Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về việc quy định về chế độ quản lý và sử dụng đối với các chúng cư phục vụ cho việc di dời các hộ dân cư sống trên và ven kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè
5787/QĐ-UB-QLĐT
Right document
Về việc điều chỉnh, sắp xếp lại chỗ ở của các hộ nhân dân và quản lý xây dựng nhà cửa, vật kiến trúc trên và ven kênh rạch trên địa bàn TP.
1202/QĐ-UB
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Về việc quy định về chế độ quản lý và sử dụng đối với các chúng cư phục vụ cho việc di dời các hộ dân cư sống trên và ven kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè
Open sectionRight
Tiêu đề
Về việc điều chỉnh, sắp xếp lại chỗ ở của các hộ nhân dân và quản lý xây dựng nhà cửa, vật kiến trúc trên và ven kênh rạch trên địa bàn TP.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Về việc điều chỉnh, sắp xếp lại chỗ ở của các hộ nhân dân và quản lý xây dựng nhà cửa, vật kiến trúc trên và ven kênh rạch trên địa bàn TP.
Removed / left-side focus
- Về việc quy định về chế độ quản lý và sử dụng đối với các chúng cư phục vụ cho việc di dời các hộ dân cư sống trên và ven kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè
Left
Điều 1.-
Điều 1.- Nay ban hành quy định về chế độ quản lý và sử dụng đối với các chúng cư phục vụ cho việc di dời các hộ dân cư sống trên và ven kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. – Nay tiến hành điều chỉnh, sắp xếp lại chỗ ở của các hộ dân bao gồm cả nhà ở và các vật kiến trúc khác dọc hai bên bờ kênh rạch thuộc địa bàn thành phố, trước mắt tập trung giải quyết tuyến kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè nhằm cải thiện dần tình trạng ăn ở của nhân dân, cải tạo môi trường và cảnh quan, phục vụ đời sống của nhân dân...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- – Nay tiến hành điều chỉnh, sắp xếp lại chỗ ở của các hộ dân bao gồm cả nhà ở và các vật kiến trúc khác dọc hai bên bờ kênh rạch thuộc địa bàn thành phố, trước mắt tập trung giải quyết tuyến kênh N...
Removed / left-side focus
- Điều 1.- Nay ban hành quy định về chế độ quản lý và sử dụng đối với các chúng cư phục vụ cho việc di dời các hộ dân cư sống trên và ven kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè.
Left
Điều 2.-
Điều 2.- Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. - a/ Giao cho Ban Vật giá thành phố chủ trì phối hợp với Sở Tài chánh, Sở xây dựng và một số ngành liên quan ban hành bản hướng dẫn về khung giá đền bù, hỗ trợ kinh phí cho các hộ dân khi tiến hành điều chỉnh, di chuyển theo nguyên tắc: - Người cư trú hợp pháp và tài sản hợp pháp được đền bù theo giá trị tương xứng. Chánh quyền...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- a/ Giao cho Ban Vật giá thành phố chủ trì phối hợp với Sở Tài chánh, Sở xây dựng và một số ngành liên quan ban hành bản hướng dẫn về khung giá đền bù, hỗ trợ kinh phí cho các hộ dân khi tiến hành đ...
- - Người cư trú hợp pháp và tài sản hợp pháp được đền bù theo giá trị tương xứng.
- Chánh quyền từng quận xây dựng các khu nhà ở trên địa bàn quận, hoặc quận huyện khác (nếu không còn đất trống) để giải quyết chỗ ở mới cho nhân dân thuộc địa phương này theo các phương thức thích hợp.
Removed / left-side focus
- Điều 2.- Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Left
Điều 3.-
Điều 3.- Các quận khác trên địa bàn thành phố có chương trình cải tạo nhà trên và ven kênh rạch, nhà lụp xụp được áp dụng theo quy định này.
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. - Các ông Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Kiến trúc sư trưởng thành phố, Giám đốc Sở Xây dựng, Sở Giao thông công chánh, Sở Nông nghiệp, Sở Nhà đất, Giám đốc Công an thành phố, Trưởng ban Quản lý đất đai, Trưởng ban Vật giá thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận huyện chịu trách nhiệm thi hành quyết định này. Q...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Các ông Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Kiến trúc sư trưởng thành phố, Giám đốc Sở Xây dựng, Sở Giao thông công chánh, Sở Nông nghiệp, Sở Nhà đất, Giám đốc Công an thành phố, Trưởng ban...
- Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký.
Removed / left-side focus
- Điều 3.- Các quận khác trên địa bàn thành phố có chương trình cải tạo nhà trên và ven kênh rạch, nhà lụp xụp được áp dụng theo quy định này.
Left
Điều 4.-
Điều 4.- Các Ông Chánh Văn phòng và Ủy ban nhân dân thành phố, Chủ nhiệm Ủy ban Kế hoạch, Giám đốc Sở Nhà đất, Sở Xây dựng, Sở Giao thông công chánh, Sở Tài chánh, Kiến trúc sư trưởng thành phố, Sở Địa chính, Ủy ban Môi trường thành phố, Ban Vật giá thành phố, Viện Quy hoạch xây dựng, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận: Tân Bình, Phú Nh...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
CHƯƠNG I: QUY ĐỊNH CHUNG
CHƯƠNG I: QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 1.-
Điều 1.- Chúng cư hiểu theo văn bản này là nhà có nhiều hộ cùng ở, trong đó có diện tích riêng cho từng hộ, diện tích phụ, đất ở và hệ thống công trình kỹ thuật chung cho nhiều hộ cùng sử dụng.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 2.-
Điều 2.- Quy định này tạm thời áp dụng cho các chúng cư xây dựng theo luận chứng kinh tế kỹ thuật hoặc dự án được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt, nhằm phục vụ cho việc di dời các hộ dân sống trên và ven kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè (sau đây gọi tắt là chương trình Nhiêu Lộc - Thị Nghè) phục vụ cho yêu cầu chỉnh trang thành phố và cải...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 3.-
Điều 3.- Người sử dụng các căn hộ ở chúng cư, bao gồm chủ sở hữu, người thuê phải chấp hành nghiêm chỉnh các quy định của Nhà nước về quản lý nhà ở, quy hoạch đô thị, kiến trúc, vệ sinh môi trường… nhằm bảo quản tốt chúng cư và góp phần tăng mỹ quan đô thị.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 4.-
Điều 4.- Công trình chúng cư phục vụ chương trình Nhiêu Lộc - Thị Nghè được hưởng chính sách ưu đãi của Nhà nước, do đó, các hộ phải dùng tiền đền bù giải tỏa để mua lại căn hộ mới được xây dựng theo chương trình này.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
CHƯƠNG II: QUY ĐỊNH VỀ VỐN VÀ ĐẤT XÂY DỰNG
CHƯƠNG II: QUY ĐỊNH VỀ VỐN VÀ ĐẤT XÂY DỰNG
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 5.-
Điều 5.- Chính sách ưu đãi về vốn của Nhà nước: - Nhà nước cho mượn vốn ngân sách không lấy lãi tương ứng với số vốn Nhà nước hỗ trợ cho các đối tượng được vay mua nhà trả góp hoặc thuê. - Nhà nước cho vay vốn với lãi suất ưu đãi hoặc đầu tư một phần vốn ngân sách để xây dựng hạ tầng kỹ thuật tùy theo quy mô từng khu vực của các chúng cư.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 6.-
Điều 6.- 1- Đối với các khu đất được Ủy ban nhân dân thành phố giao để xây dựng nhà ở phục vụ cho chương trình Nhiêu Lộc - Thị Nghè, các chủ đầu tư phải tuân thủ Điều lệ quản lý đầu tư và xâ dựng, được ban hành kèm theo Nghị định số 177/CP ngày 20/10/1994 của Chính phủ. Dự án được lập phải xác định rõ hiệu quả kinh tế; giá thành xây dự...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 7.-
Điều 7.- Khi tiến hành di dời nhà dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè theo quy hoạch được Ủy ban nhân dân thành phố xét duyệt, Ủy ban nhân dân quận phải tập trung giải quyết xong các việc sau đây: 1. Điều tra thống kê, đăng ký sử dụng các căn hộ (mua đứt, trả chậm, trả góp, cho thuê…) để bố trí chỗ ở và là cơ sở bổ sung cho quyết toán tài ch...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 8.-
Điều 8.- Chủ đầu tư thiết kế nhiều mẫu nhà và qui mô căn hộ để đảm bảo người mua có diện tích bình quân đầu người tối thiểu 7m2.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
CHƯƠNG III: MUA BÁN, CHUYỂN NHƯỢNG
CHƯƠNG III: MUA BÁN, CHUYỂN NHƯỢNG
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 9.-
Điều 9.- Ủy ban nhân dân quận chịu trách nhiệm xét duyệt bố trí các hộ gia đình đang có hộ khẩu tại thành phố Hồ Chí Minh thuộc khu giải tỏa kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè vào ở trong chúng cư theo đúng dự án được duyệt. Chủ đầu tư được sử dụng căn hộ tầng trệt và lầu 1 để bán theo giá kinh doanh, trả tiền một lần cho mọi đối tượng, không đ...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 10.-
Điều 10.- Các phương thức bán căn hộ: 1. Mua trả tiền ngay một lần được giảm 10% giá bán; 2. Mua trả chậm được giảm 2% giá bán, lần đầu thanh toán ít nhất 30% tổng số tiền mua căn hộ. Số còn lại thanh toán ba tháng một lần và thời gian tối đa là mười hai tháng, không tính lãi số tiền mua trả chậm; 3. Mua trả góp được thanh toán trong m...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 11.-
Điều 11.- 1. Bên bán nhà chịu trách nhiệm hoàn thành thủ tục để cấp giấy phép chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo nghị định 60/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ sau khi người mua đã trả đủ tiền, có biên bản thanh lý hợp đồng mua nhà. Người mua được miễn lệ phí trước bạ và lệ phí đăng bộ theo đúng quy định của Bộ Tài...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
CHƯƠNG IV: QUẢN LÝ, SỬ DỤNG CHÚNG CƯ
CHƯƠNG IV: QUẢN LÝ, SỬ DỤNG CHÚNG CƯ
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 12.-
Điều 12.- Sau khi bố trí các hộ dân thuộc chương trình Nhiêu Lộc - Thị Nghè theo danh sách của quận vào cư ngụ trong các chúng cư, toàn bộ khu chúng cư sẽ bàn giao cho công ty có chức năng kinh doanh nhà trên địa bàn quận quản lý theo quy định Nhà nước. Công ty có chức năng kinh doanh nhà sẽ tiếp tục ký kết hợp đồng thu tiền thuê nhà c...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 13.-
Điều 13.- 1. Mọi người cư ngụ trong chúng cư có nhiệm vụ chấp hành đúng Quyết định 1127/BXD-QLN ngày 16/8/1994 của Bộ Xây dựng về quy chế quản lý và sử dụng nhà ở chung tại đô thị. 2. Phòng quản lý đô thị quận – huyện có trách nhiệm phối hợp với Ủy ban nhân dân phường, xã củng cố hoạt động quản lý sử dụng chúng cư có kết hợp chặt chẽ v...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
CHƯƠNG V: GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VÀ XỬ LÝ VI PHẠM
CHƯƠNG V: GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VÀ XỬ LÝ VI PHẠM
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 14.-
Điều 14.- Các tranh chấp về quyền sở hữu căn hộ ở chúng cư và quyền sử dụng đất ở thuộc chúng cư do Tòa án nhân dân giải quyết. Các tranh chấp về quyền sử dụng giữa các hộ không phải là chủ sở hữu căn hộ ở chúng cư do các hộ tự hòa giải hoặc Ban Quản trị hòa giải. Nếu không hòa giải được thì chủ sở hữu giải quyết trên cơ sở hợp đồng th...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 15.-
Điều 15.- Người vi phạm quy định về sử dụng, quản lý, sửa chữa, cải tạo căn hộ ở chúng cư, chiếm dụng căn hộ ở chúng cư bất hợp pháp, xây dựng công trình trái phép trên đất ở thuộc chúng cư, có hành vi vi phạm quyền sở hữu nhà ở thì tùy theo mức độ vi phạm mà xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự. Người lợi dụng chức vụ,...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
CHƯƠNG VI: ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
CHƯƠNG VI: ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 16.-
Điều 16.- Bản quy định này áp dụng thống nhất cho các chúng cư xây dựng để di chuyển các hộ dân ở trong các khu quy hoạch giải tỏa thuộc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè và có hiệu lực thi hành từ ngày ký. Hủy bỏ mọi văn bản trước đây trái với quy định này ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.