QUYẾT ĐỊNH Sửa đổi một số điều của Quyết định số 20/2012/QĐ-UBND ngày 27/4/2012 của UBND thành phố Đà Nẵng về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

Sửa đổi một số Điều của Quyết định số 20/2012/QĐ-UBND ngày 27 tháng 4 năm 2012 của UBND thành phố Đà Nẵng Ban hành hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng như sau:
1. Sửa đổi khoản 4

“4. Hệ số điều chỉnh giá đất để áp dụng xác định giá thu tiền sử dụng đất rẻo ghép thửa cho các hộ liền kề:
a) Đối với rẻo đất có diện tích dưới 20 m2: bằng 1,5 lần giá đất quy định hàng năm
b) Đối với rẻo đất có diện tích từ 20 m2 đến 40 m2: bằng 2,0 lần giá đất quy định hàng năm
c) Đối với rẻo đất có diện tích trên 40 m2:
Nếu rẻo đất có hình dạng vuông vức, chiều dài các cạnh từ 3m trở lên: bằng 2,5 lần giá đất quy định hàng năm;
Nếu rẻo đất có hình dạng không vuông vức, chiều dài một trong các cạnh nhỏ hơn 3m: bằng 2,0 lần giá đất quy định hàng năm;
Trường hợp vị trí rẻo đất ở những đường chưa quy định giá đất trong bảng giá đất hàng năm thì lấy theo giá đất của đường gần nhất đã đặt tên, có cùng mặt cắt đã được quy định giá đất.
Đối với các rẻo đất bị che khuất, sau vệt 25m, ở các vị trí ngã ba, ngã tư, có 3 mặt tiền trở lên thì nhân thêm các hệ số theo quy định cua UBND thành phố.
2. Sửa đổi khoản 3

“Sau khi UBND thành phố có chủ trương xác định giá đất rẻo để ghép thửa cho các hộ liền kề thì Công ty Quản lý và Khai thác Đất căn cứ vị trí, hình dạng, kích thước, diện tích của từng rẻo đất; giá đất ở do UBND thành phố quy định hàng năm và các hệ số điều chỉnh giá đất rẻo để tính toán, xác định giá đất cụ thể cho từng rẻo đất, báo cáo Sở Tài chính thẩm định, trình UBND thành phố xem xét phê duyệt. Trường hợp rẻo đất có vị trí đặc biệt, có nhiều phương án tính toán, xác định giá đất, chưa có sự thống nhất giữa Sở Tài chính và Công ty Quản lý và Khai thác Đất, không phù hợp với giá đất thị trường thì Sở Tài chính có trách nhiệm báo cáo tại cuộc họp của Hội đồng Thẩm định giá đất để đề xuất, trình UBND thành phố phê duyệt”.

Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký
2. Chánh Văn phòng UBND thành phố, Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường; Cục trưởng Cục thuế; Giám đốc Kho bạc Nhà nước; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận, huyện; Trưởng phòng Tài chính các quận, huyện; Chi cục trưởng Chi cục thuế các quận, huyện; Thủ trưởng các Sở, Ban, ngành; các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Trong quá trình triển khai thực hiện Quyết định này, nếu có gì vướng mắc, phát sinh, các tổ chức, cá nhân phản ánh bằng văn bản về Sở Tài chính để tổng hợp, báo cáo Uỷ ban nhân dân thành phố xem xét sửa đổi cho phù hợp./.