QUYẾT ĐỊNH Ban hành Q uy định việc phối hợp cung cấp thông tin về nhà ở giữa cơ quan có thẩm quyền làm thủ tục cấp giấy chứng nhận và cơ quan quản lý nhà ở trên địa bàn tỉnh Tiền Giang ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG

Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định phối hợp cung cấp thông tin về nhà ở giữa cơ quan có thẩm quyền làm thủ tục cấp giấy chứng nhận và cơ quan quản lý nhà ở trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 04 tháng 11 năm 2024.

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc: Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Mỹ Tho, thành phố Gò Công, thị xã Cai Lậy chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.
QUY ĐỊNH
V iệc phối hợp cung cấp thông tin về nhà ở giữa cơ quan có thẩm quyền
làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận và cơ quan quản lý nhà ở
trên địa bàn tỉnh Tiền Giang
(Kèm theo Quyết định số 60/2024/QĐ-UBND ngày 23 tháng 10 năm 2024
của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang)

Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng
1. Phạm vi điều chỉnh
Quyết định này quy định việc phối hợp cung cấp thông tin về nhà ở giữa cơ quan có thẩm quyền làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận) và cơ quan quản lý nhà ở trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.
2. Đối tượng áp dụng
a) Các cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận, các cơ quan có thẩm quyền quản lý nhà ở;
b) Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc cung cấp, tiếp nhận thông tin về nhà ở.

Nguyên tắc phối hợp
1. Việc phối hợp phải kịp thời, chặt chẽ, thường xuyên bảo đảm hồ sơ cung cấp đầy đủ, chính xác theo đúng quy định. Trường hợp vì sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan mà không cung cấp thông tin đúng thời hạn theo quy định thì có văn bản báo cáo và cung cấp thông tin ngay sau khi có điều kiện thực hiện.
2. Các bên liên quan phải chủ động phối hợp, bàn bạc giải quyết các
vướng mắc, phát sinh trong quá trình phối hợp cung cấp hồ sơ. Trường hợp có vướng mắc mà các bên không thống nhất được cách giải quyết thì cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện báo cáo về Sở Xây dựng tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định.
3. Chịu trách nhiệm về việc cung cấp thông tin, hồ sơ về nhà ở do đơn vị cung cấp.
4. Không được làm sai lệch, thông tin, dữ liệu về nhà ở; chiếm giữ, tiêu hủy trái phép, làm thất lạc hồ sơ, thông tin về nhà ở.
5. Không được lợi dụng việc cung cấp thông tin để sách nhiễu, trục lợi, phát tán các thông tin trái với các quy định của pháp luật.
6. Thông báo kịp thời cho cơ quan quản lý thông tin về nhà ở về những sai sót của thông tin, hồ sơ đã cung cấp.

Hình thức phối hợp cung cấp thông tin
1. Cung cấp thông tin trực tuyến qua Hệ thống phần mềm Quản lý văn bản và điều hành (Văn phòng điện tử).
2. Gửi thông tin bằng văn bản giấy.

Nội dung thông tin về nhà ở phối hợp cung cấp
1. Đối với nhà ở tại đô thị và nông thôn được tạo lập trước ngày 01/7/2006 thì cung cấp thông tin theo quy định tại điểm a khoản 2

Điều 119 của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15.
2. Đối với nhà ở tại đô thị được tạo lập kể từ ngày 01/7/2006
thì cung cấp thông tin theo quy định tại điểm b khoản 2

Điều 119 của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15.
3. Đối với nhà ở tại nông thôn được tạo lập kể từ ngày 01/7/2006 thì cung cấp thông tin theo quy định tại điểm c khoản 2

Điều 119 của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15.
4. Đối với trường hợp xây dựng nhà ở theo dự án thì cung cấp thông tin theo quy định tại điểm d khoản 2

Điều 119 của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15.

Thời điểm cung cấp thông tin
Khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận, cơ quan có thẩm quyền làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm cung cấp thông tin về nhà ở theo quy định tại

Điều 4 Quy định này.

Cơ quan cung cấp thông tin
1. Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh cung cấp thông tin về nhà ở cho Sở Xây dựng, gồm các thông tin về nhà ở của tổ chức trong nước, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài và dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh.
2. Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện, thành phố, thị xã cung cấp thông tin về nhà ở cho phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện; Phòng Quản lý đô thị thành phố, thị xã thông tin về nhà ở của hộ gia đình, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài trên địa bàn.

Cơ quan nhận thông tin
1. Sở Xây dựng có trách nhiệm nhận và lưu trữ hồ sơ nhà ở của tổ chức trong nước, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài và dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh cung cấp.
2. Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện, Phòng Quản lý đô thị thành phố, thị xã có trách nhiệm nhận và lưu trữ hồ sơ nhà ở của hộ gia đình, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài trên địa bàn do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện, thành phố, thị xã cung cấp.