ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐIỆN BIÊN Số: 01/2009/QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Điện Biên Phủ, ngày 06 tháng 02 năm 2009 QUYẾT ĐỊNH Về việc điều chỉnh, bổ sung bảng giá các loại đất trên địa bàn xã Nà Tấu, huyện Điện Biên, tỉnh Điện Biên từ ngày 01 tháng 10 năm 2009 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐIỆN BIÊN
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003 ;
Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá các loai đất; Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26/22/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP;
Căn cứ Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá các loai đất;
Căn cứ Thông tư số 80/2005/TT-BTC ngày 15/9/2006/TT-BTC của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn tổ chức mạng lưới thống kê về điều tra khảo sát giá đất, thống kê báo cáo giá các loại đất theo quy định Nghị định số 188/2004/NĐ-CP;
Căn cứ Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06/12/2007 của Bộ tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá các loai đất;
Căn cứ Thông tư liên tịch số 03/2008/TTLT-BTNMT-BNV ngày 15/7/2008 của liên Bộ tài nguyên và Môi trường và Bộ Nội vụ hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của cơ quan chuyên môn về Tài nguyên và Môi trường thuộc UBND các cấp;
Xét Tờ trình số 34/TTr-UBND ngày 19/01/2009 của UBND huyện Điện Biên; Tờ trình số 22/TTr-STNMT ngày 03/2/2009 của Sở Tài nguyên và Môi trường,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1
Điều chỉnh, bổ sung bảng giá các loại đất trên địa bàn xã Nà Tấu, huyện Điện Biên, cụ thể như sau:
1. Đoạn từ bản Xôm đến Km55+100-QL279 (Cổng trường tiểu học số 2 Nà Tấu):
Xã Nà Tấu, huyện Điện Biên
Vị trí 1
Vị trí 2
Vị trí 3
1
Đoạn từ Bản Xôm đến hết cầu Bản lán Yên
300
150
100
2
Đoạn từ giáp cầu Bản Lán Yên đến cống thoát nước giáp đất ở của ông Ngô Khắc Phi
500
200
150
3
Đoạn từ nhà ông Ngô Khắc Phi giáp công thoát nước qua đường (đối diện sang bên kia đường là nhà ông Lìu Ní Hùng, bà Lèng Xì Lèn) đến hết đất ở của ông Phạm Văn Hải (đối diện sang bên kia đường là ruộng lúa)
756
400
200
4
Đoạn từ giáp đất ở ông Phạm Văn Hải đối diện sang bên kia đường là ruộng lúa đến Km55 QL 279+100 (cổng trường Tiểu học số 2 Nà Tấu)
500
200
150
2. Các quy định khi áp dụng giá các loại đất thực hiện theo Quyết định số 21/2008/QĐ-UBND ngày 22/12/2008 của UBND tỉnh Điện Biên về việc ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên năm 2009.
Điều 2
Phạm vi áp dụng
1. Bảng giá các loại đất quy định tại
Điều 1 dùng để làm căn cứ:
Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thêu đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất.
Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại
Điều 33 Luật Đất đai năm 2003.
Tính giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 3
Điều 59 Luật Đất đai năm 2003.
Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật.
Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi nhà nước thu hồi đất theo quy định tại
Điều 39,
Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003.
Tính giá trị bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gấy thiệt hại cho nhà nước theo quy định của pháp luật.
2. Bảng giá quy định tại
Điều 1 không áp dụng cho các trường hợp sau:
Giá đất đấu giá, giá đấu thầu đối với các tổ chức, cá nhận trong nước.
Giá đất đấu giá, giá đất đấu thầu và giá đất cho thuê đất đối với các tổ chức, cá nhân nước ngoài hoặc công ty có vốn đầu tư nước ngoài.
Điều 3
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và điều chỉnh, bổ sung cho các nội dung tương ứng tại Quyết định số 21/2008/QĐ-UBND ngày 22/12/2008 của UBND tỉnh Điện Biên. Thời điểm áp dụng được tính từ ngày 01/01/2009.
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: tài chính, tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Cục trưởng Cục thuế tỉnh, Chủ tịch UBND huyện Điện Biên; Thủ trưởng các các cơ quan, đơn vị, các tổ chức, cá nhân có liên chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Nơi nhận:
Như
Điều 3;
L/đạo UBND tỉnh;
Lưu: VT, TN, TM.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
(Đã ký)
Hoàng Văn Nhân