Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An
94/2005/QĐ-UBND
Right document
Về mức thu và quản lý một số phí, lệ phí thuộc thẩm quyền của HĐND tỉnh
144/2003/NQ-HĐND
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An
Open sectionRight
Tiêu đề
Về mức thu và quản lý một số phí, lệ phí thuộc thẩm quyền của HĐND tỉnh
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Về mức thu và quản lý một số phí, lệ phí thuộc thẩm quyền của HĐND tỉnh
Removed / left-side focus
- Ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An
Left
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Thông qua một số loại phí sau đây được thực hiện từ 1-1-2004 tại tỉnh Nghệ An, gồm: 1. Phí đảm bảo an ninh trật tự, phí sử dụng bãi tắm trên địa bàn thị xã Cửa Lò. 2. Phí bến cá phường Nghi Thủy, thị xã Cửa Lò. 3. Phí qua Âu Vòm Cóc, Đô Lương. 4. Quy định tạm thời về phí trông giữ và bảo quản tàu thuyền buôn lậu bị tạm giữ. 5....
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Thông qua một số loại phí sau đây được thực hiện từ 1-1-2004 tại tỉnh Nghệ An, gồm:
- 1. Phí đảm bảo an ninh trật tự, phí sử dụng bãi tắm trên địa bàn thị xã Cửa Lò.
- 2. Phí bến cá phường Nghi Thủy, thị xã Cửa Lò.
Removed / left-side focus
- Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
Left
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế các Quyết định sau: 1. Quyết định số 62/2003/QĐ-UB ngày 15/7/2003 của UBND tỉnh Nghệ An về việc ban hành Quy chế đấu giá đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An; 2. Quyết định số 43/2004/QĐ-UB ngày 11/5/2004 của UBND tỉnh về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của bản Quy chế...
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh căn cứ Nghị quyết này để xây dựng mức thu, tỷ lệ phần trăm để lại cho đơn vị thu và chế độ quản lý sử dụng cho từng loại phí, lệ phí nêu trên trình Thường trực HĐND tỉnh thông qua trước khi quyết định thực hiện. Nghị quyết này đã được HĐND tỉnh khóa XIV, kỳ họp thứ 11 thông qua ngày 12 tháng 12 năm 2003.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Giao Ủy ban nhân dân tỉnh căn cứ Nghị quyết này để xây dựng mức thu, tỷ lệ phần trăm để lại cho đơn vị thu và chế độ quản lý sử dụng cho từng loại phí, lệ phí nêu trên trình Thường trực HĐND tỉnh t...
- Nghị quyết này đã được HĐND tỉnh khóa XIV, kỳ họp thứ 11 thông qua ngày 12 tháng 12 năm 2003.
Removed / left-side focus
- Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế các Quyết định sau:
- 1. Quyết định số 62/2003/QĐ-UB ngày 15/7/2003 của UBND tỉnh Nghệ An về việc ban hành Quy chế đấu giá đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An;
- Quyết định số 43/2004/QĐ-UB ngày 11/5/2004 của UBND tỉnh về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của bản Quy chế đấu giá đất trên địa bàn tỉnh ban hành kèm theo Quyết định số 62/2003/QĐ-UB ngày 15/7/2...
Left
Điều 3.
Điều 3. Các ông: Chánh văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Cục trưởng Cục Thuế Nghệ An; Giám đốc Kho bạc Nhà nước Nghệ An; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã; Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn; Thủ trưởng các cơ quan tổ chức và hộ gia đình, cá nhân có liê...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương I
Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CH U NG Đi ề u 1. Phạm vi áp dụng. Quy chế này áp dụng cho việc đấu giá quyền sử dụng đất (sau đây gọi tắt là đấu giá đất) trên địa bàn tỉnh Nghệ An để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất đối với tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân trong nước.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 2.
Điều 2. Quỹ đất đưa ra đ ấ u giá 1. Đất ở có nhiều hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng hoặc đất ở có giá trị sinh lợi theo quy định tại Quyết định số 38/2005/QĐ-UB ngày 16/3/2005 của UBND tỉnh về việc ban hành các tiêu chí xác định đất có giá trị “Sinh lợi”. 2. Đất sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê (tr...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 4.
Điều 4. Thẩm quyền quyết định quỹ đất đưa ra đấu giá. Thẩm quyền quyết định quỹ đất đưa ra đấu giá để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất đối với tổ chức kinh tế do UBND cấp huyện và Sở Tài nguyên Môi trường đề nghị, UBND tỉnh quyết định; đối với hộ gia đình, cá nhân do UBND cấp xã nơi có đất và phòng Tài nguyên Môi trườ...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 5.
Điều 5. Đối tượng và điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá đất. 1. Đối tượng được đăng ký đấu giá đất: Là các tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai, có nhu cầu thực hiện dự án đầu tư hoặc làm nhà ở theo quy hoạch đã được cơ...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 6.
Điều 6. Cơ quan tổ chức thực hiện việc đấu giá đất. UBND cấp có thẩm quyền quyết định quỹ đất đưa ra đấu giá quy định tại Điều 4 của Quy chế này có trách nhiệm thành lập Hội đồng để tổ chức thực hiện việc đấu giá đất.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 7.
Điều 7. Thời hạn sử dụng đất khi trúng đấu giá. 1. Đối với quỹ đất quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 2 của Quy chế này: Thời hạn sử dụng đất lâu dài. 2. Đối với quỹ đất quy định tại khoản 3, khoản 4 và khoản 5 Điều 2 của Quy chế này: a) Đầu tư vào địa bàn thành phố Vinh, thị xã Cửa Lò và các huyện đồng bằng: Thời hạn sử dụng đất là 50...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 8.
Điều 8. Nguyên tắc đấu giá đất. 1. Việc đấu giá đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất phải thực hiện đúng quy định của pháp luật. 2. Đấu giá đất thực hiện trực tiếp, công khai, trung thực, bỏ phiếu kín, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên tham gia đấu giá. Không công khai danh sách những người đã đăng ký tham gia...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 9.
Điều 9. Giải thích từ ngữ Trong văn bản này, một số từ ngữ dưới đây được hiểu như sau: a) Phí đấu giá: Là khoản tiền mà người tham gia đấu giá đất phải nộp khi đăng ký nộp hồ sơ xin đấu giá đất. Phí đấu giá được xác định trên cơ sở giá trị của khu đất mà người tham gia đấu giá đăng ký. b) Tiền đặt cọc: Là khoản tiền đặt trước (tiền bảo...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương II
Chương II TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐẤU GIÁ ĐẤT
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 10.
Điều 10. Thành lập Hội đồng đấu giá đất 1. UBND cấp có thẩm quyền quyết định quỹ đất đưa ra đấu giá thì có thẩm quyền thành lập Hội đồng đấu giá đất. 2. Thành phần Hội đồng đấu giá đất cấp tỉnh gồm: a) Giám đốc Sở Tài chính: Chủ tịch Hội đồng b) Đại diện lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường: Phó Chủ tịch Hội đồng. c) Đại diện Văn phòng...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 11.
Điều 11. Thông báo và niêm yết công khai việc tổ chức đấu giá đất. 1. Trước khi tiến hành đấu giá đất 30 ngày đối với lần đầu tiên, Hội đồng đấu giá đất phải thông báo công khai việc tổ chức đấu giá ít nhất 2 lần trong thòi gian 2 tuần liên tiếp trên Báo Nghệ An và Đài phát thanh - Truyền hình Nghệ An hoặc Đài phát thanh- Truyền hình đ...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 12.
Điều 12. Xác định phí đấu giá, giá đất trước đấu giá và tiền đặt cọc. 1. Phí đấu giá: a) Khu đất có giá trị dưới năm mươi (50) triệu đồng thì mức phí đấu giá là 150.000 đồng/đơn/lần đấu. b) Khu đất có giá trị từ năm mươi (50) triệu đồng đến dưới một trăm (100) triệu đồng thì mức phí đấu giá là 300.000 đồng/đơn/lần đấu. c) Khu đất có gi...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 13.
Điều 13. Đăng ký tham gia đấu giá Các đối tượng có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 5 của Quy chế này thực hiện các thủ tục đăng ký theo thời gian, địa điểm đã thông báo, cụ thể như nhau: 1. Nộp hồ sơ xin đấu giá đất. Hồ sơ gồm: a) Đơn xin đấu giá đất theo mẫu ban hành kèm theo Quyết định này. b) Đối với tổ chức kinh tế: Phải nộp bả...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 14.
Điều 14. Tổ chức đấu giá 1. Xác định tư cách người tham gia đấu giá: Trước khi mở phiên đấu giá, Hội đồng đấu giá tiến hành xác định tư cách người tham gia đấu giá, lập biên bản ghi rõ thành phần tham dự, người tham gia đấu giá đủ tư cách và người tham gia đấu giá nhưng không đủ tư cách tham dự đấu giá. 2. Thủ tục mở phiên đấu giá: a)...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 15.
Điều 15. Phê duyệt kết quả đấu giá. 1. Căn cứ vào biên bản đấu giá, Hội đồng đấu giá lập thủ tục trình Chủ tịch UBND cùng cấp phê duyệt kết quả đấu giá. 2. Quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá phải thể hiện các nội dung: họ tên, địa chỉ, số chứng minh nhân dân của người trúng đấu giá (ghi rõ tên tổ chức, cá nhân, số tài khoản), v...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 16.
Điều 16. Giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá. Căn cứ vào quyết định phê duyệt kết quả đấu giá của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và chứng từ nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất của người trúng đấu giá, trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được chứng từ nộp tiền vào ngân s...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 17.
Điều 17. Quyền lợi và trách nhiệm của người trúng đấu giá. 1. Quyền lợi: a) Được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bàn giao đất tại thực địa chậm nhất sau 17 ngày làm việc kể từ ngày nộp đủ tiền vào ngân sách và nộp đủ hồ sơ xin giao đất, thuê đất theo quy định; b) Khi hết t...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương III
Chương III TRÁCH NHIỆM, QUYỂN HẠN CỦA CÁC CƠ QUAN TỔ CHỨC TRONG VIỆC ĐẤU GIÁ ĐẤT
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 18.
Điều 18. Trách nhiệm, quyền hạn của Hội đồng đấu giá đất. 1. Thông báo và niêm yết công khai đầy đủ các nội dung theo quy định tại Điều 13 của quy chế này ít nhất 30 ngày trước khi tổ chức đấu giá lần đầu tiên và ít nhất 7 ngày trước khi tổ chức đấu giá các lần tiếp theo (đối với các thửa đất đã đấu giá lần trước nhưng không thành). 2....
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 19.
Điều 19. Trách nhiệm, quyền hạn của các cơ quan quản lý nhà nước cấp tỉnh 1. Sở Xây dựng: a) Chủ trì phối hợp với các Sở, Ban, Ngành liên quan tham mưu việc lập quy hoạch các thửa đất đưa ra đấu giá trên địa bàn thành phố Vinh, thị xã Cửa Lò và các thửa đất bám đường giao thông chính, vùng quy hoạch phát triển đô thị đã được duyệt, trì...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 20.
Điều 20. Trách nhiệm, quyền hạn của UBND cấp huyện. 1. Quyết định thu hồi đất theo thẩm quyền (Nếu thửa đất đấu giá đang có chủ sử dụng). 2. Quyết định quỹ đất đưa ra đấu giá theo thẩm quyền quy định tại khoản 1, Điều 4 của bản Quy chế này. 3. Xác định giá trước đấu giá, tiền đặt cọc, phê duyệt kết quả trúng đấu giá theo thẩm quyền quy...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương IV
Chương IV TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 21.
Điều 21. Tổ chức thực hiện 1. Hội đồng đấu giá đất cấp tỉnh, cấp huyện và các cơ quan, tổ chức được quy định tại Điều 19, Điều 20 của Quy chế này chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện tốt các nội dung đã quy định. 2. Sở Tài chính và UBND cấp huyện có trách nhiệm theo dõi, tổng hợp việc thực hiện đấu giá đất trên địa bàn tỉnh; định kỳ hàng...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 22.
Điều 22. Xử lý vi phạm và giải quyết khiếu nại, tố cáo. 1. Nghiêm cấm Hội đồng đấu giá đất và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến cuộc đấu giá cố ý làm trái quy định của Quy chế này và các quy định khác của pháp luật về đấu giá đất; có hành vi làm lỗ bí mật, tiếp tay, môi giới cho người tham gia đấu giá mà gây thiệt hại cho...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 23.
Điều 23. Điều khoản thi hành. Trong quá trình triển khai thực hiện, có gì vướng mắc, các cơ quan, tổ chức, cá nhân phản ánh kịp thời về UBND tỉnh (qua Sở Tài nguyên và Môi trưòng) để xem xét giải quyết.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.