Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về việc ban hành Quy định tiêu chí xác định đất có giá trị “sinh lợi” trên địa bàn tỉnh Nghệ An
38/2005/QĐ-UBND
Right document
Ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An
94/2005/QĐ-UBND
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Về việc ban hành Quy định tiêu chí xác định đất có giá trị “sinh lợi” trên địa bàn tỉnh Nghệ An
Open sectionRight
Tiêu đề
Ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: Về việc ban hành Quy định tiêu chí xác định đất có giá trị “sinh lợi” trên địa bàn tỉnh Nghệ An Right: Ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An
Left
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này bản “Quy định tiêu chí xác định đất có giá trị “sinh lợi” trên địa bàn tỉnh Nghệ An”.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này bản “Quy định tiêu chí xác định đất có giá trị “sinh lợi” trên địa bàn tỉnh Nghệ An”. Right: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
Left
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký. Các ông: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính; Cục trưởng Cục thuế tỉnh; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thành, thị; Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn; Thủ trưởng các cơ quan, tổ chức và hộ gi...
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế các Quyết định sau: 1. Quyết định số 62/2003/QĐ-UB ngày 15/7/2003 của UBND tỉnh Nghệ An về việc ban hành Quy chế đấu giá đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An; 2. Quyết định số 43/2004/QĐ-UB ngày 11/5/2004 của UBND tỉnh về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của bản Quy chế...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Quyết định số 62/2003/QĐ-UB ngày 15/7/2003 của UBND tỉnh Nghệ An về việc ban hành Quy chế đấu giá đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An;
- Quyết định số 43/2004/QĐ-UB ngày 11/5/2004 của UBND tỉnh về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của bản Quy chế đấu giá đất trên địa bàn tỉnh ban hành kèm theo Quyết định số 62/2003/QĐ-UB ngày 15/7/2...
- Những quy định trước đây của UBND tỉnh trái với Quyết định này đều bãi bỏ.
Removed / left-side focus
- Các ông: Chánh Văn phòng UBND tỉnh
- Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính
- Cục trưởng Cục thuế tỉnh
Rewritten clauses
- Left: Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký. Right: Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế các Quyết định sau:
Left
Chương I
Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
Chương I
Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CH U NG Đi ề u 1. Phạm vi áp dụng. Quy chế này áp dụng cho việc đấu giá quyền sử dụng đất (sau đây gọi tắt là đấu giá đất) trên địa bàn tỉnh Nghệ An để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất đối với tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân trong nước.
Open sectionThe right-side section adds 2 clause(s) or requirement(s) beyond the left-side text.
Added / right-side focus
- Đi ề u 1. Phạm vi áp dụng.
- Quy chế này áp dụng cho việc đấu giá quyền sử dụng đất (sau đây gọi tắt là đấu giá đất) trên địa bàn tỉnh Nghệ An để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất đối với tổ chức kinh tế, hộ g...
Left
Điều 1.
Điều 1. Mục đích Bản quy định này làm cơ sở cho công tác giao đất theo hình thức định giá hoặc đấu giá được chính xác và theo đúng quy định của Luật Đất đai.
Open sectionRight
Điều 10.
Điều 10. Thành lập Hội đồng đấu giá đất 1. UBND cấp có thẩm quyền quyết định quỹ đất đưa ra đấu giá thì có thẩm quyền thành lập Hội đồng đấu giá đất. 2. Thành phần Hội đồng đấu giá đất cấp tỉnh gồm: a) Giám đốc Sở Tài chính: Chủ tịch Hội đồng b) Đại diện lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường: Phó Chủ tịch Hội đồng. c) Đại diện Văn phòng...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 10. Thành lập Hội đồng đấu giá đất
- 1. UBND cấp có thẩm quyền quyết định quỹ đất đưa ra đấu giá thì có thẩm quyền thành lập Hội đồng đấu giá đất.
- 2. Thành phần Hội đồng đấu giá đất cấp tỉnh gồm:
Removed / left-side focus
- Điều 1. Mục đích
- Bản quy định này làm cơ sở cho công tác giao đất theo hình thức định giá hoặc đấu giá được chính xác và theo đúng quy định của Luật Đất đai.
Left
Điều 2.
Điều 2. Phạm vi và đối tượng áp dụng Bản quy định này được áp dụng trên địa bàn tỉnh Nghệ An, đối với các hình thức giao đất theo hình thức định giá hoặc đấu giá.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Quỹ đất đưa ra đ ấ u giá 1. Đất ở có nhiều hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng hoặc đất ở có giá trị sinh lợi theo quy định tại Quyết định số 38/2005/QĐ-UB ngày 16/3/2005 của UBND tỉnh về việc ban hành các tiêu chí xác định đất có giá trị “Sinh lợi”. 2. Đất sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê (tr...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. Quỹ đất đưa ra đ ấ u giá
- Đất ở có nhiều hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng hoặc đất ở có giá trị sinh lợi theo quy định tại Quyết định số 38/2005/QĐ-UB ngày 16/3/2005 của UBND tỉnh về việc ban hành các tiêu chí xác đị...
- 2. Đất sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê (trừ trường hợp đất xây dựng nhà chung cư cao tầng cho công nhân khu công nghiệp có nhiều tổ chức kinh tế có nhu cầu sử dụng).
Removed / left-side focus
- Điều 2. Phạm vi và đối tượng áp dụng
- Bản quy định này được áp dụng trên địa bàn tỉnh Nghệ An, đối với các hình thức giao đất theo hình thức định giá hoặc đấu giá.
Left
Điều 3.
Điều 3. Cơ sở xác định tiêu chí sinh lợi. 1. Gần các chợ quy mô lớn, bến xe, ga tàu. 2. Gần khu trung tâm thương mại, trung tâm vui chơi giải trí. 3. Gần biển, có khả năng kinh doanh khách sạn du lịch lớn. 4. Bám hoặc gần các trục đường lớn. 5. Thuộc các khu đô thị mới được quy hoạch đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ.
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Các ông: Chánh văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Cục trưởng Cục Thuế Nghệ An; Giám đốc Kho bạc Nhà nước Nghệ An; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã; Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn; Thủ trưởng các cơ quan tổ chức và hộ gia đình, cá nhân có liê...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Các ông: Chánh văn phòng UBND tỉnh
- Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Cục trưởng Cục Thuế Nghệ An
- Giám đốc Kho bạc Nhà nước Nghệ An
Removed / left-side focus
- Điều 3. Cơ sở xác định tiêu chí sinh lợi.
- 1. Gần các chợ quy mô lớn, bến xe, ga tàu.
- 2. Gần khu trung tâm thương mại, trung tâm vui chơi giải trí.
Left
Chương II.
Chương II. NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂ
Open sectionRight
Chương II
Chương II TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐẤU GIÁ ĐẤT
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐẤU GIÁ ĐẤT
Removed / left-side focus
- NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂ
Left
Điều 4.
Điều 4. Tiêu chí xác định đất có giá trị sinh lợi tại thành phố Vinh. 1. Phân loại chợ: - Chợ loại 1: Chợ Vinh - Chợ loại 2: gồm: Chợ Ga Vinh, chợ Quang Trung, chợ Cửa Bắc, chợ Cửa Đông, (chợ Quán Lau), chợ Hưng Dũng, chợ Kênh Bắc, chợ Bến Thuỷ. - Chợ loại 3: Chợ Quán Bàu, Chợ Đông Vĩnh, Chợ Cọi. 2. Phân loại đường: - Đường loại 1: Đườ...
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Thẩm quyền quyết định quỹ đất đưa ra đấu giá. Thẩm quyền quyết định quỹ đất đưa ra đấu giá để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất đối với tổ chức kinh tế do UBND cấp huyện và Sở Tài nguyên Môi trường đề nghị, UBND tỉnh quyết định; đối với hộ gia đình, cá nhân do UBND cấp xã nơi có đất và phòng Tài nguyên Môi trườ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4. Thẩm quyền quyết định quỹ đất đưa ra đấu giá.
- Thẩm quyền quyết định quỹ đất đưa ra đấu giá để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất đối với tổ chức kinh tế do UBND cấp huyện và Sở Tài nguyên Môi trường đề nghị, UBND tỉnh quyết định
- đối với hộ gia đình, cá nhân do UBND cấp xã nơi có đất và phòng Tài nguyên Môi trường đề nghị, UBND cấp huyện quyết định.
Removed / left-side focus
- Điều 4. Tiêu chí xác định đất có giá trị sinh lợi tại thành phố Vinh.
- 1. Phân loại chợ:
- - Chợ loại 1: Chợ Vinh
Left
Điều 5.
Điều 5. Tiêu chí xác định đất có giá trị sinh lợi tại thị xã Cửa Lò. 1. Phân loại đường: - Đường loại 1: Đường quy hoạch đã xây dựng hoàn thiện, đồng bộ có lòng đường từ 12m trở lên. - Đường loại 2: Đường quy hoạch đã xây dựng hoàn thiện, đồng bộ có lòng đường từ 9m đến dưới 12m. - Đường loại 3: Đường quy hoạch đã được xây dựng hoàn th...
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. Đối tượng và điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá đất. 1. Đối tượng được đăng ký đấu giá đất: Là các tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai, có nhu cầu thực hiện dự án đầu tư hoặc làm nhà ở theo quy hoạch đã được cơ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5. Đối tượng và điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá đất.
- 1. Đối tượng được đăng ký đấu giá đất:
- Là các tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai, có nhu cầu thực hiện dự án đầu tư hoặc...
Removed / left-side focus
- Điều 5. Tiêu chí xác định đất có giá trị sinh lợi tại thị xã Cửa Lò.
- 1. Phân loại đường:
- - Đường loại 1: Đường quy hoạch đã xây dựng hoàn thiện, đồng bộ có lòng đường từ 12m trở lên.
Left
Điều 6.
Điều 6. Tiêu chí xác định đất có giá trị sinh lợi tại các huyện. 1. Thị trấn các huyện: Phân loại đường: - Đường loại 1: là những đường lớn (Quốc lộ, tỉnh lộ đi qua thị trấn các huyện), bao gồm: Quốc lộ 1, đường 7, đường 48, đường 46, đường 38. - Đường loại 2: Đường quy hoạch đã được xây dựng hoàn thiện, đồng bộ có lòng đường từ 9m đến...
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. Cơ quan tổ chức thực hiện việc đấu giá đất. UBND cấp có thẩm quyền quyết định quỹ đất đưa ra đấu giá quy định tại Điều 4 của Quy chế này có trách nhiệm thành lập Hội đồng để tổ chức thực hiện việc đấu giá đất.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6. Cơ quan tổ chức thực hiện việc đấu giá đất.
- UBND cấp có thẩm quyền quyết định quỹ đất đưa ra đấu giá quy định tại Điều 4 của Quy chế này có trách nhiệm thành lập Hội đồng để tổ chức thực hiện việc đấu giá đất.
Removed / left-side focus
- Điều 6. Tiêu chí xác định đất có giá trị sinh lợi tại các huyện.
- 1. Thị trấn các huyện: Phân loại đường:
- - Đường loại 1: là những đường lớn (Quốc lộ, tỉnh lộ đi qua thị trấn các huyện), bao gồm: Quốc lộ 1, đường 7, đường 48, đường 46, đường 38.
Left
Chương III.
Chương III. TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionRight
Chương III
Chương III TRÁCH NHIỆM, QUYỂN HẠN CỦA CÁC CƠ QUAN TỔ CHỨC TRONG VIỆC ĐẤU GIÁ ĐẤT
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- TRÁCH NHIỆM, QUYỂN HẠN CỦA CÁC CƠ QUAN TỔ CHỨC TRONG VIỆC ĐẤU GIÁ ĐẤT
Removed / left-side focus
- TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Left
Điều 7.
Điều 7. Căn cứ vào các tiêu chí xác định đất có giá trị sinh lợi nêu trên, giao Chủ tịch UBND các huyện, thị, thành phố quyết định hoặc đề nghị hình thức giao đất (định giá hay đấu giá) sau khi quy hoạch chia lô được phê duyệt. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính và các ngành trong phạm vi chức năng của mình theo dõi, kiểm t...
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Thời hạn sử dụng đất khi trúng đấu giá. 1. Đối với quỹ đất quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 2 của Quy chế này: Thời hạn sử dụng đất lâu dài. 2. Đối với quỹ đất quy định tại khoản 3, khoản 4 và khoản 5 Điều 2 của Quy chế này: a) Đầu tư vào địa bàn thành phố Vinh, thị xã Cửa Lò và các huyện đồng bằng: Thời hạn sử dụng đất là 50...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7. Thời hạn sử dụng đất khi trúng đấu giá.
- 1. Đối với quỹ đất quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 2 của Quy chế này: Thời hạn sử dụng đất lâu dài.
- 2. Đối với quỹ đất quy định tại khoản 3, khoản 4 và khoản 5 Điều 2 của Quy chế này:
Removed / left-side focus
- Căn cứ vào các tiêu chí xác định đất có giá trị sinh lợi nêu trên, giao Chủ tịch UBND các huyện, thị, thành phố quyết định hoặc đề nghị hình thức giao đất (định giá hay đấu giá) sau khi quy hoạch c...
- Giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính và các ngành trong phạm vi chức năng của mình theo dõi, kiểm tra việc sử dụng đất của các huyện, thị, thành phố đối với vùng đất có giá trị sinh lợi cao.
- Trong quá trình thực hiện có gì vướng mắc, các cấp, các ngành, các cơ quan, tổ chức, cá nhân báo cáo về Sở Tài chính để tập hợp trình UBND tỉnh xem xét, giải quyết.
Unmatched right-side sections