QUYẾT ĐỊNH V ề việc quy định mức thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí địa chính trên địa bàn tỉnh Quảng Nam. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NAM

Ban hành mức thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí địa chính trên địa bàn tỉnh Quảng Nam, như sau:
1. Lệ phí địa chính là khoản thu vào các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức được uỷ quyền giải quyết các công việc về địa chính, trừ các đối tượng được miễn nộp sau đây:
Hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại các xã, thôn theo Quyết định số 301/2006/QĐ-UBDT ngày 27/11/2006 của Uỷ ban Dân tộc về việc công nhận 3 Khu vực vùng đồng bào dân tộc và miền núi theo trình độ phát triển.
Các đối tượng có đất bị thu hồi được giao đất ở mới, đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích an ninh, quốc phòng, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng hoặc sạt lở, mất đất do thiên tai; điều chỉnh diện tích và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do phải đo đạc, lập bản đồ địa chính hoặc điều chỉnh, cấp, đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do lỗi của cơ quan Nhà nước.
2. Mức thu:
STT
Nội dung thu lệ phí
Đơn vị tính
Các hộ gia đinh
Tổ chức, đơn vị
Tại các phường thuộc thị xã, T.Phố
Khu vực khác
1
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu
Cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
đồng/giấy
đồng/giấy
25.000
15.000
10.000
5.000
100.000
20.000
2
Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai, bao gồm:
Chứng nhận về thay đổi chủ sử dụng đất
Thay đổi hình thể, diện tích thửa đất
Thay đổi mục đích sử dụng đất trong các trường hợp:
+ Giao đất, cho thuê đất
+ Chuyển nhượng quyền sử dụng đất
+ Chuyển đổi quyền sử dụng đất
+ Chuyển mục đích sử dụng đất
+ Cho thuê quyền sử dụng đất
+ Thừa kế quyền sử dụng đất
đồng/lần
15.000
5.000
20.000
3
Trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu, hồ sơ địa chính
đồng/lần
10.000
5.000
20.000
4
Xác nhận tính pháp lý của các giấy tờ nhà đất
đồng/lần
20.000
10.000
20.000
3. Quản lý và sử dụng: Lệ phí địa chính là khoản thu thuộc ngân sách Nhà nước, được quản lý và sử dụng như sau:
3.1. Quản lý: Cơ quan thu lệ phí sử dụng biên lai thu của Bộ Tài chính về phát hành, quản lý, sử dụng ấn chỉ thuế; mở tài khoản tạm giữ tiền lệ phí tại Kho bạc Nhà nước nơi thu để theo dõi, quản lý. Căn cứ tình hình thu lệ phí; định kỳ hàng ngày, hàng tuần hoặc hàng tháng phải nộp số tiền lệ phí thu được vào tài khoản tạm giữ và tổ chức hạch toán riêng khoản thu này theo quy định hiện hành của Nhà nước.
3.2. Sử dụng: Cơ quan thu lệ phí được trích để lại 30%/ tổng số tiền lệ phí thực thu (tỷ lệ % số lệ phí để lại ổn định trong thời kỳ ổn định ngân sách 2007-2010), để chi phí cho việc tổ chức quản lý thu lệ phí theo nội dung, như sau:
Chi thanh toán cho cá nhân trực tiếp thực hiện công việc thu lệ phí ( trừ chi phí tiền lương cho cán bộ công chức đã hưởng lương từ ngân sách Nhà nước ).
Chi phí trực tiếp phục vụ cho việc thu lệ phí.
Chi mua sắm, sửa chữa thường xuyên tài sản, máy móc, thiết bị phục vụ trực tiếp cho công tác thu lệ phí.
Chi mua vật tư, nguyên liệu và các khoản chi khác liên quan đến việc thực hiện công việc thu lệ phí.
Chi khen thưởng, phúc lợi cho cán bộ, nhân viên trực tiếp thu lệ phí trong đơn vị, sau khi đảm bảo các chi phí nêu trên theo nguyên tắc bình quân một người không quá 3 tháng lương thực hiện, nếu số thu năm sau cao hơn năm trước và bằng 2 tháng lương thực hiện, nếu số thu năm sau thấp hơn hoặc bằng năm trước.
Riêng, đối với các đơn vị thu lệ phí là cơ quan Nhà nước thực hiện chế độ tự chủ, tự chịu trách nhiệm về sử dụng biên chế và kinh phí quản lý hành chính; các đơn vị thu lệ phí là đơn vị sự nghiệp thực hiện chế độ giao quyền tự chủ, tự chịu trách nhiệm về thực hiện nhiệm vụ, tổ chức bộ máy, biên chế và tài chính đối với đơn vị sự nghiệp công lập sử dụng phần lệ phí được trích để lại, sau khi đảm bảo các khoản chi phí phục vụ thu lệ phí để chi bổ sung thu nhập cho người lao động, chi khen thưởng, phúc lợi, trích lập quỹ dự phòng ổn định thu nhập cho người lao động trong đơn vị theo quy định.
Cuối năm, nếu số tiền lệ phí được trích để lại chưa sử dụng hết, thì chuyển sang năm.
3.3 Số tiền lệ phí thực thu còn lại (70%), cơ quan thu phải nộp vào ngân sách Nhà nước theo chương, loại, khoản, mục, tiểu mục tương ứng của mục lục ngân sách Nhà nước.
3.4 Hàng năm, căn cứ mức thu lệ phí, nội dung chi theo quy định tại Quyết định này và chế độ chi tiêu tài chính hiện hành, cơ quan thu lệ phí lập dự toán thu, chi tiền lệ phí chi tiết theo mục lục ngân sách Nhà nước gởi cơ quan Chủ quản hoặc cơ quan Tài chính cùng cấp xét duyệt. Cơ quan thu lệ phí thực hiện quyết toán việc sử dụng biên lai thu lệ phí, số tiền lệ phí thu được; số tiền lệ phí để lại, số tiền lệ phí phải nộp ngân sách, số tiền lệ phí đã nộp ngân sách và số tiền lệ phí còn lại phải nộp ngân sách Nhà nước với cơ quan Thuế trực tiếp quản lý; quyết toán việc sử dụng số tiền lệ phí được trích để lại với cơ quan Tài chính cùng cấp.

+ Sở Tài chính và các ngành liên quan chịu trách nhiêm theo dõi, giám sát, kiểm tra trong quá trình triển khai thực hiện Quyết định này.
+ Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài chính, Tư pháp, Tài nguyên và Môi trường, Cục trưởng Cục Thuế, Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố, các tổ chức, cá nhân và thủ trưởng các cơ quan có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.