QUYẾT ĐỊNH Phê duyệt giá đất khu dân cư số 4, số 5 và khu dân cư Trung tâm hành chính Tỉnh, trên địa bàn Thị xã Lai Châu UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH LAI CHÂU
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26 tháng 11 năm 2003
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Pháp lệnh giá ngày 08 tháng 5 năm 2002;
Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định Giá đất và khung giá các loại đất;
Căn cứ Thông tư 114/2004/TT-BTC ngày 26/11/2004 của Bộ Tài chính về hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ;
Xét đề nghị của Giám đốc sở Tài chính tại Tờ trình số 879/TT-STC ngày 31/10/ 2005 về việc Đề nghị phê duyệt giá đất khu dân cư số 4, số 5 và khu dân cư Trung tâm hành chính Tỉnh, trên địa bàn Thị xã Lai Châu,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1
Phê duyệt giá đất khu dân cư số 4, số 5 và khu dân cư Trung tâm hành chính Tỉnh, trên địa bàn Thị xã Lai Châu.
(Theo biểu phụ lục chi tiết đính kèm)
Điều 2
Giá đất quy định tại
Điều 1 làm căn cứ để:
Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất.
Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp khi cổ phần hoá, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định.
Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất, thu lệ phí trước bạ và bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Tính tiền bổi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước.
Điều 3
Giao sở Tài chính kiểm tra việc thực hiện giá đất. Chủ trì cùng UBND Thị xã Lai Châu và các ngành liên quan tổ chức đấu giá đất trong trường hợp có nhiều cá nhân, đơn vị cùng tham gia chuyển nhượng một số lô đất có điều kiện thuận lợi, khi đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Trình UBND Tỉnh điều chỉnh giá đất khi: Giá đất có biến động lớn; điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thay đổi mục đích sử dụng đất, thay đổi hạng đất, loại đô thị, loại đường phố và vị trí đất; khi Chính phủ điều chỉnh khung giá đất.
Điều 4
Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày, kể từ ngày ký. Các ông (bà): Chánh văn phòng UBND Tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên & Môi trường, Xây dựng; Chủ tịch UBND Thị xã Lai Châu và Thủ trưởng các sở, ban, ngành liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.