về lượng giao dịch bất động sản để bán qua công chứng hợp đồng theo Biểu mẫu số 6, tại Phụ lục kèm theo Quy chế này, gửi về Sở Xây dựng trước ngày 05 hàng tháng.
4. Sở Tài nguyên và Môi trường
a) Định kỳ hàng quý cung cấp các thông tin, dữ liệu về tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà tại các huyện, thị xã, thành phố gồm: số lượng giấy chứng nhận đã cấp trong quý báo cáo và số lượng cấp giấy chứng nhận chuyển dịch quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà theo Biểu mẫu số 9, Phụ lục kèm theo Quy chế này, gửi về Sở Xây dựng trước ngày 10 tháng đầu tiên của quý sau quý báo cáo.
b) Định kỳ 6 tháng cung cấp các thông tin, dữ liệu về sử dụng đất ở tại các huyện, thị xã, thành phố gồm: cơ cấu sử dụng đất ở theo quy hoạch được duyệt và cơ cấu sử dụng đất ở đã thực hiện xây dựng theo Biểu mẫu số 11, tại phụ lục kèm theo Quy chế này, gửi về Sở Xây dựng trước ngày 15 tháng đầu tiên của kỳ sau kỳ báo cáo.
5. Sở Kế hoạch và Đầu tư, định kỳ 6 tháng cung cấp các thông tin, dữ liệu về số lượng doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản gồm: số lượng doanh nghiệp có đăng ký ngành nghề kinh doanh về đầu tư xây dựng, mua, bán, chuyển nhượng, cho thuê bất động sản và dịch vụ môi giới, tư vấn, quản lý bất động sản theo Biểu mẫu số 13, tại Phụ lục kèm theo Quy chế này, gửi về Sở Xây dựng trước ngày 15 tháng đầu tiên của kỳ sau kỳ báo cáo.
6. Cục Thuế tỉnh, định kỳ 6 tháng cung cấp các thông tin, dữ liệu về tình hình thu nộp ngân sách từ đất đai và từ hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản theo Biểu mẫu số 12, tại phụ lục kèm theo Quy chế này, gửi về Sở Xây dựng trước ngày 15 tháng đầu tiên của kỳ sau kỳ báo cáo.
7. Cục Thống kê tỉnh phối hợp với Sở Xây dựng trong việc cung cấp các thông tin, dữ liệu về số lượng, diện tích nhà ở thuộc sở hữu của nhà nước, tập thể, cá nhân và thuộc sở hữu của tổ chức, cá nhân nước ngoài theo kỳ điều tra, công bố.
8. Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố
a) Định kỳ 6 tháng cung cấp các thông tin, dữ liệu về quản lý nhà chung cư theo Biểu mẫu số 10, tại Phụ lục kèm theo Quy chế này, gửi về Sở Xây dựng trước ngày 15 tháng đầu tiên của kỳ sau kỳ báo cáo.
b) Định kỳ hàng năm báo cáo, cung cấp các thông tin, dữ liệu về số lượng nhà ở đô thị, nông thôn và tổng hợp nhà ở theo mức độ kiên cố được xây dựng tại địa phương theo Biểu mẫu số 14, 15 tại Phụ lục kèm theo Quy chế này, gửi về Sở Xây dựng trước ngày 20 tháng 01 của năm báo cáo; riêng cách phân loại nhà ở theo mức độ kiên cố trong Biểu mẫu số 15, được hướng dẫn tại Phụ lục VII, Thông tư số 27/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
9. Ủy ban nhân dân cấp xã, định kỳ hàng tháng báo cáo, cung cấp các thông tin, dữ liệu về số lượng giao dịch bất động sản để bán thông qua chứng thực hợp đồng theo Biểu mẫu số 6, tại Phụ lục kèm theo Quy chế này, gửi về Sở Xây dựng trước ngày 05 hàng tháng.

Điều 5 . Hình thức cung cấp thông tin, dữ liệu
1. Thông tin, dữ liệu cung cấp theo cả 02 hình thức:
a) Gửi thông tin, dữ liệu trực tiếp qua mạng thông tin điện tử từ tài khoản điện tử do Sở Xây dựng cấp theo đường dẫn http://bds.xaydung.gov.vn ;
b) Gửi thông tin, dữ liệu bằng văn bản và văn bản đó phải được xác nhận của người có thẩm quyền của cơ quan, tổ chức (đóng dấu đỏ hoặc sử dụng chữ ký số) kèm tệp dữ liệu (file). Riêng các thông tin được cung cấp theo biểu mẫu quy định thì tệp dữ liệu theo dạng dữ liệu excel.
2. Nơi nhận thông tin, dữ liệu bằng văn bản: Sở Xây dựng, số 60, đường 30/4, phường 1, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp; hộp thư điện tử quanlynhadongthap@gmail.com .

Điều 14 . Trách nhiệm Sở Xây dựng
1. Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, tổ chức liên quan thu thập thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp; hướng dẫn nội dung báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định tại

Điều 4, Quy chế này và tiếp nhận thông tin do các cơ quan, tổ chức cung cấp.
2. Theo dõi, đôn đốc các cơ quan, tổ chức liên quan thực hiện chế độ báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu theo quy định; thanh tra, kiểm tra việc thực hiện các quy định về xây dựng, quản lý, khai thác sử dụng, cập nhật hệ thống cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản tỉnh Đồng Tháp.
3. Xem xét, cấp quyền truy cập cho tổ chức, cá nhân có liên quan theo quy định; cung cấp các thông tin, dữ liệu trong cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản quốc gia và cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản tỉnh Đồng Tháp do mình quản lý;
4. Không được cung cấp các thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản ảnh hưởng đến an ninh quốc gia, bí mật kinh doanh của doanh nghiệp, các thông tin mang tính cá nhân, trừ trường hợp phục vụ hoạt động điều tra, xác minh xử lý hành vi vi phạm pháp luật và phục vụ công tác quản lý nhà nước của cơ quan có thẩm quyền.
5. Thực hiện cập nhật, lưu trữ, bảo quản, bảo mật thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định; hàng năm, lập kế hoạch điều tra, thu thập, cập nhật thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tỉnh Đồng Tháp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh và tổ chức thực hiện sau khi được chấp thuận.
6. Định kỳ thực hiện chế độ công bố thông tin, chỉ tiêu thống kê trong cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản tỉnh Đồng Tháp theo quy định tại Khoản 1,

Điều 17, Thông tư số 27/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng; báo cáo Bộ Xây dựng các thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản tỉnh Đồng Tháp theo các biểu mẫu quy định tại Phụ lục V, Thông tư số 27/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Điều 15 . Trách nhiệm các tổ chức , cá nhân có liên quan trong Quy chế này
1. Cung cấp đầy đủ thông tin, dữ liệu, gửi về Sở Xây dựng đúng thời hạn theo quy định tại

Điều 4,

Điều 5, Quy chế này; chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực đối với số liệu do mình cung cấp.
2. Thông báo kịp thời những sai sót của thông tin, dữ liệu đã cung cấp để Sở Xây dựng chỉnh sửa, cập nhật.
Trong quá trình tổ chức thực hiện, khi có khó khăn, vướng mắc, phát sinh nội dung liên quan, các cơ quan, tổ chức phản ảnh về Sở Xây dựng tổng hợp, tham mưu Uỷ ban nhân dân tỉnh để xem xét, điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp./.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
(Đã ký)
Nguyễn Thanh Hùng
PHỤ LỤC
(Ban hành kèm theo Quết định số 17 /2018/QĐ-UBND ngày 06 tháng 7 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp)
STT
Cơ quan, đơn vị thực hiện báo cáo
Nội dung
Biểu mẫu số 1
Sàn giao dịch bất động sản, tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản
Thông tin về lượng giao dịch bất động sản bán trong kỳ
Biểu mẫu số 2
Sàn giao dịch bất động sản, tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản
Thông tin về lượng giao dịch bất động sản cho thuê trong kỳ
Biểu mẫu số 3
Sàn giao dịch bất động sản, tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản
Thông tin về giá giao dịch các bất động sản
Biểu mẫu số 4a
Chủ đầu tư
Báo cáo về tình hình giao dịch bất động sản (Biểu mẫu đối với các dự án phát triển nhà ở, dự án tòa nhà chung cư hỗn hợp, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới, dự án trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê)
Biểu mẫu số 4b
Chủ đầu tư
Báo cáo về tình hình giao dịch bất động sản (Biểu mẫu đối với các dự án khu sinh thái, nghỉ dưỡng)
Biểu mẫu số 4c
Chủ đầu tư
Báo cáo về tình hình giao dịch bất động sản (Biểu mẫu đối với các dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, cụm công nghiệp)
Biểu mẫu số 5
Chủ đầu tư
Báo cáo về tình hình bán, cho thuê mua nhà ở tại các dự án cho tổ chức, cá nhân nước ngoài
Biểu mẫu số 6
Sở Tư pháp/Ủy ban nhân dân cấp xã
Báo cáo về lượng giao dịch bất động sản để bán qua công chứng/ chứng thực
Biểu mẫu số 7a
Chủ đầu tư
Báo cáo của chủ đầu tư về thông tin của dự án nhà ở (Biểu mẫu đối với các dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới, dự án tòa nhà chung cư hỗn hơp)
Biểu mẫu số 7b
Chủ đầu tư
Báo cáo của chủ đầu tư về thông tin của dự án bất động sản (Biểu mẫu đối với các dự án trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê)
Biểu mẫu số 7c
Chủ đầu tư
Báo cáo của chủ đầu tư về thông tin của dự án bất động sản (Biểu mẫu đối với các dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, cụm công nghiệp)
Biểu mẫu số 7d
Chủ đầu tư
Báo cáo của chủ đầu tư về thông tin của dự án bất động sản (Biểu mẫu đối với các dự án khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, khách sạn)
Biểu mẫu số 8a
Chủ đầu tư
Báo cáo của chủ đầu tư về tình hình triển khai đầu tư xây dựng dự án bất động sản (Biểu mẫu đối với các dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới, tòa nhà chung cư hỗn hợp)
Biểu mẫu số 8b
Chủ đầu tư
Báo cáo của chủ đầu tư về tình hình triển khai đầu tư xây dựng dự án bất động sản (Biểu mẫu đối với các dự án trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê)
Biểu mẫu số 8c
Chủ đầu tư
Báo cáo của chủ đầu tư về tình hình triển khai đầu tư xây dựng dự án bất động sản (Biểu mẫu đối với các dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, cụm công nghiệp)
Biểu mẫu số 8d
Chủ đầu tư
Báo cáo của chủ đầu tư về tình hình triển khai đầu tư xây dựng dự án bất động sản (Biểu mẫu đối với các dự án khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, khách sạn)
Biểu mẫu số 9
Sở Tài nguyên và Môi trường
Báo cáo về tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà
Biểu mẫu số 10
Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố
Thông tin về quản lý nhà chung cư
Biểu mẫu số 11
Sở Tài nguyên và Môi trường
Báo cáo thông tin về sử dụng đất ở của địa phương
Biểu mẫu số 12
Cục Thuế Tỉnh
Báo cáo về tình hình thu nộp ngân sách từ đất đai và từ hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản
Biểu mẫu số 13
Sở Kế hoạch và Đầu tư
Số lượng doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản
Biểu mẫu số 14
Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố
Tổng hợp số lượng nhà ở đô thị, nông thôn tại địa phương
Biểu mẫu số 15
Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố
Tổng hợp nhà ở theo mức độ kiên cố xây dựng tại địa phương