QUYẾT ĐỊNH Về việc quy định tỷ lệ (%) chất lượng còn lại và nguyên tắc xác định giá của nhà, xe và các loại tài sản khác để làm cơ sở tính lệ phí trước bạ trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003

Căn cứ Pháp lệnh phí và lệ phí số 38/2001/PL-UBTVQH10 ngày 28/8/2001 của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội;

Căn cứ Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03/6/2002 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh phí-lệ phí; Nghị định số 24/2006/NĐ-CP ngày 06/3/2006 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 57/2002/NĐ-CP; Nghị định số 45/2011/NĐ-CP ngày 17/6/2011 của Chính phủ về lệ phí trước bạ; Căn cứ Thông tư số 124/2011/TT-BTC ngày 31/8/2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn về lệ phí trước bạ;

Theo đề nghị của Sở Tài chính Lâm Đồng tại Tờ trình số 708 /TTr-STC ngày 16 tháng 4 năm 2012,

QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Quy định tỷ lệ (%) chất lượng còn lại và nguyên tắc xác định giá của nhà, xe và các loại tài sản khác để làm cơ sở tính lệ phí trước bạ trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng, cụ thể như sau: 1. Tỷ lệ chất lượng còn lại: 1.1. Đối với nhà: a) Kê khai lệ phí trước bạ lần đầu: - Nhà có thời gian đã sử dụng dưới 5 năm: 100%; - Nhà có thời gian đã sử dụng từ 5 năm trở lên thì áp dụng tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà có thời gian đã sử dụng tương ứng theo quy định tại điểm b dưới đây. b) Kê khai nộp lệ phí trước bạ lần thứ 2 trở đi: Thời gian đã sử dụng Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại Nhà biệt thự Nhà cấp I Nhà cấp II Nhà cấp III Nhà cấp IV - Dưới 5 năm 95 90 90 85 80 - Từ 5 đến 10 năm 85 80 80 75 70 - Trên 10 năm đến 20 năm 75 70 70 60 40 - Trên 20 năm đến 50 năm 60 55 55 50 - Trên 50 năm 50 45 45 1.2. Đối với xe và các loại tài sản khác: a) Kê khai lệ phí trước bạ lần đầu tại Việt Nam: - Tài sản mới: 100%. - Tài sản đã qua sử dụng nhập khẩu vào Việt Nam: 85% b) Kê khai lệ phí trước bạ tại Việt Nam lần thứ 2 trở đi (trường hợp tài sản đã được kê khai, nộp lệ phí trước bạ tại Việt Nam thực hiện chuyển nhượng và kê khai lệ phí trước bạ tiếp theo với cơ quan nhà nước): STT Thời gian sử dụng Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại 1 Thời gian đã sử dụng trong 1 năm 90 2 Thời gian đã sử dụng trên 1 năm đến 3 năm 80 3 Thời gian đã sử dụng từ trên 3 năm đến 6 năm 60 4 Thời gian đã sử dụng trên 6 năm đến 10 năm 35 5 Thời gian đã sử dụng trên 10 năm 20 - Thời gian đã qua sử dụng của tài sản được xác định như sau: + Đối với tài sản được sản xuất tại Việt Nam, thời gian đã sử dụng tính từ thời điểm (năm) sản xuất tài sản đó đến năm kê khai lệ phí trước bạ; + Đối với tài sản mới (100%) nhập khẩu, thời gian đã sử dụng tính từ thời điểm (năm) nhập khẩu tài sản đó đến năm kê khai lệ phí trước bạ. Trường hợp không xác định được thời điểm nhập khẩu thì tính theo thời điểm (năm) sản xuất ra tài sản đó. + Đối với tài sản đã qua sử dụng nhập khẩu kê khai lệ phí trước bạ tại Việt Nam từ lần thứ 2 trở đi, thời gian tính từ thời điểm (năm) sản xuất tài sản đó đến năm kê khai lệ phí trước bạ và giá trị tài sản làm căn cứ xác định giá tính lệ phí trước bạ là giá của loại tài sản tương ứng do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định mới 100%. 2. Nguyên tắc xác định giá: a) Đối với nhà: Giá tính lệ phí trước bạ được xác định như sau: Giá tính lệ phí trước bạ nhà = Diện tích nhà chịu lệ phí trước bạ (m 2 ) x Giá một (01) mét vuông (m 2 ) nhà x Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà chịu lệ phí trước bạ Trong đó: - Diện tích nhà chịu lệ phí trước bạ: là toàn bộ diện tích sàn nhà (kể cả diện tích công trình phụ kèm theo) thuộc quyền sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân. - Giá (01) m 2 sàn nhà: Thực hiện theo quyết định của UBND tỉnh ban hành hàng năm về đơn giá xây dựng mới biệt thự, nhà ở, nhà kính và đơn giá cấu kiện tổng hợp để xác định giá trị tài sản là công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng. - Tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà để tính lệ phí trước bạ: theo quy định tại điểm 1.1khoản 1,