Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
V/v Ban hành quy định bảng giá các loại đất để: tính thuế chuyển quyền sử dụng đất; thu tiền khi giao đất, cho thuê đất; tính giá trị tài sản khi giao đất và bồi thường thiệt hại về đất khi nhà nước thu hồi đất
428/1999/QĐ-UB
Right document
V/v Ban hành bản quy định chính sách đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để xây dựng đường 51C thành phố Vũng Tàu
3906/1999/QĐ-UB
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
V/v Ban hành quy định bảng giá các loại đất để: tính thuế chuyển quyền sử dụng đất; thu tiền khi giao đất, cho thuê đất; tính giá trị tài sản khi giao đất và bồi thường thiệt hại về đất khi nhà nước thu hồi đất
Open sectionRight
Tiêu đề
V/v Ban hành bản quy định chính sách đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để xây dựng đường 51C thành phố Vũng Tàu
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- V/v Ban hành bản quy định chính sách đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để xây dựng đường 51C thành phố Vũng Tàu
Removed / left-side focus
- V/v Ban hành quy định bảng giá các loại đất để: tính thuế chuyển quyền sử dụng đất; thu tiền khi giao đất, cho thuê đất; tính giá trị tài sản khi giao đất và bồi thường thiệt hại về đất khi nhà nướ...
Left
Điều 1
Điều 1: Nay ban hành kèm theo Quyết định này bảng quy định giá các loại đất, để làm cơ sở: 1) - Tính thuế chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. 2) - Thu tiền sử dụng đất hoặc thu tiền cho thuê đất, khi Nhà nước giao quyền sử dụng đất, cho thuê đất đối với các tổ chức cá nhân trong nước theo quy định của Chính phủ. 3) -...
Open sectionRight
Điều 1
Điều 1: Nay ban hành kèm theo Quyết định này bảng quy định chính sách đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để xây dựng đường 51C thành phố Vũng Tàu.
Open sectionThe right-side section removes or condenses 4 clause(s) from the left-side text.
Removed / left-side focus
- 1) - Tính thuế chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
- 2) - Thu tiền sử dụng đất hoặc thu tiền cho thuê đất, khi Nhà nước giao quyền sử dụng đất, cho thuê đất đối với các tổ chức cá nhân trong nước theo quy định của Chính phủ.
- 3) - Tính giá trị tài sản khi Nhà nước giao đất cho các tổ chức, cá nhân trong nước theo quy định của Chính phủ.
Rewritten clauses
- Left: Điều 1: Nay ban hành kèm theo Quyết định này bảng quy định giá các loại đất, để làm cơ sở: Right: Nay ban hành kèm theo Quyết định này bảng quy định chính sách đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để xây dựng đường 51C thành phố Vũng Tàu.
Left
Điều 2
Điều 2: Giá cho thuê đất đối với các tổ chức, cá nhân nước ngoài hoặc xí nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được áp dụng theo quyết định riêng của Chính phủ.
Open sectionRight
Điều 2
Điều 2: 1. Bản quy định ban hành kèm theo Quyết định này thay thế cho các quy định trước đây đã được UBND tỉnh ban hành và có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký. 2. Những hộ gia đình bị giải tỏa thuộc công trình đường 51C đã được UBND tỉnh giải quyết theo các chính sách đền bù giải tỏa ở từng thời điểm trước đây, đã nhận đủ tiền đề...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Bản quy định ban hành kèm theo Quyết định này thay thế cho các quy định trước đây đã được UBND tỉnh ban hành và có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.
- Những hộ gia đình bị giải tỏa thuộc công trình đường 51C đã được UBND tỉnh giải quyết theo các chính sách đền bù giải tỏa ở từng thời điểm trước đây, đã nhận đủ tiền đền bù, nay không tính lại the...
- Người sử dụng đất bị giải tỏa chưa nhận, hoặc chưa đầy đủ tiền bồi hoàn vì có khiếu nại, mà các khiếu nại này không đúng với chính sách đền bù ở từng thời điểm cũng không được tính lại theo các qu...
Removed / left-side focus
- Điều 2: Giá cho thuê đất đối với các tổ chức, cá nhân nước ngoài hoặc xí nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được áp dụng theo quyết định riêng của Chính phủ.
Left
Điều 3
Điều 3: Trường hợp giao đất theo hình thức tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thì giá đất chuẩn để đấu giá do UBND Tỉnh quyết định cho từng trường hợp cụ thể.
Open sectionRight
Điều 3
Điều 3: Các ông Chánh văn phòng UBND tinh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành, Chủ tịch UBND thành phố Vũng Tàu, các tổ chức cá nhân có liên quan căn cứ quyết định thi hành. TM. UBND TỈNH BÀ RỊA – VŨNG TÀU CHỦ TỊCH Nguyễn Trọng Minh QUY ĐỊNH Về đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để xây dựng đường 51C thành phố Vũng Tàu (Ban hành...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Các ông Chánh văn phòng UBND tinh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành, Chủ tịch UBND thành phố Vũng Tàu, các tổ chức cá nhân có liên quan căn cứ quyết định thi hành.
- TM. UBND TỈNH BÀ RỊA – VŨNG TÀU
- Nguyễn Trọng Minh
Removed / left-side focus
- Điều 3: Trường hợp giao đất theo hình thức tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thì giá đất chuẩn để đấu giá do UBND Tỉnh quyết định cho từng trường hợp cụ thể.
Left
Điều 4
Điều 4: Các ông Chánh văn phòng UBND Tỉnh, Thủ trưởng các sở ban ngành, Chủ tịch UBND các Huyện, Thị xã, Thành phố, các tổ chức cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký. Các quyết định trước đây trái với nội dung quyết định này đều bãi bỏ. TM. UBND TỈNH...
Open sectionRight
Điều 4
Điều 4: Phạm vi đền bù thiệt hại: Thực hiện theo Điều 4 Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 của Chính phủ.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4: Phạm vi đền bù thiệt hại:
Removed / left-side focus
- Điều 4: Các ông Chánh văn phòng UBND Tỉnh, Thủ trưởng các sở ban ngành, Chủ tịch UBND các Huyện, Thị xã, Thành phố, các tổ chức cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.
- Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký. Các quyết định trước đây trái với nội dung quyết định này đều bãi bỏ.
- TM. UBND TỈNH BÀ RỊA – VŨNG TÀU
Rewritten clauses
- Left: (Ban hành kèm theo Quyết định số 428/1999/QĐ-UB ngày 23/01/1999 của UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu) Right: Thực hiện theo Điều 4 Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 của Chính phủ.
Left
Điều 1
Điều 1: Đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp là đất sử dụng vào sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, bao gồm: - Đất trồng trọt (cây lâu năm, cây hàng năm), chăn nuôi. - Đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản. - Đất rừng trồng, đất có rừng tự nhiên. - Đất chưa chuyển mục đích sử dụng và ngoài định mức đất ở theo quy định của pháp luật. 1) - Hạng đ...
Open sectionRight
Điều 1
Điều 1: Phạm vi áp dụng: 1. Công trình xây dựng đường 51C, thành phố Vũng Tàu là công trình sử dụng đất vào mục đích công cộng, nên được áp dụng chính sách đền bù thiệt hại theo Nghị định 22/1998/NĐ-CP của Chính phủ. 2. Bản quy định này chỉ cụ thể một số nội dung được quy định tại Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 của Chính ph...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1: Phạm vi áp dụng:
- 1. Công trình xây dựng đường 51C, thành phố Vũng Tàu là công trình sử dụng đất vào mục đích công cộng, nên được áp dụng chính sách đền bù thiệt hại theo Nghị định 22/1998/NĐ-CP của Chính phủ.
- Bản quy định này chỉ cụ thể một số nội dung được quy định tại Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 của Chính phủ cho phù hợp với tình hình quản lý, sử dụng đất thực tế tại khu vực giải tỏa th...
Removed / left-side focus
- Điều 1: Đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp là đất sử dụng vào sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, bao gồm:
- - Đất trồng trọt (cây lâu năm, cây hàng năm), chăn nuôi.
- - Đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản.
Left
Điều 2
Điều 2: 1) Đất ở thuộc khu dân cư nông thôn là đất dùng để xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ cho sinh hoạt ở nông thôn theo quy định của pháp luật. 2) Hạng đất để xác định giá đất: áp dụng theo quy định của pháp lệnh thuế nhà đất và được chia thành 6 hạng: - Hạng 1: Bao gồm khu vực chợ nông thôn, bến xe, bến đò (với bán kính là...
Open sectionRight
Điều 2
Điều 2: Đối tượng phải đền bù thiệt hại: Thực hiện theo Điều 2 Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 của Chính phủ.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2: Đối tượng phải đền bù thiệt hại:
- Thực hiện theo Điều 2 Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 của Chính phủ.
Removed / left-side focus
- 1) Đất ở thuộc khu dân cư nông thôn là đất dùng để xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ cho sinh hoạt ở nông thôn theo quy định của pháp luật.
- 2) Hạng đất để xác định giá đất: áp dụng theo quy định của pháp lệnh thuế nhà đất và được chia thành 6 hạng:
- - Hạng 1: Bao gồm khu vực chợ nông thôn, bến xe, bến đò (với bán kính là 200m tính từ trung tâm chợ, bến xe, bến đò).
Left
Điều 3
Điều 3: 1) Đất ở thuộc khu dân cư nông thôn tại các vùng ven đô thị bao gồm các: xã, thôn (ấp) tiếp giáp với nội thành phố, nội thị xã, nội thị trấn. 2) Đất ở thuộc khu dân cư nông thôn ven đầu mối giao thông và trục đường giao thông chính bao gồm: Đất ven ngã ba ngã tư... trục đường giao thông chính, bến phà, bến cảng, sân bay do Trun...
Open sectionRight
Điều 3
Điều 3: Đối tượng được đền bù thiệt hại: Thực hiện theo Điều 3 Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 của Chính phủ.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3: Đối tượng được đền bù thiệt hại:
- Thực hiện theo Điều 3 Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 của Chính phủ.
Removed / left-side focus
- 1) Đất ở thuộc khu dân cư nông thôn tại các vùng ven đô thị bao gồm các: xã, thôn (ấp) tiếp giáp với nội thành phố, nội thị xã, nội thị trấn.
- 2) Đất ở thuộc khu dân cư nông thôn ven đầu mối giao thông và trục đường giao thông chính bao gồm: Đất ven ngã ba ngã tư... trục đường giao thông chính, bến phà, bến cảng, sân bay do Trung ương và...
- 3) Cách xác định vị trí đất ven đầu mối giao thông và trục đường giao thông chính, khu dân cư ven đô thị:
Left
Điều 4
Điều 4: 1) Đất khu thương mại, khu du lịch là toàn bộ diện tích nằm trong khu thương mại, khu du lịch, bao gồm cả đất khu dân cư nằm trong khu thương mại, khu du lịch theo quyết định của cơ quan Nhà Nước có thẩm quyền. 2) Đất khu công nghiệp là đất có nhà máy, xí nghiệp và khu dân cư gắn với khu công nghiệp theo quyết định của cơ quan...
Open sectionRight
Điều 14
Điều 14: Nộp Ngân sách Nhà nước tiền đền bù thiệt hại về đất: Công trình đường 51C được đầu tư bằng vốn Ngân sách nên miễn nộp toàn bộ các khoản đền bù vào Ngân sách.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 14: Nộp Ngân sách Nhà nước tiền đền bù thiệt hại về đất:
- Công trình đường 51C được đầu tư bằng vốn Ngân sách nên miễn nộp toàn bộ các khoản đền bù vào Ngân sách.
Removed / left-side focus
- 1) Đất khu thương mại, khu du lịch là toàn bộ diện tích nằm trong khu thương mại, khu du lịch, bao gồm cả đất khu dân cư nằm trong khu thương mại, khu du lịch theo quyết định của cơ quan Nhà Nước c...
- 2) Đất khu công nghiệp là đất có nhà máy, xí nghiệp và khu dân cư gắn với khu công nghiệp theo quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
- 3) Biểu giá đất khu công nghiệp:
Left
Điều 5
Điều 5: 1) Đất đô thị: là đất được sử dụng để xây dựng nhà ở, trụ sở các cơ quan, tổ chức, các cơ sở sản xuất kinh doanh, cơ sở hạ tầng phục vụ lợi ích công cộng - quốc phòng - an ninh nằm trong đô thị theo quy định của pháp luật. 2) Đất đô thị được chia làm 3 loại: - Đô thị loại 3: thành phố Vũng Tàu (gồm các phường 1, 2, 3, 4, 5, 6,...
Open sectionRight
Điều 5
Điều 5: Giải thích một số từ ngữ tại quy định này. 1. Hộ bị giải tỏa trắng: Là hộ đang sử dụng đất để ở hợp pháp, nay bị thu hồi phải giải tỏa tháo dỡ hết cả nhà ở và hết đất (Hoặc diện tích đất còn lại sau khi bị thu hồi không thể xây dựng được nhà ở, không phù hợp quy hoạch). 2. Hộ sử dụng đất ở: Là hộ đang sử dụng đất để ở ổn địn...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5: Giải thích một số từ ngữ tại quy định này.
- Hộ bị giải tỏa trắng:
- Là hộ đang sử dụng đất để ở hợp pháp, nay bị thu hồi phải giải tỏa tháo dỡ hết cả nhà ở và hết đất (Hoặc diện tích đất còn lại sau khi bị thu hồi không thể xây dựng được nhà ở, không phù hợp quy...
Removed / left-side focus
- 1) Đất đô thị: là đất được sử dụng để xây dựng nhà ở, trụ sở các cơ quan, tổ chức, các cơ sở sản xuất kinh doanh, cơ sở hạ tầng phục vụ lợi ích công cộng
- an ninh nằm trong đô thị theo quy định của pháp luật.
- 2) Đất đô thị được chia làm 3 loại:
Left
Điều 6
Điều 6: Xử lý về giá 1 số trường hợp cụ thể đối với đất trong đô thị: 1- Thửa đất có chiều dài lớn hơn 50 m được xác định như sau: - Thửa đất có mặt tiền đường phố chính thì vị trí 1 (VT1) lấy độ dài đến 50m; sau mét thứ 50 đến mét thứ 100 được tính vị trí 2 (VT2); sau mét thứ 100 đến mét thứ 150 tính là vị trí 3 (VT3); sau mét thứ 150...
Open sectionRight
Điều 6
Điều 6: Nguyên tắc đền bù thiệt hại về đất: Người sử dụng đất bị thu hồi được xem xét đền bù, trợ cấp bằng tiền theo các quy định ban hành tại bản quy định này. Trường hợp bị giải tỏa trắng, nếu có nhu cầu về đất ở thì được xem xét giải quyết đất ở tại các khu tái định cư, hoặc được trợ cấp bằng tiền đế’ tự tái định cư.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6: Nguyên tắc đền bù thiệt hại về đất:
- Người sử dụng đất bị thu hồi được xem xét đền bù, trợ cấp bằng tiền theo các quy định ban hành tại bản quy định này.
- Trường hợp bị giải tỏa trắng, nếu có nhu cầu về đất ở thì được xem xét giải quyết đất ở tại các khu tái định cư, hoặc được trợ cấp bằng tiền đế’ tự tái định cư.
Removed / left-side focus
- Điều 6: Xử lý về giá 1 số trường hợp cụ thể đối với đất trong đô thị:
- 1- Thửa đất có chiều dài lớn hơn 50 m được xác định như sau:
- Thửa đất có mặt tiền đường phố chính thì vị trí 1 (VT1) lấy độ dài đến 50m
Left
Điều 7
Điều 7: Trường hợp đặc biệt: Các trường hợp xác định giá đất chưa được quy định tại quyết định này thì UBND Huyện, Thị, Thành phố và các ngành Tài chính-Vật giá, Địa chính, Xây dựng, Thuế, Giao thông vận tải, Tư pháp ... trình UBND Tỉnh xem xét quyết định.
Open sectionRight
Điều 7
Điều 7: Điều kiện để được đền bù thiệt hại về đất: Người bị thu hồi đất được đền bù thiệt hại phải có một trong các điều kiện sau đây: 1. Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. 2. Có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai. 3. C...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7: Điều kiện để được đền bù thiệt hại về đất:
- Người bị thu hồi đất được đền bù thiệt hại phải có một trong các điều kiện sau đây:
- 1. Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Removed / left-side focus
- Trường hợp đặc biệt:
- Các trường hợp xác định giá đất chưa được quy định tại quyết định này thì UBND Huyện, Thị, Thành phố và các ngành Tài chính-Vật giá, Địa chính, Xây dựng, Thuế, Giao thông vận tải, Tư pháp ...
- trình UBND Tỉnh xem xét quyết định.
Left
Điều 8
Điều 8: Sở Tài chính-Vật giá chủ trì phối hợp: Cục Thuế, Sở Địa chính, Sở Xây dựng, Sở Giao thông, Sở Tư pháp, UBND các huyện, thành phố, thị xã ... có trách nhiệm tổ chức hướng dẫn thực hiện và kiểm tra việc thực hiện quy định này. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, Sở Tài chính-Vật giá có trách nhiệm phối hợp với các ngành l...
Open sectionRight
Điều 8
Điều 8: Người không được đền bù thiệt hại về đất: Người sử dụng đất không được đền bù thiệt hại về đất bị thu hồi khi thuộc một trong các trường hợp sau đây: 1. Người bị thu hồi đất không có các điều kiện theo quy định tại Điều 7 của quy định này. 2. Người mới sử dụng đất sau ngày 15/10/1993 không phù hợp với Luật đất đai đã ban hành....
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 8: Người không được đền bù thiệt hại về đất:
- Người sử dụng đất không được đền bù thiệt hại về đất bị thu hồi khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:
- 1. Người bị thu hồi đất không có các điều kiện theo quy định tại Điều 7 của quy định này.
Removed / left-side focus
- Sở Tài chính-Vật giá chủ trì phối hợp:
- Cục Thuế, Sở Địa chính, Sở Xây dựng, Sở Giao thông, Sở Tư pháp, UBND các huyện, thành phố, thị xã ...
- có trách nhiệm tổ chức hướng dẫn thực hiện và kiểm tra việc thực hiện quy định này.
Unmatched right-side sections