QUYẾT ĐỊNH Q uy định chi tiết về mẫu công bố thông tin dự án thu hút nhà đầu tư chiến lược và hồ sơ đăng ký thực hiện dự án của nhà đầu tư chiến lược vào thành phố Đà Nẵng ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

Điều 12 Nghị quyết số 136/2024/QH15 ngày 26 tháng 6 năm 2024 của Quốc hội về tổ chức chính quyền đô thị và thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát thành phố Đà Nẵng.
Tổng vốn đầu tư: ...........................................................................................
(Số tiền bằng chữ:........................................................................................... )
Thông tin quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án thuộc Danh mục ngành, nghề ưu tiên thu hút nhà đầu tư chiến lược vào thành phố Đà Nẵng:
+ Số văn bản: ...................................................................................................
+ Ngày phê duyệt: ...........................................................................................
+ Cơ quan phê duyệt: ......................................................................................
+ Các văn bản có liên quan: ............................................................................
Đại diện của CQĐKĐT
PHỤ LỤC II
THÔNG BÁO MỜI QUAN TÂM, HỒ SƠ MỜI QUAN TÂM (BAO GỒM YÊU CẦU SƠ BỘ VỀ NĂNG LỰC, KINH NGHIỆM NHÀ ĐẦU TƯ) DỰ ÁN ĐẦU TƯ THUỘC DANH

Điều 16 Luật Đấu thầu.

Điều 6 của Luật Đấu thầu và

Điều 5 của Nghị định số 115/2024/NĐ-CP, thông tin về các nhà thầu tư vấn như sau:
Tư vấn lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư (đối với dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, nếu có): [ghi đầy đủ tên và địa chỉ của đơn vị tư vấn] ( 1);
Tư vấn lập hồ sơ đề xuất dự án (đối với dự án đầu tư có sử dụng đất không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, nếu có): [ghi đầy đủ tên và địa chỉ của đơn vị tư vấn] (1) ;
Tư vấn lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi hoặc báo cáo nghiên cứu khả thi đối với trường hợp pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực quy định phải lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi hoặc báo cáo nghiên cứu khả thi trước khi tổ chức mời quan tâm (nếu có): [ghi đầy đủ tên và địa chỉ của đơn vị tư vấn] (1) ;
Tư vấn lập HSMQT (nếu có): [ghi đầy đủ tên và địa chỉ của đơn vị tư vấn] ;
Tư vấn đánh giá HSĐKTHDA (nếu có): [ghi đầy đủ tên và địa chỉ của đơn vị tư vấn] .
3.6. Không đang trong thời gian bị cấm tham dự thầu theo quyết định của người có thẩm quyền, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan khác ở Trung ương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại khoản 3

Điều 87 của Luật Đấu thầu;
3.7. Không đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
3.8. Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất và đáp ứng các điều kiện giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
3.9. Không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị đình chỉ hoạt động theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản (áp dụng đối với dự án bất động sản).

Điều 12 Nghị định số 115/2024/NĐ-CP, trong đó quyết định bên mời thầu, hình thức, phương thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư kinh doanh. Hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư được xác định theo quy định sau:
a) Đấu thầu rộng rãi trong nước nếu không có nhà đầu tư nước ngoài nộp HSĐKTHDA hoặc đáp ứng yêu cầu của HSMQT theo quy định tại điểm đ khoản 2

Điều 11 của Luật Đấu thầu;
b) Đấu thầu rộng rãi quốc tế nếu có tối thiểu một nhà đầu tư nước ngoài trở lên đáp ứng yêu cầu của HSMQT.
19.4. Đối với dự án quy định tại điểm đ

Điều 16 của Luật Đấu thầu còn bị cấm tham gia hoạt động đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư từ 06 tháng đến 05 năm. Thời gian cấm tham gia hoạt động đấu thầu đối với tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm, bao gồm cả cá nhân thuộc CQĐKĐT:
a) Cấm tham gia hoạt động đấu thầu từ 03 năm đến 05 năm đối với một trong các hành vi vi phạm các khoản 1, 2 và 4

Điều 16 của Luật Đấu thầu;
b) Cấm tham gia hoạt động đấu thầu từ 01 năm đến 03 năm đối với một trong các hành vi vi phạm khoản 5

Điều 16 của Luật Đấu thầu;
c) Cấm tham gia hoạt động đấu thầu từ 06 tháng đến 01 năm đối với một trong các hành vi vi phạm các điểm a, b, c, d và e khoản 6 và khoản 7

Điều 16 của Luật Đấu thầu;
Đối với nhà đầu tư liên danh, việc cấm tham gia hoạt động đấu thầu áp dụng với tất cả thành viên liên danh khi một hoặc một số thành viên liên danh vi phạm quy định tại

Điều 16 của Luật Đấu thầu, trừ trường hợp: thành viên liên danh vi phạm quy định tại khoản 4, các điểm b, c, d, đ khoản 5, các điểm a, b, c, d, e khoản 6, khoản 7

Điều 16 của Luật Đấu thầu thì chỉ cấm tham gia hoạt động đấu thầu đối với thành viên đó mà không cấm tham gia hoạt động đấu thầu đối với các thành viên còn lại.
20.3. Trường hợp tổ chức, cá nhân có từ 02 hành vi vi phạm trở lên thuộc cùng phạm vi quản lý của người có thẩm quyền và các hành vi này chưa bị cấm tham gia hoạt động đấu thầu thì người có thẩm quyền ban hành quyết định cấm tham gia hoạt động đâu thâu với thời gian cấm được xác định bằng tổng thời gian cấm của các hành vi vi phạm nhưng tối đa không quá 05 năm.
20.4. Thời hiệu áp dụng biện pháp cấm tham gia hoạt động đấu thầu tại

Điều 16 của Luật Đấu thầu bị xử lý theo quy định tại

Điều 12 Nghị quyết số 136/2024/NĐ-CP phải giải ngân vốn đầu tư trong thời hạn 05 năm, dự án đầu tư quy định tại điểm d khoản 1 Điều này phải giải ngân vốn đầu tư trong thời hạn 07 năm kể từ ngày được cấp quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư hoặc giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Trong thời gian này, nhà đầu tư chiến lược không được chuyển nhượng dự án;
c) Dự án đầu tư quy định tại điểm đ khoản 1

Điều 12 Nghị quyết số 136/2024/NĐ-CP phải giải ngân vốn đầu tư trong thời hạn 10 năm kể từ ngày bàn giao đất, mặt nước trên thực địa. Trong thời hạn 10 năm kể từ ngày cấp quyết định chấp thuận nhà đầu tư, nhà đầu tư chiến lược không được chuyển nhượng dự án;
d) Hỗ trợ kinh phí để đào tạo nghề đối với lao động bị ảnh hưởng tại khu vực dự án; ưu tiên tiếp nhận lao động địa phương vào làm việc tại dự án; thực hiện cam kết về việc ứng dụng, chuyển giao công nghệ tiên tiến, công nghệ mới, công nghệ cao (nếu có).
21.3. Trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, trường hợp nhà đầu tư chiến lược không đáp ứng điều kiện về vốn, tiến độ giải ngân và điều kiện khác đối với nhà đầu tư chiến lược thì không được hưởng ưu đãi quy định tại Nghị quyết số 136/2024/NĐ-CP. Nhà đầu tư chịu trách nhiệm về các hậu quả phát sinh do không thực hiện đúng cam kết của mình theo quy định của pháp luật.

Điều 39 Nghị định số 115/2024/NĐ-CP]
CQĐKĐT căn cứ đề xuất về việc sử dụng đối tác tại HSĐKTHDA, phạm vi, nội dung, giá trị công việc, yêu cầu thực hiện công việc, yêu cầu khác (nếu có) được thỏa thuận tại hợp đồng ký kết giữa nhà đầu tư và đối tác để đánh giá khả năng đáp ứng của đối tác đối với phân công việc đối tác tham gia cùng thực hiện theo hợp đồng đã ký kết với nhà đầu tư.
2.4. Việc đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư được thực hiện theo Bảng số 01 dưới đây:
Bảng số 01
YÊU CẦU SƠ BỘ VỀ NĂNG LỰC, KINH NGHIỆM
TT
Nội dung
Yêu cầu
1
Yêu cầu về vốn chủ sở hữu
Vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp (1) để được đánh giá là đạt:
[ghi giá trị bằng số và bằng chữ, vốn chủ sở hữu tối thiểu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 héc ta; không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 héc ta trở lên].
2.
Kinh nghiệm thực hiện các dự án tương tự (2)
2.1
Kinh nghiệm đầu tư, xây dựng công trình, dự án tương tự
Số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu vào dự án (3) hoặc là tổ chức kinh tế do nhà đầu tư thành lập để thực hiện dự án hoặc là nhà thầu: dự án [ghi số lượng theo yêu cầu] để được đánh giá là đạt. Cách xác định dự án như sau (4) :
a) Loại 1: Dự án thuộc ngành, lĩnh vực [ghi ngành, lĩnh vực. theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực, tương tự với ngành, lĩnh vực dự án đang xét] mà nhà đầu tư tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu vào dự án hoặc là tổ chức kinh tế do nhà đầu tư thành lập để thực hiện dự án, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn (5) trong vòng năm trước năm có thời điểm đóng thầu [ghi số năm, thông thường trong khoảng từ 05 - 10 năm trước năm có thời điểm đóng thầu] và có tổng vốn đầu tư/tổng mức đầu tư tối thiểu là (6) [ghi giá trị, thông thường trong khoảng 20%-70% tổng vốn đầu tư của dự án đang xét] ;
b) Loại 2 (kinh nghiệm với vai trò là nhà đầu tư): Dự án đầu tư xây dựng công trình [ghi loại công trình tương tự với dự án đang xét theo công năng sử dụng căn cứ quy định của pháp luật về xây dựng] mà nhà đầu tư tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu vào dự án hoặc là tổ chức kinh tế do nhà đầu tư thành lập để thực hiện dự án, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn (5) trong vòng năm trước năm có thời điểm đóng thầu [ghi số năm thông thường trong khoảng từ 05 - 100 năm trước năm có thời điểm đóng thầu] và có tổng vốn đầu tư/tổng mức đầu tư tối thiểu là (6) [ghi giá trị, thông thường trong khoảng 20%-70% tổng vốn đầu tư của dự án đang xét] ;
c) Loại 2 (kinh nghiệm với vai trò là nhà thầu): Dự án, gói thầu, hợp đồng thuộc ngành, lĩnh vực [ghi ngành, lĩnh vực theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực, tương tự với ngành, lĩnh vực của dự án đang xét] mà nhà đầu tư đã tham gia với vai trò là nhà thầu xây lắp, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn (5) trong vòng năm trước năm có thời điểm đóng thầu [ghi số năm, thông thường trong khoảng từ 05 - 10 năm trước năm có thời điểm đóng thầu] và đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:
Có công trình, hạng mục công trình tương tự với công trình chính, hạng mục công trình chính của dự án đang xét là [ghi cụ thể công trình chính, hạng mục công trình chính của dự án đang xét; trường hợp dự án đang xét gồm nhiều công trình chính, hạng mục công trình chính thì ghi công trình chính, hạng mục công trình chính có cấp cao nhất của dự án đang xét] ;
Có giá trị tối thiểu là [ghi giá trị, thông thường trong khoảng 30%-70% giá trị của công trình chính, hạng mục công trình chính của dự án đang xét. Trường hợp không xác định được giá trị của công trình chính, hạng mục công trình chính của dự án đang xét, ghi giá trị thông thường trong khoảng 20% - 30% tổng chi phí thực hiện dự án của dự án đang xét] (7) .
d) Loại 3: Dự án, gói thầu, hợp đồng thuộc ngành, lĩnh vực [ghi ngành, lĩnh vực theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực, tương tự với ngành, lĩnh vực của dự án đang xét] mà đối tác đã tham gia với vai trò là nhà thầu xây lắp, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn (5) trong vòng năm trước năm có thời điểm đóng thầu [ghi số năm, thông thường trong khoảng từ 05 - 10 năm trước năm có thời điểm đóng thầu] và đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:
Có công trình, hạng mục công trình tương tự với công trình chính, hạng mục công trình chính của dự án đang xét là [ghi cụ thể công trình chính, hạng mục công trình chính của dự án đang xét; trường hợp dự án đang xét gồm nhiều công trình chính, hạng mục công trình chính thì ghi công trình chính, hạng mục công trình chính có cấp cao nhát của dự án đang xét] ;
Có giá trị tối thiểu là [ghi giá trị, thông thường trong khoảng 30%-70% giá trị của công trình chính, hạng mục công trình chính của dự án đang xét. Trường hợp không xác định được giá trị của công trình chính, hạng mục công trình chính của dự án đang xét, ghi giá trị thông thường trong khoảng 20% -30% tổng chi phí thực hiện dự án của dự án đang xét] (7) .
2.2
Kinh nghiệm vận hành, kinh doanh công trình, dự án tương tự (áp dụng đối với dự án có yêu cầu vận hành, kinh doanh để cung cấp sản phẩm, dịch vụ, phù hợp với mục đích, tính chất, yêu cầu quản lý của từng dự án)
Kinh nghiệm vận hành, kinh doanh công trình, dự án tương tự được xác định căn cứ tiêu chuẩn sau:
[ghi 2.2.1 hoặc 2.2.2:
2.2.1. Số lượng dự án (trong đó gồm một hoặc các nội dung công việc: vận hành, kinh doanh công trình, dự án) mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu vào dự án (3) hoặc là tổ chức kinh tế do nhà đầu tư thành lập hoặc là nhà thầu, đã tổ chức vận hành (8) trong vòng năm trước năm có thời điểm đóng thầu [ghi số năm, thông thường trong khoảng từ 05-10 năm trước năm có thời điểm đóng thầu] : dự án [ghi số lượng theo yêu cầu] để được đánh giá là đạt. Cách xác định dự án như sau (4) :
a) Loại 1: Dự án thuộc ngành, lĩnh vực [ghi ngành, lĩnh vực theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực, tương tự với ngành, lĩnh vực của dự án đang xét] mà nhà đầu tư tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu vào dự án hoặc là tổ chức kinh tế do nhà đầu tư thành lập và có công trình (trường hợp dự án có một công trình) hoặc có công trình chính (trường hợp dự án có nhiều công trình) đáp ứng một trong hai điều kiện sau:
Có quy mô công suất tối thiểu là [ghi giá trị, thông thường trong khoảng 30%-70% quy mô công suất của dự án đang xét] ;
Có cùng cấp công trình tương tự hoặc cao hơn với cấp công trình của dự án đang xét theo quy định của pháp luật về xây dựng hoặc có hai công trình có cấp thấp hơn liền kề với cấp của công trình của dự án đang xét.
b) Loại 2: Dự án, gói thầu, hợp đồng thuộc ngành, lĩnh vực [ghi ngành, lĩnh vực theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực, tương tự với ngành, lĩnh vực của dự án đang xét] mà nhà đầu tư tham gia với vai trò là nhà thầu vận hành và có công trình (trường hợp dự án/gói thầu/hợp đồng có một công trình) hoặc có công trình chính (trường hợp dự án/gói thầu/hợp đồng có nhiều công trình) đáp ứng một trong hai điều kiện sau:
Có quy mô công suất tối thiểu là [ghi giá trị, thông thường trong khoảng 30%-70% quy mô công suất của dự án đang xét] ;
Có cùng cấp công trình tương tự hoặc cao hơn với cấp công trình của dự án đang xét theo quy định của pháp luật về xây dựng hoặc có hai công trình có cấp thấp hơn liền kề với cấp của công trình của dự án đang xét.
c) Loại 3: Dự án, gói thầu, hợp đồng thuộc ngành, lĩnh vực [ghi ngành, lĩnh vực theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực, tương tự với ngành, lĩnh vực của dự án đang xét] mà đối tác tham gia là nhà thầu vận hành và có công trình (trường hợp dự án/gói thầu/hợp đồng có một công trình) hoặc có công trình chính (trường hợp dự án/gói thầu/hợp đồng có nhiều công trình) đáp ứng một trong hai điều kiện sau:
Có quy mô công suất tối thiểu là [ghi giá trị, thông thường trong khoảng 30%-70% quy mô công suất của dự án đang xét] ;
Có cùng cấp công trình tương tự hoặc cao hơn với cấp công trình của dự án đang xét theo quy định của pháp luật về xây dựng hoặc có hai công trình có cấp thấp hơn liền kề với cấp của công trình của dự án đang xét.
2.2.2. Số lượng hàng hóa, dịch vụ thuộc ngành, lĩnh vực [ghi ngành, lĩnh vực theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực, tương tự với ngành, lĩnh vực của dự án đang xét] mà nhà đầu tư hoặc thành viên liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư hoặc là tổ chức kinh tế do nhà đầu tư thành lập hoặc là nhà thầu cung cấp trực tiếp [ghi số lượng, chủng loại, đơn vị tính cụ thể] trong vòng năm trước năm có thời điểm đóng thầu [ ghi số năm, thông thường trong khoảng từ 05 - 10 năm trước năm có thời điểm đóng thầu] để được đánh giá là đạt. Cách xác định số lượng, chủng loại hàng lóa, dịch vụ như sau (4) :
a) Loại 1: Hàng hóa, dịch vụ mà nhà đầu tư tham gia với vai trò là nhà đầu tư cung cấp trực tiếp hoặc là tổ chức kinh tế do nhà đầu tư thành lập cung cấp trực tiếp.
b) Loại 2: Hàng hóa, dịch vụ mà nhà đầu tư tham gia với vai trò là nhà thầu cung cấp trực tiếp.
c) Loại 3: Hàng hóa, dịch vụ mà đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà thầu cung cấp trực tiếp. ]
Ghi chú:
(1) Yêu cầu về vốn chủ sở hữu được xác định trên cơ sở tổng vốn đầu tư (gồm sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án, chi phí khác theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực (nếu có) và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (nếu có)).
Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư theo quy định tại

Điều 6 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, được xác định căn cứ vào:
Kết quả báo cáo tài chính hoặc kết quả báo cáo đối với khoản mục vốn chủ sở hữu đã được kiểm toán thực hiện trong năm; trường hợp không có kết quả báo cáo tài chính hoặc kết quả báo cáo đối với khoản mục vốn chủ sở hữu đã được kiểm toán thực hiện trong năm thì dùng kết quả báo cáo tài chính hoặc kết quả báo cáo đối với khoản mục vốn chủ sở hữu đã được kiểm toán của năm liền trước theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp, pháp luật về kiểm toán, pháp luật về kế toán;
Đối với doanh nghiệp thành lập và hoạt động chưa đủ 12 tháng thì vốn chủ sở hữu được xác định theo vốn điều lệ đã góp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp.
Trường hợp Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản được sửa đổi, bổ sung, thay thế thì vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư được xác định theo quy định tại văn bản sửa đổi, bổ sung, thay thế.
Trường hợp tại cùng một thời điểm nhà đầu tư tham gia đầu tư nhiều dự án và đầu tư tài chính dài hạn (nếu có), nhà đầu tư kê khai danh sách các dự án đang được đầu tư và các khoản đầu tư tài chính dài hạn khác (nếu có), bảo đảm đáp ứng đủ toàn bộ số vốn chủ sở hữu nhà đầu tư cam kết thực hiện cho tất cả các dự án và khoản đầu tư tài chính dài hạn khác theo quy định.
Nhà đầu tư phải kê khai thông tin, cung cấp các tài liệu về năng lực tài chính theo Mẫu số 05

Điều 12 của Nghị quyết 136/2024/QH15 và được quy định cụ thể tại

Điều 12 của Nghị quyết 136/2024/QH15, CQĐKĐT sẽ lựa chọn các yêu cầu tương ứng với từng dự án đầu tư về điều kiện nhà đầu tư là nhà đầu tư chiến lược phải đáp ứng.
3.2. Sử dụng phương pháp đạt, không đạt để đánh giá điều kiện đáp ứng là nhà đầu tư chiến lược. Nhà đầu tư được đánh giá là đáp ứng điều kiện là nhà đầu tư chiến lược khi tất cả các tiêu chuẩn được đánh giá là đạt.
3.3. Nhà đầu tư không được sử dụng kinh nghiệm của đối tác để chứng minh điều kiện về kinh nghiệm đầu tư dự án trong lĩnh vực tương tự nhằm xác định điều kiện đáp ứng là nhà đầu tư chiến lược.
3.4. Điều kiện về vốn điều lệ, điều kiện về kinh nghiệm đầu tư dự án trong lĩnh vực tương tự theo bảng sau:
Bảng số 02
TT
Dự án đầu tư thuộc danh mục ngành, nghề ưu tiên thu hút đầu
Điều kiện về vốn điều lệ (1)
Điều kiện về kinh nghiệm đầu tư dự án trong lĩnh vực tương tự (2)
1
Đầu tư xây dựng trung tâm đổi mới sáng tạo, trung tâm dữ liệu, trung tâm nghiên cứu và phát triển (R&D) gắn với đào tạo; đầu tư nghiên cứu và hỗ trợ chuyển giao công nghệ cao trong lĩnh vực công nghệ thông tin, công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI); công nghệ sinh học, công nghệ tự động hóa, công nghệ vật liệu mới, năng lượng sạch có quy mô vốn đầu tư từ 2.000 tỷ đồng trở lên
Nhà đầu tư chiến lược phải có vốn điều lệ từ 500 tỷ đồng trở lên.
Trường hợp liên danh đăng ký là nhà đầu tư chiến lược, vốn điều lệ của thành viên đứng đầu liên danh phải đáp ứng tối thiểu [ghi giá trị trong khoảng 50%-100%] giá trị về yêu cầu vốn điều lệ. Vốn điều lệ của từng thành viên liên danh phải đáp ứng điều kiện về vốn điều lệ tương ứng với phần góp vốn chủ sở hữu theo thỏa thuận liên danh.
Nhà đầu tư chiến lược phải có kinh nghiệm đầu tư ít nhất 01 dự án trong lĩnh vực tương tự có tổng vốn đầu tư từ 1.000 tỷ đồng trở lên.
Trường hợp liên danh đăng ký là nhà đầu tư chiến lược, kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự của thành viên đứng đầu liên danh phải đáp ứng tối thiểu [ghi giá trị trong khoảng 50%-100%] giá trị của tổng vốn đầu tư của dự án trong lĩnh vực tương tự nêu trên.
2
Đầu tư dự án trong lĩnh vực công nghệ chip bán dẫn, công nghiệp mạch tích hợp bán dẫn, chế tạo linh kiện, vi mạch điện từ tích hợp (IC), điện tử linh hoạt (PE), pin công nghệ mới, vật liệu mới, công nghiệp quốc phòng, danh mục và sản phẩm công nghệ cao được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt có quy mô vốn đầu tư từ 4.000 tỷ đồng trở lên;
Nhà đầu tư chiến lược phải có vốn điều lệ từ 1.000 tỷ đồng trở lên.
Trường hợp liên danh đăng ký là nhà đầu tư chiến lược, vốn điều lệ của thành viên đứng đầu liên danh phải đáp ứng tối thiểu [ghi giá trị trong khoảng 50%-100%] giá trị về yêu cầu vốn điều lệ. Vốn điều lệ của từng thành viên liên danh phải đáp ứng điều kiện về vốn điều lệ tương ứng với phần góp vốn chủ sở hữu theo thỏa thuận liên danh.
Nhà đầu tư chiến lược phải có kinh nghiệm đầu tư ít nhất 01 dự án trong lĩnh vực tương tự có tổng vốn đầu tư từ 2.000 tỷ đòng trở lên.
Trường hợp liên danh đăng ký là nhà đầu tư chiến lược, kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự của thành viên đứng đầu liên danh phải đáp ứng tối thiểu [ghi giá trị trong khoảng 50%-100%] giá trị của tổng vốn đầu tư của dự án trong lĩnh vực tương tự nêu trên.
3
Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng các khu chức năng thuộc Khu thương mại tự do Đà Nẵng theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt bao gồm: Khu thương mại - dịch vụ có quy mô vốn đầu tư từ 3.000 tỷ đồng trở lên; Trung tâm logistics gắn với Cảng biển Liên Chiểu có quy mô vốn đầu tư từ 3.000 tỷ đồng trở lên; Khu sản xuất có quy mô vốn đầu tư từ 3.000 tỷ đồng trở lên;
Nhà đầu tư chiến lược phải có vốn điều lệ từ 1.000 tỷ đồng trở lên.
Trường hợp liên danh đăng ký là nhà đầu tư chiến lược, vốn điều lệ của thành viên đứng đầu liên danh phải đáp ứng tối thiểu [ghi giá trị trong khoảng 50%-100%] giá trị về yêu cầu vốn điều lệ. Vốn điều lệ của từng thành viên liên danh phải đáp ứng điều kiện về vốn điều lệ tương ứng với phần góp vốn chủ sở hữu theo thỏa thuận liên danh.
Nhà đầu tư chiến lược phải có kinh nghiệm đầu tư ít nhất 01 dự án trong lĩnh vực tương tự có tổng vốn đầu tư từ 2.000 tỷ đồng trở lên.
Trường hợp liên danh đăng ký là nhà đầu tư chiến lược, kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự của thành viên đứng đầu liên danh phải đáp ứng tối thiểu [ghi giá trị trong khoảng 50%-100%] giá trị của tổng vốn đầu tư của dự án trong lĩnh vực tương tự nêu trên.
4
Đầu tư xây dựng và kinh doanh du lịch đường thủy nội địa có quy mô vốn đầu tư từ 8.000 tỷ đồng trở lên
Nhà đầu tư chiến lược phải có vốn điều lệ từ 2.000 tỷ đồng trở lên
Trường hợp liên danh đăng ký là nhà đầu tư chiến lược, vốn điều lệ của thành viên đứng đầu liên danh phải đáp ứng tối thiểu [ghi giá trị trong khoảng 50%-100%] giá trị về yêu cầu vốn điều lệ. Vốn điều lệ của từng thành viên liên danh phải đáp ứng điều kiện về vốn điều lệ tương ứng với phần góp vốn chủ sở hữu theo thỏa thuận liên danh.
Nhà đầu tư chiến lược phải có kinh nghiệm đầu tư ít nhất 01 dự án trong lĩnh vực tương tự có tổng vốn đầu tư từ 2.000 tỷ đồng trở lên.
Trường hợp liên danh đăng ký là nhà đầu tư chiến lược, kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự của thành viên đứng đầu liên danh phải đáp ứng tối thiểu [ghi giá trị trong khoảng 50%-100%] giá trị của tổng vốn đầu tư của dự án trong lĩnh vực tương tự nêu trên.
5
Đầu tư xây dựng dự án tổng thể bến Cảng biển Liên Chiểu có quy mô vốn đầu tư từ 45.000 tỷ đồng trở lên.
Nhà đầu tư chiến lược phải có vốn điều lệ từ 9.000 tỷ đồng trở lên
Trường hợp liên danh đăng ký là nhà đầu tư chiến lược, vốn điều lệ của thành viên đứng đầu liên danh phải đáp ứng tối thiểu [ghi giá trị trong khoảng 50%-100%] giá trị về yêu cầu vốn điều lệ. Vốn điều lệ của từng thành viên liên danh phải đáp ứng điều kiện về vốn điều lệ tương ứng với phần góp vốn chủ sở hữu theo thỏa thuận liên danh.
Nhà đầu tư chiến lược phải có kinh nghiệm đầu tư ít nhất 31 dự án trong lĩnh vực tương tự có tổng vốn đầu tư từ 25.000 tỷ đồng trở lên.
Trường hợp liên danh đăng ký là nhà đầu tư chiến lược, kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự của thành viên đứng đầu liên danh phải đáp ứng tối thiểu [ghi giá trị trong khoảng 50%-100%] giá trị của tổng vốn đầu tư của dự án trong lĩnh vực tương tự nêu trên.
Ghi chú:
(1) Vốn điều lệ: Nhà đầu tư cung cấp thông tin và tài liệu chứng minh yêu cầu về vốn điều lệ để chứng minh việc đáp ứng đầy đủ điều kiện của nhà đầu tư chiến lược quy định tại mục này.
Vốn điều lệ của liên danh bằng tổng vốn điều lệ của các thành viên liên danh.
(2) Kinh nghiệm đầu tư dự án trong lĩnh vực tương tự: Nhà đầu tư cung cấp thông tin và tài liệu chứng minh kinh nghiệm đầu tư dự án tương tự theo Mẫu số 06

Điều 12 Nghị quyết số 136/2024/QH15. Trong trường hợp vi phạm, Chúng tôi đồng ý không được hưởng ưu đãi quy định tại khoản 8

Điều 12 Nghị quyết số 136/2024/QH15 và chịu trách nhiệm về các hậu quả phát sinh do không thực hiện đúng cam kết của mình theo quy định của pháp luật.
Đại diện hợp pháp của nhà đầu tư chiến lược(4)
[ghi tên, chức danh, ký tên và đóng dấu (nếu có) (5) ]
Ghi chú:
(1) Nhà đầu tư lưu ý ghi đầy đủ và chính xác các thông tin về tên của CQĐKĐT, nhà đầu tư.
(2) Trường hợp phát hiện nhà đầu tư vi phạm các cam kết này thì nhà đầu tư bị coi là có hành vi gian lận, Hồ sơ đăng ký thực hiện dự án bị loại và nhà đầu tư sẽ bị xử lý vi phạm theo quy định.
(3) Không áp dụng đối với trường hợp nhà đầu tư không sử dụng đối tác để triển khai dự án.
(4) Đối với nhà đầu tư độc lập, văn bản đăng ký thực hiện dự án phải được đại diện hợp pháp của nhà đầu tư ký tên, đóng dấu. Đối với nhà đầu tư liên danh, văn bản đăng ký thực hiện dự án phải được đại diện hợp pháp của từng thành viên liên danh hoặc của thành viên liên danh theo phân công trách nhiệm trong văn bản thỏa thuận liên danh ký tên, đóng dấu (nếu có).
(5) Trường hợp nhà đầu tư nước ngoài không có con dấu thì phải cung cấp xác nhận của tổ chức có thẩm quyền về việc chữ ký trong văn bản đăng ký thực hiện dự án và các tài liệu khác trong hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là của người đại diện hợp pháp của nhà đầu tư.
Mẫu số 02
GIẤY ỦY QUYỀN
Hôm nay, ngày tháng năm , tại
Tôi là [ghi tên, số CMND/số hộ chiếu/số CCCD, chức danh của người đại diện theo pháp luật của nhà đầu tư] , là người đại diện theo pháp luật của [ghi tên nhà đầu tư] có địa chỉ tại [ghi địa chỉ của nhà đầu tư], bằng văn bản này ủy quyền cho: [ghi tên, số CMND/số hộ chiếu/số CCCD, chức danh của người được ủy quyền] thực hiện các công việc sau đây trong quá trình tham gia lựa chọn nhà đầu tư dự án [ghi tên dự án] do [ghi tên CQĐKĐT] tổ chức:
[Phạm vi ủy quyền gồm một hoặc một số công việc sau:
Ký văn bản đăng ký thực hiện dự án;
Ký các văn bản, tài liệu để giao dịch với CQĐKĐT trong quá trình dự quan tâm, kể cả văn bản đề nghị làm rõ hồ sơ mời quan tâm và văn bản giải trình, làm rõ hồ sơ đăng ký thực hiện dự án;
Ký đơn dự thầu;
Ký các văn bản, tài liệu để giao dịch với bên mời thầu trong quá trình tham gia lựa chọn nhà đầu tư, kể cả văn bản đề nghị làm rõ hồ sơ mời thầu, văn bản giải trình, làm rõ hồ sơ dự thầu;
Ký các văn bản kiến nghị trong lựa chọn nhà đầu tư (nếu có);
Các công việc khác (ghi rõ nội dung các công việc, nếu có)].
Người được ủy quyền nêu trên chỉ thực hiện các công việc trong phạm vi được ủy quyền với tư cách là đại diện hợp pháp của [ghi tên nhà đầu tư] . [ghi tên người đại diện theo pháp luật của nhà đầu tư] chịu trách nhiệm hoàn toàn về những công việc do [ghi tên người được ủy quyền] thực hiện trong phạm vi ủy quyền.
Giấy ủy quyền có hiệu lực kể từ ngày đến ngày (1) . Giấy ủy quyền này được lập thành bản có giá trị pháp lý như nhau. Người ủy quyền giữ bản. Người được ủy quyền giữ bản. Đính kèm theo bản gốc của Hồ sơ đăng ký thực hiện dự án (01) bản gốc./.
Người được ủy quyền
[Ghi tên, chức danh, ký tên và đóng dấu (nếu có) (2) ]
Người ủy quyền
[Ghi tên người đại diện theo pháp luật của nhà đầu tư, chức danh, ký tên và đóng dấu (nếu có) (3) ]
Ghi chú:
(1) Ghi ngày có hiệu lực và ngày hết hiệu lực của giấy ủy quyền phù hợp với quá trình tham dự thầu.
(2), (3) Việc sử dụng con dấu trong trường hợp được ủy quyền có thể là dấu của nhà đầu tư hoặc dấu của đơn vị mà cá nhân liên quan được ủy quyền
Mẫu số 03
THỎA THUẬN LIÊN DANH
(Địa điểm), ngày tháng năm
Chúng tôi, đại diện cho các bên ký thỏa thuận liên danh, gồm có:
Tên thành viên liên danh: [Ghi tên từng thành viên liên danh]
Quốc gia nơi đăng ký hoạt động:
Mã số thuế:
Địa chỉ:
Điện thoại:
Fax:
Email:
Người đại diện theo pháp luật:
Chức vụ:
Giấy ủy quyền số ngày tháng năm (trường hợp được ủy quyền) .
Các bên (sau đây gọi là thành viên) thống nhất ký kết thỏa thuận liên danh với các nội dung sau:

Điều 1, Nguyên tắc chung
1. Các thành viên tự nguyện hình thành liên danh để tham gia đấu thầu dự án [ghi tên dự án].
2. Các thành viên thống nhất tên gọi của liên danh cho mọi giao dịch liên quan đến dự án là: [ghi tên của liên danh theo thỏa thuận] .
Địa chỉ giao dịch của Liên danh:
Điện thoại:
Fax:
Email:
Người đại diện của Liên danh:
3. Các thành viên cam kết không thành viên nào được tự ý tham gia độc lập hoặc liên danh với nhà đầu tư khác để tham gia đấu thầu dự án.