Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.

• Điều 1 : Phạm vi, đối tượng điều chỉnh.
• Quy định này cụ thể hóa một số nội dung của Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998, Nghị định số 38/1998/NĐ-CP ngày 23/8/2000 của Chính phủ và các văn bản hướng dẫn của Bộ Tài chính về đền bù th...
• Công tác đền bù giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích mở rộng, nâng cấp Quốc lộ 46 phải thực hiện theo quy định tại Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 ctìa Chí...

• Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh quy định tại Nghị định này là đất được xác định tại khoản 1 Điều 65 của Luật Đất đai và được quy định chi tiết tại Nghị định số 09/CP ngày 12/ tháng 02...
• 2. Đất sử dụng vào mục đích lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng gồm:
• a) Đất sử dụng xây dựng đường giao thông, cầu, cống, vỉa hè, hệ thống cấp, thoát nước, sông, hồ, đê, đập, kênh mương và các hệ thống công trình thuỷ lợi khác, trường học, cơ quan nghiên cứu khoa họ...

• Quy định này cụ thể hóa một số nội dung của Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998, Nghị định số 38/1998/NĐ-CP ngày 23/8/2000 của Chính phủ và các văn bản hướng dẫn của Bộ Tài chính về đền bù th...

• Left: Điều 1 : Phạm vi, đối tượng điều chỉnh. Right: Điều 1. Phạm vi áp dụng
• Left: Công tác đền bù giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích mở rộng, nâng cấp Quốc lộ 46 phải thực hiện theo quy định tại Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 ctìa Chí... Right: Nghị định này quy định về việc đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng quy định tại Điều 27 của Luật Đất đai năm 1...

Điều 1. Phạm vi áp dụng Nghị định này quy định về việc đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng quy định tại Điều 27 của Luật Đất đai n...

• Điều 3: Điều kiện được đền bù thiệt hại.
• Người bị Nhà nước thu hồi đất, muốn được đền bù thiệt hại phải có một trong các loại giấy tờ về sử dụng đất, hoặc văn bản xác nhận của UBND xã, phường, thị trấn theo đúng quy định tại Điều 6
• Nghị định 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 của Chính phủ và có quyền sở hữu hợp pháp tài sản bị thiệt hại do thu hồi đất.

• 1. Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
• 2. Có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai;
• 3. Có giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

• Nghị định 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 của Chính phủ và có quyền sở hữu hợp pháp tài sản bị thiệt hại do thu hồi đất.

• Left: Điều 3: Điều kiện được đền bù thiệt hại. Right: Điều 6. Điều kiện để được đền bù thiệt hại về đất
• Left: Người bị Nhà nước thu hồi đất, muốn được đền bù thiệt hại phải có một trong các loại giấy tờ về sử dụng đất, hoặc văn bản xác nhận của UBND xã, phường, thị trấn theo đúng quy định tại Điều 6 Right: Người bị Nhà nước thu hồi đất được đền bù thiệt hại phải có một trong các điều kiện sau đây:

Điều 6. Điều kiện để được đền bù thiệt hại về đất Người bị Nhà nước thu hồi đất được đền bù thiệt hại phải có một trong các điều kiện sau đây: 1. Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất...

• Điều 5: Trình tự tiến hành công tác đền bù giải phóng mặt bằng và thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng.
• Hội đồng đền bù GPMB cấp huyện được thành lập theo quy định tại Điều 10 của bản Quy định này, tiến hành theo các bước sau :
• 1. Phối họp với UBND các xã, phường, thị trấn liên quan ;

• Điều 10. Đền bù thiệt hại đối với đất ở tại đô thị
• Đất đô thị là đất được quy định tại Điều 55 Luật đất đai và được quy định chi tiết tại Nghị định số 88/CP ngày 17 tháng 8 năm 1994 của Chính phủ về quản lý và sử dụng đất đô thị.
• Đất được quy hoạch để xây dựng đô thị nhưng chưa có cơ sở hạ tầng, thì không được đền bù như đất đô thị, mà đền bù theo giá đất đang chịu thuế sử dụng đất hoặc tiền thuê đất nhân với hệ số K cho ph...

• Điều 5: Trình tự tiến hành công tác đền bù giải phóng mặt bằng và thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng.
• Hội đồng đền bù GPMB cấp huyện được thành lập theo quy định tại Điều 10 của bản Quy định này, tiến hành theo các bước sau :
• 1. Phối họp với UBND các xã, phường, thị trấn liên quan ;

Điều 10. Đền bù thiệt hại đối với đất ở tại đô thị 1. Đất đô thị là đất được quy định tại Điều 55 Luật đất đai và được quy định chi tiết tại Nghị định số 88/CP ngày 17 tháng 8 năm 1994 của Chính phủ về quản lý và sử d...

• Điều 6: Đền bù về đất ở, đất vườn và đất nồng nghiệp, lâm nghiệp.
• 1. Phương thức đền bù : Thực hiện theo nguyên tắc đất đổi đất nhưng phải đảm bảo đúng quy hoạch được duyệt, UBND xã, phường, thị trấn có trách nhiệm dùng quỹ đất công ích, đất chưa sử dụng, đất khô...
• Điều này, hoặc phải nạp bổ sung vào ngân sách Nhà nước theo quy định tại Khoản 3-Điều 8 của Quy định này.

• Điều 6. Điều kiện để được đền bù thiệt hại về đất
• Người bị Nhà nước thu hồi đất được đền bù thiệt hại phải có một trong các điều kiện sau đây:
• 1. Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

• Điều 6: Đền bù về đất ở, đất vườn và đất nồng nghiệp, lâm nghiệp.
• 1. Phương thức đền bù : Thực hiện theo nguyên tắc đất đổi đất nhưng phải đảm bảo đúng quy hoạch được duyệt, UBND xã, phường, thị trấn có trách nhiệm dùng quỹ đất công ích, đất chưa sử dụng, đất khô...
• Điều này, hoặc phải nạp bổ sung vào ngân sách Nhà nước theo quy định tại Khoản 3-Điều 8 của Quy định này.

Điều 6. Điều kiện để được đền bù thiệt hại về đất Người bị Nhà nước thu hồi đất được đền bù thiệt hại phải có một trong các điều kiện sau đây: 1. Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất...

• Điều 7: Đền bù nhà, vật kiến trúc yà tài sản trên đất :
• 1. Nguyên tắc và điều kiện đền bù thiệt hại: Được đền bù theo nguyên tắc hoàn trả đúng nguyên trạng, đảm bảo công bằng giữa các loại nhà, tài sản và hạn chế đến mức tối đa ảnh hưởng đến sinh hoạt c...
• 1.1) Đền bù thiệt hại về tài sản bao gồm:

• Điều 19 . Đền bù thiệt hại cho người thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.
• 1. Người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước (nhà thuê hoặc nhà do tổ chức tự quản) nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ, thì người đang thuê nhà không được đền bù thiệt hại đối với diện...
• đối với diện tích hợp pháp mức đền bù theo quy định của Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định cho từng trường hợp cụ thể, ngoài ra còn được hỗ trợ theo quy định tại khoản...

• Điều 7: Đền bù nhà, vật kiến trúc yà tài sản trên đất :
• 1. Nguyên tắc và điều kiện đền bù thiệt hại: Được đền bù theo nguyên tắc hoàn trả đúng nguyên trạng, đảm bảo công bằng giữa các loại nhà, tài sản và hạn chế đến mức tối đa ảnh hưởng đến sinh hoạt c...
• 1.1) Đền bù thiệt hại về tài sản bao gồm:

Điều 19 . Đền bù thiệt hại cho người thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước. 1. Người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước (nhà thuê hoặc nhà do tổ chức tự quản) nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ, thì người đang...

• Điều 8: Tái định cư cho các hộ bị ảnh hưởng :
• Tái định cư (TĐC) là biện pháp nhằm ổn định, khôi phục đời sống cho các hộ bị ảnh hưởng bởi dự án, khi mà đất định cư cũ (đất ở đã xây dựng nhà ở) bị thu hồi hết, hoặc thu hồi không hết nhưng phần...
• Tập trung, phân tán và tự nguyện di chuyển, UBND huyện, thành phố, thị xã quyết định hình thức xây dựng khu TĐC.

• Điều 31. Nguồn vốn xây dựng khu tái định cư
• Nguồn vốn để đảm bảo xây dựng cơ sở hạ tầng ở khu tái định cư gồm:
• 1. Kinh phí đền bù thiệt hại cơ sở hạ tầng ở nơi thu hồi đất do tổ chức cá nhân được giao đất, thuê đất trả;

• Điều 8: Tái định cư cho các hộ bị ảnh hưởng :
• Tái định cư (TĐC) là biện pháp nhằm ổn định, khôi phục đời sống cho các hộ bị ảnh hưởng bởi dự án, khi mà đất định cư cũ (đất ở đã xây dựng nhà ở) bị thu hồi hết, hoặc thu hồi không hết nhưng phần...
• Tập trung, phân tán và tự nguyện di chuyển, UBND huyện, thành phố, thị xã quyết định hình thức xây dựng khu TĐC.

Điều 31. Nguồn vốn xây dựng khu tái định cư Nguồn vốn để đảm bảo xây dựng cơ sở hạ tầng ở khu tái định cư gồm: 1. Kinh phí đền bù thiệt hại cơ sở hạ tầng ở nơi thu hồi đất do tổ chức cá nhân được giao đất, thuê đất tr...

• Điều 9: Chính sách hỗ trợ.
• Được áp dụng cho các hộ bị ảnh hưởng thực sự bởi dự án có hộ khẩu thường trú tại địa phương có đất bị thu hồi theo Điều 25, 26 - Nghị định số 22/1998/NĐ-CP.
• Riêng chính sách hỗ trợ khác (thực hiện mục a - khoản 4 Điều 25 và khoản 2 - Điều 26 - Nghị định 22/1998/NĐ-CP) thực hiện như sau:

• Điều 25. Hỗ trợ để ổn định sản xuất và đời sống
• Hỗ trợ để ổn định sản xuất và đời sống cho những người phải di chuyển chỗ ở được tính trong thời hạn là 06 tháng, với mức trợ cấp tính bằng tiền cho 01 nhân khẩu/01 tháng tương đương 30 kg gạo theo...
• Đối với những dự án có quy mô sử dụng đất lớn, hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất phải di chuyển đến khu tái định cư ở tỉnh khác mà sản xuất và đời sống bị ảnh hưởng kéo dài thì trợ cấp ổn định sả...

• Điều 9: Chính sách hỗ trợ.
• Được áp dụng cho các hộ bị ảnh hưởng thực sự bởi dự án có hộ khẩu thường trú tại địa phương có đất bị thu hồi theo Điều 25, 26 - Nghị định số 22/1998/NĐ-CP.
• Riêng chính sách hỗ trợ khác (thực hiện mục a - khoản 4 Điều 25 và khoản 2 - Điều 26 - Nghị định 22/1998/NĐ-CP) thực hiện như sau:

• Left: Hỗ trợ đào tạo chuyển nghề cho những lao động nông nghỉệp phải chuyển sang làm nghề khác do bị thu hồi đất. Right: a) Hỗ trợ chi phí đào tạo cho những lao động nông nghiệp phải chuyển làm nghề khác do bị thu hồi đất.

Điều 25. Hỗ trợ để ổn định sản xuất và đời sống 1. Hỗ trợ để ổn định sản xuất và đời sống cho những người phải di chuyển chỗ ở được tính trong thời hạn là 06 tháng, với mức trợ cấp tính bằng tiền cho 01 nhân khẩu/01 t...

• Điều 10: Hội đồng đền bù giải phóng mặt bằng :
• Ngoài Ban chỉ đạo đền bù giải phóng mặt bằng để mở rộng nâng cấp Quốc lộ 46, UBND cấp huyện có quốc lộ 46 đi qua thành lập Hội đồng đền bù GPMB cho đến khi thực hiện xong việc đền bù thiệt hại GPMB...
• Thành phần Hội đồng bao gồm :

• Điều 5 . Nguyên tắc đền bù thiệt hại về đất
• Khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào các mục đích quy định tại Điều 1 của Nghị định này, tuỳ từng trường hợp cụ thể, người có đất bị thu hồi được đền bù bằng tiền, nhà ở hoặc bằng đất.
• Khi thực hiện đền bù bằng đất hoặc bằng nhà ở mà có chênh lệch về diện tích hoặc giá trị thì phần chênh lệch được giải quyết theo quy định tại Điều 9, Điều 10, Điều 11 của Nghị định này.

• Điều 10: Hội đồng đền bù giải phóng mặt bằng :
• Ngoài Ban chỉ đạo đền bù giải phóng mặt bằng để mở rộng nâng cấp Quốc lộ 46, UBND cấp huyện có quốc lộ 46 đi qua thành lập Hội đồng đền bù GPMB cho đến khi thực hiện xong việc đền bù thiệt hại GPMB...
• Thành phần Hội đồng bao gồm :

Điều 5 . Nguyên tắc đền bù thiệt hại về đất Khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào các mục đích quy định tại Điều 1 của Nghị định này, tuỳ từng trường hợp cụ thể, người có đất bị thu hồi được đền bù bằng tiền, nhà ở...

• Điều 11: Hội đồng thẩm định :
• Hội đồng thẩm định cấp tỉnh được UBND tỉnh thành lập bao gồm đại diện các Sở:
• Tài chính Vật giá, Xây dựng, Địa chính do Sở Tài chính Vật giá làm Chủ tịch Hội đồng, Hội đồng thẩm định cấp tỉnh có trách nhiệm thẩm định Phương án đền bù GPMB do Hội đồng đền bù GPMB cầp huyện gử...

• Điều 4. Phạm vi đền bù thiệt hại
• 1. Đền bù thiệt hại về đất cho toàn bộ diện tích đất thu hồi theo quy định tại Chương II của Nghị định này;
• 2. Đền bù thiệt hại về tài sản hiện có bao gồm cả các công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật gắn liền với đất thu hồi;

• Điều 11: Hội đồng thẩm định :
• Hội đồng thẩm định cấp tỉnh được UBND tỉnh thành lập bao gồm đại diện các Sở:
• Tài chính Vật giá, Xây dựng, Địa chính do Sở Tài chính Vật giá làm Chủ tịch Hội đồng, Hội đồng thẩm định cấp tỉnh có trách nhiệm thẩm định Phương án đền bù GPMB do Hội đồng đền bù GPMB cầp huyện gử...

Điều 4. Phạm vi đền bù thiệt hại 1. Đền bù thiệt hại về đất cho toàn bộ diện tích đất thu hồi theo quy định tại Chương II của Nghị định này; 2. Đền bù thiệt hại về tài sản hiện có bao gồm cả các công trình kết cấu hạ...

• Điều 12: Nộp ngân sách tiền đền bù thiệt hại về đất:
• 1. Số tỉền đền bù thiệt hại về đất nộp ngân sách Nhà nước theo quy định tại Điều 14 của Nghị định số 22/1998/NĐ-CP được phân chia như sau :
• a) 10% nộp Ngân sách tỉnh ;

• Trong các trường hợp sau đây, người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất phải nộp toàn bộ khoản tiền đền bù thiệt hại về đất theo mức giá đất quy định tại Điều 8 của Nghị định này vào ngân sách Nhà...
• Đất bị thu hồi là đất giao tạm sử dụng, đất cho thuê, đất đấu thầu quy định tại khoản 2 Điều 9 và khoản 2 Điều 12 của Nghị định này;
• Đất công ích của xã quy định tại khoản 4 Điều 9 của Nghị định này;

• 1. Số tỉền đền bù thiệt hại về đất nộp ngân sách Nhà nước theo quy định tại Điều 14 của Nghị định số 22/1998/NĐ-CP được phân chia như sau :
• a) 10% nộp Ngân sách tỉnh ;
• b) 30% nộp ngân sách huyện, thành phố, thị xã ;

• Left: Điều 12: Nộp ngân sách tiền đền bù thiệt hại về đất: Right: Điều 14. Nộp ngân sách Nhà nước tiền đền bù thiệt hại về đất

Điều 14. Nộp ngân sách Nhà nước tiền đền bù thiệt hại về đất Trong các trường hợp sau đây, người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất phải nộp toàn bộ khoản tiền đền bù thiệt hại về đất theo mức giá đất quy định tại Đ...