Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về giải quyết một số vướng mắc trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
102/2002/QĐ-UB
Right document
Ban hành quy định về xét cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo nghị định 60/CP tại thành phố Đà Nẵng
80/2001/QĐ-UB
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Về giải quyết một số vướng mắc trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
Open sectionRight
Tiêu đề
Ban hành quy định về xét cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo nghị định 60/CP tại thành phố Đà Nẵng
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: Về giải quyết một số vướng mắc trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở Right: Ban hành quy định về xét cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo nghị định 60/CP tại thành phố Đà Nẵng
Left
Điều 1
Điều 1: Việc xác định thời điểm sử dụng đất để thu tiền sử dụng đất đối với đất khu dân cư nông thôn hoặc đất đô thị mà trước đó là đất khu dân cư nông thôn trên địa bàn thành phố được quy định như sau: 1. Sử dụng đất ở ổn định từ trước ngày 31 tháng 5 năm 1990 (Ngày ban hành Quyết định số 186/HĐBT của Hội đồng Bộ trưởng - nay là Chính...
Open sectionRight
Điều 1
Điều 1 : Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về việc xét cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo Nghị định 60/CP tại thành phố Đà Nẵng.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1 : Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về việc xét cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo Nghị định 60/CP tại thành phố Đà Nẵng.
Removed / left-side focus
- Điều 1: Việc xác định thời điểm sử dụng đất để thu tiền sử dụng đất đối với đất khu dân cư nông thôn hoặc đất đô thị mà trước đó là đất khu dân cư nông thôn trên địa bàn thành phố được quy định như...
- 1. Sử dụng đất ở ổn định từ trước ngày 31 tháng 5 năm 1990 (Ngày ban hành Quyết định số 186/HĐBT của Hội đồng Bộ trưởng - nay là Chính phủ) thì không phải nộp tiền sử dụng đất;
- 2. Sử dụng đất ở ổn định từ ngày 31 tháng 5 năm 1990 đến trước ngày 15 tháng 10 năm 1993: Nộp 20% tiền sử dụng đất;
Left
Điều 2
Điều 2: Đối với các trường hợp đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở chính thức (viết tắt là Giấy chứng nhận) nhưng không có giấy tờ chứng minh thời điểm sử dụng đất thì được giải quyết như sau: 1. Ngưòi sử dụng đất phải kê khai theo mẫu đơn do Cục Thuế hướng dẫn, được Hội đồng xét cấp giấy chứng nhận QS...
Open sectionRight
Điều 2
Điều 2 : Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2001 và thay thế Quyết định số 150/1999/QĐ-UB ngày 16 tháng 12 năm 1999 của UBND thành phố Đà Nẵng. Những quy định trước đây của UBND thành phố và văn bản hướng dẫn của các ngành có liên quan trái với Quyết định này không còn hiệu lực.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2001 và thay thế Quyết định số 150/1999/QĐ-UB ngày 16 tháng 12 năm 1999 của UBND thành phố Đà Nẵng.
- Những quy định trước đây của UBND thành phố và văn bản hướng dẫn của các ngành có liên quan trái với Quyết định này không còn hiệu lực.
Removed / left-side focus
- Đối với các trường hợp đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở chính thức (viết tắt là Giấy chứng nhận) nhưng không có giấy tờ chứng minh thời điểm sử dụng đất thì đượ...
- 1. Ngưòi sử dụng đất phải kê khai theo mẫu đơn do Cục Thuế hướng dẫn, được Hội đồng xét cấp giấy chứng nhận QSHNƠ và QSDĐƠ của xã, phường xét và xác nhận lại thời điểm sử dụng đất;
- Trước khi xác nhận, Hội đồng xét cấp giấy chứng nhận của xã, phường phải niêm yết công khai tại trụ sở UBND xã, phường và tại thôn, tổ dân phố.
Left
Điều 3
Điều 3: 1. Trường hợp nhà đất có nguồn gốc do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (kể cả cơ quan quân đội) bán hóa giá nhà đã được cấp Giấy chứng nhận với diện tích đất ở được công nhận là 100m 2 , nay chủ hộ có nhu cầu đổi giấy chứng nhận thì được căn cứ vào hồ sơ gốc để tính và thu tiền sử dụng đất theo quy định tại điểm 3 điều 9 Quyết đị...
Open sectionRight
Điều 9
Điều 9: Trường hợp có quyết định hóa giá nhà ở cấp trước ngày 05 tháng 7 năm 1994, có sổ nghiệp chủ nhà ở, không tranh chấp được xử lý cụ thể như sau: 1. Xét cấp giấy chứng nhận và không nộp tiền sử dụng đất với diện tích không quá 100 m2/1 hộ cho các trường hợp sau: a/ Có quyết định hoá giá nhà theo đúng quy định của pháp luật cấp trư...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 9: Trường hợp có quyết định hóa giá nhà ở cấp trước ngày 05 tháng 7 năm 1994, có sổ nghiệp chủ nhà ở, không tranh chấp được xử lý cụ thể như sau:
- 1. Xét cấp giấy chứng nhận và không nộp tiền sử dụng đất với diện tích không quá 100 m2/1 hộ cho các trường hợp sau:
- a/ Có quyết định hoá giá nhà theo đúng quy định của pháp luật cấp trước ngày 05 tháng 7 năm 1994;
Removed / left-side focus
- Trường hợp nhà đất có nguồn gốc do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (kể cả cơ quan quân đội) bán hóa giá nhà đã được cấp Giấy chứng nhận với diện tích đất ở được công nhận là 100m 2 , nay chủ hộ có n...
- Nhà, đất có nguồn gốc do UBND huyện Hòa Vang cấp trước hoặc sau ngày 15 tháng 10 năm 1993 bị thu hồi theo Thông báo số 170/TB-UB ngày 11 tháng 7 năm 1995 của UBND tỉnh QN-ĐN (cũ) và Quyết định số 3...
- Các trường hợp này khi xét cấp Giấy chứng nhận thì căn cứ vào thời điểm quyết định cắp nhà, đất hoặc hồ sơ gốc để tính và thu tiền sử dụng đất.
Left
Điều 4
Điều 4: Trường hợp người xin cấp giấy chứng nhận đã hoàn thành thủ tục và nộp đầy đủ các nghĩa vụ tài chính hoặc thuộc diện không phải nộp các nghĩa vụ tài chính theo quy định trước thời điểm có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thì được giải quyết cấp giấy chứng nhận.
Open sectionRight
Điều 4
Điều 4 : Chánh Văn phòng HĐND và UBND thành phố, Giám đốc các Sở: Địa chính - Nhà đất, Tài chính - Vật giá, Xây dựng, Cục trưởng Cục Thuế, Chủ tịch UBND các quận, huyện, Chủ tịch UBND các phường, xã, Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./. TM. UBND THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn B...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4 : Chánh Văn phòng HĐND và UBND thành phố, Giám đốc các Sở: Địa chính
- Nhà đất, Tài chính
- Vật giá, Xây dựng, Cục trưởng Cục Thuế, Chủ tịch UBND các quận, huyện, Chủ tịch UBND các phường, xã, Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.
Removed / left-side focus
- Trường hợp người xin cấp giấy chứng nhận đã hoàn thành thủ tục và nộp đầy đủ các nghĩa vụ tài chính hoặc thuộc diện không phải nộp các nghĩa vụ tài chính theo quy định trước thời điểm có quyết định...
Left
Điều 5
Điều 5: 1. Người sử dụng đất có nhu cầu chuyển nhượng phần diện tích đất khuôn viên ngoài hạn mức đất ở (nêu phù hợp quy hoạch) thì chỉ được giải quyết sau khi hoàn thành thủ tục chuyển diện tích đất khuôn viên sang đất ở và nộp đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định. 2. Thẩm quyền giải quyết cho chuyển diện tích đất khuôn viên sang đ...
Open sectionRight
Điều 5
Điều 5 : Uỷ ban nhân dân thành phố là cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cho các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân tại các quận Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, Liên Chiểu, mặt tiền dọc hành lang hai bên tuyến Quốc lộ 1A, Quốc lộ 14B, đường ĐT 602, khu du lịch Bà Nà - Suối Mơ.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5 : Uỷ ban nhân dân thành phố là cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cho các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân tại các quận Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, Liên Chiểu,...
Removed / left-side focus
- Người sử dụng đất có nhu cầu chuyển nhượng phần diện tích đất khuôn viên ngoài hạn mức đất ở (nêu phù hợp quy hoạch) thì chỉ được giải quyết sau khi hoàn thành thủ tục chuyển diện tích đất khuôn vi...
- 2. Thẩm quyền giải quyết cho chuyển diện tích đất khuôn viên sang đất ở được quy định như sau:
- a) Diện tích đất dưới 100m 2 do Sở Địa chính - Nhà đất xem xét giải quyết;
Left
Điều 6
Điều 6: 1. Phiếu xác nhận quy hoạch là cơ sở để xem xét việc tiếp nhận hồ sơ cấp Giấy chứng nhận và được giải quyết như sau: a) Trường hợp nhà, đất nằm trong khu vực đã có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thì không giải quyết tiếp nhận hồ sơ cấp Giấy chứng nhận; b) Trường hợp nhà, đất nằm trong...
Open sectionRight
Điều 6
Điều 6 : 1. Hạn mức đất ở được xét cấp giấy chứng nhận được quy định như sau: a/ Quận Hải Châu: - Phường Hải Châu 1: 200 m2//1 hộ - Phường Hải Châu 2: 200 m2//1 hộ - Phường Thạch Thang: 200 m2//1 hộ - Phường Thanh Bình: 200 m2//1 hộ - Phường Thuận Phước: 200 m2//1 hộ - Phường Hoà Thuận: 200 m2//1 hộ - Phường Nam Dương: 200 m2//1 hộ - P...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- a/ Quận Hải Châu:
- - Phường Hải Châu 1: 200 m2//1 hộ
- - Phường Hải Châu 2: 200 m2//1 hộ
Removed / left-side focus
- a) Trường hợp nhà, đất nằm trong khu vực đã có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thì không giải quyết tiếp nhận hồ sơ cấp Giấy chứng nhận;
- b) Trường hợp nhà, đất nằm trong khu vực chưa có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thì giải quyết tiếp nhận hồ sơ cấp Giấy chứng nhận.
- 2. Phiếu xác nhận quy hoạch có giá trị trong thời hạn 60 ngày. Trường hợp người sử dụng đất đã nộp hồ sơ đăng ký cấp Giấy chứng nhận
Rewritten clauses
- Left: 1. Phiếu xác nhận quy hoạch là cơ sở để xem xét việc tiếp nhận hồ sơ cấp Giấy chứng nhận và được giải quyết như sau: Right: 1. Hạn mức đất ở được xét cấp giấy chứng nhận được quy định như sau:
Left
Điều 7
Điều 7: Đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chủ sở hữu đã chuyển nhượng toàn bộ hoặc xây dựng, sửa chữa lại nhà, được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng nay có nhu cầu được cấp lại giấy chứng nhận, nếu qua kiểm tra thực tế ranh giới sử dụng đất không thay đổi thì không phải lập hồ sơ đo đạc mà chỉ lập lại bản...
Open sectionRight
Điều 7
Điều 7: Nhà ở, đất ở có một trong những loại giấy tờ dưới đây, sử dụng ổn định, không có tranh chấp được UBND xã, phường xác nhận thì được coi là nhà ở, đất ở có giấy tờ hợp lệ: 1. Quyết định giao đất, cấp đất ở của UBND tỉnh QN-ĐN (cũ), UBND huyện Hoà Vang (cũ), UBND thành phố Đà Nẵng (cũ), cơ quan quản lý nhà đất, xây dựng theo uỷ qu...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7: Nhà ở, đất ở có một trong những loại giấy tờ dưới đây, sử dụng ổn định, không có tranh chấp được UBND xã, phường xác nhận thì được coi là nhà ở, đất ở có giấy tờ hợp lệ:
- Quyết định giao đất, cấp đất ở của UBND tỉnh QN-ĐN (cũ), UBND huyện Hoà Vang (cũ), UBND thành phố Đà Nẵng (cũ), cơ quan quản lý nhà đất, xây dựng theo uỷ quyền của UBND tỉnh QN-ĐN theo đúng quy địn...
- Quyết định giao đất, cấp đất ở của UBND tỉnh QN-ĐN (cũ), UBND huyện Hoà Vang (cũ) từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến 31/12/1996, của UBND thành phố Đà Nẵng và hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo đúng...
Removed / left-side focus
- Đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chủ sở hữu đã chuyển nhượng toàn bộ hoặc xây dựng, sửa chữa lại nhà, được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng nay có nhu cầu được cấp l...
Left
Điều 8
Điều 8: Giám đốc Sở Địa chính - Nhà đất chịu trách nhiệm kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện Quyết định này, báo cáo Chủ tịch UBND thành phố về những vướng mắc trong quá trình thực hiện.
Open sectionRight
Điều 8
Điều 8: Trường hợp có giấy tờ quy định tại điều 7 Quy định này khi được xét cấp giấy chứng nhận thì diện tích được xét cấp theo hồ sơ gốc và không phải nộp tiền sử dụng đất. Trường hợp diện tích đang sử dụng vượt hạn mức đất ở quy định tại điều 6 Quy định này hoặc lớn hơn diện tích ghi trong hồ sơ gốc nhưng nhỏ hơn hạn mức đất ở thì xử...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Trường hợp có giấy tờ quy định tại điều 7 Quy định này khi được xét cấp giấy chứng nhận thì diện tích được xét cấp theo hồ sơ gốc và không phải nộp tiền sử dụng đất.
- Trường hợp diện tích đang sử dụng vượt hạn mức đất ở quy định tại điều 6 Quy định này hoặc lớn hơn diện tích ghi trong hồ sơ gốc nhưng nhỏ hơn hạn mức đất ở thì xử lý như sau:
- Trường hợp diện tích đất đang sử dụng lớn hơn hạn mức đất ở thì chủ họ vẫn tiếp tục sử dụng, giữ nguyên hiện trạng và được ghi trong giấy chứng nhận.
Removed / left-side focus
- Điều 8: Giám đốc Sở Địa chính - Nhà đất chịu trách nhiệm kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện Quyết định này, báo cáo Chủ tịch UBND thành phố về những vướng mắc trong quá trình thực hiện.
Left
Điều 9
Điều 9: Quyết định này có hiệu lực sau 5 ngày, kể từ ngày ký. Những văn bản trước đây của UBND thành phố, Chủ tịch UBND thành phố và hướng dẫn của các ngành liên quan trái với Quyết định này đều không còn hiệu lực. Đ i ều 10: Chánh Văn phòng HĐND và UBND thành phố. Giám đốc các Sở: Địa chính - Nhà đất, Xây dựng, Cục trưởng cục Thuế và...
Open sectionRight
Điều 19
Điều 19 : Uỷ ban nhân dân phường, xã có trách nhiệm: 1. Thành lập Hội đồng đăng ký xét cấp giấy chứng nhận. Hội đồng có trách nhiệm giúp UBND phường, xã thực hiện việc xét cấp giấy chứng nhận theo quy định; 2. Tuyên truyền, phổ biến các chủ trương, chính sách về nhà đất của Nhà nước đến nhân dân trong phường, xã; 3. Thông báo cho nhân...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 19 : Uỷ ban nhân dân phường, xã có trách nhiệm:
- 1. Thành lập Hội đồng đăng ký xét cấp giấy chứng nhận. Hội đồng có trách nhiệm giúp UBND phường, xã thực hiện việc xét cấp giấy chứng nhận theo quy định;
- 2. Tuyên truyền, phổ biến các chủ trương, chính sách về nhà đất của Nhà nước đến nhân dân trong phường, xã;
Removed / left-side focus
- Điều 9: Quyết định này có hiệu lực sau 5 ngày, kể từ ngày ký. Những văn bản trước đây của UBND thành phố, Chủ tịch UBND thành phố và hướng dẫn của các ngành liên quan trái với Quyết định này đều kh...
- Đ i ều 10: Chánh Văn phòng HĐND và UBND thành phố. Giám đốc các Sở: Địa chính - Nhà đất, Xây dựng, Cục trưởng cục Thuế và các đơn vị, địa phương liên quan căn cứ Quyết định này thi hành.
Unmatched right-side sections