ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐIỆN BIÊN Số: 42/2025/QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Điện Biên, ngày 05 tháng 8 năm 202 QUYẾT ĐỊNH Sửa đổi một số điều của Quy định định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán ngân sách nhà nước phục vụ công tác định giá đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên ban hành kèm theo Quyết định số 22/2025/QĐ-UBND ngày 06 tháng 3 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên

Sửa đổi một số điều của Quy định định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán ngân sách nhà nước phục vụ công tác định giá đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên ban hành kèm theo Quyết định số 22/2025/QĐ-UBND ngày 06 tháng 3 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên.
1. Sửa đổi khoản 3

Điều 3 như sau:
“3. Các bảng hệ số
a) Định giá đất cụ thể theo các phương pháp so sánh, thu nhập và thặng dư.
Bảng 01. Bảng hệ số theo quy mô diện tích và khu vực (áp dụng đối với đất ở, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở)
Diện tích (ha)
Khu vực
Xã
P hường
≤ 0,1
0,50
0,60
0,3
0,65
0,75
0,5
0,80
0,90
1
1,00
1,10
3
1,20
1,30
5
1,60
1,70
10
2,00
2,10
30
2,60
2,70
50
3,20
3,30
100
4,00
4,10
300
4,80
4,90
≥ 500
5,80
5,90
Bảng 02. Bảng hệ số theo quy mô diện tích và khu vực (áp dụng đối với đất nông nghiệp)
Diện tích (ha)
Khu vực
Xã
P hường
≤ 0,1
0,50
0,60
0,3
0,60
0,70
0,5
0,70
0,80
1
0,85
0,95
3
1,00
1,10
5
1,40
1,50
10
1,80
1,90
30
2,20
2,30
50
2,80
2,90
100
3,40
3,50
300
4,00
4,10
≥ 500
4,80
4,90
b) Định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất
Bảng 03. Bảng hệ số theo quy mô diện tích và khu vực
Diện tích (ha)
Khu vực
Xã
P hường
≤ 0,1
0,50
0,60
0,3
0,65
0,75
0,5
0,80
0,90
1
1,00
1,10
3
1,20
1,30
5
1,40
1,50
10
1,60
1,70
30
1,80
1,90
50
2,00
2,10
100
2,20
2,30
300
2,40
2,50
500
2,60
2,70
1.000
2,80
2,90
3.000
3,00
3,10
≥ 5.000
3,20
3,30
Ghi chú:
(1) Hệ số theo quy mô diện tích và khu vực quy định tại các Bảng 01, 02 và 03 được tính theo phương pháp nội suy.
(2) Thửa đất hoặc khu đất, khu vực định giá đất nằm trên địa bàn từ 02 xã, phường trở lên thì tính theo xã, phường có diện tích thửa đất hoặc khu đất, khu vực định giá đất lớn nhất.”.
2. Sửa đổi

Điều 4 như sau:
“

Định mức kinh tế - kỹ thuật xây dựng bảng giá đất
1. Định mức lao động
Bảng 04
STT
Nội dung công việc
Định biên
Định mức
(công,công nhóm)
Nội nghiệp
Ngoại nghiệp
1
Công tác chuẩn bị
1.1
Xác định loại xã, phường
Nhóm 2 (1KS3+1KS2)
2,00
1.2
Xác định khu vực
Nhóm 2 (1KS3+1KS2)
2,00
1.3
Xác định vị trí đất
Nhóm 2 (1KS3+1KS2)
5,00
1.4
Chuẩn bị biểu mẫu, phiếu điều tra
1KTV4
3,00
2
Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin
2.1
Điều tra thu thập thông tin yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến giá đất
1KS3
80,00
2.2
Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin về giá đất thị trường theo mẫu phiếu điều tra
Nhóm 2 (1KS3+1KTV4)
650,00
2.3
Kiểm tra, rà soát và phân loại phiếu điều tra
1KS3
80,00
2.4
Xác định mức giá của các vị trí đất
1KS3
40,00
2.5
Thống kê giá đất thị trường
1KS3
40,00
2.6
Xây dựng báo cáo về tình hình và kết quả điều tra giá đất thị trường theo từng điểm điều tra
1KS3
120,00
3
Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường tại cấp xã
3.1
Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường theo từng đơn vị hành chính cấp xã
Nhóm 2 (1KS4+1KS3)
28
3.2
Xây dựng báo cáo về tình hình và kết quả điều tra giá đất thị trường theo từng đơn vị hành chính cấp xã
Nhóm 2 (1KS4+1KS3)
17
4
Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường tại tỉnh (sau đây gọi là cấp tỉnh) và đánh giá kết quả thực hiện bảng giá đất hiện hành
4.1
Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường tại cấp tỉnh
Nhóm 2 (1KS4+1KS3)
10,00
4.2
Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện Bảng giá đất hiện hành
Nhóm 2 (1KS4+1KS3)
5,00
5
Xây dựng Bảng giá đất
5.1
Xây dựng Bảng giá đất
5 .1.1
Bảng giá đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác
Nhóm 2 (1KS4+1KS3)
5,00
5 .1.2
Bảng giá đất trồng cây lâu năm
Nhóm 2 (1KS4+1KS3)
5,00
5 .1.3
Bảng giá đất rừng sản xuất
Nhóm 2 (1KS4+1KS3)
5,00
5 .1.4
Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản
Nhóm 2 (1KS4+1KS3)
5,00
5 .1.5
Bảng giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp
Nhóm 2 (1KS4+1KS3)
10,00
5 .1.6
Bảng giá đất ở tại nông thôn
Nhóm 2 (1KS4+1KS3)
20,00
5 .1.7
Bảng giá đất thương mại, dịch vụ
Nhóm 2 (1KS4+1KS3)
25,00
5 .1.8
Bảng giá đất ở tại đô thị
Nhóm 2 (1KS4+1KS3)
30,00
5 .1.9
Bảng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp
Nhóm 2 (1KS4+1KS3)
25,00
5 .1.10
Bảng giá đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản
Nhóm 2 (1KS4+1KS3)
10,00
5 .1.11
Giá các loại đất khác theo phân loại đất quy định tại

Điều 9 Luật Đất đai năm 2024
Nhóm 2 (1KS4+1KS3)
5,00
5.2
Xây dựng báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất
Nhóm 2 (1KS4+1KS3)
10,00
6
Hoàn thiện dự thảo Bảng giá đất
Nhóm 2 (1KS4+1KS3)
10,00
7
In, sao, lưu trữ, phát hành Bảng giá đất
1KTV4
5,00
Ghi chú: Định mức tại Bảng 04 tính cho tỉnh Điện Biên có 45 đơn vị hành chính cấp xã (bao gồm 42 xã và 03 phường) là 45 điểm điều tra; 3.600 phiếu điều tra; khi tính mức cụ thể thì thực hiện như sau:
(1) Khi số đơn vị hành chính cấp xã có sự thay đổi (lớn hoặc nhỏ hơn 45 đơn vị hành chính cấp xã) thì điều chỉnh theo tỷ lệ thuận đối với các mục 1, 3 và 4 của Bảng 04.
(2) Khi số điểm điều tra có sự thay đổi (lớn hoặc nhỏ hơn 45 điểm điều tra) thì điều chỉnh theo tỷ lệ thuận đối với phần nội nghiệp mục 2 của Bảng 04.
(3) Khi số phiếu điều tra có sự thay đổi (lớn hoặc nhỏ hơn 3.600 phiếu điều tra) thì điều chỉnh theo tỷ lệ thuận đối với phần ngoại nghiệp mục 2 của Bảng 04.
(4) Khi xây dựng bảng giá đất quy định tại mục 5.1 của Bảng 04, bảng giá đất có loại đất nào thì được tính mức đối với loại đất đó, trường hợp xây dựng bảng giá đất đối với loại đất chưa quy định tại mục 5.1 của Bảng 04 thì việc tính mức căn cứ vào mức của loại đất tương tự.
2. Định mức vật tư và thiết bị
a) Dụng cụ
Bảng 05
STT
Danh mục dụng cụ
Đơn vị tính
Thời hạn
(tháng)
Định mức
( ca)
Nội nghiệp
Ngoại nghiệp
1
Bàn làm việc
Cái
96
530,00
2
Ghế văn phòng
Cái
96
530,00
3
Tủ để tài liệu
Cái
96
130,00
4
Kéo cắt giấy
Cái
9
13,00
5
Bàn dập ghim
Cái
24
33,00
6
Quần áo bảo hộ lao động
Bộ
18
1.000,00
7
Giày bảo hộ
Đôi
6
1.000,00
8
Tất
Đôi
6
1.000,00
9
Cặp đựng tài liệu
Cái
24
1.000,00
10
Mũ cứng
Cái
12
1.000,00
11
USB (4 GB)
Cái
12
530,00
12
Lưu điện
Cái
60
210,00
13
Quạt thông gió 0,04 kW
Cái
36
200,00
14
Quần áo mưa
Bộ
6
300,00
15
Bình đựng nước uống
Cái
6
1.000,00
16
Ba lô
Cái
24
1.000,00
17
Thước nhựa 40 cm
Cái
24
270,00
18
Gọt bút chì
Cái
9
27,00
50,00
19
Đèn neon 0,04 kW
Bộ
30
530,00
20
Đồng hồ treo tường
Cái
36
270,00
21
Máy tính Casio
Cái
36
330,00
22
Ổ ghi CD 0,4 kW
Cái
36
20,00
23
Máy hút bụi 1,5 kW
Cái
60
95,00
24
Máy hút ẩm 2 kW
Cái
60
85,00
25
Quạt trần 0,1 kW
Cái
36
130,00
26
Điện năng
kW
380,000
Ghi chú:
(1) Định mức tại Bảng 05 tính cho tỉnh Điện Biên có 45 đơn vị hành chính cấp xã là 45 điểm điều tra; 3.600 phiếu điều tra, khi tính mức cụ thể thì điều chỉnh tương tự phần định mức lao động xây dựng bảng giá đất.
(2) Cơ cấu sử dụng mức dụng cụ theo nội dung công việc xây dựng bảng giá đất được xác định theo bảng sau:
Bảng 06
STT
Nội dung công việc
Cơ cấu (%)
Nội nghiệp
Ngoại nghiệp
1
Công tác chuẩn bị
1,99
2
Điều tra khảo sát, thu thập thông tin giá đất thị trường; yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến giá đất tại điểm điều tra
59,83
100,00
2.1
Điều tra thu thập thông tin yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến giá đất
13,30
2.2
Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin về giá đất thị trường theo mẫu phiếu điều tra
100,00
2.3
Kiểm tra, rà soát và phân loại phiếu điều tra
13,30
2.4
Xác định mức giá của các vị trí đất
6,65
2.5
Thống kê giá đất thị trường
6,65
2.6
Xây dựng báo cáo về tình hình và kết quả điều tra giá đất thị trường theo từng điểm điều tra
19,93
3
Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường tại cấp xã
7,47
4
Tổng hợp kết quả trường tại cấp tỉnh và đánh giá kết quả thực hiện Bảng giá đất hiện hành
2,49
5
Xây dựng Bảng giá đất
25,73
5 .1
Xây dựng bảng giá đất
24,07
5 .1.1
Bảng giá đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác
0,83
5 .1.2
Bảng giá đất trồng cây lâu năm
0,83
5 .1.3
Bảng giá đất rừng sản xuất
0,83
5 .1.4
Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản
0,83
5 .1.5
Bảng giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp
1,66
5 .1.6
Bảng giá đất ở tại nông thôn
3,32
5 .1.7
Bảng giá đất thương mại, dịch vụ
4,15
5 .1.8
Bảng giá đất ở tại đô thị
4,98
5 .1.9
Bảng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp
4,15
5 .1.10
Bảng giá đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản
1,66
5 .1.11
Giá các loại đất khác theo phân loại đất quy định tại

Điều 9 Luật Đất đai năm 2024
0,83
5 .2
Xây dựng báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất
1,66
6
Hoàn thiện dự thảo Bảng giá đất
1,66
7
In, sao, lưu trữ, phát hành Bảng giá đất
0,83
Tổng
100,00
100,00
b) Thiết bị
Bảng 07
STT
Danh mục thiết bị
Đơn vị tính
Công suất
(kW/h)
Định mức
(ca)
Nội nghiệp
Ngoại nghiệp
1
Máy in A3
Cái
0,5
43,00
2
Máy vi tính
Cái
0,4
100,00
3
Máy điều hòa nhiệt đô
Cái
2,2
50,00
4
Máy chiếu (slide)
Cái
0,5
20,00
5
Máy tính xách tay
Cái
0,5
20,00
100,00
6
Máy phô tô
Cái
1,5
35,00
7
Máy ảnh
Cái
70,00
8
Điện năng
kW
280,00
Ghi chú:
(1) Định mức tại Bảng 07 tính cho tỉnh Điện Biên có 45 đơn vị hành chính cấp xã là 45 điểm điều tra; 3.600 phiếu điều tra, khi tính mức cụ thể thì điều chỉnh tương tự phần định mức lao động xây dựng Bảng giá đất.
(2) Cơ cấu sử dụng mức thiết bị theo nội dung công việc xây dựng bảng giá đất được xác định theo Bảng 06.
c) Vật liệu
Bảng 08
STT
Danh mục thiết bị
Đơn vị tính
Định mức
Nội nghiệp
Ngoại nghiệp
1
Đĩa CD
Cái
13,00
2
Băng dính to
Cuộn
20,00
3
Bút dạ màu
Bộ
6,00
6,00
4
Bút chì
Chiếc
19,00
17,00
5
Bút xóa
Chiếc
20,00
6
Bút nhớ dòng
Chiếc
20,00
7
Tẩy chì
Chiếc
15,00
8,00
8
Mực in A3 Laser
Hộp
2,00
9
Mực phô tô
Hộp
4,00
10
Hồ dán khô
Hộp
6,00
11
Bút bi
Chiếc
19,00
17,00
12
Sổ ghi chép
Cuốn
8,00
11,00
13
Cặp 3 dây
Chiếc
9,00
11,00
14
Giấy A4
Gram
20,00
5,00
15
Giấy A3
Gram
5,00
16
Ghim dập
Hộp
15,00
17
Ghim vòng
Hộp
13,00
18
Túi Ny lông đựng tài liệu
Chiếc
11,00
Ghi chú: Cơ cấu sử dụng mức thiết bị theo nội dung công việc xây dựng bảng giá đất được xác định theo Bảng 06.”
3. Sửa đổi

Điều 5 như sau:
“

Định mức kinh tế - kỹ thuật điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất
1. Định mức lao động
Bảng 09
STT
Nội dung công việc
Định biên
Định mức
(công,công nhóm)
Nội nghiệp
Ngoại nghiệp
1
Công tác chuẩn bị
1.1
Xác định loại đất, vị trí đất, khu vực có biến động giá đất thị trường
Nhóm 2 (1KS3+1KS2)
2,00
1.2
Chuẩn bị biểu mẫu, phiếu điều tra
1KTV4
1,00
2
Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin
2.1
Điều tra thu thập thông tin yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến giá đất
1KS3
10,00
2.2
Điều tra khảo sát, thu thập thông tin về giá đất thị trường theo mẫu phiếu điều tra
Nhóm 2 (1KS3+1KTV4)
90
2.3
Kiểm tra, rà soát và phân loại phiếu điều tra
1KS3
10,00
2.4
Xác định mức giá của các vị trí đất
1KS3
5,00
2.5
Thống kê giá đất thị trường
1KS3
5,00
2.6
Xây dựng báo cáo về tình hình và kết quả điều tra giá đất thị trường theo từng điểm điều tra
1KS3
15,00
3
Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường tại cấp xã
3.1
Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường theo từng đơn vị hành cấp xã
Nhóm 2 (1KS4+1KS3)
5,00
3.2
Xây dựng báo cáo về tình hình và kết quả điều tra giá đất thị trường theo từng đơn vị hành chính cấp xã
Nhóm 2 (1KS4+1KS3)
3,00
4
Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường tại cấp tỉnh và đánh giá kết quả thực hiện bảng giá đất hiện hành
4.1
Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường tại cấp tỉnh
Nhóm 2 (1KS4+1KS3)
3,00
4.2
Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện Bảng giá đất hiện hành
Nhóm 2 (1KS4+1KS3)
2,00
5
Xây dựng bảng giá đất điều chỉnh
5.1
Xây dựng Bảng giá đất điều chỉnh
5 .1.1
Bảng giá đất điều chỉnh của 01 loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp
Nhóm 2 (1KS4+1KS3)
4,00
5 .1.2
Bảng giá đất điều chỉnh của 01 loại đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp
Nhóm 2 (1KS4+1KS3)
8,00
5.2
Xây dựng báo cáo thuyết minh xây dựng Bảng giá đất điều chỉnh
Nhóm 2 (1KS4+1KS3)
5,00
6
Hoàn thiện dự thảo bảng giá đất điều chỉnh
Nhóm 2 (1KS4+1KS3)
5,00
7
In, sao, lưu trữ, phát hành bảng giá đất điều chỉnh
1KTV4
3,00
Ghi chú: Định mức tại Bảng 09 để điều chỉnh bảng giá đất đối với 20 đơn vị hành chính cấp xã (20 điểm điều tra), 1.600 phiếu điều tra, 02 loại đất (01 loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp, 01 loại đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp). Khi tính mức cụ thể thì thực hiện như sau:
(1) Khi số đơn vị hành chính cấp xã có sự thay đổi (lớn hoặc nhỏ hơn 20 đơn vị hành chính cấp xã) thì điều chỉnh theo tỷ lệ thuận đối với các mục 1, 3 và 4 của Bảng 09.
(2) Khi số điểm điều tra có sự thay đổi (lớn hoặc nhỏ hơn 20 điểm điều tra) thì điều chỉnh theo tỷ lệ thuận đối với phần nội nghiệp mục 2 của Bảng 09.
(3) Khi số phiếu điều tra có sự thay đổi (lớn hoặc nhỏ hơn 1.600 phiếu điều tra) thì điều chỉnh theo tỷ lệ thuận đối với phần ngoại nghiệp mục 2 của Bảng 09.
(4) Khi số lượng loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp điều chỉnh có sự thay đổi (lớn hoặc nhỏ hơn 01 loại đất) thì điều chỉnh theo tỷ lệ thuận đối với mục 5.1.1 của Bảng 09; khi số lượng loại đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp điều chỉnh có sự thay đổi (lớn hoặc nhỏ hơn 01 loại đất) thì điều chỉnh theo tỷ lệ thuận đối với mục 5.1.2 của Bảng 09.
(5) Trường hợp điều chỉnh toàn bộ bảng giá đất thì thực hiện theo định mức kinh tế - kỹ thuật xây dựng bảng giá đất tại

Điều 4 quy định này.
2. Định mức vật tư và thiết bị
a) Dụng cụ
Bảng 10
STT
Danh mục dụng cụ
Đơn vị tính
Thời hạn
(tháng)
Định mức
( ca)
Nội nghiệp
Ngoại nghiệp
1
Bàn làm việc
Cái
96
82,0
2
Ghế văn phòng
Cái
96
82,0
3
Tủ để tài liệu
Cái
96
21
4
Kéo cắt giấy
Cái
9
2,1
5
Bàn dập ghim
Cái
24
5,1
6
Quần áo bảo hộ lao động
Bộ
18
135
7
Giày bảo hộ
Đôi
6
135
8
Tất
Đôi
6
135
9
Cặp đựng tài liệu
Cái
24
135
10
Mũ cứng
Cái
12
135
11
USB (4 GB)
Cái
12
82
12
Lưu điện
Cái
60
33
13
Quạt thông gió 0,04 kW
Cái
36
31
14
Quần áo mưa
Bộ
6
40
15
Bình đựng nước uống
Cái
6
135
16
Ba lô
Cái
24
135
17
Thước nhựa 40 cm
Cái
24
41,0
18
Gọt bút chì
Cái
9
4,1
7,0
19
Đèn neon 0,04 kW
Bộ
30
82,0
20
Đồng hồ treo tường
Cái
36
41,0
21
Máy tính Casio
Cái
36
51,0
22
Ổ ghi CD 0,4 kW
Cái
36
3,1
23
Máy hút bụi 1,5 kW
Cái
60
2,0
24
Máy hút ẩm 2 kW
Cái
60
13,0
25
Quạt trần 0,1 kW
Cái
36
11,0
26
Điện năng
kW
36,1
Ghi chú:
(1) Định mức tại Bảng 10 tính cho tỉnh Điện Biên để điều chỉnh bảng giá đất đối với 20 đơn vị hành chính cấp xã (20 điểm điều tra), 1.600 phiếu điều tra, 02 loại đất (01 loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp, 01 loại đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp), khi tính mức cụ thể thì điều chỉnh tương tự phần định mức lao động xây dựng bảng giá đất.
(2) Cơ cấu sử dụng mức dụng cụ theo nội dung công việc xây dựng bảng giá đất được xác định theo bảng sau:
Bảng 11
STT
Nội dung công việc
Cơ cấu (%)
Nội nghiệp
Ngoại nghiệp
1
Công tác chuẩn bị
3,50
2
Điều tra khảo sát, thu thập thông tin
52,32
100,00
2.1
Điều tra thu thập thông tin yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến giá đất
11,63
2.2
Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin về giá đất thị trường theo mẫu phiếu điều tra
100,00
2.3
Kiểm tra, rà soát và phân loại phiếu điều tra
11,63
2.4
Xác định mức giá của các vị trí đất
5,81
2.5
Thống kê giá đất thị trường
5,81
2.6
Xây dựng báo cáo về tình hình và kết quả điều tra giá đất thị trường theo từng điểm điều tra
17,44
3
Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường tại cấp xã
9,30
4
Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường tại cấp tỉnh và đánh giá kết quả thực hiện Bảng giá đất hiện hành
5,82
5
Xây dựng Bảng giá đất điều chỉnh
19,76
5 .1
Xây dựng bảng giá đất điều chỉnh
13,95
5 .1.1
Bảng giá đất điều chỉnh của 01 loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp
4,65
5 .1.2
Bảng giá đất điều chỉnh của 01 loại đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp
9,30
5 . 2
Xây dựng báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất điều chỉnh
5,81
6
Hoàn thiện dự thảo Bảng giá đất điều chỉnh
5,81
7
In, sao, lưu trữ, phát hành Bảng giá đất điều chỉnh
3,49
Tổng
100,00
100,00
b) Thiết bị
Bảng 12
STT
Danh mục thiết bị
Đơn vị tính
Công suất
(kW/h)
Định mức
(ca)
Nội nghiệp
Ngoại nghiệp
1
Máy in A3
Cái
0,5
13,20
2
Máy vi tính
Cái
0,4
30,45
3
Máy điều hòa nhiệt đô
Cái
2,2
15,23
4
Máy chiếu (slide)
Cái
0,5
6,09
5
Máy tính xách tay
Cái
0,5
40,23
66,67
6
Máy phô tô
Cái
1,5
67,05
7
Máy ảnh
Cái
83,33
8
Điện năng
kW
173,28
Ghi chú:
(1) Định mức tại Bảng 12 tính cho tỉnh Điện Biên để điều chỉnh bảng giá đất đối với 20 đơn vị hành chính cấp xã (20 điểm điều tra), 1.600 phiếu điều tra, 02 loại đất (01 loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp, 01 loại đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp), khi tính mức cụ thể thì điều chỉnh tương tự phần định mức lao động xây dựng Bảng giá đất.
(2) Cơ cấu sử dụng mức thiết bị theo nội dung công việc xây dựng bảng giá đất được xác định theo Bảng 11.
c) Vật liệu
Bảng 13
STT
Danh mục thiết bị
Đơn vị tính
Định mức
Nội nghiệp
Ngoại nghiệp
1
Đĩa CD
Cái
2,00
2
Băng dính to
Cuộn
4,00
3
Bút dạ màu
Bộ
1,00
1,00
4
Bút chì
Chiếc
3,00
3,00
5
Bút xóa
Chiếc
4,00
6
Bút nhớ dòng
Chiếc
4,00
7
Tẩy chì
Chiếc
3,00
2,00
8
Mực in A3 Laser
Hộp
0,30
9
Mực phô tô
Hộp
1,00
10
Hồ dán khô
Hộp
2,00
11
Bút bi
Chiếc
8,00
6,00
12
Sổ ghi chép
Cuốn
2,00
2,00
13
Cặp 3 dây
Chiếc
2,00
2,00
14
Giấy A4
Gram
4,00
1,00
15
Giấy A3
Gram
1,00
16
Ghim dập
Hộp
3,00
17
Ghim vòng
Hộp
3,00
18
Túi Ny lông đựng tài liệu
Chiếc
3,00
Ghi chú: Cơ cấu sử dụng mức thiết bị theo nội dung công việc xây dựng bảng giá đất được xác định theo Bảng 11.”
4. Sửa đổi nội dung ghi chú 3 Bảng 19 khoản 1

Điều 7 như sau:
“3. Trường hợp khu vực định giá đất chạy theo tuyến qua nhiều xã, phường (định giá đất để tính bồi thường đối với các dự án giao thông, thủy lợi, đường điện…) thì điều chỉnh đối với mục 2 của Bảng 19: đối với khu vực định giá đất chạy qua 02 xã, phường thì nhân với hệ số K =1,3; đối với khu vực định giá đất chạy qua trên 02 xã, phường thì được bổ sung hệ số 0,02 cho mỗi 01 xã, phường tăng thêm.”.

Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng 8 năm 2025.
2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường; Thủ trưởng các sở, ban, ngành của tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Lê Thành Đô