NGHỊ QUYẾT Quy định mức thu, quản lý và sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên ------------------------ HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN KHOÁ VII, KỲ HỌP THỨ 20

Phạm vi điều chỉnhvà đối tượng áp dụng
1. Phạm vi điều chỉnh
Nghị quyết này quy định về mức thu, quản lý và sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (bao gồm cấp, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận và chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp) (sau đây viết tắt là GCN) theo quy định của pháp luật trên địa bàn tỉnh Phú Yên.
2. Đối tượng áp dụng
Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đề nghị và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền thẩm định hồ sơ để thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (bao gồm cấp, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận và chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp) theo quy định.

Cơ quan thu phí và Đối tượng miễn nộp phí
1.Đối tượng nộp phí
Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (bao gồm cấp, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận và chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp) theo quy định.
2. Cơ quan thu phí
Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các huyện, thị xã, thành phố.
3. Đối tượng miễn nộp phí
a) Người có công với cách mạng.
b) Hộ nghèo.
c)Hộ đồng bào dân tộc thiểu số ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
d) Người có nhà ở phải di dời do thiên tai.
đ) Hộ gia đình được điều chỉnh diện tích đất đối với trường hợp nhà nước thu hồi đất, dân hiến đất để xây dựng các công trình công cộng, phúc lợi xã hội; trường hợp bồi thường bằng đất, giao đất tái định cư khi nhà nước thu hồi đất.

Mức thu phí
1. Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với Hộ gia đình, cá nhân:
STT
NỘI DUNG
ĐƠN VỊ TÍNH
MỨC THU (Đồng)
I
Cấp lần đầu giấy chứng nhận
đồng/hồ sơ/thửa/GCN
215.000
II
Cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận
1
Cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất
đồng/hồ sơ/thửa/GCN
110.000
2
Cấp giấy chứng nhận đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất
đồng/hồsơ/thửa/GCN
130.000
III
Chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp
1
Chứng nhận biến động về quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất
1.1
In mới GCN
đồng/hồ sơ/thửa/GCN
150.000
1.2
Chỉnh lý vào GCN đã cấp
đồng/hồ sơ/thửa/GCN
120.000
2
Chứng nhận biến động đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất
2.1
In mới GCN
đồng/hồ sơ/thửa/GCN
180.000
2.2
Chỉnh lý vào GCN đã cấp
đồng/hồ sơ/thửa/GCN
150.000
3
Trường hợp đính chính sai sót (do người sử dụng đất), thay đổi thông tin người sử dụng đất
3.1
In mới GCN
đồng/hồ sơ/thửa/GCN
90.000
3.2
Chỉnh lý vào GCN đã cấp
đồng/hồ sơ/thửa/GCN
70.000
2. Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với tổ chức:
STT
NỘI DUNG
ĐƠN VỊ TÍNH
MỨC THU (Đồng)
I
Cấp lần đầu giấy chứng nhận
đồng/hồ sơ/thửa/GCN
650.000
II
Cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận
1
Cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất
đồng/hồ sơ/thửa/GCN
320.000
2
Cấp giấy chứng nhận đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất
đồng/hồ sơ/thửa/GCN
350.000
III
Chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp
1
Chứng nhận biến động về quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất
1.1
In mới GCN
đồng/hồ sơ/thửa/GCN
480.000
1.2
Chỉnh lý vào GCN đã cấp
đồng/hồ sơ/thửa/GCN
410.000
2
Chứng nhận biến động đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất
2.1
In mới GCN
đồng/hồ sơ/thửa/GCN
550.000
2.2
Chỉnh lý vào GCN đã cấp
đồng/hồ sơ/thửa/GCN
450.000
3
Trường hợp đính chính sai sót (do người sử dụng đất), thay đổi thông tin người sử dụng đất
3.1
In mới GCN
đồng/hồ sơ/thửa/GCN
300.000
3.2
Chỉnh lý vào GCN đã cấp
đồng/hồ sơ/thửa/GCN
210.000

Quản lý và sử dụng phí:
Cơ quan thu phí được để lại 90% tổng số tiền phí thu được để trang trải chi phí theo quy định tai khoản 2

Điều 5 Nghị định số 120/2016/ND-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Phí và Lệ phí; nộp 10% số tiền phí thu được vào ngân sách nhà nước theo chương, mục, tiểu mục tương ứng của