Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về việc Ban hành bản quy định tạm thời về quản lý đầu tư xây dựng các khu đô thị và cụm dân cư mới trên địa bàn tỉnh Hưng Yên
2496/2003/QĐ-UB
Right document
Về việc Ban hành bản Quy định một số điểm cụ thể thực hiện Quyết định số 22/2003/QĐ-BTC ngày 18/2/2003 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về cơ chế tài chính trong việc sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng
62/2003/QĐ-UB
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Về việc Ban hành bản quy định tạm thời về quản lý đầu tư xây dựng các khu đô thị và cụm dân cư mới trên địa bàn tỉnh Hưng Yên
Open sectionRight
Tiêu đề
Về việc Ban hành bản Quy định một số điểm cụ thể thực hiện Quyết định số 22/2003/QĐ-BTC ngày 18/2/2003 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về cơ chế tài chính trong việc sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Về việc Ban hành bản Quy định một số điểm cụ thể thực hiện Quyết định số 22/2003/QĐ-BTC ngày 18/2/2003 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về cơ chế tài chính trong việc sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ...
Removed / left-side focus
- Về việc Ban hành bản quy định tạm thời về quản lý
- đầu tư xây dựng các khu đô thị và cụm dân cư mới
- trên địa bàn tỉnh Hưng Yên
Left
Điều 1
Điều 1 : Ban hành kèm theo Quyết định này bản “Quy định tạm thời về quản lý đầu tư xây dựng các khu đô thị và cụm dân cư mới trên địa bàn tỉnh Hưng Yên”.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này bản quy định một số điểm cụ thể thực hiện Quyết định số 22/2003/QĐ-BTC ngày 18/2/2003 của Bộ trưởng Bộ tài chính về cơ chế tài chính trong việc sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Ban hành kèm theo Quyết định này bản quy định một số điểm cụ thể thực hiện Quyết định số 22/2003/QĐ-BTC ngày 18/2/2003 của Bộ trưởng Bộ tài chính về cơ chế tài chính trong việc sử dụng quỹ đất tạo...
Removed / left-side focus
- Điều 1 : Ban hành kèm theo Quyết định này bản “Quy định tạm thời về quản lý đầu tư xây dựng các khu đô thị và cụm dân cư mới trên địa bàn tỉnh Hưng Yên”.
Left
Điều 2
Điều 2 . Giao cho ông Giám đốc Sở Xây dựng chịu trách nhiệm phổ biến, hướng dẫn và kiểm tra thực hiện bản quy định này trên địa bàn tỉnh.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký và thay thế Quyết định số 18/2001/QĐ-UB ngày 12/7/2001 của UBND tỉnh Hưng Yên về việc ban hành bản quy định đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật và bán mặt bằng xây dựng nhà ở tại các khu dân cư mới trên địa bàn thị xã, thị trấn, huyện lỵ.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký và thay thế Quyết định số 18/2001/QĐ-UB ngày 12/7/2001 của UBND tỉnh Hưng Yên về việc ban hành bản quy định đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật và bán mặt b...
Removed / left-side focus
- Điều 2 . Giao cho ông Giám đốc Sở Xây dựng chịu trách nhiệm phổ biến, hướng dẫn và kiểm tra thực hiện bản quy định này trên địa bàn tỉnh.
Left
Điều 3.
Điều 3. Ông Chánh Văn phòng UBND tỉnh; thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã; các chủ đầu tư dự án xây dựng các khu đô thị và cụm dân cư mới; các cơ quan đơn vị có liên quan căn cứ quyết định thi hành. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký. T/M UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH (Đã ký)...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Các ông (bà): Chánh văn phòng HĐND và UBND tỉnh; thủ trưởng các sở, ban, ngành, đoàn thể tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. TM. UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Đình Phách QUY ĐỊNH MỘT SỐ ĐIỂM CỤ THỂ Thực hiện Quyết định số 22/2003/QĐ-...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Các ông (bà): Chánh văn phòng HĐND và UBND tỉnh; thủ trưởng các sở, ban, ngành, đoàn thể tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành...
- Thực hiện Quyết định số 22/2003/QĐ-BTC ngày 18/2/2003 của Bộ trưởng Bộ Tài chính
- về cơ chế tài chính trong việc sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng
Removed / left-side focus
- Điều 3. Ông Chánh Văn phòng UBND tỉnh
- thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh
- Chủ tịch UBND các huyện, thị xã
Rewritten clauses
- Left: QUY ĐỊNH TẠM THỜI Right: QUY ĐỊNH MỘT SỐ ĐIỂM CỤ THỂ
- Left: ( Ban hành kèm theo Quyết định số 2496/2003/QĐ-UB Right: ( Ban hành kèm theo Quyết định số 62/2003/QĐ-UB ngày 31/10/2003 của UBND tỉnh Hưng Yên )
Left
Chương I
Chương I QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
Chương 1
Chương 1 NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: QUY ĐỊNH CHUNG Right: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Left
Điều 1.
Điều 1. UBND tỉnh thống nhất quản lý Nhà nước về đầu tư xây dựng các khu đô thị và cụm dân cư mới theo quy hoạch và kế hoạch phát triển các khu đô thị trên địa bàn tỉnh Hưng Yên; thực hiện các chính sách ưu đãi theo quy định của pháp luật, ban hành các quy định của địa phương nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các Nhà đầu tư xây dựng các...
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi áp dụng Quy định này áp dụng cho những dự án sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bao gồm: 1- Danh mục các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng được sử dụng quỹ đất để tạo vốn gồm : - Dự án xây dựng các đường giao thông, công trình thủy lợi, cô...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Phạm vi áp dụng
- Quy định này áp dụng cho những dự án sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bao gồm:
- 1- Danh mục các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng được sử dụng quỹ đất để tạo vốn gồm :
Removed / left-side focus
- Điều 1. UBND tỉnh thống nhất quản lý Nhà nước về đầu tư xây dựng các khu đô thị và cụm dân cư mới theo quy hoạch và kế hoạch phát triển các khu đô thị trên địa bàn tỉnh Hưng Yên
- thực hiện các chính sách ưu đãi theo quy định của pháp luật, ban hành các quy định của địa phương nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các Nhà đầu tư xây dựng các khu đô thị và cụm dân cư mới.
Left
Điều 2.
Điều 2. Các Nhà đầu tư xây dựng các khu đô thị và cụm dân cư mới: Là các doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế trong và ngoài tỉnh và các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài theo Luật Đầu tư nước ngoài tại Việt Nam, được UBND tỉnh Hưng Yên chấp thuận trên cơ sở thẩm định của Sở Kế hoạch và Đầu tư và các ngành có liên quan hoặc th...
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Hình thức sử dụng đất tạo vốn Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng thầu xây dựng các công trình cơ sở hạ tầng được thực hiện theo các hình thức sau: 1- Giao đất ngay tại nơi có công trình kết cấu hạ tầng của dự án. 2- Giao đất nằm ngoài phạm vi xây dựng công trình kết cấu hạ tầng của dự án. 3- Giao đất do mở rộ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. Hình thức sử dụng đất tạo vốn
- Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng thầu xây dựng các công trình cơ sở hạ tầng được thực hiện theo các hình thức sau:
- 1- Giao đất ngay tại nơi có công trình kết cấu hạ tầng của dự án.
Removed / left-side focus
- Các Nhà đầu tư xây dựng các khu đô thị và cụm dân cư mới:
- Là các doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế trong và ngoài tỉnh và các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài theo Luật Đầu tư nước ngoài tại Việt Nam, được UBND tỉnh Hưng Yên chấp thuận trên c...
Left
Điều 3.
Điều 3. Các dự án trong các khu đô thị và cụm dân cư mới được quản lý theo bản quy định này bao gồm: 1- Dự án phát triển hạ tầng kỹ thuật khu đô thị và cụm dân cư mới: Là dự án đầu tư xây dựng mới, hoàn chỉnh đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật phục vụ chung cho khu đô thị và cụm dân cư mới. 2- Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh c...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Đối tượng áp dụng 1- Tổ chức kinh tế trong nước (sau đây gọi tắt là nhà đầu tư) có đăng ký hoạt động kinh doanh bất động sản, có đủ điều kiện về vốn và kỹ thuật theo quy định của pháp luật để thực hiện dự án đầu tư, nếu trúng thầu công trình hoặc trúng đấu giá quyền sử dụng đất (sau đây gọi là đấu giá đất) được Nhà nước giao đấ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Đối tượng áp dụng
- Tổ chức kinh tế trong nước (sau đây gọi tắt là nhà đầu tư) có đăng ký hoạt động kinh doanh bất động sản, có đủ điều kiện về vốn và kỹ thuật theo quy định của pháp luật để thực hiện dự án đầu tư, nế...
- 2- Trường hợp sử dụng quỹ đất tạo vốn theo quy định tại khoản 4 Điều 2 Quy định này thì đối tượng áp dụng còn gồm cả cá nhân trong nước (sau đây gọi tắt là cá nhân) có đủ điều kiện về vốn và kỹ thuật.
Removed / left-side focus
- Điều 3. Các dự án trong các khu đô thị và cụm dân cư mới được quản lý theo bản quy định này bao gồm:
- 1- Dự án phát triển hạ tầng kỹ thuật khu đô thị và cụm dân cư mới: Là dự án đầu tư xây dựng mới, hoàn chỉnh đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật phục vụ chung cho khu đô thị và cụm dân cư mới.
- 2- Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh các nhà ở: Chung cư cao tầng, nhà ở biệt thự và nhà ở liền kề (nhà dãy phố).
Left
Chương II
Chương II QUẢN LÝ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÁC DỰ ÁN TRONG KHU ĐÔ THỊ VÀ CỤM DÂN CƯ MỚI
Open sectionRight
Chương 2
Chương 2 TRÌNH TỰ THỰC HIỆN
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- TRÌNH TỰ THỰC HIỆN
Removed / left-side focus
- QUẢN LÝ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÁC DỰ ÁN TRONG
- KHU ĐÔ THỊ VÀ CỤM DÂN CƯ MỚI
Left
Điều 4.
Điều 4. Quản lý đầu tư xây dựng dự án phát triển hạ tầng kỹ thuật khu đô thị và cụm dân cư mới. 1- Nguồn vốn đầu tư: Dự án phát triển hạ tầng kỹ thuật khu đô thị và cụm dân cư mới được sử dụng quỹ đất trong phạm vi dự án hoặc ngoài dự án để tạo vốn đầu tư hoặc một số nguồn vốn khác có tính chất ngân sách theo quyết định cụ thể của UBND...
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Lựa chọn hình thức thực hiện dự án Dự án đầu tư được sử dụng quỹ đất tạo vốn phải thực hiện đấu thầu công trình xây dựng cơ sở hạ tầng hoặc đấu giá đất đối với quỹ đất dùng để tạo vốn cho dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng như sau: 1- Trong một dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, nếu đã thực hiện đấu thầu công trình xây dựng...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4. Lựa chọn hình thức thực hiện dự án
- Dự án đầu tư được sử dụng quỹ đất tạo vốn phải thực hiện đấu thầu công trình xây dựng cơ sở hạ tầng hoặc đấu giá đất đối với quỹ đất dùng để tạo vốn cho dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng như sau:
- Trong một dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, nếu đã thực hiện đấu thầu công trình xây dựng cơ sở hạ tầng thì không đấu giá đất, nhà đầu tư trúng thầu được nhà nước giao đất có thu tiền sự dụng đấ...
Removed / left-side focus
- Điều 4. Quản lý đầu tư xây dựng dự án phát triển hạ tầng kỹ thuật khu đô thị và cụm dân cư mới.
- Nguồn vốn đầu tư: Dự án phát triển hạ tầng kỹ thuật khu đô thị và cụm dân cư mới được sử dụng quỹ đất trong phạm vi dự án hoặc ngoài dự án để tạo vốn đầu tư hoặc một số nguồn vốn khác có tính chất...
- 2- Trình tự quản lý đầu tư xây dựng: được tổ chức thực hiện như các dự án đầu tư sử dụng vốn ngân sách nhà nước; các bước thực hiện theo đúng trình tự của Quy chế quản lý và xây dựng hiện hành.
Left
Điều 5.
Điều 5. Quản lý đầu tư xây dựng các dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh các khu ở trên diện tích mặt bằng do chủ đầu tư quản lý. 1- Nguồn vốn đầu tư: Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh các khu ở trên diện tích mặt bằng do chủ đầu tư quản lý được đầu tư bằng nguồn vốn của nhà đầu tư (bao gồm vốn tự có, vốn vay, vốn huy động từ khách hà...
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. Nguyên tắc xác định giá đất 1- Xác định giá đất giao cho các nhà đầu tư trúng thầu công trình hoặc nhà đầu tư được chỉ định thầu để thanh toán giá trị công trình: - Giá đất giao có thu tiền sử dụng đất là giá đất tính theo mục đích sự dụng đất mới. Giá này phải là giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo mục đích sử dụng đất mớ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5. Nguyên tắc xác định giá đất
- 1- Xác định giá đất giao cho các nhà đầu tư trúng thầu công trình hoặc nhà đầu tư được chỉ định thầu để thanh toán giá trị công trình:
- - Giá đất giao có thu tiền sử dụng đất là giá đất tính theo mục đích sự dụng đất mới. Giá này phải là giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo mục đích sử dụng đất mới của khu đất tạo vốn xây dựng...
Removed / left-side focus
- Điều 5. Quản lý đầu tư xây dựng các dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh các khu ở trên diện tích mặt bằng do chủ đầu tư quản lý.
- Nguồn vốn đầu tư: Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh các khu ở trên diện tích mặt bằng do chủ đầu tư quản lý được đầu tư bằng nguồn vốn của nhà đầu tư (bao gồm vốn tự có, vốn vay, vốn huy động từ...
- 2- Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh các khu nhà ở trên diện tích đất do UBND tỉnh quản lý được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, vốn vay huy động từ khác hàng… hoặc kêu gọi các nhà đầu t...
Left
Chương III
Chương III GIAO ĐẤT ĐỂ THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN TRONG KHU ĐÔ THỊ VÀ CỤM DÂN CƯ MỚI
Open sectionRight
Chương 3
Chương 3 TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ ĐẤT
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ ĐẤT
Removed / left-side focus
- GIAO ĐẤT ĐỂ THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN TRONG
- KHU ĐÔ THỊ VÀ CỤM DÂN CƯ MỚI
Left
Điều 6.
Điều 6. Giao đất thực hiện các dự án trong khu đô thị và cụm dân cư mới. 1. Nguyên tắc lập, thẩm định và phê duyệt phương án giải phóng mặt bằng: Trong phương án giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư phải tính đầy đủ các khoản chi phí sau: - Tiền bồi thường về đất và đền bù tài sản, hoa màu trên đất bị thu hồi (tính cho toàn bộ diện tích đất...
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. quản lý nhà nước về đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng: 1- Các công trình xây dựng cơ sở hạ tầng đều phải được thực hiện và quản lý theo đúng các quy định tại Nghị định 52/1999/NĐ-CP ngày 08/7/1999 và Nghị định số 12/2000/NĐ-CP ngày 05/5/2000 và Nghị định số 07/2003/NĐ-CP ngày 30/1/2003 của Chính phủ về việc quản lý đầu tư và xây dự...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6. quản lý nhà nước về đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng:
- Các công trình xây dựng cơ sở hạ tầng đều phải được thực hiện và quản lý theo đúng các quy định tại Nghị định 52/1999/NĐ-CP ngày 08/7/1999 và Nghị định số 12/2000/NĐ-CP ngày 05/5/2000 và Nghị định...
- Các công trình xây dựng cơ sở hạ tầng thực hiện đấu thầu phải tuân thủ nghiêm túc các quy định tại Nghị định 88/1999/NĐ-CP ngày 1/9/1999 của Chính phủ về việc ban hành quy chế đấu thầu. Nghị định s...
Removed / left-side focus
- Điều 6. Giao đất thực hiện các dự án trong khu đô thị và cụm dân cư mới.
- 1. Nguyên tắc lập, thẩm định và phê duyệt phương án giải phóng mặt bằng:
- Trong phương án giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư phải tính đầy đủ các khoản chi phí sau:
Left
Điều 7.
Điều 7. Giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng các khu nhà ở trên diện tích mặt bằng do UBND tỉnh quản lý. 1. Giao đất có thu tiền sử dụng đất theo giá qui định của UBND tỉnh: 1.1- Phạm vi áp dụng: - Giao đất để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh nhà ở chung cư cao tầng. - Chỉ có một Nhà...
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Điều kiện đấu giá đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng 1- Đất dùng để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng là đất đã có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch xây dựng chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt. 2- Đất sử dụng để ở hoặc dùng làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh, dịch vụ và các mục đích khác theo quy định của pháp l...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7. Điều kiện đấu giá đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng
- 1- Đất dùng để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng là đất đã có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch xây dựng chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- 2- Đất sử dụng để ở hoặc dùng làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh, dịch vụ và các mục đích khác theo quy định của pháp luật.
Removed / left-side focus
- Điều 7. Giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng các khu nhà ở trên diện tích mặt bằng do UBND tỉnh quản lý.
- 1. Giao đất có thu tiền sử dụng đất theo giá qui định của UBND tỉnh:
- 1.1- Phạm vi áp dụng:
Left
Chương IV
Chương IV QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC CHỦ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KỸ THUẬT HẠ TẦNG VÀ XÂY DỰNG KHU NHÀ Ở, CỤM DÂN CƯ MỚI
Open sectionRight
Chương 4
Chương 4 TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Removed / left-side focus
- QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC CHỦ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
- KỸ THUẬT HẠ TẦNG VÀ XÂY DỰNG KHU NHÀ Ở, CỤM DÂN CƯ MỚI
Left
Điều 8.
Điều 8. Quyền của các chủ đầu tư: - Được yêu cầu cung cấp thông tin về quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. - Không phải nộp tiền thuê đất hàng năm trên diện tích đất do chủ đầu tưu xây dựng kỹ thuật hạ tầng quản lý. - Được chọn phương thức quản lý dự án. - Được hưởng ưu đãi theo quy định của UBND tỉnh (nếu có). - Và...
Open sectionRight
Điều 8.
Điều 8. Lập hồ sơ đấu giá đất - Trước khi tiến hành đấu giá 30 ngày, Chủ dự án thông báo công khai lô (thửa) đất đấu giá ít nhất 2 lần trong thời gian 2 tuần trên phương tiện thông tin đại chúng như đài phát thanh, truyền hình địa phương, các phương tiện thông tin đại chúng khác và được niêm yết tại điểm tổ chức đấu giá, trụ sở UBND hu...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 8. Lập hồ sơ đấu giá đất
- - Trước khi tiến hành đấu giá 30 ngày, Chủ dự án thông báo công khai lô (thửa) đất đấu giá ít nhất 2 lần trong thời gian 2 tuần trên phương tiện thông tin đại chúng như đài phát thanh, truyền hình...
- Nội dung thông báo công khai gồm: Địa điểm, diện tích, kích thước, mục đích sử dụng hiện tại, quy hoạch sử dụng đất, thời điểm đăng ký, thời điểm tiến hành đấu giá và các thông tin khác có liên quan.
Removed / left-side focus
- Điều 8. Quyền của các chủ đầu tư:
- - Được yêu cầu cung cấp thông tin về quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.
- - Không phải nộp tiền thuê đất hàng năm trên diện tích đất do chủ đầu tưu xây dựng kỹ thuật hạ tầng quản lý.
Left
Điều 9.
Điều 9. Nghĩa vụ của các chủ đầu tư: - Chịu kiểm tra, giám sát về công tác đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thực hiện dự án, an toàn lao động, vệ sinh môi trường … do UBND tỉnh tổ chức quản lý. - Tổ chức thực hiện dự án phù hợp với quy hoạch được phê duyệt và quy chế quản lý đầu tư xây dựng theo pháp luật quy định. Đảm bảo thực h...
Open sectionRight
Điều 9.
Điều 9. Đăng ký tham gia đấu giá đất 1- Các đối tượng đủ điều kiện tham gia đấu giá được đăng ký và hoàn tất thủ tục chậm nhất trước 2 ngày của ngày tổ chức đấu giá. 2- Sau khi hồ sơ được Hội đồng chấp thuận, tổ chức, cá nhân đăng ký đấu giá đất phải nộp: a) Tiền đặt cọc (tiền bảo lãnh - tiền đặt trước) do chủ dự án Quyết định cho từng...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 9. Đăng ký tham gia đấu giá đất
- 1- Các đối tượng đủ điều kiện tham gia đấu giá được đăng ký và hoàn tất thủ tục chậm nhất trước 2 ngày của ngày tổ chức đấu giá.
- 2- Sau khi hồ sơ được Hội đồng chấp thuận, tổ chức, cá nhân đăng ký đấu giá đất phải nộp:
Removed / left-side focus
- Điều 9. Nghĩa vụ của các chủ đầu tư:
- - Chịu kiểm tra, giám sát về công tác đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thực hiện dự án, an toàn lao động, vệ sinh môi trường … do UBND tỉnh tổ chức quản lý.
- - Tổ chức thực hiện dự án phù hợp với quy hoạch được phê duyệt và quy chế quản lý đầu tư xây dựng theo pháp luật quy định. Đảm bảo thực hiện đúng tiến độ quy định trong Quyết định đầu tư hoặc giấy...
Left
Chương V
Chương V TRÁCH NHIỆM CỦA CHỦ ĐẦU TƯ, CÁC CẤP NGÀNH ĐỊA PHƯƠNG TRONG VIỆC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH TRONG KHU ĐÔ THỊ VÀ CỤM DÂN CƯ
Open sectionRight
Chương 5
Chương 5 ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Removed / left-side focus
- TRÁCH NHIỆM CỦA CHỦ ĐẦU TƯ, CÁC CẤP NGÀNH ĐỊA
- PHƯƠNG TRONG VIỆC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
- VÀ KINH DOANH TRONG KHU ĐÔ THỊ VÀ CỤM DÂN CƯ
Left
Điều 10.
Điều 10. Trách nhiệm của chủ đầu tư 1- Phải tổ chức, thực hiện việc đầu tư và xây dựng theo đúng dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt, chấp hành đúng trình tự xây dựng cơ bản theo qui chế quản lý đầu tư và xây dựng hiện hành. Thực hiện đầy đủ các Nhà đầu tư để thực hiện các dự án nhà ở trong khu đô thị và cụm dân cư mới. 2- Ph...
Open sectionRight
Điều 10.
Điều 10. Thực hiện đấu giá đất 1- Thủ tục mở phiên đấu giá: - Giới thiệu thành viên Hội đồng, người điều hành và người giúp việc (nếu có). - Điểm danh người đã đăng ký tham gia đấu giá, người có đủ điều kiện tham gia đấu giá. - Giới thiệu toàn bộ thông tin có liên quan đến lô đất thực hiện đấu giá, giải đáp thắc mắc của người tham gia...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1- Thủ tục mở phiên đấu giá:
- - Giới thiệu thành viên Hội đồng, người điều hành và người giúp việc (nếu có).
- - Điểm danh người đã đăng ký tham gia đấu giá, người có đủ điều kiện tham gia đấu giá.
Removed / left-side focus
- Phải tổ chức, thực hiện việc đầu tư và xây dựng theo đúng dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt, chấp hành đúng trình tự xây dựng cơ bản theo qui chế quản lý đầu tư và xây dựng hiện hành. T...
- 2- Phối hợp với chính quyền địa phương trong việc quản lý hành chính, an ninh, trật tự an toàn xã hội trong quá trình thực hiện đầu tư xây dựng và khai thác dự án.
- Làm việc với các cơ quan chức năng của địa phương, cấp quản lý hành chính đô thị để chuyển giao quản lý các công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị và cụm dân cư mới
Rewritten clauses
- Left: Điều 10. Trách nhiệm của chủ đầu tư Right: Điều 10. Thực hiện đấu giá đất
Left
Điều 11.
Điều 11. Trách nhiệm của các cấp, ngành địa phương 1. Ủy ban nhân dân tỉnh: - Phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị và cụm dân cư mới. - Quyết định đầu tư dự án phát triển hạ tầng kỹ thuật khu đô thị và cụm dân cư mới; Quyết định chấp thuận đầu tư các dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh các khu ở. - Phê duyệt thiết kế kỹ thuật, tổng...
Open sectionRight
Điều 11.
Điều 11. Xem xét và phê duyệt kết quả đấu thầu công trình hoặc đấu giá đất - Căn cứ vào kết quả đấu thầu công trình, chủ dự án lập tờ trình gửi UBND tỉnh và Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định trình UBND tỉnh phê duyệt kết quả đấu thầu công trình. - Căn cứ vào kết quả đấu giá đất chủ dự án lập tờ trình gửi UBND tỉnh và Sở Tài chính - Vật g...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 11. Xem xét và phê duyệt kết quả đấu thầu công trình hoặc đấu giá đất
- - Căn cứ vào kết quả đấu thầu công trình, chủ dự án lập tờ trình gửi UBND tỉnh và Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định trình UBND tỉnh phê duyệt kết quả đấu thầu công trình.
- - Căn cứ vào kết quả đấu giá đất chủ dự án lập tờ trình gửi UBND tỉnh và Sở Tài chính - Vật giá thẩm định trình UBND tỉnh phê duyệt kết quả đấu giá đất của dự án.
Removed / left-side focus
- Điều 11. Trách nhiệm của các cấp, ngành địa phương
- 1. Ủy ban nhân dân tỉnh:
- - Phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị và cụm dân cư mới.
Left
Điều 12.
Điều 12. Thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm 1- Các hoạt động đầu tư xây dựng và kinh doanh khai thác dự án thuộc mọi tổ chức, cá nhân có liên quan trong khu đô thị và cụm dân cư mới đều phải chịu sự thanh tra, kiểm tra của các cơ quan chức năng theo quy định hiện hành của pháp luật. 2- Nếu các tổ chức, cá nhân vi phạm các điều, khoản...
Open sectionRight
Điều 12.
Điều 12. Trong trường hợp chỉ có một nhà đầu tư xin thực hiện dự án Trong trường hợp chỉ có một nhà đầu tư xin thực hiện dự án thì: - Giá trị công trình xây dựng cơ sở hạ tầng để thanh toán quỹ đất là giá gói thầu của các công trình đầu tưu xây dựng cơ sở hạ tầng được UBND tỉnh phê duyệt theo quy định về quản lý đầu tư xây dựng cơ bản...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 12. Trong trường hợp chỉ có một nhà đầu tư xin thực hiện dự án
- Trong trường hợp chỉ có một nhà đầu tư xin thực hiện dự án thì:
- - Giá trị công trình xây dựng cơ sở hạ tầng để thanh toán quỹ đất là giá gói thầu của các công trình đầu tưu xây dựng cơ sở hạ tầng được UBND tỉnh phê duyệt theo quy định về quản lý đầu tư xây dựng...
Removed / left-side focus
- Điều 12. Thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm
- Các hoạt động đầu tư xây dựng và kinh doanh khai thác dự án thuộc mọi tổ chức, cá nhân có liên quan trong khu đô thị và cụm dân cư mới đều phải chịu sự thanh tra, kiểm tra của các cơ quan chức năng...
- Nếu các tổ chức, cá nhân vi phạm các điều, khoản của bản quy định này thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm sẽ bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự, nếu gây thiệt hại về vật chấ...
Left
Chương VI
Chương VI ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 13.
Điều 13. Thủ trưởng các sở, ban, ngành, chủ tịch UBND các huyện, thị xã, các chủ đầu tư, các Nhà đầu tư xây dựng và kinh doanh trong khu đô thị và cụm dân cư mới và các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành bản quy định này.
Open sectionRight
Điều 13.
Điều 13. Thanh toán, hạch toán và quản lý tiền thu được từ quỹ đất tạo vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng 1- Sau khi được giao đất thực hiện dự án căn cứ vào khối lượng công việc hoàn thành được nghiệm thu, quyết toán Sở Tài chính - Vật giá làm thủ tục ghi thu, ghi chi ngân sách để thanh toán vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng của dự án....
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 13. Thanh toán, hạch toán và quản lý tiền thu được từ quỹ đất tạo vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng
- Sau khi được giao đất thực hiện dự án căn cứ vào khối lượng công việc hoàn thành được nghiệm thu, quyết toán Sở Tài chính
- Vật giá làm thủ tục ghi thu, ghi chi ngân sách để thanh toán vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng của dự án.
Removed / left-side focus
- Thủ trưởng các sở, ban, ngành, chủ tịch UBND các huyện, thị xã, các chủ đầu tư, các Nhà đầu tư xây dựng và kinh doanh trong khu đô thị và cụm dân cư mới và các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trá...
Unmatched right-side sections