QUYẾT ĐỊNH Quy định tiêu chuẩn, giá tối thiếu, tỷ lệ tối thiểu sử dụng phòng nghỉ để tính thuế GTGT và thuế TNCN đối với các tổ chức, cá nhân kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách tại thị xã Cửa Lò ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN

Quy định mức giá tối thiểu (giá đã có thuế GTGT) để tính thuế GTGT và thuế TNDN đối với các tổ chức, cá nhân kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách, tại thị xã Cửa Lò (áp dụng cho thời kỳ cao điểm từ 15/5 đến 15/8) hàng năm như sau:
Trường hợp các khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách thực tế giá tính thuế từng loại phòng cao hơn giá tối thiểu tại Quyết định này, thì tính thuế theo thực tế của đơn vị, nếu đơn vị kê khai thuế hàng tháng thấp hơn giá tối thiểu quy định thì tính thuế theo giá tối thiểu tại Quyết định này.
Ngoài thời gian cao điểm trên, được tính theo giá thực tế kinh doanh của các khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách.

Vị trí sinh lợi, tiêu chuẩn xếp loại, tỷ lệ sử dụng phòng như sau:
1. Vị trí sinh lợi:
1.1. Vị trí sinh lợi cao: Những khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách nằm ở vị trí thuận lợi cho mọi nhu cầu về sinh hoạt và tắm biển của khách, tập trung ở những cụm đã có sự thu hút, chú ý của khách du lịch có khả năng sinh lợi cao nhất so với các vùng khác trên địa bàn.
Đơn vị tính: đồng
TT
Loại phòng
Vị trí
Đặc biệt
Loại 1
Loại 2
Loại 3
Loại 4
Vị trí sinh lợi cao
600.000
350.000
300.000
250.000
200.000
Vị trí sinh lợi khá
500.000
300.000
250.000
210.000
180.000
Vị trí sinh lợi trung bình khá
400.000
250.000
210.000
180.000
150.000
Vị trí sinh lợi trung bình
350.000
210.000
190.000
150.000
120.000
Vị trí sinh lợi kém
300.000
180.000
150.000
120.000
80.000
1.2. Vị trí sinh lợi khá: Những khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách nằm ở vị trí khá thuận lợi cho việc vui chơi, giải trí và tắm biển, có khả năng sinh lợi khá.
1.3. Vị trí sinh lợi trung bình khá: Những khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách nằm ở vị trí giáp ranh giữa vị trí sinh lợi khá và vị trí sinh lợi trung bình.
1.4. Vị trí sinh lợi trung bình: Những khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách nằm ở vị trí có khả năng sinh lợi trung bình.
1.5. Vị trí sinh lợi kém: Những khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách nằm ở vị trí có khả năng sinh lợi kém nhất so với các vị trí khác.
2. Tiêu chuẩn phòng nghỉ:
Có trang thiết bị, tiện nghi tối thiểu cụ thể sau:
+ Phòng đặc biệt: Có phòng nghỉ riêng, phòng khách riêng, có điều hòa nhiệt độ, truyền hình cáp hoặc thu từ vệ sinh, tủ lạnh, điện thoại, bàn ghế tiếp khách, bàn làm việc, tủ quần áo, buồng vệ sinh khép kín có nóng lạnh và bồn tắm, chất lượng thiết bị tốt.
+ Phòng loại 1: Có điều hòa nhiệt độ, ti vi, tủ lạnh, điện thoại, tủ quần áo, bàn ghế tiếp khách, buồng vệ sinh khép kín có nóng lạnh, tiện nghi nghỉ hợp lý.
+ Phòng loại 2: Có điều hòa nhiệt độ, ti vi, tủ quần áo, bàn ghế tiếp khách, vệ sinh khép kín có nóng lạnh.
+ Phòng loại 3 : Điều hòa nhiệt độ, tủ treo quần áo, bàn ghế tiếp khách, vệ sinh khép kín.
+ Phòng loại 4 : Không đủ tiện nghi quy định trên.
3. Tỷ lệ tối thiểu sử dụng phòng:
Khạch sạn, nhà nghỉ, nhà khách có vị trí sinh lợi cao: 80%.
Khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách có vị trí sinh lợi khá: 70%
Khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách có vị trí sinh lợi trung bình khá: 60%
Khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách có vị trí sinh lợi trung bình : 50%
Khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách có vị trí sinh lợi kém: 40%.
4. Giao Cục Thuế Nghệ An chủ trì phối hợp với UBND thị xã Cửa Lò kiểm tra việc phân loại phòng nghỉ, xác định vị trí sinh lợi của các khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách theo đúng quy định trên, kết quả phân loại phòng nghỉ, vị trí sinh lợi chung của các cơ sở được công khai đến các khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách biết.
5. Khi giá thực tế của các phòng nghỉ trên địa bàn có sự biến động trên 10%, Sở Tài chính và Cục Thuế trình UBND tỉnh ra Quyết định điều chỉnh.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 36/2003/QĐ-UB ngày 26/3/2003 của UBND tỉnh Nghệ An. Các ông: Chánh văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính, Cục trưởng Cục Thuế Nghệ An, Sở Du lịch, Chủ tịch UBND thị xã Cửa Lò, Thủ trưởng các ngành có liên quan, tổ chức, cá nhân kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách tại thị xã Cửa Lò chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này