NGHỊ QUYẾT QUY ĐỊNH MỨC THU, ĐỐI TƯỢNG THU, NỘP, CHẾ ĐỘ QUẢN LÝ, SỬ DỤNG PHÍ THẨM ĐỊNH CẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG KHÓA VIII, NHIỆM KỲ 2011-2016, KỲ HỌP THỨ 11

Quy định mức thu, đối tượng thu, nộp phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng cụ thể như sau:
1. Đối tượng nộp phí
Đối tượng nộp phí là các đối tượng đăng ký, nộp hồ sơ cấp quyền sử dụng đất có nhu cầu hoặc cần phải thẩm định theo quy định.
Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất chỉ áp dụng đối với trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành thẩm định để giao đất, cho thuê đất và đối với trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất.
Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất không áp dụng trong trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.
2. Cơ quan thu phí:
Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Đà Nẵng.
3. Mức thu phí:
a) Mức thu phí cụ thể theo Phụ lục đính kèm
b) Các hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu tại các xã thuộc huyện Hoà Vang, gồm: Hoà Bắc, Hoà Ninh, Hoà Phú thì mức thu phí bằng 70% mức thu phí nêu tại điểm a khoản này.
c) Các trường hợp cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì mức thu phí bằng 80% mức thu phí nêu tại điểm a khoản này.

Chế độ quản lý, sử dụng tiền thu phí
Cơ quan thu phí được trích để lại 90% tổng số tiền phí thu được để chi phí phục vụ công tác thu, số tiền thu phí còn lại 10% nộp vào ngân sách thành phố.

Hiệu lực áp dụng:
1. Thời điểm áp dụng: kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2015.
2. Bãi bỏ quy định về mức thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng đã được thông qua tại Nghị quyết số 37/2003/NQ-HĐND ngày 12/12/2003 của HĐND thành phố Đà Nẵng khóa VI, nhiệm kỳ 1999-2004, kỳ họp thứ 10.

Tổ chức thực hiện
Ủy ban nhân dân thành phố tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết này theo đúng quy định của pháp luật.
Thường trực Hội đồng nhân dân thành phố, các ban của Hội đồng nhân dân thành phố và các vị đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố giám sát việc triển khai thực hiện Nghị quyết này.
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân thành phố khóa VIII, nhiệm kỳ 2011 - 2016, kỳ họp thứ 11 thông qua ngày 11 tháng 12 năm 2014 và có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày thông qua./.
CHỦ TỊCH
Trần Thọ
PHỤ LỤC
MỨC THU PHÍ THẨM ĐỊNH CẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
(Kèm theo Nghị quyết số 72/2014/NQ-HĐND ngày 11 tháng 12 năm 2014 của Hội đồng nhân dân thành phố Đà Nẵng)
ĐVT: Đồng/hồ sơ
I. Đối với đất sản xuất kinh doanh
Mức thu
TT
Tên phí
Mức thu
Cấp quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất)
Cấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất
Thửa đất dưới 300 m 2
500,000
600,000
Thửa đất từ 300 m 2 đến dưới 500 m 2
700,000
900,000
Thửa đất từ 500 m 2 đến dưới 1.000 m 2
1,000,000
1,200,000
Thửa đất từ 1.000 m 2 đến dưới 3.000 m 2
1,400,000
1,700,000
Thửa đất từ 3.000 m 2 đến dưới 5.000 m 2
1,800,000
2,100,000
Thửa đất từ 5.000 m 2 đến dưới 10.000 m 2
2,500,000
3,000,000
Thửa đất từ 10.000 m 2 trở lên
5,000,000
6,000,000
II. Đối với đất ở (giữ nguyên theo quy định hiện hành)
Mức thu
TT
Tên phí
Mức thu
Đôthị
Nông thôn
Thửa đất dưới 100 m 2
150,000
120,000
Thửa đất từ 100 m 2 đến dưới 300 m 2
250,000
150,000
Thửa đất từ 300 m 2 đến dưới 500 m 2
400,000
250,000
Thửa đất từ 500 m 2 đến dưới 1.000 m 2
550,000
400,000
Thửa đất từ 1.000 m 2 trở lên
800,000
550,000