QUYẾT ĐỊNH Quy định khung giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng

Phạm vi điều chỉnh
Quyết định này quy định khung giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng theo quy định tại khoản 3

Điều 87 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15.

Đối tượng áp dụng
1. Chủ đầu tư đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.
2. Các đối tượng được thuê nhà ở xã hội theo quy định khoản 7

Điều 88 Luật Nhà ở .
3. Các cơ quan quản lý nhà nước và cơ quan, tổ chức, đơn vị, cá nhân khác có liên quan đến lĩnh vực phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Khung giá thuê nhà ở xã hội
Đơn vị tính: đồng/m 2 sàn sử dụng/tháng
STT
Nhà ở xã hội dạng chung cư
Giá thuê tối thiểu
Giá thuê tối đa
1
Số tầng ≤ 5 không có tầng hầm
79.767
115.596
2
Số tầng ≤ 5 có 01 tầng hầm
93.249
135.134
3
5 < số tầng ≤ 7 không có tầng hầm
102.764
148.922
4
5 < số tầng ≤ 7 có 01 tầng hầm
109.910
159.278
5
7 < số tầng ≤ 10 không có tầng hầm
105.870
153.424
6
7 < số tầng ≤ 10 có 01 tầng hầm
110.791
160.556
Khung giá thuê nhà ở xã hội bao gồm kinh phí bảo trì và lợi nhuận định mức theo quy định; không bao gồm các ưu đãi của Nhà nước theo quy định tại điểm b khoản 1

Điều 87 Luật Nhà ở, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư, kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà chung cư và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.

Tổ chức thực hiện
1. Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ban ngành, địa phương và đơn vị, tổ chức liên quan có trách nhiệm tham mưu, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế Quyết định này. Trong quá trình triển khai thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc, kịp thời phản ánh bằng văn bản gửi về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định.
2. Các nội dung khác không được quy định tại Quyết định này thì thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành liên quan.

Hiệu lực thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 12 tháng 5 năm 2025.
2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc/Thủ trưởng các sở, ban, ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Đà Lạt, Bảo Lộc và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.