NGHỊ QUYẾT Quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA KHÓA XVIII, KỲ HỌP THỨ 22

Phạm vi điều chỉnh
Nghị quyết này quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa theo quy định tại điểm a khoản 1

Điều 126 Luật Đất đai năm 2024 để xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị; dự án khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.

Đối tượng áp dụng
1. Các cơ quan quản lý nhà nước đối với việc quản lý, tổ chức thực hiện việc đấu thầu, giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất;
2. Các tổ chức, cá nhân có tham gia tổ chức thực hiện việc đấu thầu, giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất;
3. Các tổ chức, cá nhân có liên quan khác.

Tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa
Các dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định tại khoản 27

Điều 79 Luật Đất đai năm 2024 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khi đáp ứng các tiêu chí sau:
1. Lĩnh vực dự án
a) Đối với dự án khu đô thị: Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị.
b) Đối với dự án khu dân cư nông thôn: Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình khác (nếu có) theo quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt trong khu vực địa giới hành chính không bao gồm địa bàn phường thuộc thị xã và thành phố. Trường hợp dự án trong khu vực địa giới 2 đơn vị hành chính phường và xã, phần diện tích nằm trên địa giới hành chính xã phải lớn hơn 50% tổng diện tích đất thực hiện dự án.
2. Phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết (nếu có), quy hoạch sử dụng đất cấp huyện và các quy hoạch khác có liên quan được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh.
3. Tại thời điểm xem xét, đánh giá tiêu chí thì quỹ đất dự kiến thực hiện dự án không đáp ứng được điều kiện quy định tại điểm a khoản 2

Điều 125 Luật Đất đai năm 2024.

Tổ chức thực hiện
1. Ủy ban nhân dân tỉnh căn cứ Nghị quyết này và các quy định của pháp luật, tổ chức triển khai thực hiện; định kỳ báo cáo Hội đồng nhân dân tỉnh.
2. Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân tỉnh, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn của mình, giám sát việc thực hiện Nghị quyết này.

Điều 5 . Hiệu lực thi hành
Nghị quyết này được Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa khóa XVIII, kỳ họp thứ 22 thông qua ngày 15 tháng 10 năm 2024 và có hiệu lực thi hành kể từ ngày 25 tháng 10 năm 2024./.