QUYẾT ĐỊNH Quy định mức thu, quản lý và sử dụng lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG

Quy định mức thu, quản lý và sử dụng lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang (gọi tắt là Giấy chứng nhận), bao gồm các nội dung chủ yếu sau:
1. Đối tượng nộp lệ phí
Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức được ủy quyền cấp Giấy chứng nhận.
2. Các trường hợp miễn lệ phí, không thu lệ phí
a) Miễn thu lệ phí
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trước ngày Nghị định 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ có hiệu lực thi hành ngày 10 tháng 12 năm 2009 mà có nhu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận (kể cả trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận từ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sau ngày 10 tháng 12 năm 2009).
Cấp mới, cấp đổi, cấp lại, xác nhận bổ sung vào Giấy chứng nhận đối với hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn và thị trấn.
Riêng đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân cư trú tại các phường thuộc thành phố, thị xã được cấp giấy chứng nhận đối với đất tọa lạc tại nông thôn thì không được miễn lệ phí cấp Giấy chứng nhận.
Hộ nghèo.
b) Không thu lệ phí
Đối với trường hợp chỉnh lý biến động về đất đai, về quyền sở hữu nhà ở
và tài sản gắn liền với đất do các nguyên nhân không thuộc về chủ quan của người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất như:
Những sai sót do phương pháp đo đạc hoặc do lỗi chủ quan của đơn vị
cấp giấy chứng nhận dẫn đến phải điều chỉnh thiếu sót trong Giấy chứng nhận;
Do điều chỉnh diện tích đất, nhà ở, tài sản gắn liền với đất đã bị giải tỏa để xây dựng các công trình công cộng, các công trình phúc lợi xã hội (làm đường giao thông, thủy lợi, hiến đất hoặc đổi đất làm trường học, bệnh viện và các công trình công cộng khác).
3. Mức thu lệ phí
STT
Nội dung thu
Đơn vị tính
Mức thu
Cá nhân, hộ gia đình ở phường
Tổ chức
I
Cấp Giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất
đồng/giấy
25.000
100.000
II
Cấp Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận chỉ có tài sản gắn liền với đất
đồng/giấy
100.000
500.000
III
Xác nhận bổ sung vào Giấy chứng nhận
1
Xác nhận bổ sung vào Giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất
đồng/lần
20.000
50.000
2
Xác nhận bổ sung vào Giấy chứng nhận
đồng/lần
50.000
50.000
III
Cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận
1
Cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất
đồng/lần
20.000
50.000
2
Cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận
đồng/lần
50.000
50.000

Tổ chức việc thu, nộp lệ phí
Đơn vị có thẩm quyền tham mưu cấp Giấy chứng nhận, tổ chức thu lệ phí. Các đối tượng nộp lệ phí có nghĩa vụ nộp đầy đủ số tiền lệ phí cấp Giấy chứng nhận cho đơn vị thu. Đơn vị thu lệ phí cấp Giấy chứng nhận phải lập và cấp biên lai thu lệ phí cho đối tượng nộp lệ phí theo đúng quy định của pháp luật.
Đơn vị tổ chức thu lệ phí cấp Giấy chứng nhận phải mở sổ sách kế toán để theo dõi việc thu, nộp, quản lý và sử dụng số tiền lệ phí cấp Giấy chứng nhận theo chế độ kế toán hiện hành của Nhà nước.

Quản lý, sử dụng tiền lệ phí thu được
Lệ phí cấp Giấy chứng nhận là khoản thu thuộc ngân sách nhà nước.
Cơ quan thu lệ phí được để lại 80% số tiền lệ phí thu được để trang trải chi phí cho công tác thu theo quy định tại khoản 8 và khoản 9 của Thông tư số 45/2006/TT-BTC ngày 25 tháng 5 năm 2006 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung Thông tư số 63/2002/TT-BTC ngày 24 tháng 7 năm 2002 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện các quy định pháp luật về phí và lệ phí.
Số tiền còn lại (20%), cơ quan thu nộp vào ngân sách nhà nước.

Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 37/2008/QĐ-UBND ngày 08 tháng 9 năm 2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang quy định mức thu, quản lý và sử dụng lệ phí địa chính trên địa bàn tỉnh Tiền Giang và bãi bỏ khoản 2,

Điều 3 của Quyết định số 41/2008/QĐ-UBND ngày 23 tháng 9 năm 2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang quy định mức thu, quản lý và sử dụng lệ phí cấp giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.
Giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Xây dựng tổ chức triển khai hướng dẫn thực hiện Quyết định này.

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Mỹ Tho, thị xã Gò Công và các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.