Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về việc ban hành quy định lập các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị
322-BXD/ĐT
Right document
Về việc ban hành điều lệ quản lý xây dựng theo qui hoạch chi tiết nút giao thông Ngã Tư Sở và tuyến Ngã Tư Sở - Thái Thịnh, tỷ lệ 1/500
39/2002/QĐ-UB
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Về việc ban hành quy định lập các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị
Open sectionRight
Tiêu đề
Về việc ban hành điều lệ quản lý xây dựng theo qui hoạch chi tiết nút giao thông Ngã Tư Sở và tuyến Ngã Tư Sở - Thái Thịnh, tỷ lệ 1/500
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Về việc ban hành điều lệ quản lý xây dựng theo qui hoạch chi tiết nút giao thông Ngã Tư Sở và tuyến Ngã Tư Sở - Thái Thịnh, tỷ lệ 1/500
Removed / left-side focus
- Về việc ban hành quy định lập các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị
Left
Điều 1.
Điều 1. Nay ban hành kèm theo Quyết định này bản quy định về lập các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị và hướng dẫn nội dung chủ yếu các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị.
Open sectionRight
Điều 1
Điều 1: Ban hành kèm theo Quyết định này Điều lệ quản lý xây dựng theo qui hoạch chi tiết nút giao thông Ngã Tư Sở và tuyến Ngã Tư Sở - Thái Thịnh, tỷ lệ 1/500.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1: Ban hành kèm theo Quyết định này Điều lệ quản lý xây dựng theo qui hoạch chi tiết nút giao thông Ngã Tư Sở và tuyến Ngã Tư Sở - Thái Thịnh, tỷ lệ 1/500.
Removed / left-side focus
- Điều 1. Nay ban hành kèm theo Quyết định này bản quy định về lập các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị và hướng dẫn nội dung chủ yếu các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị.
Left
Điều 2.
Điều 2. Bản quy định này áp dụng trong lĩnh vực thiết kế quy hoạch và quản lý xây dựng đô thị trong cả nước. Những quy định trước đây của Bộ Xây dựng và ủy ban Nhân dân các tỉnh trái với quy định này đều bãi bỏ. Riêng giá thiết kế quy hoạch đô thị nông thôn ban hành theo Quyết định số 142-BXD/VKT của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ngày 18/5/198...
Open sectionRight
Điều 2
Điều 2 : Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2 : Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Removed / left-side focus
- Bản quy định này áp dụng trong lĩnh vực thiết kế quy hoạch và quản lý xây dựng đô thị trong cả nước.
- Những quy định trước đây của Bộ Xây dựng và ủy ban Nhân dân các tỉnh trái với quy định này đều bãi bỏ.
- Riêng giá thiết kế quy hoạch đô thị nông thôn ban hành theo Quyết định số 142-BXD/VKT của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ngày 18/5/1989 vẫn được tiếp tục áp dụng đến khi ban hành giá mới.
Left
Điều 3.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. BỘ TRƯỞNG BỘ XÂY DỰNG (Đã ký) Ngô Xuân Lộc QUY ĐỊNH VỀ VIỆC LẬP CÁC ĐỒ ÁN QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐÔ THỊ (Ban hành kèm theo Quyết định số 322-BXD/ĐT ngày 28/12/1993 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng) I. NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
Điều 3
Điều 3: Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân Thành phố, Kiến trúc sư trưởng Thành phố, Giám đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu Tư, Địa chính - Nhà đất, Xây dựng, Giao thông Công chính, Văn hoá Thông tin, Khoa học công nghệ và môi trường; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các quận: Đống Đa, Thanh Xuân; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các phườn...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3: Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân Thành phố, Kiến trúc sư trưởng Thành phố, Giám đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu Tư, Địa chính
- Nhà đất, Xây dựng, Giao thông Công chính, Văn hoá Thông tin, Khoa học công nghệ và môi trường
- Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các quận: Đống Đa, Thanh Xuân
Removed / left-side focus
- Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
- BỘ TRƯỞNG BỘ XÂY DỰNG
- Ngô Xuân Lộc
Rewritten clauses
- Left: (Ban hành kèm theo Quyết định số 322-BXD/ĐT ngày 28/12/1993 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng) Right: (Ban hành kèm theo Quyết định số 39/2002/QĐ-UB ngày 12 tháng 3 năm 2002 của Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội)
Left
Điều 1
Điều 1 .Tất cả các đô thị (thành phố, thị xã, thị trấn) đều phải có đồ án quy hoạch cải tạo và xây dựng. Các đồ án quy hoạch xây dựng bao gồm sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng, đồ án quy hoạch chung cho toàn bộ lãnh thổ đô thị và đồ án quy hoạch chi tiết cho từng phần lãnh thổ của đô thị.
Open sectionRight
Điều 1
Điều 1: Điều lệ này hướng dẫn việc quản lý xây dựng, cải tạo, tôn tạo, bảo vệ, sử dụng các công trình theo đúng đồ án qui hoạch chi tiết Nút giao thông Ngã Tư Sở và tuyến Ngã Tư Sở - Thái Thịnh, tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1: Điều lệ này hướng dẫn việc quản lý xây dựng, cải tạo, tôn tạo, bảo vệ, sử dụng các công trình theo đúng đồ án qui hoạch chi tiết Nút giao thông Ngã Tư Sở và tuyến Ngã Tư Sở
- Thái Thịnh, tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt.
Removed / left-side focus
- Điều 1 .Tất cả các đô thị (thành phố, thị xã, thị trấn) đều phải có đồ án quy hoạch cải tạo và xây dựng.
- Các đồ án quy hoạch xây dựng bao gồm sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng, đồ án quy hoạch chung cho toàn bộ lãnh thổ đô thị và đồ án quy hoạch chi tiết cho từng phần lãnh thổ của đô thị.
Left
Điều 2.
Điều 2. Công tác quy hoạch xây dựng đô thị có nhiệm vụ cụ thể hoá chiến lược ổn định và phát triển kinh tế - xã hội của Đảng và Nhà nước, chiến lược phát triển đô thị quốc gia, phối hợp với các quy hoạch chuyên ngành, bảo đảm cho quá trình đô thị hoá và sự phát triển các đô thị đạt hiệu quả cao về kinh tế, xã hội và bảo vệ môi trường.
Open sectionRight
Điều 2
Điều 2 : Ngoài những qui định trong Điều lệ này, việc quản lý xây dựng ở Nút giao thông Ngã Tư Sở và tuyến Ngã Tư Sở - Thái thịnh còn phải tuân theo các qui định khác của pháp luật có liên quan.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2 : Ngoài những qui định trong Điều lệ này, việc quản lý xây dựng ở Nút giao thông Ngã Tư Sở và tuyến Ngã Tư Sở - Thái thịnh còn phải tuân theo các qui định khác của pháp luật có liên quan.
Removed / left-side focus
- Điều 2. Công tác quy hoạch xây dựng đô thị có nhiệm vụ cụ thể hoá chiến lược ổn định và phát triển kinh tế
- xã hội của Đảng và Nhà nước, chiến lược phát triển đô thị quốc gia, phối hợp với các quy hoạch chuyên ngành, bảo đảm cho quá trình đô thị hoá và sự phát triển các đô thị đạt hiệu quả cao về kinh tế...
Left
Điều 3.
Điều 3. Đồ án quy hoạch xây dựng đô thị phải do các tổ chức chuyên trách được Nhà nước công nhận lập và phải tuân theo luật lệ, tiêu chuẩn, quy phạm, quy trình của Nhà nước và phải được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đồ án quy hoạch được duyệt là cơ sở pháp lý để quản lý xây dựng đô thị, tiến hành công tác chuẩn bị đầu tư xây dựng cơ bản...
Open sectionRight
Điều 3
Điều 3 : Việc điều chỉnh, bổ sung hoặc thay đổi Điều lệ phải được UBND Thành phố xem xét, quyết định trên cơ sở điều chỉnh đồ án qui hoạch chi tiết được phê duyệt.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3 : Việc điều chỉnh, bổ sung hoặc thay đổi Điều lệ phải được UBND Thành phố xem xét, quyết định trên cơ sở điều chỉnh đồ án qui hoạch chi tiết được phê duyệt.
Removed / left-side focus
- Đồ án quy hoạch xây dựng đô thị phải do các tổ chức chuyên trách được Nhà nước công nhận lập và phải tuân theo luật lệ, tiêu chuẩn, quy phạm, quy trình của Nhà nước và phải được cấp có thẩm quyền p...
- Đồ án quy hoạch được duyệt là cơ sở pháp lý để quản lý xây dựng đô thị, tiến hành công tác chuẩn bị đầu tư xây dựng cơ bản, lập các kế hoạch cải tạo, xây dựng đô thị hàng năm, ngắn hạn và dài hạn t...
Left
Điều 4
Điều 4 1. Các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị được duyệt phải được phổ biến công khai để nhân dân biết và thực hiện. 2. Trong quá trình thực hiện, các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị cần phải được điều chỉnh: - Việc điều chỉnh các đồ án quy hoạch chung được tiến hành theo định kỳ 5 năm một lần. - Các điều chỉnh bổ sung không theo định...
Open sectionRight
Điều 4
Điều 4: UBND Thành phố giao Chủ tịch UBND quận Đống Đa và Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân quản lý xây dựng, phối hợp với Kiến trúc sư truởng Thành phố hướng dẫn các chủ đầu tư thực hiện xây dựng tại khu vực nút giao thông Ngã Tư Sở và tuyến Ngã Tư Sở - Thái Thịnh theo qui hoạch chi tiết được duyệt, đúng qui định của pháp luật.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4: UBND Thành phố giao Chủ tịch UBND quận Đống Đa và Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân quản lý xây dựng, phối hợp với Kiến trúc sư truởng Thành phố hướng dẫn các chủ đầu tư thực hiện xây dựng tại...
- Thái Thịnh theo qui hoạch chi tiết được duyệt, đúng qui định của pháp luật.
Removed / left-side focus
- 1. Các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị được duyệt phải được phổ biến công khai để nhân dân biết và thực hiện.
- 2. Trong quá trình thực hiện, các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị cần phải được điều chỉnh:
- - Việc điều chỉnh các đồ án quy hoạch chung được tiến hành theo định kỳ 5 năm một lần.
Left
Điều 5
Điều 5 . Sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng nhằm xác lập các cơ sở để lập đồ án quy hoạch xây dựng các độ thị hoặc các khu công nghiệp, các điểm dân cư nông thôn, phát triển cơ sở hạ tầng và bảo vệ môi trường trong vùng. Sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng được lập theo quy định của Chính phủ trong giai đoạn 15 - 20 năm, trên cơ sở quy hoạch tổng...
Open sectionRight
Điều 5
Điều 5: Phạm vi và qui mô: Phạm vi: Khu vực Nút giao thông Ngã Tư Sở và tuyến Ngã Tư Sở - Thái Thịnh là một trong những cửa ô quan trọng, nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam của Thành phố, thuộc địa giới hành chính của các phường: Ngã Tư Sở, Thịnh Quang, Khương Thượng (quận Đống Đa) và phường Khương Trung (quận Thanh Xuân) Hà Nội. Phía Đông Bắc...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5: Phạm vi và qui mô:
- Phạm vi: Khu vực Nút giao thông Ngã Tư Sở và tuyến Ngã Tư Sở
- Thái Thịnh là một trong những cửa ô quan trọng, nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam của Thành phố, thuộc địa giới hành chính của các phường: Ngã Tư Sở, Thịnh Quang, Khương Thượng (quận Đống Đa) và phường Kh...
Removed / left-side focus
- Điều 5 . Sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng nhằm xác lập các cơ sở để lập đồ án quy hoạch xây dựng các độ thị hoặc các khu công nghiệp, các điểm dân cư nông thôn, phát triển cơ sở hạ tầng và bảo vệ môi...
- 20 năm, trên cơ sở quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế
- xã hội của cả nước và từng vùng, các quy hoạch chuyên ngành theo vùng và các quy định, pháp luật của Nhà nước có liên quan.
Left
Điều 6.
Điều 6. Sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng được lập cho các loại vùng lãnh thổ có chức năng tổng hợp hoặc chuyên ngành (công nghiệp, đô thị, nông nghiệp, du lịch - nghỉ dưỡng, bảo vệ thiên nhiên, lâm nghiệp v.v.) và các vùng kinh tế - hành chính tỉnh, huyện, các khu vực phát triển kinh tế. Nhiệm vụ của sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng là: 1. Đ...
Open sectionRight
Điều 6
Điều 6 : Khu đất được chia thành các khu chức năng như sau (xem bản vẽ QH - 05a) 1 - Đất công cộng (CC1, CC2, CC3, CC4, CC5, CC6, CC7, CC8, CC9) 2 - Đất cơ quan (CQ1, CQ2, CQ3, CQ4, CQ5) 3 - Đất quốc phòng (QP1) 4 - Đất trường học (TH1) 5 - Đất di tích (DT1, DT2) 6 - Đất ở (N01, N02, N03, N04, N05) 7 - Đất dân cư (DC1, DC2, DC3, DC4, D...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6 : Khu đất được chia thành các khu chức năng như sau (xem bản vẽ QH - 05a)
- 1 - Đất công cộng (CC1, CC2, CC3, CC4, CC5, CC6, CC7, CC8, CC9)
- 2 - Đất cơ quan (CQ1, CQ2, CQ3, CQ4, CQ5)
Removed / left-side focus
- Điều 6. Sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng được lập cho các loại vùng lãnh thổ có chức năng tổng hợp hoặc chuyên ngành (công nghiệp, đô thị, nông nghiệp, du lịch
- nghỉ dưỡng, bảo vệ thiên nhiên, lâm nghiệp v.v.) và các vùng kinh tế
- hành chính tỉnh, huyện, các khu vực phát triển kinh tế. Nhiệm vụ của sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng là:
Left
Điều 7
Điều 7 . Sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng được lập trên các bản đồ địa hình có tỷ lệ được quy định như sau: 1. Vùng có quy mô đến 30.000 km2 áp dụng bản đồ có tỷ lệ 1/25.000 + 1/100.000 2. Vùng có quy mô lớn hơn 30.000 km2 áp dụng bản đồ có tỷ lệ 1/100.000 - 1/300.000
Open sectionRight
Điều 7
Điều 7: Đất công cộng. Các công trình công cộng hộp hợp thương mại, dịch vụ và dịch vụ công cộng với nhà ở (CC1; CC2; CC3; CC4; CC5; CC6; CC7; CC8; CC9) gồm có: Trung tâm dịch vụ Ngã Tư Sở (CC1) Diện tích đất khoảng : 9646 m2 Mật độ xây dựng : 28,0% Hệ số sử dụng đất : 2,1 Tầng cao công trình : Từ 1 đến 15 tầng Công cộng hỗn hợp và nhà...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7: Đất công cộng.
- Các công trình công cộng hộp hợp thương mại, dịch vụ và dịch vụ công cộng với nhà ở (CC1; CC2; CC3; CC4; CC5; CC6; CC7; CC8; CC9) gồm có:
- Trung tâm dịch vụ Ngã Tư Sở (CC1)
Removed / left-side focus
- Điều 7 . Sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng được lập trên các bản đồ địa hình có tỷ lệ được quy định như sau:
- 1. Vùng có quy mô đến 30.000 km2 áp dụng bản đồ có tỷ lệ 1/25.000 + 1/100.000
- 2. Vùng có quy mô lớn hơn 30.000 km2 áp dụng bản đồ có tỷ lệ 1/100.000 - 1/300.000
Left
Điều 8.
Điều 8. Thành phần hồ sơ chủ yếu của sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng gồm: 8.1. Phần bản vẽ: 1. Sơ đồ vị trí và các quan hệ liên vùng (tỷ lệ lựa chọn theo quy mô của vùng nghiên cứu có tác động trực tiếp ảnh hưởng đến vùng quy hoạch). 2. Bản đồ hiện trạng và đánh giá tổng hợp đất đai. 3. Sơ đồ định hướng phát triển vùng (tổ chức không gia...
Open sectionRight
Điều 8
Điều 8: Đất cơ quan Một số khu đất do các cơ quan đang quản lý, sử dụng sẽ được giữ lại để cải tạo, chỉnh trang (CQ1; CQ2; CQ3; CQ4; CQ5), một số khác được chuyển đổi chức năng sang xây dựng các công trình khác, cụ thể như sau:: Công ty Xuất nhập khẩu Phát hành phim Việt Nam (FAFIM) CQ1 Diện tích đất khoảng : 7420 m2 Mật độ xây dựng :...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 8: Đất cơ quan
- Một số khu đất do các cơ quan đang quản lý, sử dụng sẽ được giữ lại để cải tạo, chỉnh trang (CQ1; CQ2; CQ3; CQ4; CQ5), một số khác được chuyển đổi chức năng sang xây dựng các công trình khác, cụ th...
- Công ty Xuất nhập khẩu Phát hành phim Việt Nam (FAFIM) CQ1
Removed / left-side focus
- Điều 8. Thành phần hồ sơ chủ yếu của sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng gồm:
- 8.1. Phần bản vẽ:
- 1. Sơ đồ vị trí và các quan hệ liên vùng (tỷ lệ lựa chọn theo quy mô của vùng nghiên cứu có tác động trực tiếp ảnh hưởng đến vùng quy hoạch).
Left
Điều 9.
Điều 9. Đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị xác định phương hướng, nhiệm vụ cải tạo và xây dựng đô thị về phát triển không gian, cơ sở hạ tầng, tạo lập môi trường sống thích hợp có xét đến sự cân đối hài hoà giữa sự mở rộng đô thị với sản xuất nông nghiệp, bảo đảm an ninh quốc phòng và các hoạt động kinh tế khác, với việc bảo tồn các...
Open sectionRight
Điều 9
Điều 9: Đất quốc phòng. Công ty 29 - Bộ quốc phòng QĐ1: yêu cầu phải cải tạo, chỉnh trang lại theo qui hoạch, đảm bảo mỹ quan và qui chuẩn xây dựng hiện hành. Diện tích đất khoảng : 1265 m2 Mật độ xây dựng : 52,7% Hệ số sử dụng đất : 1,6 Tầng cao công trình : 3 tầng
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 9: Đất quốc phòng.
- Công ty 29 - Bộ quốc phòng QĐ1: yêu cầu phải cải tạo, chỉnh trang lại theo qui hoạch, đảm bảo mỹ quan và qui chuẩn xây dựng hiện hành.
- Diện tích đất khoảng : 1265 m2
Removed / left-side focus
- Đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị xác định phương hướng, nhiệm vụ cải tạo và xây dựng đô thị về phát triển không gian, cơ sở hạ tầng, tạo lập môi trường sống thích hợp có xét đến sự cân đối hài...
Left
Điều 10.
Điều 10. Đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị được lập cho một đô thị riêng biệt hoặc hệ thống các điểm dân cư đô thị có quan hệ thường xuyên chặt chẽ với nhau về lãnh thổ, kinh tế, xã hội, dịch vụ và các mặt khác. Đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị được thể hiện bằng sơ đồ định hướng phát triển đô thị 15 - 20 năm và quy hoạch xây...
Open sectionRight
Điều 10
Điều 10 : Đất trường học Trường mầm non dự kiến: TH1 Diện tích đất khoảng : 3904 m2 Mật độ xây dựng : 21,9% Hệ số sử dụng đất : 0,4 Tầng cao công trình : 1 và 2 tầng
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 10 : Đất trường học
- Trường mầm non dự kiến: TH1
- Diện tích đất khoảng : 3904 m2
Removed / left-side focus
- Điều 10. Đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị được lập cho một đô thị riêng biệt hoặc hệ thống các điểm dân cư đô thị có quan hệ thường xuyên chặt chẽ với nhau về lãnh thổ, kinh tế, xã hội, dịch v...
- 20 năm và quy hoạch xây dựng đợt đầu 5
- 10 năm, trong đó tập trung giải quyết các nhiệm vụ chủ yếu sau:
Left
Điều 11
Điều 11 . Đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị được lập trên bản đồ địa hình có tỷ lệ được quy định như sau: Bảng 1 Ký hiệu tỷ lệ Nội dung Loại đô thị theo QĐ 132/HĐBT A Sơ đồ liên hệ vùng hoặc sơ đồ QHXD vùng 1/25.000 - 1/300.000 B Định hướng phát triển dài hạn 1/10.000-1/25.000 1/10.000 -1/5.000 C Quy hoạch xây dựng đợt đầu 1/10.000...
Open sectionRight
Điều 11
Điều 11: Công trình di tích lịch sử: chùa Phúc Khánh gồm 2 khu vực bảo vệ I và II (DT 1, DT2). Tổng diện tích: 3270m2 Chùa Phúc Khách (khu vực I) DT1 Tổng diện tích đất khoảng: 2721 m2 Chùa Phúc Khánh (khu vực II) DT2 Tổng diện tích đất khoảng: 549 m2 được bảo vệ, tôn tạo theo Pháp lệnh bảo vệ và sử dụng di tích lịch sử, văn hoá và dan...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 11: Công trình di tích lịch sử: chùa Phúc Khánh gồm 2 khu vực bảo vệ I và II (DT 1, DT2). Tổng diện tích: 3270m2
- Chùa Phúc Khách (khu vực I) DT1
- Tổng diện tích đất khoảng: 2721 m2
Removed / left-side focus
- Điều 11 . Đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị được lập trên bản đồ địa hình có tỷ lệ được quy định như sau:
- Ký hiệu tỷ lệ
- Loại đô thị theo QĐ 132/HĐBT
Left
Điều 12.
Điều 12. Thành phần hồ sơ chủ yếu của đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị gồm: 12.1. Phần bản vẽ 1. Sơ đồ liên hệ vùng (tỷ lệ A) 2. Bản đồ hiện trạng và đánh giá tổng hợp đất xây dựng (tỷ lệ B) 3. Sơ đồ định hướng phát triển không gian (tỷ lệ B) 4. Sơ đồ định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật (tỷ lệ B) 5. Bản đồ quy hoạch sử...
Open sectionRight
Điều 12
Điều 12: Đất ở. Các khu nhà ở tập thể hiện có được cải tạo xây dựng theo qui hoạch. Bao gồm các khu nhà ở cao tầng và nhà ở chia lô thấp tầng (N01, N02, N03, N04, N05) tổng diện tích: 14042 m2 Tập thể Công ty Fafim N01 Diện tích đất khoảng : 6895 m2 Mật độ xây dựng : 60,5% Hệ số sử dụng đất : 1,8 Tầng cao công trình : 3 tầng Tập thể Cô...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 12: Đất ở.
- Các khu nhà ở tập thể hiện có được cải tạo xây dựng theo qui hoạch. Bao gồm các khu nhà ở cao tầng và nhà ở chia lô thấp tầng (N01, N02, N03, N04, N05) tổng diện tích: 14042 m2
- Tập thể Công ty Fafim N01
Removed / left-side focus
- Điều 12. Thành phần hồ sơ chủ yếu của đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị gồm:
- 12.1. Phần bản vẽ
- 1. Sơ đồ liên hệ vùng (tỷ lệ A)
Left
Điều 13.
Điều 13. Các đồ án quy hoạch chi tiết nhằm cụ thể hoá và làm chính xác các quy định của đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị và lập cho các khu đất có yêu cầu cải tạo và xây dựng trong khu vực trước mắt dưới 10 năm. Các đồ án quy hoạch chi tiết phân chia và quy định cụ thể chế độ quản lý sử dụng các khu đất hoặc các lô đất dành cho vi...
Open sectionRight
Điều 13
Điều 13: Đất dân cư. Các khu dân cư tự cải tạo chỉnh trang theo qui hoạch, thuộc các phường Ngã Tư Sở, Khương Thượng, Thịnh Quang, Khương Trung (DC1, DC2, DC3, DC4, DC5, DC6, DC7, DC8). Tổng diện tích khoảng 20321 m2. Khu dân cư: DC1 Diện tích đất khoảng : 2432 m2 Mật độ xây dựng : 65% Hệ số sử dụng đất : 2,0 Tầng cao công trình : 3 tầ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 13: Đất dân cư.
- Các khu dân cư tự cải tạo chỉnh trang theo qui hoạch, thuộc các phường Ngã Tư Sở, Khương Thượng, Thịnh Quang, Khương Trung (DC1, DC2, DC3, DC4, DC5, DC6, DC7, DC8). Tổng diện tích khoảng 20321 m2.
- Khu dân cư: DC1
Removed / left-side focus
- Điều 13. Các đồ án quy hoạch chi tiết nhằm cụ thể hoá và làm chính xác các quy định của đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị và lập cho các khu đất có yêu cầu cải tạo và xây dựng trong khu vực trư...
- nghiên cứu chuẩn bị kỹ thuật mặt bằng khu đất, cải tạo và phát triển các mạng lưới hạ tầng kỹ thuật
- quy định việc giữ gìn, tôn tạo và phát triển các công trình kiến trúc và các khu vực cảnh quan thiên nhiên có giá trị, bảo đảm an toàn phòng, chữa cháy và bảo vệ môi trường đô thị.
Left
Điều 14
Điều 14 . Nhiệm vụ của các đồ án quy hoạch chi tiết 1. Cụ thể hoá và làm chính xác những quy định của đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị. 2. Đánh giá thực trạng xây dựng và khả năng sử dụng quỹ đất hiện có và quỹ đất dự kiến phát triển. 3. Tập hợp và cân đối các yêu cầu đầu tư cải tạo và xây dựng tại khu đất quy hoạch. 4. Xây dựng m...
Open sectionRight
Điều 14
Điều 14 : Cây xanh cách ly. Phạm vi bảo vệ sông Tô Lịch (CL1, CL2). Tổng diện tích khoảng: 3266 m2 Phạm vi bảo vệ sông CL1. Diện tích khoảng: 1579 m2 Phạm vi bảo vệ sông CL2. Diện tích khoảng: 1687 m2 Khoảng cách ly bảo vệ sông Tô Lịch là 30m kể từ mép sông theo qui hoạch. Trong phạm vi bảo vệ sông sẽ trồng cỏ, cây bụi hoặc bố trí bãi...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 14 : Cây xanh cách ly.
- Phạm vi bảo vệ sông Tô Lịch (CL1, CL2). Tổng diện tích khoảng: 3266 m2
- Phạm vi bảo vệ sông CL1. Diện tích khoảng: 1579 m2
Removed / left-side focus
- Điều 14 . Nhiệm vụ của các đồ án quy hoạch chi tiết
- 1. Cụ thể hoá và làm chính xác những quy định của đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị.
- 2. Đánh giá thực trạng xây dựng và khả năng sử dụng quỹ đất hiện có và quỹ đất dự kiến phát triển.
Left
Điều 15.
Điều 15. Các đồ án quy hoạch chi tiết bao gồm 1. Đồ án quy hoạch chi tiết sử dụng đất đai Được lập ở hai mức độ như sau: 1.1. Đối với khu đất có diện tích trên 200 ha áp dụng bản đồ tỷ lẹ 1/2000 - 1/5000, nhằm cụ thể hoá và làm chính xác quy định của đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị về quản lý sử dụng đất đai; việc cải tạo và xây...
Open sectionRight
Điều 15
Điều 15 : Qui định chung về xây dựng công trình. Các công trình qui định tại các Điều 7, 8, 9, 10, 12, 13 phải tuân theo các điều kiện sau: Các công trình phải được thiết kế đẹp, hài hoà với cảnh quan xung quanh, đóng góp vào bộ mặt kiến trúc của đường phố và tận dụng được giá trị về vị trí, đảm bảo tiêu chuẩn. Quy chuẩn xây dựng Việt...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 15 : Qui định chung về xây dựng công trình. Các công trình qui định tại các Điều 7, 8, 9, 10, 12, 13 phải tuân theo các điều kiện sau:
- Các công trình phải được thiết kế đẹp, hài hoà với cảnh quan xung quanh, đóng góp vào bộ mặt kiến trúc của đường phố và tận dụng được giá trị về vị trí, đảm bảo tiêu chuẩn.
- Quy chuẩn xây dựng Việt Nam và được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Removed / left-side focus
- Điều 15. Các đồ án quy hoạch chi tiết bao gồm
- 1. Đồ án quy hoạch chi tiết sử dụng đất đai
- Được lập ở hai mức độ như sau:
Left
Điều 16.
Điều 16. Thành phần hồ sơ chủ yếu của đồ án quy hoạch chi tiết gồm: 16.1. Phần bản vẽ 1. Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất (trích lập từ bản đồ quy hoạch sử dụng đất đai của đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị hoặc đồ án quy hoạch chi tiết sử dụng đất đai nếu là đồ án quy hoạch chia lô) 2. Bản đồ đánh giá hiện trạng và quỹ đất xây dựn...
Open sectionRight
Điều 16
Điều 16 : Hệ thống giao thông. Nút giao thông Ngã Tư Sở được tổ chức giao khác cốt, giao cắt bởi các tuyến: Tuyến đường vành đai II: Là trục đường Trường Chinh - đường Láng, có mặt cắt ngang rộng khoảng 53,5m. Tuyến đường Nguyễn Trãi - Tây Sơn: là tuyến đường cấp Thành phố, hướng tâm. Đoạn qua phố Tây Sơn có mặt cắt ngang rộng ³ 45,0m;...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 16 : Hệ thống giao thông.
- Nút giao thông Ngã Tư Sở được tổ chức giao khác cốt, giao cắt bởi các tuyến:
- Tuyến đường vành đai II: Là trục đường Trường Chinh - đường Láng, có mặt cắt ngang rộng khoảng 53,5m.
Removed / left-side focus
- Điều 16. Thành phần hồ sơ chủ yếu của đồ án quy hoạch chi tiết gồm:
- 16.1. Phần bản vẽ
- 1. Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất (trích lập từ bản đồ quy hoạch sử dụng đất đai của đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị hoặc đồ án quy hoạch chi tiết sử dụng đất đai nếu là đồ án quy hoạch chi...
Left
Điều 17
Điều 17 . Bản quy định này áp dụng trong lĩnh vực thiết kế quy hoạch và quản lý xây dựng đô thị trong cả nước. Các ông Chủ tịch ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, các ông Chánh Văn phòng Bộ, Thủ trưởng các Cục, Vụ trực thuộc bộ, các ông Kiến trúc sư trưởng thành phố, Giám đốc Sở Xây dựng, Sở Nhà đất, Sở Giao thô...
Open sectionRight
Điều 17
Điều 17 : San nền, thoát nước mưa. Trước khi san đắp nền, cần điều tra, xác định rõ vị trí của các công trình ngầm và nổi trong phạm vi thi công để có giải pháp bảo vệ hợp lý. Trong quá trình thi công cần có giải pháp tránh gây úng ngập cho khu vực. Cao độ thiết kế nền được lựa chọn nhằm bảo đảm yêu cầu thoát nước của công trình. Nước...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 17 : San nền, thoát nước mưa.
- Trước khi san đắp nền, cần điều tra, xác định rõ vị trí của các công trình ngầm và nổi trong phạm vi thi công để có giải pháp bảo vệ hợp lý.
- Trong quá trình thi công cần có giải pháp tránh gây úng ngập cho khu vực.
Removed / left-side focus
- Điều 17 . Bản quy định này áp dụng trong lĩnh vực thiết kế quy hoạch và quản lý xây dựng đô thị trong cả nước.
- Các ông Chủ tịch ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, các ông Chánh Văn phòng Bộ, Thủ trưởng các Cục, Vụ trực thuộc bộ, các ông Kiến trúc sư trưởng thành phố, Giám đốc Sở Xây...
Left
Điều 18.
Điều 18. Bản quy định này có hiệu lực thi hành từ ngày ký ban hành, các quy định trước đây của Bộ Xây dựng và ủy ban Nhân dân các địa phương trái với bản quy định này đều bãi bỏ.
Open sectionRight
Điều 18
Điều 18: Hệ thống cấp nước. Nguồn nước cấp cho khu vực nút giao thông Ngã Tư Sở và tuyến Ngã Tư Sở - Thái Thịnh được lấy từ nhà máy nước Hạ Đình, Mai Dịch thông qua các tuyến ống truyền dẫn D600mm, D400mm, D300mm. Tuyến ống phân phối D225mm, D160mm, D110mm, D90mm, D63mm, D50mm hiện có giữ lại để sử dụng. Ngoài ra đặt mới một số tuyến ố...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 18: Hệ thống cấp nước.
- Nguồn nước cấp cho khu vực nút giao thông Ngã Tư Sở và tuyến Ngã Tư Sở - Thái Thịnh được lấy từ nhà máy nước Hạ Đình, Mai Dịch thông qua các tuyến ống truyền dẫn D600mm, D400mm, D300mm.
- Tuyến ống phân phối D225mm, D160mm, D110mm, D90mm, D63mm, D50mm hiện có giữ lại để sử dụng. Ngoài ra đặt mới một số tuyến ống phân phối D160mm, D110mm, D90mm, D63 mm trên hè đường.
Removed / left-side focus
- Điều 18. Bản quy định này có hiệu lực thi hành từ ngày ký ban hành, các quy định trước đây của Bộ Xây dựng và ủy ban Nhân dân các địa phương trái với bản quy định này đều bãi bỏ.
Unmatched right-side sections