Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Ban hành Quy định giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng
85/2000/QĐ-UB
Right document
V/v ban hành Quy định giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng
70/2007/QĐ-UBND
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Ban hành Quy định giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng
Open sectionRight
Tiêu đề
V/v ban hành Quy định giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng
Open sectionThe right-side section adds 1 clause(s) or requirement(s) beyond the left-side text.
Added / right-side focus
- trên địa bàn thành phố Đà Nẵng
Rewritten clauses
- Left: Ban hành Quy định giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng Right: V/v ban hành Quy định giá các loại đất
Left
Điều 1.
Điều 1. Nay ban hành kèm theo Quyết định này Quy định giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.
Open sectionThe aligned sections are materially the same in the current local corpus.
Left
Điều 2.
Điều 2. Giá cho thuê đất đối với các hình thức dầu tư nước ngoài thực hiện theo quy định riêng.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Giá đất áp dụng cho thuê đất đối với các hình thức đầu tư nước ngoài và giá đất trong khu công nghiệp, khu chế xuất được áp dụng theo quy định riêng.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: Điều 2. Giá cho thuê đất đối với các hình thức dầu tư nước ngoài thực hiện theo quy định riêng. Right: Điều 2. Giá đất áp dụng cho thuê đất đối với các hình thức đầu tư nước ngoài và giá đất trong khu công nghiệp, khu chế xuất được áp dụng theo quy định riêng.
Left
Điều 3.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 01 tháng 8 nàm 2000 và thay thế Quyết định số 4501/1998/QĐ-UB ngày 06 tháng 8 nàm 1998 của UBND thành phố Đà Nẵng.
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thực hiện kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2008 và thay thế Quyết định số 107/2006/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2006, Quyết định số 50/2007/QĐ-UBND ngày 30 tháng 8 năm 2007 của UBND thành phố thành phố Đà Nẵng.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: Điều 3. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 01 tháng 8 nàm 2000 và thay thế Quyết định số 4501/1998/QĐ-UB ngày 06 tháng 8 nàm 1998 của UBND thành phố Đà Nẵng. Right: Quyết định này có hiệu lực thực hiện kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2008 và thay thế Quyết định số 107/2006/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2006, Quyết định số 50/2007/QĐ-UBND ngày 30 tháng 8 năm 2007 của...
Left
Điều 4.
Điều 4. Chánh Vàn phòng UBND thành phố, Giám đốc Sở Tài chính - Vật giá, Giám đốc Sở Địa chính - Nhà đất, Giám đốc Sở Xây dựng, Cục trưởng Cục Thuế, Chủ tịch UBND các quận, huyện, Thủ trưởng các cơ quan và cá nhân có liên quan Căn cứ Quyết định này thi hành. TM. UBND THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG CHỦ TỊCH (Đà ký) Nguyễn Bá Thanh QUY ĐỊNH Giá các l...
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Chánh Văn phòng UBND thành phố, Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng; Cục trưởng Cục Thuế; Chủ tịch UBND các quận, huyện; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Trần Văn Minh ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ N...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Cục trưởng Cục Thuế
- Chủ tịch UBND các quận, huyện
- TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
Removed / left-side focus
- Vật giá, Giám đốc Sở Địa chính
Rewritten clauses
- Left: Điều 4. Chánh Vàn phòng UBND thành phố, Giám đốc Sở Tài chính Right: Điều 4. Chánh Văn phòng UBND thành phố, Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng
- Left: Nhà đất, Giám đốc Sở Xây dựng, Cục trưởng Cục Thuế, Chủ tịch UBND các quận, huyện, Thủ trưởng các cơ quan và cá nhân có liên quan Căn cứ Quyết định này thi hành. Right: Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.
- Left: TM. UBND THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG CHỦ TỊCH Right: THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG
Left
Điều 1
Điều 1: Giá đất khu trung tâm và cận trung tâm thành phố được xác định theo các yếu tố sau: 1- Giá đất chuẩn: Căn cứ vào giá đất thực tế bình quân trên thị trường và khung giá đất quy định tại Nghị định số 87/CP ngày 17-8-1994 của Chính phủ, giá đất chuẩn được quy định tại bảng giá số 1 (phụ lục số 1 đính kèm); 2- Loại đường phố: Là đư...
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi áp dụng 1. Giá đất ban hành tại Quy định này làm căn cứ để: a) Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; b) Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp q...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Phạm vi áp dụng
- 1. Giá đất ban hành tại Quy định này làm căn cứ để:
- a) Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
Removed / left-side focus
- Điều 1: Giá đất khu trung tâm và cận trung tâm thành phố được xác định theo các yếu tố sau:
- 1- Giá đất chuẩn: Căn cứ vào giá đất thực tế bình quân trên thị trường và khung giá đất quy định tại Nghị định số 87/CP ngày 17-8-1994 của Chính phủ, giá đất chuẩn được quy định tại bảng giá số 1 (...
- 2- Loại đường phố: Là đường dô thị có tên gọi và được phân theo 4 loại (Phụ lục sô 2 đính kèm);
Left
Điều 2
Điều 2: Giá đất khu dân cư ở các vùng ven đầu môi giao thông và trục đường giao thông chính, khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp dà quy hoạch hoặc đang triển khai xây dựng được xác định theo các yếu tố sau: 1- Giá đất chuẩn: Căn cứ vào giá đất thực tế bình quân trên thị trường và khung giá đất theo Nghị định số 87/CP ngày 17 t...
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Giá đất ở tại đô thị được xác định theo các yếu tố sau 1. Giá đất chuẩn: Căn cứ vào giá đất thị trường trung bình và khung giá đất quy định tại Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ, giá đất chuẩn tại đô thị được quy định tại Bảng giá số 1 (Ph...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. Giá đất ở tại đô thị được xác định theo các yếu tố sau
- Giá đất chuẩn:
- Căn cứ vào giá đất thị trường trung bình và khung giá đất quy định tại Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ, g...
Removed / left-side focus
- Điều 2: Giá đất khu dân cư ở các vùng ven đầu môi giao thông và trục đường giao thông chính, khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp dà quy hoạch hoặc đang triển khai xây dựng được xác định th...
- Giá đất chuẩn: Căn cứ vào giá đất thực tế bình quân trên thị trường và khung giá đất theo Nghị định số 87/CP ngày 17 tháng 8 nàm 1994 của Chính phủ, gía đất chuẩn được quy định tại bảng giá số 2 (p...
- 2- Hạng đất: Được áp dụng theo 1 trong 5 hạng đất sau đây:
Rewritten clauses
- Left: a) Đất hạng 1: Là đất có điều kiện rất thuận lợi cho sản xuất, kinh doanh và sinh hoạt; có giá đất thực tế cao nhất. Right: mức độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng và điều kiện thuận lợi cho sản xuất, kinh doanh
- Left: có giá đất thực tế trung bình thấp hơn giá đất thực tế trung bình của đất hạng 4. Right: có giá đất thị trường trung bình cao nhất trong thành phố
Left
Điều 3
Điều 3: Giá đất khu dân cư vùng nồng thôn (bao gồm cả đất chuyên dùng nằm xen kẽ trong khu dân cư) thuộc các xà của huyện Hòa Vang và các phường: Hòa Hải, Hòa Minh, 'Hòa Khánh, Hòa Hiệp, Hòa Quý được xác định theo các yếu tố sau: 1- Giá đất chuẩn: Căn cứ vào giá đất thực tế bình quân trên thị trường và khung giá đất theo Nghị định số 8...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Giá đất ở ven trung tâm đô thị 1. Giá đất ở ven trung tâm đô thị quy định tại Phụ lục số 4 và chỉ áp dụng cho các thửa đất thuộc vị trí 1 (mặt tiền đường phố). Giá đất tại các vị trí còn lại áp dụng theo giá đất khu dân cư nông thôn tại Điều 4 Quy định này. 2. Đối với đất thuộc vị trí 1, hệ số phân vệt theo chiều sâu và che khu...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Giá đất ở ven trung tâm đô thị
- Giá đất ở ven trung tâm đô thị quy định tại Phụ lục số 4 và chỉ áp dụng cho các thửa đất thuộc vị trí 1 (mặt tiền đường phố).
- Giá đất tại các vị trí còn lại áp dụng theo giá đất khu dân cư nông thôn tại Điều 4 Quy định này.
Removed / left-side focus
- Giá đất khu dân cư vùng nồng thôn (bao gồm cả đất chuyên dùng nằm xen kẽ trong khu dân cư) thuộc các xà của huyện Hòa Vang và các phường:
- Hòa Hải, Hòa Minh, 'Hòa Khánh, Hòa Hiệp, Hòa Quý được xác định theo các yếu tố sau:
- Giá đất chuẩn: Căn cứ vào giá đất thực tế bình quân trên thị trường và khung giá đất theo Nghị định số 87/ CP ngày 17 tháng 8 nàm 1994 của Chính phủ, giá đất chuẩn được quy định tại bảng giá số 3 (...
Left
Điều 4
Điều 4: Giá đất nông nghiệp, lâm nghiệp được xác định theo các yêu tố sau: 1- Giá đất chuẩn: Căn cứ vào giá đất thực tế bình quân trên thị trường và khung giá đất theo Nghị định số 87/ CP ngày 17 tháng 8 nàm 1994 của Chính phủ, giá đất chuẩn được quy định tại bảng giá số 4 và 5 (Phụ lục số 1 đính kèm); 2- Hạng đất: Áp dụng theo hạng đấ...
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Giá đất ở khu dân cư nông thôn 1. Giá đất ở tại khu dân cư nông thôn áp dụng cho các xã thuộc huyện Hoà Vang và một số khu vực thuộc các phường của quận Liên Chiểu, quận Ngũ Hành Sơn, quận Cẩm Lệ. 2. Giá đất ở tại khu dân cư nông thôn được phân theo các khu vực và vị trí đất như sau: a) Khu vực: - Khu vực I: Đất ven các trục đư...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4. Giá đất ở khu dân cư nông thôn
- 1. Giá đất ở tại khu dân cư nông thôn áp dụng cho các xã thuộc huyện Hoà Vang và một số khu vực thuộc các phường của quận Liên Chiểu, quận Ngũ Hành Sơn, quận Cẩm Lệ.
- 2. Giá đất ở tại khu dân cư nông thôn được phân theo các khu vực và vị trí đất như sau:
Removed / left-side focus
- Điều 4: Giá đất nông nghiệp, lâm nghiệp được xác định theo các yêu tố sau:
- Giá đất chuẩn: Căn cứ vào giá đất thực tế bình quân trên thị trường và khung giá đất theo Nghị định số 87/ CP ngày 17 tháng 8 nàm 1994 của Chính phủ, giá đất chuẩn được quy định tại bảng giá số 4 v...
- 2- Hạng đất: Áp dụng theo hạng đất tính thuế sử dụng đất nông nghiệp hiện hành do UBND thành phố quy đinh, phê . duyệt cho từng địa phương.
Left
Điều 5
Điều 5: Loại, hạng đất để xác định giá đất khu dân cư các quận Ngũ Hành Sơn, quận Liên Chiểu và huyện Hòa Vang được xác định tại phụ lục số 3, 4, 5 đính kèm.
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị và nông thôn được xác định bằng 70% giá đất ở cùng vị trí 1. Giá đất chuẩn quy định tại Bảng giá số 2 và 4 (Phụ lục số 1). 2. Ngoài giá đất chuẩn quy định tại khoản 1 Điều này, khi xác định giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị và nông thôn còn phải áp dụ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị và nông thôn được xác định bằng 70% giá đất ở cùng vị trí
- 1. Giá đất chuẩn quy định tại Bảng giá số 2 và 4 (Phụ lục số 1).
- 2. Ngoài giá đất chuẩn quy định tại khoản 1 Điều này, khi xác định giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị và nông thôn còn phải áp dụng thêm các hệ số khác như quy định đối với đất...
Removed / left-side focus
- Điều 5: Loại, hạng đất để xác định giá đất khu dân cư các quận Ngũ Hành Sơn, quận Liên Chiểu và huyện Hòa Vang được xác định tại phụ lục số 3, 4, 5 đính kèm.
Left
Điều 6
Điều 6: Giá đất xác định tại Quy định này được áp dụng cho những trường hợp sau: 1- Làm cơ sở tính thuế chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ. 2- Thu tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cấp giây Chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong nước theo quy định hiện hành của Nhà nước. 3- Thư tiền cho thuê đất đối vớ...
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. Giá đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản, đất rừng sản xuất 1. Giá đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản, đất rừng sản xuất được phân theo vùng và hạng đất như sau: a) Vùng đất: - Vùng đồng bằng: gồm các xã Hoà Châu, Hòa Tiến, Hòa Phước,...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6. Giá đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản, đất rừng sản xuất
- 1. Giá đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản, đất rừng sản xuất được phân theo vùng và hạng đất như sau:
- Vùng đồng bằng: gồm các xã Hoà Châu, Hòa Tiến, Hòa Phước, Hòa Nhơn, Hòa Phong, Hòa Khương và một số khu vực của xã Hòa Sơn thuộc huyện Hoà Vang
Removed / left-side focus
- Điều 6: Giá đất xác định tại Quy định này được áp dụng cho những trường hợp sau:
- 1- Làm cơ sở tính thuế chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ.
- 2- Thu tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cấp giây Chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong nước theo quy định hiện hành của Nhà nước.
Left
Điều 7
Điều 7: 1- Đối với các dự án đầu tư xây dựng mới có thư hồi đất đai và khai thác quỹ đất hoặc giao đất cho các tổ chức xây dựng nhà để bán, để xây dựng cơ sở hạ tầng, để chuyển nhượng, cho thuê thì UBND thành phố sẽ xem xét tính chất, quy mô từng dự án mà quyết định thực hiện theo quy định này hoặc có quy định riêng về giá đất để đền b...
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Xử lý một số trường hợp đặc biệt 1. Các trường hợp sau đây Sở Tài chính có trách nhiệm chủ trì Hội đồng thẩm định giá đất và địa phương liên quan trình UBND thành phố quyết định: a) Đường mới được nâng cấp hoàn thiện do UBND quận, huyện đề xuất gửi Sở Tài chính; b) Đất chưa quy định giá tại Quy định này được tính tương đương mứ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7. Xử lý một số trường hợp đặc biệt
- a) Đường mới được nâng cấp hoàn thiện do UBND quận, huyện đề xuất gửi Sở Tài chính;
- b) Đất chưa quy định giá tại Quy định này được tính tương đương mức giá quy định tại Bảng giá chuẩn và theo phương pháp xác định giá đất đối với đất có vị trí và cơ sở hạ tầng tương tự;
Removed / left-side focus
- Đối với các dự án đầu tư xây dựng mới có thư hồi đất đai và khai thác quỹ đất hoặc giao đất cho các tổ chức xây dựng nhà để bán, để xây dựng cơ sở hạ tầng, để chuyển nhượng, cho thuê thì UBND thành...
- Đốì với những dự án đang thực hiện dở dang việc giảo đất thu tiền sử dụng đất, dền bù thiệt hại về đất phát sinh trước ngày quy định này có hiệu lực thì tùy theo mức độ dở dang, Chủ dự án đề xuất c...
- Vật giá để phối hợp với các ngành chức nàng trình UBND thành phố xem xét giải quyết.
Rewritten clauses
- Left: Vật giá chủ trì, phối hợp với các ngành và địa phương liên quan nghiên cứu và tính toán, trình UBND thành phố quyết định cụ thể cho từng trường hợp. Right: 1. Các trường hợp sau đây Sở Tài chính có trách nhiệm chủ trì Hội đồng thẩm định giá đất và địa phương liên quan trình UBND thành phố quyết định:
- Left: Trường hợp lô đất có hình dạng và vị trí đặc biệt, Sở Tài Right: c) Trường hợp thửa đất có hình dạng và vị trí đặc biệt.
Left
Điều 8
Điều 8: Giao Sở Tài chính - Vật giá chủ trì, phối hợp với các ngành chức nàng và UBND các quận, huyện hướng dẫn và thường xuyên kiểm tra việc thực hiện Quy định này. Trong quá trình thực hiện, nếu có phát sinh những điểm chưa phù hợp, các tổ chức, cá nhân cần phản ánh về Sở Tài chính - Vật giá thành phố để tổng hợp cùng các ngành và đị...
Open sectionRight
Điều 8.
Điều 8. Giá đất các khu dân cư đang xây dựng hoặc mới xây dựng hoàn thành đưa vào sử dụng 1. Giá đất tái định cư cụ thể cho từng dự án, giao cho Sở Tài chính chủ trì Hội đồng thẩm định giá đất đề xuất cho phù hợp và trình UBND thành phố xem xét quyết định. 2. Đất ở tại các khu dân cư đang đầu tư xây dựng hoặc đã đầu tư hoàn thành đưa v...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 8. Giá đất các khu dân cư đang xây dựng hoặc mới xây dựng hoàn thành đưa vào sử dụng
- 1. Giá đất tái định cư cụ thể cho từng dự án, giao cho Sở Tài chính chủ trì Hội đồng thẩm định giá đất đề xuất cho phù hợp và trình UBND thành phố xem xét quyết định.
- Đất ở tại các khu dân cư đang đầu tư xây dựng hoặc đã đầu tư hoàn thành đưa vào sử dụng theo Quyết định phê duyệt của UBND thành phố, mà chưa được xác định giá tại Quy định này thì áp dụng theo giá...
Removed / left-side focus
- Điều 8: Giao Sở Tài chính
- Vật giá chủ trì, phối hợp với các ngành chức nàng và UBND các quận, huyện hướng dẫn và thường xuyên kiểm tra việc thực hiện Quy định này. Trong quá trình thực hiện, nếu có phát sinh những điểm chưa...
- Vật giá thành phố để tổng hợp cùng các ngành và địa phương liên quan nghiên cứu, đề xuất, trình UBND thành phố Đà Nẵng xem xét sửa đổi, bổ sung cho phù hợp.
Unmatched right-side sections