Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.

• Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế các Quyết định sau:
• 1. Quyết định số 62/2003/QĐ-UB ngày 15/7/2003 của UBND tỉnh Nghệ An về việc ban hành Quy chế đấu giá đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An;
• Quyết định số 43/2004/QĐ-UB ngày 11/5/2004 của UBND tỉnh về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của bản Quy chế đấu giá đất trên địa bàn tỉnh ban hành kèm theo Quyết định số 62/2003/QĐ-UB ngày 15/7/2...

• 1. Quyết định số 62/2003/QĐ-UB ngày 15/7/2003 của UBND tỉnh Nghệ An về việc ban hành Quy chế đấu giá đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An;
• Quyết định số 43/2004/QĐ-UB ngày 11/5/2004 của UBND tỉnh về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của bản Quy chế đấu giá đất trên địa bàn tỉnh ban hành kèm theo Quyết định số 62/2003/QĐ-UB ngày 15/7/2...
• Những quy định trước đây của UBND tỉnh trái với Quyết định này đều bãi bỏ.

• Left: Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế các Quyết định sau: Right: Điều 2: Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký; thay thế Quyết định 89/2002/QĐ-UB ngày 03/10/2002 của UBND tỉnh Nghệ An về việc ban hành Quy chế đấu giá trên địa bàn tỉnh Nghệ An.

Điều 2: Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký; thay thế Quyết định 89/2002/QĐ-UB ngày 03/10/2002 của UBND tỉnh Nghệ An về việc ban hành Quy chế đấu giá trên địa bàn tỉnh Nghệ An.

• Điều 2. Quỹ đất đưa ra đ ấ u giá
• Đất ở có nhiều hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng hoặc đất ở có giá trị sinh lợi theo quy định tại Quyết định số 38/2005/QĐ-UB ngày 16/3/2005 của UBND tỉnh về việc ban hành các tiêu chí xác đị...
• 2. Đất sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê (trừ trường hợp đất xây dựng nhà chung cư cao tầng cho công nhân khu công nghiệp có nhiều tổ chức kinh tế có nhu cầu sử dụng).

• Điều 4 . Việc đấu giá đất của tổ chức, cá nhân nước ngoài có quy định riêng.

• Điều 2. Quỹ đất đưa ra đ ấ u giá
• Đất ở có nhiều hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng hoặc đất ở có giá trị sinh lợi theo quy định tại Quyết định số 38/2005/QĐ-UB ngày 16/3/2005 của UBND tỉnh về việc ban hành các tiêu chí xác đị...
• 2. Đất sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê (trừ trường hợp đất xây dựng nhà chung cư cao tầng cho công nhân khu công nghiệp có nhiều tổ chức kinh tế có nhu cầu sử dụng).

Điều 4 . Việc đấu giá đất của tổ chức, cá nhân nước ngoài có quy định riêng.

• Điều 5. Đối tượng và điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá đất.
• 1. Đối tượng được đăng ký đấu giá đất:
• Là các tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai, có nhu cầu thực hiện dự án đầu tư hoặc...

• Điều 2. Người tham gia đấu giá đất là các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước có nhu cầu sử dụng đất và khả năng tài chính để thực hiện dự án đầu tư không sử dụng vốn ngân sách Nhà nước.
• - Người tham gia đấu giá là tổ chức: phải có chức năng kinh doanh nhà ở.
• - Người tham gia đấu giá là hộ gia đình, cá nhân: phải có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật.

• Điều 5. Đối tượng và điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá đất.
• Là các tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai, có nhu cầu thực hiện dự án đầu tư hoặc...
• 2. Điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá

• Left: 1. Đối tượng được đăng ký đấu giá đất: Right: 1. Trường hợp đấu giá đất ở:

Điều 2. Người tham gia đấu giá đất là các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước có nhu cầu sử dụng đất và khả năng tài chính để thực hiện dự án đầu tư không sử dụng vốn ngân sách Nhà nước. 1. Trường hợp đấu giá đất...

• Điều 12. Xác định phí đấu giá, giá đất trước đấu giá và tiền đặt cọc.
• 1. Phí đấu giá:
• a) Khu đất có giá trị dưới năm mươi (50) triệu đồng thì mức phí đấu giá là 150.000 đồng/đơn/lần đấu.

• Điều 14. Cơ quan Địa chính và Hội đồng đấu giá đất của tỉnh chịu trách nhiệm theo dõi, tổng hợp việc thực hiện đấu giá đất trên địa bàn toàn tỉnh và báo cáo UBND tỉnh.

• Điều 12. Xác định phí đấu giá, giá đất trước đấu giá và tiền đặt cọc.
• 1. Phí đấu giá:
• a) Khu đất có giá trị dưới năm mươi (50) triệu đồng thì mức phí đấu giá là 150.000 đồng/đơn/lần đấu.

Điều 14. Cơ quan Địa chính và Hội đồng đấu giá đất của tỉnh chịu trách nhiệm theo dõi, tổng hợp việc thực hiện đấu giá đất trên địa bàn toàn tỉnh và báo cáo UBND tỉnh.

• Điều 13. Đăng ký tham gia đấu giá
• Các đối tượng có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 5 của Quy chế này thực hiện các thủ tục đăng ký theo thời gian, địa điểm đã thông báo, cụ thể như nhau:
• 1. Nộp hồ sơ xin đấu giá đất. Hồ sơ gồm:

• - Hội đồng đấu giá đất cấp tỉnh do UBND tĩnh thành lập. Hội đồng đấu giá đất cấp huyện do UBND huyện thành lập.
• - Thường trực Hội đồng đấu giá gồm: cơ quan Địa chính và Tài chính.
• - Thành viên Hội đồng đấu giá gồm đại diện các ngành: Xây dựng; Thuế; Tư pháp; UBND xã, phường, thị trấn nơi có khu đất đấu giá và Chủ dự án.

• Các đối tượng có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 5 của Quy chế này thực hiện các thủ tục đăng ký theo thời gian, địa điểm đã thông báo, cụ thể như nhau:
• 1. Nộp hồ sơ xin đấu giá đất. Hồ sơ gồm:
• a) Đơn xin đấu giá đất theo mẫu ban hành kèm theo Quyết định này.

• Left: Điều 13. Đăng ký tham gia đấu giá Right: Điều 5. Hội đồng đấu giá

Điều 5. Hội đồng đấu giá - Hội đồng đấu giá đất cấp tỉnh do UBND tĩnh thành lập. Hội đồng đấu giá đất cấp huyện do UBND huyện thành lập. - Thường trực Hội đồng đấu giá gồm: cơ quan Địa chính và Tài chính. - Thành viên...

• Điều 14. Tổ chức đấu giá
• 1. Xác định tư cách người tham gia đấu giá:
• Trước khi mở phiên đấu giá, Hội đồng đấu giá tiến hành xác định tư cách người tham gia đấu giá, lập biên bản ghi rõ thành phần tham dự, người tham gia đấu giá đủ tư cách và người tham gia đấu giá n...

• Căn cứ biên bản đấu giá, Hội đồng đấu giá trình UBND tỉnh (hoặc UBND cấp huyện
• nếu thuộc thẩm quyền của huyện) phê duyệt kết quả đấu giá làm cơ sở cho việc nộp tiền sử dụng đất, nộp tiền thuê đất hoặc thanh toán, lập hồ sơ giao đất.
• Quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá phải ghi rõ danh sách người trúng giá, vị trí thửa đất, giá trúng đấu giá, tổng số tiền phải nộp vào ngân sách Nhà nước.

• 1. Xác định tư cách người tham gia đấu giá:
• Trước khi mở phiên đấu giá, Hội đồng đấu giá tiến hành xác định tư cách người tham gia đấu giá, lập biên bản ghi rõ thành phần tham dự, người tham gia đấu giá đủ tư cách và người tham gia đấu giá n...
• 2. Thủ tục mở phiên đấu giá:

• Left: Điều 14. Tổ chức đấu giá Right: Điều 12. Phê duyệt kết quả đấu giá.

Điều 12. Phê duyệt kết quả đấu giá. Căn cứ biên bản đấu giá, Hội đồng đấu giá trình UBND tỉnh (hoặc UBND cấp huyện - nếu thuộc thẩm quyền của huyện) phê duyệt kết quả đấu giá làm cơ sở cho việc nộp tiền sử dụng đất, n...

• Điều 18. Trách nhiệm, quyền hạn của Hội đồng đấu giá đất.
• Thông báo và niêm yết công khai đầy đủ các nội dung theo quy định tại Điều 13 của quy chế này ít nhất 30 ngày trước khi tổ chức đấu giá lần đầu tiên và ít nhất 7 ngày trước khi tổ chức đấu giá các...
• 2. Tiếp nhận đơn xin đấu giá, hướng dẫn cho người tham gia đấu giá thực hiện các thủ tục cần thiết theo quy định.

• Đến cơ quan Thuế để lập thủ tục và nộp đủ số tỉền trúng đấu giá vào ngân sách Nhà nước tại Kho bạc chậm nhất sau 15 ngày kể từ ngày nhận được quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá.
• Nếu quá thời hạn trên người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc nộp tiền không đủ thì Hội đồng đấu giá hủy bỏ kết quả trúng đấu giá đó và số tiền đặt cọc khi tham gia đấu gỉá sẽ sung vào ngân sách Nh...
• 2. Phải lập hồ sơ xin giao đất, thuê đất theo quy định.

• Thông báo và niêm yết công khai đầy đủ các nội dung theo quy định tại Điều 13 của quy chế này ít nhất 30 ngày trước khi tổ chức đấu giá lần đầu tiên và ít nhất 7 ngày trước khi tổ chức đấu giá các...
• 2. Tiếp nhận đơn xin đấu giá, hướng dẫn cho người tham gia đấu giá thực hiện các thủ tục cần thiết theo quy định.
• 3. Xác định giá khởi điểm, tổ chức thực hiện đấu giá đất, công bố kết quả đấu giá và kết quả trúng đấu giá đất, lập biên bản đấu giá và trình UBND cùng cấp phê duyệt.

• Left: Điều 18. Trách nhiệm, quyền hạn của Hội đồng đấu giá đất. Right: Điều 13 . Quyền lợi và nghĩa vụ của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trúng đấu giá đất.

Điều 13 . Quyền lợi và nghĩa vụ của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trúng đấu giá đất. 1. Đến cơ quan Thuế để lập thủ tục và nộp đủ số tỉền trúng đấu giá vào ngân sách Nhà nước tại Kho bạc chậm nhất sau 15 ngày kể từ ng...

• Điều 19. Trách nhiệm, quyền hạn của các cơ quan quản lý nhà nước cấp tỉnh
• 1. Sở Xây dựng:
• a) Chủ trì phối hợp với các Sở, Ban, Ngành liên quan tham mưu việc lập quy hoạch các thửa đất đưa ra đấu giá trên địa bàn thành phố Vinh, thị xã Cửa Lò và các thửa đất bám đường giao thông chính, v...

• Điều 10. Đăng ký nộp hồ sơ xin đấu giá và xác định tư cách người tham gia đấu giá:
• 1. Người tham gia đấu giá có trách nhiệm đăng ký và nộp hồ sơ xin đấu giá cho Hội đồng đấu giá đất theo thời gian, địa điểm đã thông báo. Hồ sơ gồm:
• a) Đơn xin đấu giá theo mẫu ban hành kèm theo Quyết định này.

• Điều 19. Trách nhiệm, quyền hạn của các cơ quan quản lý nhà nước cấp tỉnh
• 1. Sở Xây dựng:
• a) Chủ trì phối hợp với các Sở, Ban, Ngành liên quan tham mưu việc lập quy hoạch các thửa đất đưa ra đấu giá trên địa bàn thành phố Vinh, thị xã Cửa Lò và các thửa đất bám đường giao thông chính, v...

Điều 10. Đăng ký nộp hồ sơ xin đấu giá và xác định tư cách người tham gia đấu giá: 1. Người tham gia đấu giá có trách nhiệm đăng ký và nộp hồ sơ xin đấu giá cho Hội đồng đấu giá đất theo thời gian, địa điểm đã thông b...

• Điều 20. Trách nhiệm, quyền hạn của UBND cấp huyện.
• 1. Quyết định thu hồi đất theo thẩm quyền (Nếu thửa đất đấu giá đang có chủ sử dụng).
• 2. Quyết định quỹ đất đưa ra đấu giá theo thẩm quyền quy định tại khoản 1, Điều 4 của bản Quy chế này.

• Điều 15. Xứ lý vi phạm và giải quyết khiếu nại, tranh chấp.
• Nghiêm cấm Hội đồng đấu giá đất, người tham gia đấu giá đất và các tổ chức, cá nhân có liên quan lợi dụng việc đấu giá làm trái quy chế nhằm thu lợi bất chính.
• Tổ chức, cá nhân nào vi phạm sẽ bị xử lý theo pháp luật hiện hành.

• Điều 20. Trách nhiệm, quyền hạn của UBND cấp huyện.
• 1. Quyết định thu hồi đất theo thẩm quyền (Nếu thửa đất đấu giá đang có chủ sử dụng).
• 2. Quyết định quỹ đất đưa ra đấu giá theo thẩm quyền quy định tại khoản 1, Điều 4 của bản Quy chế này.

Điều 15. Xứ lý vi phạm và giải quyết khiếu nại, tranh chấp. Nghiêm cấm Hội đồng đấu giá đất, người tham gia đấu giá đất và các tổ chức, cá nhân có liên quan lợi dụng việc đấu giá làm trái quy chế nhằm thu lợi bất chín...