NGHỊ QUYẾT Quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN KHÓA XI, KỲ HỌP THÚ26 (CHUYÊN ĐÈ)

Phạm vi điều chỉnh
Nghị quyết này quy định về các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu ' lựa chọn nhà đâu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đông bộ hệ thông hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng đê xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị; dự án khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Bình Thuận.

Đối tượng áp dụng
Các cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia hoặc có liên quan đến hoạt động đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất tại

Điều 1 Nghị quyết này.

Nguyên tắc áp dụng tiêu chí
1. Dự án khu đô thị, khu dân cư nông thôn thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khi đáp ứng đầy đủ các tiêu chí chung và tiêu chí cụ thể quy định tại

Điều 4,

Điều 5 Nghị quyết này.
2. Trường hợp khu đất thực hiện dự án bao gồm phần đất thuộc quy hoạch phát triển đô thị và phát triển nhà ở nông thôn thì áp dụng tiêu chí đối với khu đô thị để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.
3. Tiêu chí quy định tại Nghị quyết này là cơ SỞ để Ủy ban nhân dân tỉnh trình Hội đồng nhân dân tỉnh xem xét, quyết định danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất phù hợp với các quy định hiện hành.

Tiêu chí chung
1. Thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất theo quy định tại khoản 27

Điều 79 Luật Đất đai năm 2024.
2. Không đủ điều kiện đấu giá theo quy định tại khoản 2

Điều 125 Luật Đất đai năm 2024.
3. Có quy hoạch chi tiết hoặc có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được cơ quan có thâm quyên phê duyệt.

Tiêu chí cụ thể
1. Tiêu chí về quy mô dự án:
a) Đối với dự án khu đô thị: Đáp ứng tiêu chí tối thiểu theo quy định của pháp luật xây dựng về phân loại dự án đầu tư xây dựng khu đô thị.
b) Đối với dự án khu dân cư nông thôn có diện tích từ 05 héc ta trở lên.
2. Tiêu chí về quy hoạch, kiến trúc của dự án:
a) Đối với dự án khu đô thị phải có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở; phù hợp với:

Tổ chức thực hiện
1. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức thực hiện Nghị quyết này.
2 Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban Hội đồng nhân dân tỉnh, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh và đại biêu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết này.
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Thuận khóa XI, kỳ họp thứ 26 (chuyên đề) thông qua ngày 18 tháng 10 năm 2024 và có hiệu lực kế ngày 28 tháng 10 năm 2024./.