Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về việc ban hành quy định lập các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị
322-BXD/ĐT
Right document
Về việc ban hành Điều lệ Quản lý xây dựng theo Qui hoạch chi tiết hai bên tuyến phố từ phố Giảng Võ đi qua Đại sứ quán Thụy Điển, phố Đội Cấn đến phố Hoàng Hoa Thám, quận Ba Đình, tỷ lệ 1/500
18/2003/QĐ-UB
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Về việc ban hành quy định lập các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị
Open sectionRight
Tiêu đề
Về việc ban hành Điều lệ Quản lý xây dựng theo Qui hoạch chi tiết hai bên tuyến phố từ phố Giảng Võ đi qua Đại sứ quán Thụy Điển, phố Đội Cấn đến phố Hoàng Hoa Thám, quận Ba Đình, tỷ lệ 1/500
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Về việc ban hành Điều lệ Quản lý xây dựng theo Qui hoạch chi tiết hai bên tuyến phố từ phố Giảng Võ đi qua Đại sứ quán Thụy Điển, phố Đội Cấn đến phố Hoàng Hoa Thám, quận Ba Đình, tỷ lệ 1/500
Removed / left-side focus
- Về việc ban hành quy định lập các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị
Left
Điều 1.
Điều 1. Nay ban hành kèm theo Quyết định này bản quy định về lập các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị và hướng dẫn nội dung chủ yếu các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị.
Open sectionRight
Điều 1
Điều 1 : Ban hành kèm theo Quyết định này "Điều lệ Quản lý xây dựng theo qui hoạch chi tiết hai bên tuyến phố từ phố Giảng Võ đi qua Đại sứ quán Thuỵ Điển, phố Đội Cấn đến phố Hoàng Hoa Thám, quận Ba Đình, tỷ lệ 1/500.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1 : Ban hành kèm theo Quyết định này "Điều lệ Quản lý xây dựng theo qui hoạch chi tiết hai bên tuyến phố từ phố Giảng Võ đi qua Đại sứ quán Thuỵ Điển, phố Đội Cấn đến phố Hoàng Hoa Thám, quận...
Removed / left-side focus
- Điều 1. Nay ban hành kèm theo Quyết định này bản quy định về lập các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị và hướng dẫn nội dung chủ yếu các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị.
Left
Điều 2.
Điều 2. Bản quy định này áp dụng trong lĩnh vực thiết kế quy hoạch và quản lý xây dựng đô thị trong cả nước. Những quy định trước đây của Bộ Xây dựng và ủy ban Nhân dân các tỉnh trái với quy định này đều bãi bỏ. Riêng giá thiết kế quy hoạch đô thị nông thôn ban hành theo Quyết định số 142-BXD/VKT của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ngày 18/5/198...
Open sectionRight
Điều 2
Điều 2 : Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2 : Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Removed / left-side focus
- Bản quy định này áp dụng trong lĩnh vực thiết kế quy hoạch và quản lý xây dựng đô thị trong cả nước.
- Những quy định trước đây của Bộ Xây dựng và ủy ban Nhân dân các tỉnh trái với quy định này đều bãi bỏ.
- Riêng giá thiết kế quy hoạch đô thị nông thôn ban hành theo Quyết định số 142-BXD/VKT của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ngày 18/5/1989 vẫn được tiếp tục áp dụng đến khi ban hành giá mới.
Left
Điều 3.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. BỘ TRƯỞNG BỘ XÂY DỰNG (Đã ký) Ngô Xuân Lộc QUY ĐỊNH VỀ VIỆC LẬP CÁC ĐỒ ÁN QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐÔ THỊ (Ban hành kèm theo Quyết định số 322-BXD/ĐT ngày 28/12/1993 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng) I. NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
Điều 3
Điều 3 : Chánh Văn phòng HĐND và UBND Thành phố, Giám đốc các Sở: Qui hoạch Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Giao thông Công chính, Tài chính Vật giá, Địa chính Nhà đất, Khoa học Công nghệ và Môi trường; Chủ tịch UBND quận Ba Đình, Chủ tịch UBND các phường: Ngọc Hà, Đội Cấn, Cống Vị, Kim Mã, Giảng Võ; Giám đốc, Thủ trưởng các c...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3 : Chánh Văn phòng HĐND và UBND Thành phố, Giám đốc các Sở: Qui hoạch Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Giao thông Công chính, Tài chính Vật giá, Địa chính Nhà đất, Khoa học Công nghệ...
- Chủ tịch UBND quận Ba Đình, Chủ tịch UBND các phường: Ngọc Hà, Đội Cấn, Cống Vị, Kim Mã, Giảng Võ
- Giám đốc, Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Removed / left-side focus
- Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
- Ngô Xuân Lộc
- VỀ VIỆC LẬP CÁC ĐỒ ÁN QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐÔ THỊ
Rewritten clauses
- Left: BỘ TRƯỞNG BỘ XÂY DỰNG Right: ĐIỀU LỆ QUẢN LÝ XÂY DỰNG
- Left: (Ban hành kèm theo Quyết định số 322-BXD/ĐT ngày 28/12/1993 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng) Right: (Ban hành kèm theo Quyết định số 18/2003/QĐ-UB ngày 22 tháng 01 năm 2003 của UBND Thành phố Hà Nội)
Left
Điều 1
Điều 1 .Tất cả các đô thị (thành phố, thị xã, thị trấn) đều phải có đồ án quy hoạch cải tạo và xây dựng. Các đồ án quy hoạch xây dựng bao gồm sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng, đồ án quy hoạch chung cho toàn bộ lãnh thổ đô thị và đồ án quy hoạch chi tiết cho từng phần lãnh thổ của đô thị.
Open sectionRight
Điều 1
Điều 1: Điều lệ này hướng dẫn việc quản lý xây dựng, cải tạo, tôn tạo, bảo vệ và sử dụng các công trình theo đúng đồ án Qui hoạch chi tiết hai bên tuyến phố từ phố Giảng Võ qua Đại sứ quán Thụy Điển, phố Đội Cấn đến phố Hoàng Hoa Thám, quận Ba Đình, tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt theo Quyết định số 17/2003/QĐ-UB ngày 22 tháng 01 năm 200...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều lệ này hướng dẫn việc quản lý xây dựng, cải tạo, tôn tạo, bảo vệ và sử dụng các công trình theo đúng đồ án Qui hoạch chi tiết hai bên tuyến phố từ phố Giảng Võ qua Đại sứ quán Thụy Điển, phố Đ...
Removed / left-side focus
- Điều 1 .Tất cả các đô thị (thành phố, thị xã, thị trấn) đều phải có đồ án quy hoạch cải tạo và xây dựng.
- Các đồ án quy hoạch xây dựng bao gồm sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng, đồ án quy hoạch chung cho toàn bộ lãnh thổ đô thị và đồ án quy hoạch chi tiết cho từng phần lãnh thổ của đô thị.
Left
Điều 2.
Điều 2. Công tác quy hoạch xây dựng đô thị có nhiệm vụ cụ thể hoá chiến lược ổn định và phát triển kinh tế - xã hội của Đảng và Nhà nước, chiến lược phát triển đô thị quốc gia, phối hợp với các quy hoạch chuyên ngành, bảo đảm cho quá trình đô thị hoá và sự phát triển các đô thị đạt hiệu quả cao về kinh tế, xã hội và bảo vệ môi trường.
Open sectionRight
Điều 2
Điều 2: Ngoài những qui định trong Điều lệ này, việc quản lý xây dựng trong khu vực qui hoạch còn phải tuân theo các qui định khác của pháp luật có liên quan.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2: Ngoài những qui định trong Điều lệ này, việc quản lý xây dựng trong khu vực qui hoạch còn phải tuân theo các qui định khác của pháp luật có liên quan.
Removed / left-side focus
- Điều 2. Công tác quy hoạch xây dựng đô thị có nhiệm vụ cụ thể hoá chiến lược ổn định và phát triển kinh tế
- xã hội của Đảng và Nhà nước, chiến lược phát triển đô thị quốc gia, phối hợp với các quy hoạch chuyên ngành, bảo đảm cho quá trình đô thị hoá và sự phát triển các đô thị đạt hiệu quả cao về kinh tế...
Left
Điều 3.
Điều 3. Đồ án quy hoạch xây dựng đô thị phải do các tổ chức chuyên trách được Nhà nước công nhận lập và phải tuân theo luật lệ, tiêu chuẩn, quy phạm, quy trình của Nhà nước và phải được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đồ án quy hoạch được duyệt là cơ sở pháp lý để quản lý xây dựng đô thị, tiến hành công tác chuẩn bị đầu tư xây dựng cơ bản...
Open sectionRight
Điều 3
Điều 3: Việc điều chỉnh, bổ sung hoặc thay đổi Điều lệ này phải được UBND Thành phố quyết định trên cơ sở điều chỉnh đồ án qui hoạch chi tiết được phê duyệt.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3: Việc điều chỉnh, bổ sung hoặc thay đổi Điều lệ này phải được UBND Thành phố quyết định trên cơ sở điều chỉnh đồ án qui hoạch chi tiết được phê duyệt.
Removed / left-side focus
- Đồ án quy hoạch xây dựng đô thị phải do các tổ chức chuyên trách được Nhà nước công nhận lập và phải tuân theo luật lệ, tiêu chuẩn, quy phạm, quy trình của Nhà nước và phải được cấp có thẩm quyền p...
- Đồ án quy hoạch được duyệt là cơ sở pháp lý để quản lý xây dựng đô thị, tiến hành công tác chuẩn bị đầu tư xây dựng cơ bản, lập các kế hoạch cải tạo, xây dựng đô thị hàng năm, ngắn hạn và dài hạn t...
Left
Điều 4
Điều 4 1. Các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị được duyệt phải được phổ biến công khai để nhân dân biết và thực hiện. 2. Trong quá trình thực hiện, các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị cần phải được điều chỉnh: - Việc điều chỉnh các đồ án quy hoạch chung được tiến hành theo định kỳ 5 năm một lần. - Các điều chỉnh bổ sung không theo định...
Open sectionRight
Điều 4
Điều 4: Chủ tịch UBND quận Ba đình, Giám đốc Sở Qui hoạch Kiến trúc, Giám đốc Sở Xây dựng theo chức năng nhiệm vụ được giao, hướng dẫn các chủ đầu tư và nhân dân thực hiện đầu tư, xây dựng theo qui hoạch được duyệt; xử lý kịp thời việc xây dựng sai qui hoạch theo thẩm quyền, đúng qui định của pháp luật.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4: Chủ tịch UBND quận Ba đình, Giám đốc Sở Qui hoạch Kiến trúc, Giám đốc Sở Xây dựng theo chức năng nhiệm vụ được giao, hướng dẫn các chủ đầu tư và nhân dân thực hiện đầu tư, xây dựng theo qui...
- xử lý kịp thời việc xây dựng sai qui hoạch theo thẩm quyền, đúng qui định của pháp luật.
Removed / left-side focus
- 1. Các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị được duyệt phải được phổ biến công khai để nhân dân biết và thực hiện.
- 2. Trong quá trình thực hiện, các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị cần phải được điều chỉnh:
- - Việc điều chỉnh các đồ án quy hoạch chung được tiến hành theo định kỳ 5 năm một lần.
Left
Điều 5
Điều 5 . Sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng nhằm xác lập các cơ sở để lập đồ án quy hoạch xây dựng các độ thị hoặc các khu công nghiệp, các điểm dân cư nông thôn, phát triển cơ sở hạ tầng và bảo vệ môi trường trong vùng. Sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng được lập theo quy định của Chính phủ trong giai đoạn 15 - 20 năm, trên cơ sở quy hoạch tổng...
Open sectionRight
Điều 5
Điều 5: Phạm vi qui hoach, qui mô tuyến phố: Tuyến phố từ phố Giảng Võ đi qua Đại sứ quán Thụy Điển, phố Đội Cấn đến phố Hoàng Hoa Thám nằm trên địa bàn các phường Ngọc Hà, Đội Cấn, Cống Vị, Kim Mã, Giảng Võ thuộc quận Ba Đình, Hà Nội có chiều dài 2,2 Km, diện tích 419.750 m 2 được chia thành 3 đoạn. Đoạn 1: Từ phố Giảng Võ đến phố Kim...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5: Phạm vi qui hoach, qui mô tuyến phố:
- Tuyến phố từ phố Giảng Võ đi qua Đại sứ quán Thụy Điển, phố Đội Cấn đến phố Hoàng Hoa Thám nằm trên địa bàn các phường Ngọc Hà, Đội Cấn, Cống Vị, Kim Mã, Giảng Võ thuộc quận Ba Đình, Hà Nội có chiề...
- Đoạn 1: Từ phố Giảng Võ đến phố Kim Mã
Removed / left-side focus
- Điều 5 . Sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng nhằm xác lập các cơ sở để lập đồ án quy hoạch xây dựng các độ thị hoặc các khu công nghiệp, các điểm dân cư nông thôn, phát triển cơ sở hạ tầng và bảo vệ môi...
- 20 năm, trên cơ sở quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế
- xã hội của cả nước và từng vùng, các quy hoạch chuyên ngành theo vùng và các quy định, pháp luật của Nhà nước có liên quan.
Left
Điều 6.
Điều 6. Sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng được lập cho các loại vùng lãnh thổ có chức năng tổng hợp hoặc chuyên ngành (công nghiệp, đô thị, nông nghiệp, du lịch - nghỉ dưỡng, bảo vệ thiên nhiên, lâm nghiệp v.v.) và các vùng kinh tế - hành chính tỉnh, huyện, các khu vực phát triển kinh tế. Nhiệm vụ của sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng là: 1. Đ...
Open sectionRight
Điều 6
Điều 6: Cơ cấu sử dụng đất Tổng diện tích đất: 419.750 m 2 , trong đó Đất đường giao thông (từ cấp đường phân khu vực trở lên): 100.681 m 2 . Đất trường học, nhà trẻ: 36.340 m 2 Đất khách sạn: 44.910 m 2 Đất Thương mại Dịch vụ, Trung tâm văn hóa, Nhà hát, thể dục thể thao 14.051 m 2 Đất nhà làm việc văn phòng: 23.600 m 2 Đất ngoại giao...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6: Cơ cấu sử dụng đất
- Tổng diện tích đất: 419.750 m 2 , trong đó
- Đất đường giao thông (từ cấp đường phân khu vực trở lên): 100.681 m 2 .
Removed / left-side focus
- Điều 6. Sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng được lập cho các loại vùng lãnh thổ có chức năng tổng hợp hoặc chuyên ngành (công nghiệp, đô thị, nông nghiệp, du lịch
- nghỉ dưỡng, bảo vệ thiên nhiên, lâm nghiệp v.v.) và các vùng kinh tế
- hành chính tỉnh, huyện, các khu vực phát triển kinh tế. Nhiệm vụ của sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng là:
Left
Điều 7
Điều 7 . Sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng được lập trên các bản đồ địa hình có tỷ lệ được quy định như sau: 1. Vùng có quy mô đến 30.000 km2 áp dụng bản đồ có tỷ lệ 1/25.000 + 1/100.000 2. Vùng có quy mô lớn hơn 30.000 km2 áp dụng bản đồ có tỷ lệ 1/100.000 - 1/300.000
Open sectionRight
Điều 7
Điều 7: Đất trường học, nhà trẻ. Đất xây dựng trường học, nhà trẻ có tổng diện tích là 36.340 m2; gồm 6 ô; chỉ tiêu cụ thể cho từng ô được qui định cụ thể như sau: TT Ô đất Chức năng sử dụng Định hướng phát triển DT (m 2 ) Mật độ XD (%) Tầng cao TB (tầng) Hệ số SDD (lần) 1 8b Trường Trung học cơ sở Thống Nhất Cải tạo 3.855 30 3 0,90 2...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7: Đất trường học, nhà trẻ.
- Đất xây dựng trường học, nhà trẻ có tổng diện tích là 36.340 m2; gồm 6 ô; chỉ tiêu cụ thể cho từng ô được qui định cụ thể như sau:
- Định hướng phát triển
Removed / left-side focus
- Điều 7 . Sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng được lập trên các bản đồ địa hình có tỷ lệ được quy định như sau:
- 1. Vùng có quy mô đến 30.000 km2 áp dụng bản đồ có tỷ lệ 1/25.000 + 1/100.000
- 2. Vùng có quy mô lớn hơn 30.000 km2 áp dụng bản đồ có tỷ lệ 1/100.000 - 1/300.000
Left
Điều 8.
Điều 8. Thành phần hồ sơ chủ yếu của sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng gồm: 8.1. Phần bản vẽ: 1. Sơ đồ vị trí và các quan hệ liên vùng (tỷ lệ lựa chọn theo quy mô của vùng nghiên cứu có tác động trực tiếp ảnh hưởng đến vùng quy hoạch). 2. Bản đồ hiện trạng và đánh giá tổng hợp đất đai. 3. Sơ đồ định hướng phát triển vùng (tổ chức không gia...
Open sectionRight
Điều 8
Điều 8: Đất khách sạn Đất khách sạn có tổng diện tích 44.910 m 2 ; gồm 4 ô; chỉ tiêu cụ thể cho từng ô được qui định cụ thể như sau: TT Ô đất Chức năng sử dụng Định hướng phát triển DT (m 2 ) Mật độ XD (%) Tầng cao TB (tầng) Hệ số SDD (lần) 1 3a Khách sạn Khăn quàng Đỏ Cải tạo 12.940 30 3 0,90 2 7a Khách sạn La Thành Cải tạo 16.165 38...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 8: Đất khách sạn
- Đất khách sạn có tổng diện tích 44.910 m 2 ; gồm 4 ô; chỉ tiêu cụ thể cho từng ô được qui định cụ thể như sau:
- Định hướng phát triển
Removed / left-side focus
- Điều 8. Thành phần hồ sơ chủ yếu của sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng gồm:
- 8.1. Phần bản vẽ:
- 1. Sơ đồ vị trí và các quan hệ liên vùng (tỷ lệ lựa chọn theo quy mô của vùng nghiên cứu có tác động trực tiếp ảnh hưởng đến vùng quy hoạch).
Left
Điều 9.
Điều 9. Đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị xác định phương hướng, nhiệm vụ cải tạo và xây dựng đô thị về phát triển không gian, cơ sở hạ tầng, tạo lập môi trường sống thích hợp có xét đến sự cân đối hài hoà giữa sự mở rộng đô thị với sản xuất nông nghiệp, bảo đảm an ninh quốc phòng và các hoạt động kinh tế khác, với việc bảo tồn các...
Open sectionRight
Điều 9
Điều 9: Đất Thương mại dịch vụ, văn hóa, thể thao Đất Thương mại dịch vụ, trung tâm văn hóa, nhà hát, thể dục thể thao có tổng diện tích 14.051 m 2 ; gồm 6 ô; chỉ tiêu cho từng khu đất được qui định cụ thể như sau: TT Ô đất Chức năng sử dụng Định hướng phát triển DT (m 2 ) Mật độ XD (%) Tầng cao TB (tầng) Hệ số SDD (lần) 1 3e Đất Chợ h...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 9: Đất Thương mại dịch vụ, văn hóa, thể thao
- Đất Thương mại dịch vụ, trung tâm văn hóa, nhà hát, thể dục thể thao có tổng diện tích 14.051 m 2 ; gồm 6 ô; chỉ tiêu cho từng khu đất được qui định cụ thể như sau:
- Định hướng phát triển
Removed / left-side focus
- Đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị xác định phương hướng, nhiệm vụ cải tạo và xây dựng đô thị về phát triển không gian, cơ sở hạ tầng, tạo lập môi trường sống thích hợp có xét đến sự cân đối hài...
Left
Điều 10.
Điều 10. Đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị được lập cho một đô thị riêng biệt hoặc hệ thống các điểm dân cư đô thị có quan hệ thường xuyên chặt chẽ với nhau về lãnh thổ, kinh tế, xã hội, dịch vụ và các mặt khác. Đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị được thể hiện bằng sơ đồ định hướng phát triển đô thị 15 - 20 năm và quy hoạch xây...
Open sectionRight
Điều 10
Điều 10: Đất nhà làm việc, văn phòng Đất nhà làm việc, văn phòng có tổng diện tích 23.600 m 2 , trong đó diện tích sàn làm việc 47.320m 2 ; gồm 8 ô; chỉ tiêu cho từng ô được qui định cụ thể như sau: TT Ô đất Chức năng sử dụng Định hướng phát triển DT (m 2 ) Mật độ XD (%) Tầng cao TB (tầng) Hệ số SDD (lần) 1 5b Công ty ĐVL số 12 Xây mới...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 10: Đất nhà làm việc, văn phòng
- Đất nhà làm việc, văn phòng có tổng diện tích 23.600 m 2 , trong đó diện tích sàn làm việc 47.320m 2 ; gồm 8 ô; chỉ tiêu cho từng ô được qui định cụ thể như sau:
- Định hướng phát triển
Removed / left-side focus
- Điều 10. Đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị được lập cho một đô thị riêng biệt hoặc hệ thống các điểm dân cư đô thị có quan hệ thường xuyên chặt chẽ với nhau về lãnh thổ, kinh tế, xã hội, dịch v...
- 20 năm và quy hoạch xây dựng đợt đầu 5
- 10 năm, trong đó tập trung giải quyết các nhiệm vụ chủ yếu sau:
Left
Điều 11
Điều 11 . Đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị được lập trên bản đồ địa hình có tỷ lệ được quy định như sau: Bảng 1 Ký hiệu tỷ lệ Nội dung Loại đô thị theo QĐ 132/HĐBT A Sơ đồ liên hệ vùng hoặc sơ đồ QHXD vùng 1/25.000 - 1/300.000 B Định hướng phát triển dài hạn 1/10.000-1/25.000 1/10.000 -1/5.000 C Quy hoạch xây dựng đợt đầu 1/10.000...
Open sectionRight
Điều 11
Điều 11: Đất ở Đất ở có tổng diện tích 69.258 m 2 ; gồm 22 ô, chỉ tiêu cho từng ô được qui định cụ thể như sau: TT Ô đất Chức năng sử dụng Định hướng phát triển Diện tích (m 2 ) Dân số (người) Mật độ XD (%) Tầng cao TB (tầng) HS SD đất (lần) 1 1A Đất ở Cải tạo 2.973 160 53 3 1,59 2 1B Đất ở Cải tạo 5.199 260 53 3 1,59 3 2a Đất nhà ở ch...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 11: Đất ở
- Đất ở có tổng diện tích 69.258 m 2 ; gồm 22 ô, chỉ tiêu cho từng ô được qui định cụ thể như sau:
- Chức năng sử dụng
Removed / left-side focus
- Điều 11 . Đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị được lập trên bản đồ địa hình có tỷ lệ được quy định như sau:
- Ký hiệu tỷ lệ
- Loại đô thị theo QĐ 132/HĐBT
Rewritten clauses
- Left: Định hướng phát triển dài hạn Right: Định hướng phát triển
Left
Điều 12.
Điều 12. Thành phần hồ sơ chủ yếu của đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị gồm: 12.1. Phần bản vẽ 1. Sơ đồ liên hệ vùng (tỷ lệ A) 2. Bản đồ hiện trạng và đánh giá tổng hợp đất xây dựng (tỷ lệ B) 3. Sơ đồ định hướng phát triển không gian (tỷ lệ B) 4. Sơ đồ định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật (tỷ lệ B) 5. Bản đồ quy hoạch sử...
Open sectionRight
Điều 12
Điều 12: Đất ngoại giao đoàn Đất ngoại giao đoàn có tổng diện tích 43.600 m 2 ; gồm 5 ô; chỉ tiêu cho từng ô được qui định cụ thể như sau: TT Ô đất Chức năng sử dụng Định hướng phát triển DT (m 2 ) Mật độ XD (%) Tầng cao TB (tầng) Hệ số SDD (lần) 1 9a Đất ngoại giao đoàn Cải tạo 15.950 24 5 1,20 2 9b Đất ngoại giao đoàn Xây mới 10.505...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 12: Đất ngoại giao đoàn
- Đất ngoại giao đoàn có tổng diện tích 43.600 m 2 ; gồm 5 ô; chỉ tiêu cho từng ô được qui định cụ thể như sau:
- Tầng cao TB (tầng)
Removed / left-side focus
- Điều 12. Thành phần hồ sơ chủ yếu của đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị gồm:
- 12.1. Phần bản vẽ
- 1. Sơ đồ liên hệ vùng (tỷ lệ A)
Rewritten clauses
- Left: 3. Sơ đồ định hướng phát triển không gian (tỷ lệ B) Right: Định hướng phát triển
Left
Điều 13.
Điều 13. Các đồ án quy hoạch chi tiết nhằm cụ thể hoá và làm chính xác các quy định của đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị và lập cho các khu đất có yêu cầu cải tạo và xây dựng trong khu vực trước mắt dưới 10 năm. Các đồ án quy hoạch chi tiết phân chia và quy định cụ thể chế độ quản lý sử dụng các khu đất hoặc các lô đất dành cho vi...
Open sectionRight
Điều 13
Điều 13: Đất đình chùa, di tích, công viên. Công viên Núi Cung: Ô đất số 3b có diện tích 43.425 m 2 có chức năng như một di tích và công viên của khu nhà ở. Hồ Núi Cung được mở rộng, nạo vét, kè xung quanh. Đình Đại Yên: Ô đất số 4d có diện tích 1.850 m 2 là khu vực di tích được bảo vệ, cấm vi phạm.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 13: Đất đình chùa, di tích, công viên.
- Công viên Núi Cung: Ô đất số 3b có diện tích 43.425 m 2 có chức năng như một di tích và công viên của khu nhà ở. Hồ Núi Cung được mở rộng, nạo vét, kè xung quanh.
- Đình Đại Yên: Ô đất số 4d có diện tích 1.850 m 2 là khu vực di tích được bảo vệ, cấm vi phạm.
Removed / left-side focus
- Điều 13. Các đồ án quy hoạch chi tiết nhằm cụ thể hoá và làm chính xác các quy định của đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị và lập cho các khu đất có yêu cầu cải tạo và xây dựng trong khu vực trư...
- nghiên cứu chuẩn bị kỹ thuật mặt bằng khu đất, cải tạo và phát triển các mạng lưới hạ tầng kỹ thuật
- quy định việc giữ gìn, tôn tạo và phát triển các công trình kiến trúc và các khu vực cảnh quan thiên nhiên có giá trị, bảo đảm an toàn phòng, chữa cháy và bảo vệ môi trường đô thị.
Left
Điều 14
Điều 14 . Nhiệm vụ của các đồ án quy hoạch chi tiết 1. Cụ thể hoá và làm chính xác những quy định của đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị. 2. Đánh giá thực trạng xây dựng và khả năng sử dụng quỹ đất hiện có và quỹ đất dự kiến phát triển. 3. Tập hợp và cân đối các yêu cầu đầu tư cải tạo và xây dựng tại khu đất quy hoạch. 4. Xây dựng m...
Open sectionRight
Điều 14
Điều 14: Đất cây xanh, quảng trường Đất cây xanh, quảng trường có tổng diện tích 6.220m 2 ; gồm 6 ô; Ô 4a diện tích 2.415m 2 ; ô 4c diện tích 1.210m 2 ; ô 8e diện tích 180m 2 ; ô 11g diện tích 845 m 2 ; ô 12c diện tích 785 m 2 và ô 14c diện tích 785 m 2 . Khi thiết kế công trình không gian mở phải lưu ý đảm bảo các hệ thống thoát nước,...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 14: Đất cây xanh, quảng trường
- Đất cây xanh, quảng trường có tổng diện tích 6.220m 2
- Ô 4a diện tích 2.415m 2
Removed / left-side focus
- Điều 14 . Nhiệm vụ của các đồ án quy hoạch chi tiết
- 1. Cụ thể hoá và làm chính xác những quy định của đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị.
- 2. Đánh giá thực trạng xây dựng và khả năng sử dụng quỹ đất hiện có và quỹ đất dự kiến phát triển.
Left
Điều 15.
Điều 15. Các đồ án quy hoạch chi tiết bao gồm 1. Đồ án quy hoạch chi tiết sử dụng đất đai Được lập ở hai mức độ như sau: 1.1. Đối với khu đất có diện tích trên 200 ha áp dụng bản đồ tỷ lẹ 1/2000 - 1/5000, nhằm cụ thể hoá và làm chính xác quy định của đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị về quản lý sử dụng đất đai; việc cải tạo và xây...
Open sectionRight
Điều 15
Điều 15: Bãi đỗ xe. Xây dựng mới 2 bãi đỗ xe với tổng diện tích 4.275 m 2 Bãi đỗ xe 1 có ký hiệu 3c có diện tích 2.675 m 2 Bãi đỗ xe 2 có ký hiệu 3d có diện tích 1.600 m 2
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 15: Bãi đỗ xe.
- Xây dựng mới 2 bãi đỗ xe với tổng diện tích 4.275 m 2
- Bãi đỗ xe 1 có ký hiệu 3c có diện tích 2.675 m 2
Removed / left-side focus
- Điều 15. Các đồ án quy hoạch chi tiết bao gồm
- 1. Đồ án quy hoạch chi tiết sử dụng đất đai
- Được lập ở hai mức độ như sau:
Left
Điều 16.
Điều 16. Thành phần hồ sơ chủ yếu của đồ án quy hoạch chi tiết gồm: 16.1. Phần bản vẽ 1. Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất (trích lập từ bản đồ quy hoạch sử dụng đất đai của đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị hoặc đồ án quy hoạch chi tiết sử dụng đất đai nếu là đồ án quy hoạch chia lô) 2. Bản đồ đánh giá hiện trạng và quỹ đất xây dựn...
Open sectionRight
Điều 16
Điều 16: Đất đường nhánh và đường vào nhà Đất đường nhánh và đường vào nhà: là đất giao thông nội bộ trong các khu chức năng có tổng diện tích 30.105 m 2
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Đất đường nhánh và đường vào nhà: là đất giao thông nội bộ trong các khu chức năng có tổng diện tích 30.105 m 2
Removed / left-side focus
- Điều 16. Thành phần hồ sơ chủ yếu của đồ án quy hoạch chi tiết gồm:
- 16.1. Phần bản vẽ
- 1. Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất (trích lập từ bản đồ quy hoạch sử dụng đất đai của đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị hoặc đồ án quy hoạch chi tiết sử dụng đất đai nếu là đồ án quy hoạch chi...
Rewritten clauses
- Left: 8. Bản đồ tổng hợp đường dây và đường ống kỹ thuật Right: Điều 16: Đất đường nhánh và đường vào nhà
Left
Điều 17
Điều 17 . Bản quy định này áp dụng trong lĩnh vực thiết kế quy hoạch và quản lý xây dựng đô thị trong cả nước. Các ông Chủ tịch ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, các ông Chánh Văn phòng Bộ, Thủ trưởng các Cục, Vụ trực thuộc bộ, các ông Kiến trúc sư trưởng thành phố, Giám đốc Sở Xây dựng, Sở Nhà đất, Sở Giao thô...
Open sectionRight
Điều 17
Điều 17: Đất hạ tầng kỹ thuật Đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối có tổng diện tích 1.435 m 2 ; trong đó ô đất có ký hiệu 2c có diện tích 100m 2 dành xây dựng trạm điện và ô đất có ký hiệu 13g có diện tích 1.335 m 2 dành để xây dựng trạm bơm.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 17: Đất hạ tầng kỹ thuật
- Đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối có tổng diện tích 1.435 m 2
- trong đó ô đất có ký hiệu 2c có diện tích 100m 2 dành xây dựng trạm điện và ô đất có ký hiệu 13g có diện tích 1.335 m 2 dành để xây dựng trạm bơm.
Removed / left-side focus
- Điều 17 . Bản quy định này áp dụng trong lĩnh vực thiết kế quy hoạch và quản lý xây dựng đô thị trong cả nước.
- Các ông Chủ tịch ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, các ông Chánh Văn phòng Bộ, Thủ trưởng các Cục, Vụ trực thuộc bộ, các ông Kiến trúc sư trưởng thành phố, Giám đốc Sở Xây...
Left
Điều 18.
Điều 18. Bản quy định này có hiệu lực thi hành từ ngày ký ban hành, các quy định trước đây của Bộ Xây dựng và ủy ban Nhân dân các địa phương trái với bản quy định này đều bãi bỏ.
Open sectionRight
Điều 18
Điều 18: Các qui định về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan. 18.1. Qui định về chỉ giới xây dựng (khoảng lùi) của các công trình ven đường. Đối với các khu vực cải tạo chỉnh trang, chỉ giới xây dựng căn cứ vào điều kiện cụ thể của từng đoạn để xác định. Đối với các khu vực phát triển mới chỉ giới xây dựng của các công trình lùi t...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 18: Các qui định về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan.
- 18.1. Qui định về chỉ giới xây dựng (khoảng lùi) của các công trình ven đường.
- Đối với các khu vực cải tạo chỉnh trang, chỉ giới xây dựng căn cứ vào điều kiện cụ thể của từng đoạn để xác định. Đối với các khu vực phát triển mới chỉ giới xây dựng của các công trình lùi tối thi...
Removed / left-side focus
- Điều 18. Bản quy định này có hiệu lực thi hành từ ngày ký ban hành, các quy định trước đây của Bộ Xây dựng và ủy ban Nhân dân các địa phương trái với bản quy định này đều bãi bỏ.
Unmatched right-side sections