Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về việc ban hành điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Sài Đồng, huyện Gia Lâm, Hà Nội, tỷ lệ1/500
114/2001/QĐ-UB
Right document
Quy định về cải tạo, chỉnh trang đối với các khu vực đô thị không bảo đảm hạ tầng giao thông hoặc nguồn nước phục vụ chữa cháy theo quy định của pháp luật, quy chuẩn kỹ thuật trong hoạt động phòng cháy và chữa cháy trên địa bàn tỉnh nghệ an
110/2025/QĐ-UBND
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Về việc ban hành điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Sài Đồng, huyện Gia Lâm, Hà Nội, tỷ lệ1/500
Open sectionRight
Tiêu đề
Quy định về cải tạo, chỉnh trang đối với các khu vực đô thị không bảo đảm hạ tầng giao thông hoặc nguồn nước phục vụ chữa cháy theo quy định của pháp luật, quy chuẩn kỹ thuật trong hoạt động phòng cháy và chữa cháy trên địa bàn tỉnh nghệ an
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Quy định về cải tạo, chỉnh trang đối với các khu vực đô thị không bảo đảm hạ tầng giao thông hoặc nguồn nước phục vụ chữa cháy theo quy định của pháp luật, quy chuẩn kỹ thuật trong hoạt động phòng...
Removed / left-side focus
- Về việc ban hành điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Sài Đồng, huyện Gia Lâm, Hà Nội, tỷ lệ1/500
Left
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo quyết định này Điều lệ quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết Khu phố đô thị mới Sài Đồng, huyện Gia Lâm, Hà Nội - Tỷ lệ 1/500
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng 1. Quyết định này quy định về cải tạo, chỉnh trang đối với các khu vực đô thị không bảo đảm hạ tầng giao thông hoặc nguồn nước phục vụ chữa cháy theo quy định của pháp luật, quy chuẩn kỹ thuật trong hoạt động phòng cháy và chữa cháy trên địa bàn tỉnh Nghệ An. 2. Quyết định này áp dụng đối...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng
- Quyết định này quy định về cải tạo, chỉnh trang đối với các khu vực đô thị không bảo đảm hạ tầng giao thông hoặc nguồn nước phục vụ chữa cháy theo quy định của pháp luật, quy chuẩn kỹ thuật trong h...
- Quyết định này áp dụng đối với cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân tham gia công tác cải tạo, chỉnh trang đối với các khu vực đô thị không bảo đảm hạ tầng giao thông hoặc nguồn nước phục vụ chữa cháy...
Removed / left-side focus
- Điều 1. Ban hành kèm theo quyết định này Điều lệ quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết Khu phố đô thị mới Sài Đồng, huyện Gia Lâm, Hà Nội - Tỷ lệ 1/500
Left
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Giải thích từ ngữ 1. Khu vực đô thị không đảm bảo hạ tầng giao thông phục vụ phòng cháy chữa cháy là khu vực đô thị có hệ thống đường giao thông không đáp ứng các yêu cầu về: Chiều rộng thông thủy, chiều cao thông thủy, tải trọng mặt đường, độ dốc đường theo quy định tại Mục 6.2 và Mục 6.5 QCVN 06:2022/BXD Quy chuẩn kỹ thuật qu...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. Giải thích từ ngữ
- Khu vực đô thị không đảm bảo hạ tầng giao thông phục vụ phòng cháy chữa cháy là khu vực đô thị có hệ thống đường giao thông không đáp ứng các yêu cầu về:
- Chiều rộng thông thủy, chiều cao thông thủy, tải trọng mặt đường, độ dốc đường theo quy định tại Mục 6.2 và Mục 6.5 QCVN 06:2022/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trìn...
Removed / left-side focus
- Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Left
Điều 3.
Điều 3. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân Thành phố, Kiến trúc sư trưởng thành phố, Giám đốc các Sở: Kế hoạch và đầu tư, Địa chính - Nhà đất, Xây dựng, Tài chính –Vật giá, Giao thông công chính, Khoa học công nghệ và Môi trường; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện Gia Lâm, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân thị trấn Sài Đồng, Chủ t...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Quy định cụ thể 1. Cải tạo, chỉnh trang đối với khu vực đô thị không bảo đảm hạ tầng giao thông phục vụ chữa cháy: Phải nâng cấp, bố trí đường giao thông, đảm bảo cho phương tiện của lực lượng chữa cháy tiếp cận, đáp ứng theo quy định tại mục 6.2 và mục 6.5 QCVN 06:2022/BXD và Sửa đổi 1:2023 QCVN 06:2022/BXD. a) Trường hợp đườn...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Quy định cụ thể
- Cải tạo, chỉnh trang đối với khu vực đô thị không bảo đảm hạ tầng giao thông phục vụ chữa cháy:
- Phải nâng cấp, bố trí đường giao thông, đảm bảo cho phương tiện của lực lượng chữa cháy tiếp cận, đáp ứng theo quy định tại mục 6.2 và mục 6.5 QCVN 06:2022/BXD và Sửa đổi 1:2023 QCVN 06:2022/BXD.
Removed / left-side focus
- Điều 3. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân Thành phố, Kiến trúc sư trưởng thành phố, Giám đốc các Sở: Kế hoạch và đầu tư, Địa chính
- Nhà đất, Xây dựng, Tài chính –Vật giá, Giao thông công chính, Khoa học công nghệ và Môi trường
- Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện Gia Lâm, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân thị trấn Sài Đồng, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các xã Việt Hưng, Gia Thuỵ, Giám đốc Công ty xây dựng số 3-Tổng công ty Đầu tư và phát t...
Left
CHƯƠNG I
CHƯƠNG I QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 1.
Điều 1. Điều lệ này hướng dẫn quản lý xây dựng và sử dụng các công trình theo đúng quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Sài Đồng, huyện Gia Lâm, Hà Nội tỷ lệ 1/500, đã được phê duyệt.
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân Sở Xây dựng: a) Chủ trì, phối hợp với Công an tỉnh tổ chức hướng dẫn, theo dõi, đôn đốc việc triển khai thực hiện Quyết định này theo đúng quy định pháp luật hiện hành. b) Xem xét, giải quyết các vấn đề phát sinh, vướng mắc (nếu có); trường hợp vượt thẩm quyền tham mưu đề xuất, báo...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4. Trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân
- a) Chủ trì, phối hợp với Công an tỉnh tổ chức hướng dẫn, theo dõi, đôn đốc việc triển khai thực hiện Quyết định này theo đúng quy định pháp luật hiện hành.
- b) Xem xét, giải quyết các vấn đề phát sinh, vướng mắc (nếu có); trường hợp vượt thẩm quyền tham mưu đề xuất, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh để xem xét, giải quyết theo quy định.
Removed / left-side focus
- Điều 1. Điều lệ này hướng dẫn quản lý xây dựng và sử dụng các công trình theo đúng quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Sài Đồng, huyện Gia Lâm, Hà Nội tỷ lệ 1/500, đã được phê duyệt.
Left
Điều 2.
Điều 2. Ngoài những quy định trong điều lệ này, việc quản lý trong khu đô thị mới Sài Đồng cần phải tuân theo những quy định pháp luật khác có liên quan của Nhà nước.
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. Điều khoản thi hành 1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2026. 2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các Ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường; Các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 5;...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5. Điều khoản thi hành
- 1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.
- 2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các Ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường; Các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Qu...
Removed / left-side focus
- Điều 2. Ngoài những quy định trong điều lệ này, việc quản lý trong khu đô thị mới Sài Đồng cần phải tuân theo những quy định pháp luật khác có liên quan của Nhà nước.
Left
Điều 3.
Điều 3. Việc điều chỉnh, bổ sung hoặc thay đổi Điều lệ nàyphải được Uỷ ban nhân dân Thành phố xem xét, quyết định.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 4.
Điều 4. Kiến trúc sư trưởng thành phố, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện Gia Lâm, Chủ tịch uỷ ban nhân dân các xã Gia Thuỵ, Việt Hưng; Chủ tịch UBND thị trấn Sài Đồng chịu trách nhiệm quản lý xây dựng Khu đô thị mới Sài Đồng và phối hợp các Sở, ngành chức năng để hướng dẫn chủ đầu tư, các tổ chức, cơ quan và nhân dân xây dựng theo đúng qu...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
CHƯƠNG II
CHƯƠNG II NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂ
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 5.
Điều 5. Khu đô thị mới Sài Đồng nằm ở phía Bắc quốc lộ 5 từ Hà Nội đi Hải Phòng, rhuộc địa bàn các xã: Việt Hưng, Gia Thuỵ, thị trấn Sài Đồng-huyện Gia Lâm, Thành phố Hà Nội. Ranh giới: Phía Bắc và Tây bắc giáp khu công nghiệp Sài Đồng A Phía Tây giáp khu dân cư thôn Mai Phúc - xã Gia Thuỵ Phía Đông và Đông Nam giáp và dân cư thị trấn...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 6.
Điều 6. Khu đô thị mới Sài Đồng được quy hoạch với các chức năng sau: Tổng diện tích đất: 56,40 ha Trong đó: Đất đường cấp Thành phố và đất đường khu nhà ở : 8,38 ha Đất cơ quan văn phòng (hiện có dọc đường 5) cải tạo theo quy hoạch : 2,28 ha Đất công trình công cộng thành phố : 0,57 ha Đất hành lang bảo vệ tuyến điện 110KV : 0,90 ha Đ...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 7.
Điều 7. Tiêu chuẩn đất xây dựng: - Đất nhà ở (Tính cả khu ở cũ) :23,83 m2/người - Công trình thương nghiệp, hành chính, y tế : 1,35 m2/người - Nhà trẻ, mẫu giáo : 1,22 m2/người - Trường tiểu học, TH cơ sở : 2,20 m2/người - Cây xanh thể dục thể thao : 4,00 m2/người - Đường xá : 7,53 m2/người - Bãi đỗ xe : 0,62 m2/người - Tầng cao trung...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 8.
Điều 8. Cơ cấu nhà ở: Tổng diện tích đất xây dựng nhà ở: 23,71 ha (100%) Trong đó: + Nhà ở cao tầng (từ 10 tầng đến 21 tầng): 10,60 ha (44,7%) + Nhà ở thấp tầng (biệt thự, nhà có vườn): 7,00 ha (29,5%) + Nhà ở Học viện chính trị quốc gia Hồ Chí Minh: 2,72 ha (11,4%) + Nhà ở cũ giữ lại chỉnh trang theo quy hoạch: 3,39 ha (14,4%)
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 9.
Điều 9. Giao thông: Theo quy hoạch chung Thành phố trong khu đô thị mới có: - Quốc lộ 5, với mặt cắt ngang rộng 60m - Đường khu vực giáp phía Tây Nam Khu đô thị có mặt cắt ngang rộng 40m. - Đường phân khu vực giáp phía Tây Khu đô thị mới và xuyên qua khu đô thị mới có mặt cắt ngang rộng 30m. - Các tuyến đường nội bộ đơn vị ở gồm: + Đườ...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 10.
Điều 10. Cấp nước: - Khu đô thị mới Sài Đồng dự kiến xây dựng cho khoảng 10.000 người. - Tiêu chuẩn sinh hoạt ở mức trung bình của một khu ở hiện đại. - Nguồn nước lấy từ hệ thống đường ống D400 của Nhà máy cấp nước Gia Lâm đi qua Khu đô thị. Chỉ tiêu cấp nước: - Nước cấp cho sinh hoạt: 200 l/người / ngày đêm. - Nước cấp cho công trình...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 11.
Điều 11. Thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường: Chỉ tiêu thoát nước: Thoát nước cho sinh hoạt: 200 l/người /ngày đêm. Thoát nước cho công trình công cộng: 38 m3/ha. Thoát hết nước mưa, không để ngập lụt với tần xuất lụt là 5 năm. Hệ thống thoát nước của khu đô thị mới Sài Đồng gồm hệ thống thoát nước thải và hệ thống thoát nước mưa riên...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 12.
Điều 12. Cấp điện: Theo qui hoạch, khu xây dựng mới được cấp điện từ trạm biến áp trung gian Sài Đồng A 110/22 KV, tổng công suất 2x40 MVA, hệ thống điện 22 KV từ lộ kép 2AC -95mm2. Khi chưa có trạm biến áp trung gian Sài Đồng A nguồn điện có thể tạm thời như sau: Bố trí một trạm (hoặc sử dụng trạm dự phòng 16MVA đã có) 110/22KV - 16 M...
Open sectionRight
Tiêu đề
Quy định về cải tạo, chỉnh trang đối với các khu vực đô thị không bảo đảm hạ tầng giao thông hoặc nguồn nước phục vụ chữa cháy theo quy định của pháp luật, quy chuẩn kỹ thuật trong hoạt động phòng cháy và chữa cháy trên địa bàn tỉnh nghệ an
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Quy định về cải tạo, chỉnh trang đối với các khu vực đô thị không bảo đảm hạ tầng giao thông hoặc nguồn nước phục vụ chữa cháy theo quy định của pháp luật, quy chuẩn kỹ thuật trong hoạt động phòng...
Removed / left-side focus
- Điều 12. Cấp điện:
- Theo qui hoạch, khu xây dựng mới được cấp điện từ trạm biến áp trung gian Sài Đồng A 110/22 KV, tổng công suất 2x40 MVA, hệ thống điện 22 KV từ lộ kép 2AC -95mm2.
- Khi chưa có trạm biến áp trung gian Sài Đồng A nguồn điện có thể tạm thời như sau:
Left
Điều 13.
Điều 13. Thông tin liên lạc Đối với nhà ở: 1 ¸ 1,5 máy/căn hộ Dịch vụ công cộng: 1 máy/100 ¸ 200m2 sàn xây dựng. Trường học, nhà trẻ: 5 ¸ 10 máy/trường. Theo qui hoạch thông tin bưu điện phục vụ các thuê bao trong khu vực được lấy từ tổng đài điều khiển Gia Lâm qua các tổng đài vệ tinh hiện có và dự kiến xây dựng trong khu đô thị mới S...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 14.
Điều 14. Chuẩn bị kỹ thuật san nền: Khu vực đã xây dựng không thiết kế san nền, giữ nguyên hiện trạng nền hiện trạng do nền nhà của các hộ dân hiện tại quá thấp, chỉ tổ chức hệ thống thoát nước xả vào mạng chung đảm bảo thoát nước cho khu vực. Khu vực xây dựng mới san nền theo độ chênh cao =0,10m. Độ dốc nền tối thiểu i=0,004. Cao độ t...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
CHƯƠNG III
CHƯƠNG III ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 15.
Điều 15. Điều lệ này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 16.
Điều 16. Các cơ quan có trách nhiệm quản lý xây dựng căn cứ đề án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Sài Đồng, tỷ lệ 1/500 và quy định cụ thể của điều lệ này để hướng dẫn thực hiện đúng quy hoạch và quy định của pháp luật.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 17.
Điều 17. Mọi hành vi vi phạm các điều khoản của Điều lệ này tuỳ theo hình thức, mức độ vi phạm sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật hiện hành.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 18.
Điều 18. Đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Sài Đồng tỷ lệ 1/500 và bản điều lệ này được ban hành và lưu giữ tại các cơ quan dưới đây để các đơn vị, nhân dân được biết và thực hiện: Uỷ ban Nhân dân thành phố Hà Nội. Văn phòng Kiến trúc sư trưởng thành phố. Sở Xây dựng. Sở Địa chính - Nhà đất. Công ty xây dựng số 3 - Tổng Công ty Đ...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.