Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
V/v ban hành Quy định về cơ chế giao đất để thực hiện đầu tư xây dựng khu dân cư, khu thương mại trên địa bàn tỉnh Hậu Giang
135/2004/QĐ-UB
Right document
Quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh Hậu Giang
45/2022/QĐ-UBND
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
V/v ban hành Quy định về cơ chế giao đất để thực hiện đầu tư xây dựng khu dân cư, khu thương mại trên địa bàn tỉnh Hậu Giang
Open sectionRight
Tiêu đề
Quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh Hậu Giang
Open sectionThe right-side section removes or condenses 1 clause(s) from the left-side text.
Removed / left-side focus
- V/v ban hành Quy định về cơ chế giao đất để thực hiện đầu tư
Rewritten clauses
- Left: xây dựng khu dân cư, khu thương mại trên địa bàn tỉnh Hậu Giang Right: Quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh Hậu Giang
Left
Điều 1
Điều 1 . Nay, ban hành kèm theo Quyết định này "Quy định về Cơ chế giao đất để thực hiện đầu tư xây dựng khu dân cư, khu thương mại trên địa bàn tỉnh Hậu Giang".
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh Quyết định này quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh Hậu Giang. 2. Đối tượng áp dụng Quyết định này áp dụng đối với: a) Các trường hợp quy định tại điểm a khoản 2 Điều 18 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy địn...
Open sectionThe right-side section adds 6 clause(s) or requirement(s) beyond the left-side text.
Added / right-side focus
- Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng
- 1. Phạm vi điều chỉnh
- 2. Đối tượng áp dụng
Rewritten clauses
- Left: Điều 1 . Nay, ban hành kèm theo Quyết định này "Quy định về Cơ chế giao đất để thực hiện đầu tư xây dựng khu dân cư, khu thương mại trên địa bàn tỉnh Hậu Giang". Right: Quyết định này quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh Hậu Giang.
Left
Điều 2
Điều 2 . Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Open sectionRight
Điều 2
Điều 2 . Hệ số điều chỉnh giá đất 1. Hệ số điều chỉnh giá đất đối với đất phi nông nghiệp tại nông thôn, bao gồm: a) Đất ở tại nông thôn; b) Đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; c) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn. (Đính kèm Phụ lục I) 2. Hệ số điều chỉnh giá đất đối với đất...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2 . Hệ số điều chỉnh giá đất
- 1. Hệ số điều chỉnh giá đất đối với đất phi nông nghiệp tại nông thôn, bao gồm:
- a) Đất ở tại nông thôn;
Removed / left-side focus
- Điều 2 . Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Left
Điều 3
Điều 3 . Chánh Văn phòng UBND tỉnh, các Giám đốc Sở, Thủ trưởng các cơ quan Ban, ngành tỉnh, Chủ tịch UBND thị xã Vị Thanh và các huyện chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Sầm Trung Việt QUY ĐỊNH Về cơ chế giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu dân cư...
Open sectionRight
Điều 3
Điều 3 . Trách nhiệm th ực hiện 1. Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan thực hiện việc xác định và thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuê mặt nước đối với các tổ chức, xác định giá đất cụ thể để làm cơ sở xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có th...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3 . Trách nhiệm th ực hiện
- Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan thực hiện việc xác định và thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuê mặt nước đối với các tổ chức...
- 2. Ủy ban nhân dân huyện, thị xã và thành phố chỉ đạo Chi cục Thuế, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tài chính
Removed / left-side focus
- Điều 3 . Chánh Văn phòng UBND tỉnh, các Giám đốc Sở, Thủ trưởng các cơ quan Ban, ngành tỉnh, Chủ tịch UBND thị xã Vị Thanh và các huyện chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
- TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG
- PHÓ CHỦ TỊCH
Left
Điều 1.
Điều 1. Cơ chế Nhà nước giao đất xây dựng khu dân cư, khu thương mại: 1. Đối với những dự án sử dụng đất do Nhà nước quản lý nằm riêng lẻ thì thực hiện theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, nhà đầu tư sau khi trúng giá sẽ thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định. 2. Đối với những dự án có đất thuộc Nhà nước quản lý nằm xen với đấ...
Open sectionRight
Điều 4
Điều 4 . Hiệu lực thi hành 1. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2023 và thay thế Quyết định số 25/2021/QĐ-UBND ngày 21 tháng 12 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 trên địa bàn tỉnh Hậu Giang. Các nội dung khác không được quy định chi tiết tại Quyết định này á...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4 . Hiệu lực thi hành
- Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2023 và thay thế Quyết định số 25/2021/QĐ-UBND ngày 21 tháng 12 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang quy định hệ số điều chỉnh giá...
- Các nội dung khác không được quy định chi tiết tại Quyết định này áp dụng theo quy định pháp luật hiện hành.
Removed / left-side focus
- Điều 1. Cơ chế Nhà nước giao đất xây dựng khu dân cư, khu thương mại:
- 1. Đối với những dự án sử dụng đất do Nhà nước quản lý nằm riêng lẻ thì thực hiện theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, nhà đầu tư sau khi trúng giá sẽ thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
- 2. Đối với những dự án có đất thuộc Nhà nước quản lý nằm xen với đất dân thì tùy theo từng dự án cụ thể, Hội đồng Thẩm định tỉnh sẽ định giá. Giá đất do UBND tỉnh công bố vào ngày 01 tháng 01 hàng...
Left
Điều 2.
Điều 2. Vai trò quản lý Nhà nước trong thực hiện dự án đầu tư. - Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành các chính sách ưu đãi đối với các dự án đầu tư xây dựng khu dân cư, khu thương mại theo quy định. - Sở Xây dựng thực hiện chức năng thẩm định quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt. - Sở Xây dựng phối hợp với cá...
Open sectionRight
Điều 5
Điều 5 . Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thị xã và thành phố; Thủ trưởng các đơn vị, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5 . Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường
- Cục trưởng Cục Thuế tỉnh
- Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thị xã và thành phố
Removed / left-side focus
- Điều 2. Vai trò quản lý Nhà nước trong thực hiện dự án đầu tư.
- - Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành các chính sách ưu đãi đối với các dự án đầu tư xây dựng khu dân cư, khu thương mại theo quy định.
- - Sở Xây dựng thực hiện chức năng thẩm định quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt.
Left
Điều 3.
Điều 3. Trách nhiệm của nhà đầu tư khi nhận đất thực hiện dự án. - Nhà đầu tư có trách nhiệm và nghĩa vụ bồi thường thiệt hại - tái định cư cho các chủ sử dụng đất bị thu hồi theo đúng các quy định hiện hành của Nhà nước. - Trình các ngành chức năng có liên quan và địa phương thẩm định quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trước khi trình cấp...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 4.
Điều 4. Trình tự thủ tục giao đất để đầu tư. Bước 1 : Xin chủ trương đầu tư: Sau khi nhận hồ sơ của nhà đầu tư, Sở Tài nguyên - Môi trường chủ trì, phối hợp với Văn phòng UBND tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, UBND địa phương (thị xã Vị Thanh, các huyện) nơi có khu đất thực hiện dự án, tổ chức cuộc họp xem xét đề...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 5.
Điều 5. Điều khoản thi hành. Các Giám đốc Sở, Thủ trưởng cơ quan Ban, ngành tỉnh, Chủ tịch UBND TX. Vị Thanh và các huyện, các nhà đầu tư tham gia xây dựng các khu dân cư, khu thương mại trên địa bàn tỉnh Hậu Giang có trách nhiệm thực hiện đúng nội dung Quy định này. Trong quá trình thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc các cơ quan, đơ...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.