QUYẾT ĐỊNH V/v Quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đối với loại đất ở trên địa bàn thành phố Đà Nẵng ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

Điều 1 . Diện tích tối thiểu được tách thửa đối với loại đất ở trên địa bàn thành phố Đà Nẵng, được quy định cụ thể như sau:
1. Diện tích tối thiểu được tách thửa đối với loại đất ở có hạn mức 70,0m 2 , có cạnh chiều rộng khu đất tối thiểu là 4m được áp dụng cho các khu vực sau đây:
a) Các phường thuộc quận Hải Châu, quận Thanh Khê và quận Sơn Trà;
b) Phường Mỹ An, phường Khuê Mỹ và vị trí mặt tiền đường Lê Văn Hiến, đường Trần Đại Nghĩa thuộc quận Ngũ Hành Sơn;
c) Phường Khuê Trung, phường Hòa Thọ Đông, mặt tiền Quốc lộ 1A, đường Cách Mạng Tháng Tám và Quốc lộ 14B (đường Trường Sơn) thuộc quận Cẩm Lệ;
d) Các phường Hòa Minh, phường Hòa Khánh Bắc, phường Hòa Khánh Nam và phường Hòa Hiệp Nam quận Liên Chiểu.
2. Diện tích tối thiểu được tách thửa đối với loại đất ở có hạn mức 100,0m 2 , có cạnh chiều rộng khu đất tối thiểu là 4m được áp dụng cho các khu vực sau đây:
a) Phường Hòa Hiệp Bắc quận Liên Chiểu;
b) Các phường còn lại thuộc quận Cẩm Lệ ;
c) Các phường còn lại thuộc quận Ngũ Hành Sơn (trừ các vị trí quy định tại điểm b khoản 1 Điều này);
d) Vị trí mặt tiền Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 14B, ĐT 602, ĐT 605 thuộc địa phận huyện Hòa Vang.
3. Diện tích tối thiểu được tách thửa đất ở với mức 150,0m 2 , có cạnh chiều rộng khu đất tối thiểu là 5m, được áp dụng cho các xã thuộc huyện Hòa Vang (trừ các vị trí quy định tại điểm d khoản 2 Điều này).
4. Diện tích của các thửa đất còn lại sau khi được tách thửa không được nhỏ hơn diện tích tối thiểu quy định tại khoản 1, 2 và 3 của Điều này.
5. Các trường hợp đặc biệt (ly hôn phân chia tài sản, thừa kế tài sản cha mẹ để lại, cha mẹ, người nuôi dưỡng cho con xây dựng nhà ở sau khi lập gia đình và bệnh hiểm nghèo) cho phép tách thửa đất ở với diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu quy định tại khoản 1, 2 và 3 của Điều này nhưng không nhỏ hơn 50,00m 2 .
6. Các trường hợp đặc biệt khác, UBND các quận, huyện báo cáo đề xuất UBND thành phố Đà Nẵng xem xét giải quyết từng trường hợp cụ thể.

Điều 2 . Giám đốc Sở Xây dựng chịu trách nhiệm đôn đốc, kiểm tra, hướng dẫn thực hiện Quyết định này.