NGHỊ QUYẾT S ửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị quyết số 22/2019/NQ-HĐND ngày 14/12/2019 và Nghị quyết số 24/2021/NQ-HĐND ngày 09/12/2021 của Hội đồng nhân dân tỉnh Phú Thọ thông qua Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Thọ 5 năm (2020 - 2024) HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH PHÚ THỌ KHÓA XIX, KỲ HỌP CHUYÊN ĐỀ THỨ TÁM

Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị quyết số 22/2019/NQ-HĐND ngày 14/12/2019 và Nghị quyết số 24/2021/NQ-HĐND ngày 09/12/2021 của Hội đồng nhân dân tỉnh Phú Thọ thông qua Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Thọ 5 năm (2020-2024)
1. Sửa đổi, bổ sung khoản 1

Điều 1 Nghị quyết số 22/2019/NQ-HĐND ngày 14 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh như sau:
“1. Đối với đất nông nghiệp:
a) Giá đất nông nghiệp 5 năm (2020 - 2024) điều chỉnh cụ thể như sau:
ĐVT: Đồng/m²
STT
Diễn giải
Giá đất 5 năm (2020 - 2024)
Xã đồng bằng
Xã trung du, miền núi
1
Đất trồng lúa
Vị trí 1
60.000
55.000
Vị trí 2
55.000
50.000
Vị trí 3
50.000
45.000
2
Đất trồng cây hằng năm khác
Vị trí 1
50.000
45.000
Vị trí 2
45.000
42.000
Vị trí 3
43.000
39.000
3
Đất nuôi trồng thuỷ sản
Vị trí 1
50.000
45.000
Vị trí 2
45.000
42.000
Vị trí 3
43.000
39.000
4
Đất trồng cây lâu năm
Vị trí 1
48.000
43.000
Vị trí 2
43.000
40.000
Vị trí 3
41.000
37.000
5
Đất rừng sản xuất
Vị trí 1
22.000
14.000
Vị trí 2
20.000
13.000
Vị trí 3
19.000
12.000
b) Bổ sung quy định giá đất nông nghiệp
“- Giá đất nông nghiệp trong cùng thửa đất ở được xác định bằng 50% giá đất ở của thửa đất đó.
Khi Nhà nước thu hồi diện tích đất nông nghiệp trong cùng thửa đất ở, giá trị bồi thường, hỗ trợ về đất được xác định bằng 50% giá đất ở của thửa đất đó nhân với diện tích đất thu hồi và không tính hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp, tạo việc làm, ổn định đời sống, sản xuất và các chính sách hỗ trợ khác.
Trường hợp giá trị bồi thường theo công thức trên thấp hơn 2 lần giá đất nông nghiệp cao nhất trong cùng địa bàn xã, phường, thị trấn cộng với các chính sách hỗ trợ, hỗ trợ khác kèm theo thì mức bồi thường sẽ được xác định bằng 2 lần giá đất nông nghiệp cao nhất trong cùng địa bàn xã, phường thị trấn cộng với các chính sách hỗ trợ, hỗ trợ khác theo quy định hiện hành.”
2. Sửa đổi, bổ sung khoản 2

Điều 1 Nghị quyết số 22/2019/NQ-HĐND ngày 14 tháng 12 năm 2019 (được sửa đổi, bổ sung tại

Điều 1 Nghị quyết số 24/2021/NQ-HĐND ngày 09 tháng 12 năm 2021) của Hội đồng nhân dân tỉnh Phú Thọ như sau:
“ 2. Đối với đất ở
a) Điều chỉnh, bổ sung, hủy bỏ giá đất ở tại các huyện, thành, thị cụ thể như sau:
Thành phố Việt Trì:
Điều chỉnh giá 1.109 vị trí; bổ sung mới 119 vị trí; điều chỉnh tên tuyến đường 258 vị trí và hủy bỏ 24 vị trí so với Bảng giá đất 5 năm (2020 - 2024) đã ban hành.
Thị xã Phú Thọ:
Điều chỉnh giá 333 vị trí; bổ sung mới 47 vị trí; điều chỉnh tên tuyến đường 31 vị trí và hủy bỏ 35 vị trí so với Bảng giá đất 5 năm (2020 - 2024) đã ban hành.
Huyện Cẩm Khê:
Điều chỉnh giá 444 vị trí; bổ sung mới 76 vị trí; điều chỉnh tên tuyến đường 67 vị trí so với Bảng giá đất 5 năm (2020 - 2024) đã ban hành.
Huyện Đoan Hùng:
Điều chỉnh giá 313 vị trí; bổ sung mới 30 vị trí; điều chỉnh tên tuyến đường 25 vị trí và hủy bỏ 12 vị trí so với Bảng giá đất 5 năm (2020 - 2024) đã ban hành.
Huyện Hạ Hòa:
Điều chỉnh giá 280 vị trí; bổ sung mới 20 vị trí; điều chỉnh tên tuyến đường 37 vị trí và hủy bỏ 4 vị trí so với Bảng giá đất 5 năm (2020 - 2024) đã ban hành.
Huyện Lâm Thao:
Điều chỉnh giá 248 vị trí; bổ sung mới 58 vị trí; điều chỉnh tên tuyến đường 25 vị trí và hủy bỏ 5 vị trí so với Bảng giá đất 5 năm (2020 - 2024) đã ban hành.
Huyện Phù Ninh:
Điều chỉnh giá 184 vị trí; bổ sung mới 60 vị trí; điều chỉnh tên tuyến đường 26 vị trí và hủy bỏ 01 vị trí so với Bảng giá đất 5 năm (2020 - 2024) đã ban hành.
Huyện Tam Nông:
Điều chỉnh giá 136 vị trí; bổ sung mới 27 vị trí; điều chỉnh tên tuyến đường 53 vị trí và hủy bỏ 5 vị trí so với Bảng giá đất 5 năm (2020 - 2024) đã ban hành.
+ Huyện Tân Sơn:
Điều chỉnh giá 163 vị trí; bổ sung mới 22 vị trí; điều chỉnh tên tuyến đường 48 vị trí và hủy bỏ 01 vị trí so với Bảng giá đất 5 năm (2020 - 2024) đã ban hành.
Huyện Thanh Ba:
Điều chỉnh giá 232 vị trí; bổ sung mới 40 vị trí; điều chỉnh tên tuyến đường 23 vị trí và hủy bỏ 01 vị trí so với Bảng giá đất 5 năm (2020 - 2024) đã ban hành.
Huyện Thanh Sơn:
Điều chỉnh giá 254 vị trí; bổ sung mới 51 vị trí; điều chỉnh tên tuyến đường 79 vị trí và hủy bỏ 9 vị trí so với Bảng giá đất 5 năm (2020 - 2024) đã ban hành .
Huyện Thanh Thủy:
Điều chỉnh giá 246 vị trí; bổ sung mới 12 vị trí; điều chỉnh tên tuyến đường 18 vị trí và hủy bỏ 5 vị trí so với Bảng giá đất 5 năm (2020 - 2024) đã ban hành.
Huyện Yên Lập:
Điều chỉnh giá 168 vị trí; bổ sung mới 31 vị trí; điều chỉnh tên tuyến đường 13 vị trí so với Bảng giá đất 5 năm (2020 - 2024) đã ban hành.
b) Sửa đổi, bổ sung quy định phân lớp và xác định giá đất ở
“Giá đất ở của từng khu vực, từng đoạn đường (ngõ, phố), vị trí thể hiện cụ thể trên bảng giá đất ở đính kèm. Trường hợp thửa đất tiếp giáp với nhiều tuyến đường thì giá đất được xác định theo tuyến đường có giá cao nhất.
Phân lớp đối với những thửa đất có chiều sâu lớn (không áp dụng đối với các lô đất nằm trong các dự án khu nhà ở, khu tái định cư, khu đất đấu giá được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500):
Đất ở tại nông thôn:
+ Lớp thứ 1: Tính từ chỉ giới đường đến 30m, giá đất được tính bằng 100% giá đất của tuyến đường (tính theo tuyến đường có giá cao nhất).
+ Lớp thứ 2: Từ trên 30m đến 60m, giá đất được xác định bằng 80% giá đất của Lớp thứ nhất, nhưng không thấp hơn giá đất tuyến đường phụ thấp nhất liền kề thửa đất (trường hợp thửa đất tiếp giáp nhiều tuyến đường).
+ Lớp thứ 3:

Hội đồng nhân dân tỉnh giao
1. Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật.
2. Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân, các tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết.
Nghị quyết này được Hội đồng nhân dân tỉnh Phú Thọ Khóa XIX, kỳ họp chuyên đề thứ Tám thông qua ngày 19 tháng 3 năm 2025 và có hiệu lực kể từ ngày 29 tháng 3 năm 2025./.