Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên.

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 08 tháng 8 năm 2023 và thay thế Quyết định số 13/2016/QĐ-UBND ngày 12 tháng 5 năm 2016 của ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên ban hành Quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên và Quyết định số 22/2019/QĐ-UBND ngày 25 tháng 6 năm 2019 của ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên sửa đổi, bổ sung một sổ điều của Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên ban hành kèm theo Quyết định số 13/2016/QĐ-UBND ngày 12 tháng 5 năm 2016 của ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên.

Chánh Văn phòng ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Nội vụ, Giám đốc Sở Xây dụng, Thủ trưởng các sở, ban, ngành, Chủ tịch ƯBND các huyện, thị xã, thành phố và các cơ quan, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này

Vị trí chức năng
1. Sở Xây dựng là cơ quan chuyên môn thuộc ủy ban nhân dân tỉnh; thực hiện chức năng tham mưu, giúp úy ban nhân dân tỉnh quản lý nhà nước về: Quy hoạch xây dựng; kiến trúc; hoạt động đầu tư xây dựng; phát triển đô thị; hạ tầng kỹ thuật; nhà ở; công sở; thị trường bất động sản; vật liệu xây dựng; thực hiện một số nhiệm vụ, quyền hạn khác theo quy định của pháp luật và theo phân cấp hoặc ủy quyền của ủy ban nhân dân tỉnh, Chủ tịch ủy ban nhân dân tỉnh và the quy định của pháp luật.
2. Sở Xây dựng có tư cách pháp nhân, có con dấu và tài khoản riêng; chiuls® chỉ đạo, quản lý về tổ chức, biên chế và công tác của ủy ban nhân dân tỉnh, đồng chịu sự chỉ đạo, hướng dẫn, kiếm tra về chuyên môn, nghiệp vụ của Bộ Xây dựng.

Nhiệm vụ và quyền hạn
1. Trình úy ban nhân dân tỉnh:
a) Dự thảo quyết định của ủy ban nhân dân tỉnh liên quan đến ngành, lĩnh vực xây dựng thuộc phạm vi quản lý của Sở và các văn bản khác theo phân công của Úy ban nhân dân tỉnh;
b) Dự thảo kế hoạch phát triển ngành, lĩnh vực xây dựng; chương trình, biện pháp tổ chức thực hiện các nhiệm vụ về ngành, lĩnh vực xây dựng trên địa bàn tỉnh trong phạm vi quản lý của Sở;
c) Dự thảo quyết định việc phân cấp, ủy quyền nhiệm vụ quản lý nhà nước về ngành, lĩnh vực xây dựng;
d) Dự thảo quyết định quy định cụ thể chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Sở;
đ) Dự thảo quyết định thực hiện xã hội hóa các hoạt động cung ứng dịch vụ sự nghiệp công ngành, lĩnh vực xây dựng thuộc thấm quyền của ủy ban nhân dân tỉnh và theo phân cấp của cơ quan nhà nước cấp trên.
2. Trình Chủ tịch ủy ban nhân dân tỉnh:
a) Dự thảo các văn bản thuộc thẩm quyền ban hành của Chủ tịch ủy ban nhân dân tỉnh trong lĩnh vực xây dựng theo phân công;
b) Dự thảo quyết định quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức đơn vị sự nghiệp công lập thuộc Sở. .
3. Tố chức thực hiện các văn bản quy phạm pháp luật, quy hoạch, kế hoạch và các văn bản khác trong ngành, lĩnh vực xây dựng được cơ quan nhà nước có thấm quyền ban hành hoặc phê duyệt; thông tin, tuyên truyền, hướng dẫn, phố biến, giáo dục, theo dõi thi hành pháp luật về các lĩnh vực thuộc phạm vi quản lý nhà nước được giao.
4. về quy. hoạch xây dựng (bao gồm quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch xây dựng khu chức năng, quy hoạch đô thị, quy hoạch nông thôn):
a) Hướng dẫn, kiểm tra và tổ chức thực hiện các quy định về lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng, thiết kế đô thị theo quy định; hướng dẫn, kiếm tra việc thực hiện các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng;
b) Tổ chức lập, thẩm định, trình ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt hoặc tham mưu ủy ban nhân dân tỉnh trình cấp có thấm quyền thấm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng, quy định quản lý theo đồ án quy hoạch đô thị trên địa bàn theo quy định của pháp luật;
c) Hướng dẫn việc tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dụng trên địa bàn theo quy định;
d) Hướng dẫn, quản lý và tổ chức thực hiện các quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt trên địa bàn theo phân cấp, bao gồm: Tố chức công bố, công khai các quy hoạch xây dựng; quản lý hồ sơ các mốc giới, chỉ giới xây dựng, cốt xây dựng; giới thiệu địa điểm xây dựng và hướng tuyến công trình hạ tầng kỹ thuật; cung cấp thông tin về quy hoạch;
đ) Cấp, cấp lại, gia hạn, điều chỉnh, bổ sung, chuyển đổi, thu hồi chúng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dụng đối với cá nhân, chứng chỉ năng lực của tổ chức tham gia thiết kế quy hoạch xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
e) Xây dựng và quản lý cơ sở dữ liệu về quy hoạch xây dựng.
5. về kiến trúc:
a) Thực hiện và phối hợp với cầc Bộ, cơ quan ngang Bộ tổ chức triển khai thực hiện, theo dõi, kiểm tra và giám sát chất lượng kiến trúc trong dự án đầu tư xây dựng;
b) Tổ chức lập quy chế quản lý kiến trúc theo phân cấp, ủy quyền của ủy ban nhân dân tỉnh; hưóng dẫn và kiểm tra với ủy ban nhân dân cấp huyện trong việc lập, thẩm định quy chế quản lý kiến trúc đô thị thuộc thấm quyền phê duyệt và ban hành của ủy ban nhân dân cấp huyện; hướng dẫn, kiếm tra việc thực hiện quy chế quản lý kiến trúc sau khi được cấp có thấm quyền phê duyệt, ban hành; tổ chức rà soát, đánh giá quá trình thực hiện quy chế quản lý kiến trúc định kỳ 05 năm hoặc đột xuất để xem xét, điều chỉnh quy chế quản lý kiến trúc;
c) Lập, điều chỉnh danh mục công trình kiến trúc có giá trị theo phân cấp, ủy quyền của ủy ban nhân dân tỉnh;
d) Cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại, thu hồi chứng chỉ hành nghề kiến trúc; công nhận, chuyên đôi chứng chỉ hành nghê kiên trúc đôi với người nựớc ngoài đã có chứng chỉ hành nghê kiên trúc đang có hiệu lực do cơ quan, tổ chức có thẩm quyền của nước ngoài cấp;
đ) Xây dựng cơ sở dữ liệu, cập nhật, đăng tải và cung cấp thông tin về tô chức, cá nhân hành nghề kiến trúc có trụ sở chính trên địa bàn.
6. về hoạt động đầu tư xây dựng:
a) Hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện các quy định của pháp luật trong hoạt động đâu tư xây dựng, gôm: Lập, thâm định, phê duyệt dự án đâu tư xây dựng; khảo sát, thiết ke xây dựng; cấp giấy phép xây dựng; thi công, nghiệm thu, bảo hành và bảo trì công trình xây dựng; thí nghiệm chuyên ngành xây dựng và kiểm định xây dựng; an toàn trong thi công xây dựng; quản lý chi phí đầu tư xây dựng, hợp đồng xây dựng; quản lý điều kiện năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức, cá nhân và cấp giấy phép hoạt động cho nhà thầu nước ngoài;
b) Thấm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở của dự án đầu tư xây dựng, kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng trên địa bàn theo quy định;
c) Tham mun, giúp ủy ban nhân dân tỉnh thực hiện công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn theo quy hoạch, thiết kế xây dựng, giấy phép xây dựng theo quy định;
d) Thực hiện quản lý công tác đấu thầu trong hoạt động xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật về đấu thầu trên địa bàn;
đ) Tham mưu, giúp ủy ban nhân dân tỉnh quản lý nhà nước đối với hoạt động của các Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn do ủy ban nhân dân tỉnh thành lập;
e) Tham mưu, giúp úy ban nhân dân tỉnh tô chức thực hiện các nhiệm vụ quản lý nhà nước về chất lượng công trình xây dựng, thi công xây dựng, bảo trì công trình xây dựng, giám định tư pháp trong lĩnh vực xây dụng trên địa bàn theo quy định của pháp luật;
g) Hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện các quy định pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng trên địa bàn; tổ chức xây dụng trình ủy ban nhân dân tỉnh công bo, ban hành hoặc công bố theo phân cấp hoặc ủy quyền: Các tập đơn giá xây dựng công trình, công bố giá vật liệu xây dụng, thiết bị công trình, đơn giá nhân công xây dựng, giá ca máy và thiết bị thi công, giá thuê máy và thiết bị thi công, chỉ số giá xây dựng; tham mưu, đề xuất với ủy ban nhân dân tỉnh hướng dan việc áp dụng hoặc vận dụng các định mức, đơn giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng, suất vốn đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước của địa phương;
h) Tham mưu, giúp ủy ban nhân dân tỉnh ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật cho công tác xây dụng đặc thù của địa phương theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng và quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng để tổng hợp theo dõi;
ĩ) Thực hiện việc thông báo các thông tin về định mức, giá xây dựng, chỉ số giấ xây dựng theo tháng, quý hoặc năm, theo các quy định vê quản lý chi phí đâu tư xây dụng bảo đảm kịp thời với nhũng biến động giá trên thị trường xây dụng;
k) Tham mun, giúp ủy ban nhân dân tỉnh thực hiện việc cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại, thu hồi giấy phép xây dựng trên địa bàn theo quy định;
l) Cấp, điều chỉnh, thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng cho các nhà thầu nước ngoài hoạt động xây dựng tại địa bàn theo quy định;
m) Tổ chức sát hạch, cấp, cấp lại, gia hạn, điều chỉnh, bổ sung, chuyển đổi, thu hồi chứng chỉ hành nghề xây dựng đối với cá nhân, chứng chỉ năng lực hoạt động đối với tổ chức theo quy định; hưóng dẫn, kiểm tra việc cấp, cấp lại, gia hạn, điều chỉnh, bổ sung, chuyển đổi, thu hồi và quản lý các loại chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng trên địa bàn;
n) Xây dựng cơ sở dữ liệu, cập nhật, đăng tải và cung cấp thông tin về năng lực của các tổ chức, cá nhân tham gia các hoạt động xây dựng có trụ sở chính trên địa bàn (bao gồm cả các nhà thầu nước ngoài hoạt động xây dụng);
o) Theo dõi, kiểm tra, giám sát, đánh giá tổng thể hoạt động đầu tư xây dựng thuộc thẩm quyền quản lý của Sở.
7. về phát triển đô thị:
a) Tham mưu, giúp ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức lập các loại chương trình phát triển đô thị hoặc thẩm định các chương trình phát triến đô thị theo thấm quyền; xác định các khu vực phát triển đô thị và kế hoạch thực hiện; xác định các chỉ tiêu về lĩnh vực phát triển đô thị trong nhiệm vụ phát triến kinh tế - xã hội của tỉnh; tố chức thực hiện các quy hoạch, kế hoạch, chương trình sau khi được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;
b) Xây dụng các cơ chế, chính sách, giải pháp nhằm thu hút, huy động các nguồn lực để đầu tư xây dụng và phát triển các đô thị đồng bộ, các khu đô thị mới, các chính sách, giải pháp quản lý quá trình phát triển đô thị, các mô hình quản lý đô thị, khuyến khích phát triển các dịch vụ công trong lĩnh vực phát triến đô thị; tố chức thực hiện sau khi được ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt, ban hành;
c) Tổ chức thực hiện các chương trình, dự án đầu tư phát triển đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo sự phân công của úy ban nhân dân tỉnh, bao gồm:

Cơ cấu tổ chức
1. Lãnh đạo Sở:
a) Sở Xây dựng có Giám đốc và từ 02 đến 03 Phó Giám đốc;
b) Giám đốc Sở là người đứng đầu Sở, chịu trách nhiệm trước ủy ban nhân’ dân tỉnh, Chủ tịch ủy ban nhân dân tỉnh và trước pháp luật về thực hiện chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của Sở và thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của úy viên ủy ban nhân dân tỉnh theo Quy chế làm việc và phân công của ủy ban nhân dân tỉnh;
c) Phó Giám đốc Sở là người giúp Giám đốc Sở thực hiện một số nhiệm vụ cụ thể do Giám đốc Sở phân công và chịu trách nhiệm trước Giám đốc Sở và trước pháp luật về nhiệm vụ được phân công. Khi Giám đổc Sở vắng mặt, một Phó Giám đốc Sở được Giám đốc Sở ủy nhiệm điều hành các hoạt động của Sở;
d) Việc bổ nhiệm, bổ nhiệm lại, miễn nhiệm, cho từ chức, điều động, luân chuyến, khen thưởng, kỷ luật, nghỉ huu và thực hiện các chế độ, chính sách đối với Giám đốc Sở và Phó Giám đốc Sở do Chủ tịch ủy ban nhân dân tỉnh quyết định theo quy định của Đảng và của pháp luật;
đ) Giám đốc, Phó Giám đốc Sở không kiêm nhiệm người đúng đầu tổ chức, đơn vị trực thuộc Sở, trừ trường hợp pháp luật quy định khác.
2. Các tổ chức tham mưu tổng hợp và chuyên môn, nghiệp vụ:
a) Văn phòng;
b) Thanh tra;
c) Phòng Quy hoạch, kiến trúc và Phát triển đô thị;
d) Phòng Quản lý xây dựng;
đ) Phòng Quản lý nhà và Hạ tầng kỹ thuật;
e) Phòng Quản lý chất lượng và vật liệu xây dựng.
Các phòng chức năng và chuyên môn nghiệp vụ thuộc Sở có Trưởng phòng và các Phó Trưởng phòng, số lượng Phó Trưởng phòng thực hiện theo quy định của pháp luật.
3. Các đơn vị sự nghiệp trực thuộc Sở:
a) Trung tâm Quy hoạch và Tư vấn xây dụng tỉnh Phú Yên;
b) Trung tâm Giám định chất lượng xây dựng tỉnh Phú Yên.
Các đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc Sở có tư cách pháp nhân, có trụ sở, có con dấu và tài khoản riêng để hoạt động, chịu sự chỉ đạo toàn diện của Giám đốc Sở Xây dựng.

Biên chế
1. Biên chế công chức trong các tổ chức tham mưu tổng hợp và chuyên môn, nghiệp vụ, được giao trên cơ sở vị trí việc làm gắn với chức năng, nhiệm vụ, phạm vi hoạt động và trong tổng biên chế công chức đã được cấp có thẩm quyền giao và phê duyệt, đảm bảo phù hợp theo quy định của pháp luật, số lượng người làm việc trong các đơn vị sự nghiệp công lập của Sở đảm bảo số lượng người làm việc tối thiếu theo quy định của pháp luật.
2. Việc bô trí công tác đối với công chức, viên chức, nhân viên phải căn cứ ỵào vị trí việc làm, cơ cấu ngạch, tiêu chuẩn chức danh, phẩm chất, năng lực, sở trường của công chức, viên chức, nhân viên theo quy định.
Chưong III
CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ VÀ CƠ CÁU TỔ CHỨC CỦA CÁC TỔ CHỨC,
ĐON VỊ Sự NGHIỆP TRỰC THUỘC SỎ

Các tổ chức tham mưu tổng họp và chuyên môn, nghiệp vụ
1. Vãn phòng:
a) Chức năng, nhiệm vụ: Tham mưu, giúp Giám đốc Sở thực hiện chức năng quản lý nhà nước về tổ chức bộ máy, công tác cán bộ; các chế độ chính sách liên quan đến công chức, viên chức, người lao động; công tác đào tạo, thi đua, khen thưởng, kỷ luật đối vói công chức, viên chức và người lao động thuộc phạm vi quản lý của Sở theo quy định của pháp luật và theo sự phân công hoặc ủy quyền của ủy ban nhân dân tỉnh; công tác bảo vệ chính trị nội bộ; công tác pháp chế; công tác tài chính, kế toán; công tác văn thư, lưu trữ; công tác quản trị hành chính Văn phòng; đầu mối thực hiện công tác cải cách hành chính, Chính phủ điện tử; theo dõi, tổng hợp, báo cáo định kỳ và đột xuất; chế độ báo cáo thống kê tổng họp ngành Xây dựng; thực hiện các công tác khác do Lãnh đạo Sở giao;
b) Cơ cấu tổ chức: Chánh Văn phòng, 01 Phó Chánh Văn phòng, công chức và nhân viên.
2. Thanh tra:
a) Chức năng, nhiệm vụ: Tham mưu, giúp Giám đốc Sở thực hiện chức năng thanh tra hành chính, thanh tra chuyên ngành theo quy định của pháp luật (trừ các công việc kiếm tra thường xuyên thuộc chức năng, nhiệm vụ của các Phòng chuyên môn); tiếp công dân, giải quyết đơn thư khiếu nại, tố cáo; phòng, chống tham nhũng, tiêu cực; quản lý trật tự xây dựng thuộc phạm vi, thấm quyền quản lý của Sở Xây dựng; xử lý vi phạm hành chính theo thẩm quyền hoặc kiến nghị người có thẩm quyền xử lý các hành vi vi phạm hành chính theo quy định của pháp luật; thực hiện các công tác khác do Lãnh đạo Sở giao;
b) Cơ câu tô chức: Chánh Thanh tra, 01 Phó Chánh Thanh tra và công chức thanh tra.
3. Phòng Quy hoạch, kiến trúc và Phát triển đô thị:
a) Chức năng, nhiệm vụ: Tham mưu, giúp Giám đốc Sở thực hiện chức năng quản lý nhà nước về cấp giấy phép xây dựng; quy hoạch xây dựng; kiến trúc (trừ công tác cấp chứng chỉ hành nghề kiến trúc, chứng chỉ hành nghề quy hoạch xây dựng); phát triển đô thị; thực hiện các công tác khác do Lãnh đạo Sở giao;
b) Cơ câu tô chức: Trưởng phòng, 01 Phó Trưởng phòng và công chức chuyên môn.
4. Phòng Quản lý xây dựng: '
a) Chức năng, nhiệm vụ: Tham mưu, giúp Giám đốc Sở thực hiện chức năng quản lý nhà nước về hoạt động đầu tư xây dựng, gồm: Lập, thấm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng, khảo sát, thiết kế xây dựng; chi phí đầu tư xây dựng (trừ giá vật liệu xây dựng, thiết bị công trình); họp đồng xây dựng; điều kiện năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức, cá nhân (bao gồm chứng chỉ hành nghề kiến trúc, chúng chỉ hành nghề quy hoạch xây dựng) và cấp giấy phép hoạt động cho nhà thầu nước ngoài; công tác đấu thầu trong hoạt động xây dựng; hoạt động của các Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng do ủy ban-nhân dân tỉnh thành lập; quản lý doanh nghiệp hoạt động xây dựng, tổ chức kinh tế tập thể, kinh tế tư nhân; thực hiện các công tác khác do Lãnh đạo Sở giao;
b) Cơ cấu tổ chức: Trưởng phòng, 01 Phó Trưởng phòng và công chức chuyên môn.
5. Phòng Quản lý Nhà và Hạ tầng kỹ thuật:
a) Chức năng, nhiệm vụ: Tham muu, giúp Giám đốc Sở thực hiện chức năng quản lý nhà nước về hạ tầng kỹ thuật; nhà ở, công sở; thị trường bất động sản; thực hiện các công tác khác do Lãnh đạo Sở giao;
b) Cơ cấu tổ chức: Trưởng phòng, 01 Phó Trưởng phòng và công chức chuyên môn.
6. Phòng Quản lý chất lượng và Vật liệu xây dựng:
a) Chức năng, nhiệm vụ: Tham mưu, giúp Giám đốc Sở thực hiện chức năng quản lý nhà nước về quản lý chất lượng thi công xây dựng và bảo hành, bảo trì công trình xây dựng; giám định tư pháp trong lĩnh vực xây dụng; thí nghiệm chuyên ngành xây dựng và kiểm định xây dựng; công bố giá vật liệu xây dựng, thiết bị công trình; an toàn lao động và vệ sinh môi trường; vật liệu xây dựng; thực hiện các công tác khác do Lãnh đạo Sở giao;
b) Cơ cấu tổ chức: Trưởng phòng, 01 Phó Trưởng phòng và công chức chuyên môn.

Các đon vị sự nghiệp trực thuộc
Chức năng, nhiệm vụ và cơ cấu tổ chức của các đơn vị sự nghiệp trực thuộc được thực hiện theo quy định hiện hành.

Trách nhiệm của Giám đốc Sở Xây dựng
1. Thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của Sở theo hướng dẫn chung của Bộ quản lý ngành, lĩnh vực và theo quy định của ủy ban nhân dân tỉnh.
2. Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công, phân cấp hoặc uỷ quyền của ủy ban nhân dân tỉnh, Chủ tịch ủy ban nhân dân tỉnh và theo quy định của pháp luật.

Trách nhiệm phối họp
Trong quá trình thực hiện Quy định này, nếu có vấn đề phát sinh hoặc cân sửa đối, bố sung chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Sở, Sở Xây dựng phối hợp với Sở Nội vụ đề xuất, trình ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định./.