QUYẾT ĐỊNH Ban hành quy định Định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán xây dựng, sửa đổi, bổ sung, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Bắc Giang

Ban hành kèm theo Quyết định này quy định Định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán xây dựng, sửa đổi, bổ sung, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Bắc Giang.

Điều 2 . Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 10 tháng 6 năm 2025.

Tổ chức thực hiện
1. Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm công bố, công khai Định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Bắc Giang; phối hợp với Sở Tài chính hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện Quyết định này theo đúng quy định.
2. Trong quá trình tổ chức thực hiện, nếu có vấn đề phát sinh hoặc khó khăn, vướng mắc, Sở Nông nghiệp và Môi trường báo cáo, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định.
3. Giám đốc Sở, Thủ trưởng cơ quan thuộc UBND tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã, Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn và các tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
(đã ký)
Phạm Văn Thịnh
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BẮC GIANG
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
QUY ĐỊNH ĐỊNH MỨC KINH TẾ - KỸ THUẬT ĐỂ LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG, SỬA ĐỔI, BỔ SUNG ĐIỀU CHỈNH BẢNG GIÁ ĐẤT, ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC GIANG
(Ban hành kèm theo Quyết định số 31 /2025/QĐ-UBND ngày 31 tháng 5 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang)

Phạm vi điều chỉnh
Quyết định này quy định Định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán ngân sách nhà nước phục vụ công tác định giá đất trên địa bàn tỉnh Bắc Giang áp dụng cho những công việc sau:
1. Xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất đối với khu vực xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí đất.
2. Định giá đất cụ thể theo các phương pháp so sánh, phương pháp thu nhập, phương pháp thặng dư và phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất.

Đối tượng áp dụng
Định mức kinh tế - kỹ thuật này áp dụng cho các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, các tổ chức tư vấn xác định giá đất, các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan trong việc xây dựng đơn giá và dự toán kinh phí xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất theo khu vực, vị trí đất và định giá đất cụ thể theo quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp sử dụng kinh phí từ ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh Bắc Giang.

Quy định về sử dụng Định mức kinh tế - kĩ thuật
1. Định mức kinh tế - kỹ thuật bao gồm: định mức lao động và định mức vật tư, thiết bị.
a) Định mức lao động là hao phí thời gian lao động cần thiết của người lao động trực tiếp sản xuất ra một sản phẩm (hoặc thực hiện một bước công việc hoặc một công việc cụ thể). Nội dung của định mức lao động bao gồm:
a1) Định biên: quy định số lượng và cấp bậc lao động để thực hiện từng nội dung công việc trong chu trình lao động đến khi hoàn thành sản phẩm; loại và cấp bậc lao động kỹ thuật thực hiện công việc theo tiêu chuẩn nghiệp vụ các ngạch viên chức ngành tài nguyên và môi trường và quy định chung về các ngạch tương đương là: Địa chính viên hạng III (ĐCV III) và Địa chính viên hạng IV (ĐCV IV).
a2) Định mức: quy định thời gian lao động trực tiếp thực hiện một bước công việc, đơn vị tính là công việc công nhóm/đơn vị sản phẩm.
Tùy thuộc vào khối lượng công việc và thời gian thực hiện nhiệm vụ có thể bố trí một hoặc nhiều nhóm lao động có định biên theo quy định của Quyết định này để hoàn thành nhiệm vụ đúng tiến độ.
b) Định mức vật tư và thiết bị:
b1) Định mức vật tư và thiết bị bao gồm định mức sử dụng dụng cụ, thiết bị và vật liệu.
Định mức sử dụng dụng cụ, thiết bị là thời gian (số ca) sử dụng dụng cụ, thiết bị cần thiết để thực hiện công việc.
Định mức sử dụng vật liệu là số lượng các vật liệu cần thiết để thực hiện công việc.
b2) Số liệu về thời hạn là căn cứ để tính đơn giá hao mòn dụng cụ và đơn giá khấu hao máy móc thiết bị.
Thời hạn của dụng cụ lao động: đơn vị tính là tháng.
b3) Thời hạn (niên hạn) của thiết bị: theo quy định của Bộ Tài chính.
b4) Điện năng tiêu thụ của các dụng cụ, thiết bị dùng điện được tính trên cơ sở định mức sử dụng dụng cụ, thiết bị (số ca) , số giờ làm việc trong 1 ca (8 giờ) và công suất của dụng cụ, thiết bị. Điện năng trong các bảng định mức được tính theo công thức sau:
Điện năng = Định mức sử dụng dụng cụ, thiết bị (ca) x 8 (giờ/ca) x công suất (kw/giờ) x 1,05 (5% là lượng điện hao hụt trên đường dây).
b5) Mức sử dụng các dụng cụ nhỏ, phụ được tính bằng 5% mức sử dụng các dụng cụ chính đã được tính định mức.
b6) Mức vật liệu phụ, vụn vặt và hao hụt được tính bằng 8% mức vật liệu chính đã được tính định mức.
2. Xác định điều kiện chuẩn (phân loại mức khó khăn):
a) Nội dung xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất theo khu vực, vị trí đất quy định trong định mức kinh tế - kỹ thuật này tính cho 10 đơn vị hành chính cấp huyện; 192 đơn vị hành chính cấp xã (số điểm điều tra) ; 9.600 phiếu điều tra.
b) Nội dung định giá đất cụ thể theo phương pháp so sánh, thu nhập và thặng dư quy định trong Định mức kinh tế - kỹ thuật này tính cho thửa đất hoặc khu đất trung bình có 01 mục đích sử dụng tại địa bàn 01 xã; có diện tích 01 ha đối với đất phi nông nghiệp, diện tích 03 ha đối với đất nông nghiệp.
Hệ số theo quy mô diện tích và khu vực để điều chỉnh định mức kinh tế - kỹ thuật khi định giá đất cụ thể theo các phương pháp so sánh, thu nhập và thặng dư thực hiện theo quy định tại

c)Nội dung định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất quy định trong định mức kinh tế - kỹ thuật này tính cho khu vực định giá đất trung bình có 01 loại đất, diện tích 1 ha, tại địa bàn 01 xã; có 10 vị trí đất (tính đến đoạn đường, đoạn phố theo bảng giá đất hiện hành) đối với đất phi nông nghiệp, 03 vị trí đất đối với đất nông nghiệp.
Bảng hệ số theo quy mô diện tích và khu vực để điều chỉnh định mức kinh tế - kỹ thuật khi định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất thực hiện theo quy định tại

Các bảng hệ số
1. Bảng hệ số theo quy mô diện tích và khu vực để điều chỉnh định mức kinh tế - kỹ thuật khi định giá đất cụ thể theo các phương pháp so sánh, thu nhập và thặng dư.
Bảng 01. Bảng hệ số theo quy mô diện tích và khu vực
(Áp dụng đối với đất phi nông nghiệp)
Khu vực
Diện tích (ha)
Các xã
Các phường, thị trấn
≤ 0,1
0,50
0,60
0,3
0,65
0,75
0,5
0,80
0,90
1
1,00
1,10
3
1,20
1,30
5
1,60
1,70
10
2,00
2,10
30
2,60
2,70
50
3,20
3,30
100
4,00
4,10
300
4,80
4,90
≥ 500
5,80
5,90
Bảng 02. Bảng hệ số theo quy mô diện tích và khu vực
(Áp dụng đối với đất nông nghiệp)
Khu vực
Diện tích (ha)
Các xã
Các phường, thị trấn
≤ 0,1
0,50
0,60
0,3
0,60
0,70
0,5
0,70
0,80
1
0,85
0,95
3
1,00
1,10
5
1,40
1,50
10
1,80
1,90
30
2,20
2,30
50
2,80
2,90
100
3,40
3,50
300
4,00
4,10
≥ 500
4,80
4,90
2. Bảng hệ số theo quy mô diện tích và khu vực để điều chỉnh định mức kinh tế - kỹ thuật khi định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất
Bảng 03. Bảng hệ số theo quy mô diện tích và khu vực
Khu vực
Diện tích (ha)
Các xã
Các phường, thị trấn
≤ 0,1
0,50
0,60
0,3
0,65
0,75
0,5
0,80
0,90
1
1,00
1,10
3
1,20
1,30
5
1,40
1,50
10
1,60
1,70
30
1,80
1,90
50
2,00
2,10
100
2,20
2,30
300
2,40
2,50
500
2,60
2,70
1.000
2,80
2,90
3.000
3,00
3,10
≥ 5.000
3,20
3,30
3. Hệ số theo quy mô diện tích và khu vực quy định tại các Bảng 01, 02 khoản 1 và Bảng 03 khoản 2 điều này được tính theo phương pháp nội suy.
Thửa đất hoặc khu đất, khu vực cần định giá đất nằm trên địa bàn từ 02 xã, phường, thị trấn trở lên thì tính theo xã, phường, thị trấn có diện tích thửa đất hoặc khu đất, khu vực định giá đất lớn nhất.

Định mức kinh tế - kỹ thuật xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất
1. Định mức lao động
Bảng 04:
STT
Nội dung công việc
Định biên
Định mức xây dựng bảng giá đất
(công nhóm/tỉnh)
Định mức điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất
(công nhóm/tỉnh)
Nội nghiệp
Ngoại nghiệp
Nội nghiệp
Ngoại nghiệp
1
Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin
1.1
Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến giá đất tại xã, phường, thị trấn
Nhóm 2 (1ĐCV.III.3, 1ĐCV.IV.4)
192
38
1.2
Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin về các khoản thu nhập, chi phí để xác định giá đất theo phương pháp thu nhập.
Nhóm 2 (1ĐCV.III.3, 1ĐCV.IV.4)
1.600
166.67
2
Xác định khu vực trong xây dựng Bảng giá đất
2.1
Xác định loại đất trong xây dựng bảng giá đất
Nhóm 2 (1ĐCV.III.3, 1ĐCV.III.2)
3
3
2.2
Xác định khu vực trong xây dựng Bảng giá đất
Nhóm 2 (1ĐCV.III.3, 1ĐCV.III.2)
3
2
3
Xác định vị trí đất trong xây dựng Bảng giá đất
Nhóm 2 (1ĐCV.III.3, 1ĐCV.III.2)
10
2
4
Tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ kết quả điều tra, khảo sát, thu thập thông tin tại tại xã, phường, thị trấn
4.1
Kiểm tra, rà soát và phân loại phiếu điều tra và xác định mức giá của các vị trí đất sau khi thu thập thông tin
1ĐCV.III.3
192
20
4.2
Thống kê giá đất đầu vào tại xã, phường, thị trấn và xây dựng báo cáo về tình hình và kết quả điều tra giá đất tại xã, phường, thị trấn
1ĐCV.III.3
4.2.1
Thống kê giá đất đầu vào tại xã, phường, thị trấn
96
38
4.2.2
Xây dựng báo cáo về tình hình và kết quả điều tra giá đất tại xã, phường, thị trấn
96
38
4.2.3
Xác định mức giá của các vị trí đất
1ĐCV.III.3
96
38
4.3
Hoàn thiện hồ sơ kết quả điều tra khảo sát thu thập thông tin giá đất tại xã, phường, thị trấn
1ĐCV.III.3
384
40
5
Tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ kết quả điều tra, khảo sát, thu thập thông tin tại cấp huyện, cấp tỉnh; phân tích, đánh giá kết quả thực hiện bảng giá đất hiện hành
5.1
Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất tại cấp huyện
Nhóm 2 (1ĐCV.III.4, 1ĐCV.III.3)
50
10
5.2
Hoàn thiện hồ sơ kết quả điều tra khảo sát thu thập thông tin giá đất tại cấp huyện
Nhóm 2 (1ĐCV.III.4, 1ĐCV.III.3)
30
6
5.3
Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất tại cấp tỉnh
Nhóm 2 (1ĐCV.III.4, 1ĐCV.III.3)
20
5
5.4
Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện Bảng giá đất hiện hành
Nhóm 2 (1ĐCV.III.4, 1ĐCV.III.3)
10
3
6
Xây dựng dự thảo bảng giá đất, dự thảo báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí đất
6.1
Xây dựng dự thảo bảng giá đất theo khu vực, vị trí đất
6.1.1
Bảng giá đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác
Nhóm 2 (1ĐCV.III.4, 1ĐCV.III.3)
5
5
6.1.2
Bảng giá đất trồng cây lâu năm
Nhóm 2 (1ĐCV.III.4, 1ĐCV.III.3)
5
5
6.1.3
Bảng giá đất rừng sản xuất
Nhóm 2 (1ĐCV.III.4, 1ĐCV.III.3)
5
5
6.1.4
Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản
Nhóm 2 (1ĐCV.III.4, 1ĐCV.III.3)
5
5
6.1.5
Bảng giá đất ở tại nông thôn
Nhóm 2 (1ĐCV.III.4, 1ĐCV.III.3)
20
20
6.1.6
Bảng giá đất ở tại đô thị
Nhóm 2 (1ĐCV.III.4, 1ĐCV.III.3)
30
30
6.1.7
Bảng giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp
Nhóm 2 (1ĐCV.III.4, 1ĐCV.III.3)
15
15
6.1.8
Bảng giá đất thương mại, dịch vụ
Nhóm 2 (1ĐCV.III.4, 1ĐCV.III.3)
15
15
6.1.9
Bảng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp
Nhóm 2 (1ĐCV.III.4, 1ĐCV.III.3)
15
15
6.1.10
Bảng giá đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản
Nhóm 2 (1ĐCV.III.4, 1ĐCV.III.3)
15
15
6.2
Xây dựng báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí
Nhóm 2 (1ĐCV.III.4, 1ĐCV.III.3)
20
20
6.3
Hoàn thiện dự thảo bảng giá đất và phát hành
Nhóm 2 (1ĐCV.III.4, 1ĐCV.III.3)
15
15
Ghi chú:
Định mức tại Bảng 04 tính cho 10 đơn vị hành chính cấp huyện, 192 đơn vị hành chính cấp xã (điểm, điều tra) ; 9.600 phiếu điều tra.
Khi xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất quy định tại mục 6 của Bảng 04, bảng giá đất có loại đất nào thì được tính mức đối với loại đất đó, trường hợp xây dựng bảng giá đất đối với loại đất chưa quy định tại

Định mức kinh tế - kỹ thuật định giá đất cụ thể theo các phương pháp so sánh, thu nhập, thặng dự, hệ số điều chỉnh
1. Định mức lao động
Bảng 11
STT
Nội dung công việc
Định biên
Định mức (công nhóm/tỉnh)
Đất phi nông nghiệp
Đất nông nghiệp
Nội nghiệp
Ngoại nghiệp
Nội nghiệp
Ngoại nghiệp
1
Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất của thửa đất/khu đất cần định giá
1.1
Thu thập thông tin chung tại khu vực có thửa đất cần định giá
1ĐCV.III.3
8
5
1.2
Rà soát, tổng hợp các thông tin chung tại khu vực có thửa đất cần định giá
1ĐCV.III.3
6
4
2
Thu thập tổng hợp phân tích thông tin
2.1
Thu thập thông tin về thửa đất cần định giá
Nhóm 2 (1ĐCV.III.4, 1ĐCV.III.3)
8
8
2.2
Thu thập thông tin đầu vào để áp dụng các phương pháp định giá đất
Nhóm 2 (1ĐCV.III.4, 1ĐCV.III.3)
18
12
2.3
Kiểm tra, rà soát, phân loại phiếu điều tra, các tài liệu thông tin đầu vào
Nhóm 2 (1ĐCV.III.4, 1ĐCV.III.3)
5
5
2.4
Tổng hợp, phân tích các thông tin để xác định giá đất theo các phương pháp định giá đất
Nhóm 2 (1ĐCV.III.4, 1ĐCV.III.3)
10
6
3
Lựa chọn phương pháp định giá đất
3.1
Áp dụng các phương pháp định giá đất để xác định giá đất
Nhóm 2 (1ĐCV.III.4, 1ĐCV.III.3)
10
6
3.2
Rà soát kết quả xác định giá đất
Nhóm 2 (1ĐCV.III.4, 1ĐCV.III.3)
5
3
4
Xây dựng báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất, dự thảo chứng thư định giá đất
4.1
Xây dựng phương án giá đất
Nhóm 2 (1ĐCV.III.4, 1ĐCV.III.3)
9
7
4.2
Xây dựng báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất
Nhóm 2 (1ĐCV.III.4, 1ĐCV.III.3)
5
5
4.3
Dự thảo chứng thư định giá đất
Nhóm 2 (1ĐCV.III.4, 1ĐCV.III.3)
2
2
5
Hoàn thiện báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất và chứng thư định giá đất
Nhóm 2 (1ĐCV.III.4, 1ĐCV.III.3)
5
5
Ghi chú:
1. Định mức tại Bảng 11 tính cho thửa đất hoặc khu đất trung bình có 01 mục đích sử dụng, tại địa bàn 01 xã; có diện tích 01 ha đối với đất phi nông nghiệp, diện tích 03 ha đối với đất nông nghiệp. Khi tính mức cho thửa đất hoặc khu đất cụ thể thì căn cứ vào hệ số theo quy mô diện tích và khu vực quy định tại Bảng 01, Bảng 02, Bảng 03 để điều chỉnh đối với mục 1, 2, 3, 4 của Bảng 11.
2. Trường hợp thửa đất hoặc khu đất cần định giá có nhiều mục đích sử dụng (chung cư, biệt thự, đất ở liền kề, văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, khách sạn, nhà trẻ...) thì việc tính mức thực hiện như sau:
a) Đối với mục 1, 2, 3, 4 của Bảng 11:
Trường hợp có thể tách được diện tích của từng mục đích sử dụng thì tính mức riêng theo diện tích của từng mục đích sử dụng.
Trường hợp không tách được diện tích của từng mục đích sử dụng thì tính chung và áp dụng mức của mục đích sử dụng có diện tích lớn nhất. Đối với thửa đất hoặc khu đất có 02 mục đích sử dụng thì nhân với hệ số K=1,5; đối với thửa đất hoặc khu đất có trên 02 mục đích sử dụng thì được bổ sung hệ số 0,2 cho mỗi 01 mục đích tăng thêm.
b) Đối với mục 5 nhân với hệ số K = 1,3.
3. Trường hợp khu đất cần định giá có diện tích lớn, trong đó có nhiều thửa đất thì việc tính mức thực hiện như sau:
a) Đối với mục 1, 2, 3, 4 của Bảng 11:
Trường hợp thửa đất có đặc điểm tương tự về mục đích sử dụng đất, vị trí, khả năng sinh lợi, điều kiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, diện tích, kích thước, hình thể và tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất thì chỉ tính mức đối với 01 thửa đất. Đối với khu đất có 02 thửa đất thì nhân với hệ số K=1,3; đối với khu đất có trên 02 thửa đất thì được bổ sung hệ số 0,02 cho mỗi 01 thửa đất tăng thêm.
Trường hợp các thửa đất khác nhau về các đặc điểm nêu trên thì tính mức riêng cho các thửa đất.
b) Đối với mục 5 nhân với hệ số K = 1,3.
4. Trường hợp xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất khi điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng mà phải xác định giá đất theo quy hoạch xây dựng chi tiết trước và sau khi điều chỉnh thì nhân với hệ số K=1,5 đối với mục 1, 2, 3, 4 của Bảng 11.
5. Trường hợp xác định giá đất để tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đối với thửa đất có diện tích nhỏ dưới 0,1 ha thì nhân với hệ số K=0,5 đối với mục 1, 2, 3, 4 của Bảng 11.
2. Định mức vật tư và thiết bị
a) Định mức dụng cụ
Bảng 12
STT
Danh mục dụng cụ
Đon vị tính
Thời hạn (tháng)
Định mức (ca /thửa đất hoặc khu đất trung bình)
Đất phi nông nghiệp
Đất nông nghiệp
Nội nghiệp
Ngoại nghiệp
Nội nghiệp
Ngoại nghiệp
1
Bàn làm việc
Cái
96
60,36
48,73
2
Ghế văn phòng
Cái
96
60,36
48,73
3
Tủ để tài liệu
Cái
96
15,09
12,18
4
Bàn dập ghim
Cái
24
30,18
24,36
5
Quần áo bảo hộ lao động
Bộ
18
3,77
3,05
6
Giày bảo hộ
Đôi
6
20,36
14,55
7
Tất
Đôi
6
20,36
14,55
8
Cặp đựng tài liệu
Cái
24
20,36
14,55
9
Mũ cứng
Cái
12
20,36
14,55
10
Lưu điện
Cái
60
60,36
48,73
11
Quần áo mưa
Bộ
6
6,11
4,36
12
Bình đựng nước uống
Cái
6
20,36
14,55
13
Ba lô
Cái
24
20,36
14,55
14
Đèn neon 0,04 kw
Bộ
30
60,36
48,73
15
Quạt trần 0,1 kw
Cái
36
30,18
24,36
16
Điện năng
kW
7,61
6,14
Ghi chú: Định mức tại Bảng 12 tính cho thửa đất hoặc khu đất trung bình, khi tính mức cho thửa đất hoặc khu đất cụ thể thì điều chỉnh tương tự phần định mức lao động định giá đất cụ thể theo các phương pháp so sánh, thu nhập, thặng dư và hệ số điều chỉnh giá đất.
b) Định mức thiết bị
Bảng 13
STT
Danh mục thiết bị
ĐVT
Công suất (kw/h)
Định mức
(ca /thửa đất hoặc khu đất trung bình)
Đất phi nông nghiệp
Đất nông nghiệp
Nội nghiệp
Ngoại nghiệp
Nội nghiệp
Ngoại nghiệp
1
Máy điều hòa nhiệt độ
Cái
2,20
5,66
4,57
2
Máy vi tính
Cái
0,40
11,32
9,14
3
Máy photo
Cái
1,50
3,77
3,05
4
Máy tính xách tay
Cái
0,50
2,26
5,09
1,83
3,64
5
Điện năng
kW
32,28
26,06
6
Máy in A3
Cái
0,5
2,26
1,83
7
Máy chiếu (slide)
Cái
0,5
2,26
1,83
8
Máy ảnh
Cái
6,36
4,55
Ghi chú: Định mức tại Bảng 13 tính cho thửa đất hoặc khu đất trung bình, khi tính mức cho thửa đất hoặc khu đất cụ thể thì điều chỉnh tương tự phần định mức lao động định giá đất cụ thể theo các phương pháp so sánh, thu nhập, thặng dư và hệ số điều chỉnh giá đất.
c) Định mức vật liệu
Bảng 14
STT
Danh mục vật liệu
ĐVT
Định mức
(tính cho thửa đất hoặc khu đất trung bình)
Nội nghiệp
Ngoại nghiệp
1
Giấy A4
Gram
0,45
0,45
2
Mực photocopy
Hộp
0,11
3
Sổ ghi chép
Cuốn
0,91
0,91
4
Cặp 3 dây
Cái
0,91
0,91
5
Bút bi
Cái
1,82
0,91
6
Ghim dập
Cái
0,45
7
Ghim vòng
Cái
0,45
8
Túi ny lông đựng tài liệu
Cái
0,91
9
Giấy A3
Gram
0,45
0,45
10
Băng dính to
Cuộn
0,91
11
Bút dạ màu
Bộ
0,91
0,91
12
Bút chì
Cái
0,91
0,91
13
Bút xóa
Cái
0,91
0,91
14
Bút nhớ dòng
Cái
0,91
0,91
15
Mực in A3 Laser
Hộp
0,08
Ghi chú: Định mức tại Bảng 14 tính cho thửa đất hoặc khu đất trung bình, khi tính mức cho từng trường hợp cụ thể thì điều chỉnh tương tự phần định mức lao động định giá đất cụ thể theo các phương pháp so sánh, thu nhập, thặng dư và hệ số điều chỉnh giá đất.