QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH LÀO CAI Phê duyệt mẫu thiết kế định hình nhà ở chia lô mặt phố phục vụ cho việc cấp phép xây dựng trong Khu đô thị mới Lào Cai - Cam Đường ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI

Phê duyệt mẫu thiết kế định hình nhà ở chia lô mặt phố phục vụ cho việc cấp phép xây dựng trong Khu đô thị mới Lào Cai - Cam Đường.
1. Quy mô xây dựng chung cho 9 mẫu nhà chia lô:
Kết cấu khung BTCT chịu lực mác 200, móng sử dụng hai loại: móng đơn và móng cọc, tường bao xây bằng gạch chỉ, sàn BTCT M200 đổ tại chỗ, mái (nếu có) dán ngói tây loại 22viên /m2, nến nhà lát gạch CERAMIC 300x300...
+ Mật độ xây dựng: <= 90%
+ Chiều cao tầng 1: 4,2m.
+ Chiều cao các tầng còn lại: Từ 3m - 3,9m.
+ Chỉ giới xây dựng (khoảng lùi): tính từ chỉ giới đường đỏ đến mép ngoài của tường hoặc cột là 0,9m (trường hợp đặc biệt sẽ có quy định riêng cho phù hợp).
+ Cao độ nền (cốt 0.000): cao từ 0,17 - 0,45m so với cao độ hè đường (áp dụng cho từng đường phố cụ thể khi cấp phép xây dựng).
Loại mặt tiền 5m:
Mẫu nhà ở chia lô số 1:
+ Kích thước 5m x 19,1m.
+ Số tầng: 2,5 tầng.
+ Kinh phí xây dựng (loại móng đơn): 294.803.000 đồng.
+ Kinh phí xây dựng (loại móng cọc): 346.514.000 đồng.
Mẫu nhà ở chia lô số 2:
+ Kích thước 5m x 19,1m.
+ Số tầng: 3,5 tầng.
+ Kinh phí xây dựng (loại móng đơn): 313.351.000 đồng.
+ Kinh phí xây dựng (loại móng cọc): 361.992.000 đồng.
Mẫu nhà ỏ chia lô số 3:
+ Kích thước 5m x 19,1m.
+ Số tầng: 3,5 tầng.
+ Kinh phí xây dựng (loại móng đơn): 327.700.000 đồng.
+ Kinh phí xây dựng (loại móng cọc): 381.699.000 đồng.
Mẫu nhà ở chia lô số 5:
+ Kích thước 5m x 19,1m.
+ Số tầng: 4,5 tầng.
+ Kinh phí xây dựng (loại móng đơn): 324.001.000 đồng.
+ Kinh phí xây dựng (loại móng cọc): 359.697.000 đồng.
Mẫu nhà ở chia lô số 6:
+ Kích thước 5m x 19,1m.
+ Số tầng: 3,5 tầng.
+ Kinh phí xây dựng (loại móng đơn): 288.665.000 đồng.
+ Kinh phí xây dựng (loại móng cọc): 324.325.000 đồng.
Loại mặt tiên 4,5m:
Mẫu nhà ở chia lô số 1:
+ Kích thước 4,5m x 19,1m.
+ Số tầng: 3,5 tầng.
+ Kinh phí xây dựng (loại móng đơn): 198.473.000 đồng.
+ Kinh phí xây dựng (loại móng cọc): 251.898.000 đồng.
Mẫu nhà ở chia lô số 2:
+ Kích thước 4,5m x 19,1m.
+ Số tầng: 3,5 tầng.
+ Kinh phí xây dựng (loại móng đơn): 198.473.000 đồng.
+ Kinh phí xây dựng (loại móng cọc): 251.898.000 đồng.
Loại mặt tiền 6,0 m:
Mẫu nhà ở chia lô số 1;
+ Kích thước: 6,0m x 19,lm.
+ Số tầng: 3,5 tầng.
+ Kinh phí xây dựng (loại móng đơn): 355.081.000 đồng.
+ Kinh phí xây dựng (loại móng cọc): 444.352.000 đồng.
Mẫu nhà ở chia lô số 2:
+ Kích thước: 6,0m x 19,lm.
+ Số tầng: 3,5 tầng.
+ Kinh phí xây dựng (loại móng đơn): 346.731.000 đồng.
+ Kinh phí xây dựng (loại móng cọc): 425.889.000 đồng.
2. Nguyên tắc khi cấp phép xây dựng: Các mẫu nhà trên được áp dụng cho tất cả các đường phố xây dựng mới trong khu đô thị mới Lào Cai - Cam Đường. Trên một dãy phố phải thống nhất một loại kiến trúc giống nhau, không được bố trí các kiểu dáng kiến trúc trái ngược nhau làm xấu mỹ quan đô thị.

Chủ tịch UBND thành phố Lào Cai, Trưởng Ban QLXD Khu đô thị mới Lào Cai - Cam Đường căn cứ Quyết định phê duyệt tiến hành tổ chức thực hiện theo đúng các Quy định quản lý Quy hoạch xây dựng của Nhà nước và của tỉnh ban hành.
Tổ chức thu phí cấp phép xây dựng, mẫu thiết kế và thu thuế bao thầu theo quy định.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND thành phố Lào Cai, Trưởng Ban QLXD Khu đô thị mới Lào Cai - Cam Đường, Thủ trưởng các sở ban ngành có liên quan và Chủ hộ xây dựng căn cứ Quyết định thi hành.
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.