Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.

• Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
• Bản quy định này quy định những nội dung Chính phủ giao cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cụ thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng...
• Các nội dung không quy định tại quy định này được thực hiện theo Nghị định số 197/2004/ND-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (Sau đây gọi...

• Nghị định này quy định bổ sung về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
• thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
• giao đất, cho thuê đất

• Bản quy định này quy định những nội dung Chính phủ giao cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cụ thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng...
• Các nội dung không quy định tại quy định này được thực hiện theo Nghị định số 197/2004/ND-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (Sau đây gọi...
• Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và Nghị định số 187/2004/NĐ-CP về việc chuyển công ty Nhà...

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Nghị định này quy định bổ sung về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; giá đất; giao đất, cho thuê đất; cấp Giấy chứng nhận...

• Điều 3. Giá đất để tính bồi thường và chi phí đầu tư vào đất còn lại
• Giá đất để tính bồi thường là giá đất theo mục đích đang sử dụng do Pháp luật quy định, được UBND tỉnh quy định và công bố hàng năm.
• Trường hợp tại thời điểm thu hồi đất mà giá này chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì UBND tỉnh quyết định giá đất cụ thể cho phù...

• Điều 6. Nội dung quy hoạch sử dụng đất của cấp xã
• 1. Nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp xã bao gồm:
• a) Xác định diện tích các loại đất trên địa bàn xã đã được phân bổ trong quy hoạch sử dụng đất của cấp huyện;

• Điều 3. Giá đất để tính bồi thường và chi phí đầu tư vào đất còn lại
• Giá đất để tính bồi thường là giá đất theo mục đích đang sử dụng do Pháp luật quy định, được UBND tỉnh quy định và công bố hàng năm.
• Trường hợp tại thời điểm thu hồi đất mà giá này chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì UBND tỉnh quyết định giá đất cụ thể cho phù...

Điều 6. Nội dung quy hoạch sử dụng đất của cấp xã 1. Nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp xã bao gồm: a) Xác định diện tích các loại đất trên địa bàn xã đã được phân bổ trong quy hoạch sử dụng đất của cấp huyện; b) Xác...

• Điều 4. Giải quyết một số trường hợp cụ thể về đất ở
• Trường hợp đất ở còn lại của người sử dụng đất sau khi thu hồi nhỏ hơn hoặc lớn hơn hạn mức sử dụng đất quy định tại địa phương nhưng hình thể thửa đất không đủ điều kiện xây dựng nhà ở theo quy ho...
• 2. Hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất có nhà ở mà không thuộc đối tượng được bồi thường về đất theo quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 7, 9, 10, 11 của Điều 8, Nghị định số 197/2004/N...

• Điều 37. Sử dụng đất để xây dựng công trình ngầm
• Việc sử dụng đất để xây dựng công trình ngầm (không phải là phần ngầm của công trình xây dựng trên mặt đất) theo quy định sau:
• Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định cho tổ chức, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài sử dụng đất xây dựng công trình ngầm để sản xuất, kinh doanh phù hợp với q...

• Điều 4. Giải quyết một số trường hợp cụ thể về đất ở
• Trường hợp đất ở còn lại của người sử dụng đất sau khi thu hồi nhỏ hơn hoặc lớn hơn hạn mức sử dụng đất quy định tại địa phương nhưng hình thể thửa đất không đủ điều kiện xây dựng nhà ở theo quy ho...
• 2. Hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất có nhà ở mà không thuộc đối tượng được bồi thường về đất theo quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 7, 9, 10, 11 của Điều 8, Nghị định số 197/2004/N...

Điều 37. Sử dụng đất để xây dựng công trình ngầm Việc sử dụng đất để xây dựng công trình ngầm (không phải là phần ngầm của công trình xây dựng trên mặt đất) theo quy định sau: 1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định ch...

• Điều 5. Bồi thường về đất ở đối với những người đang đồng quyền sử dụng đất
• 1. Bồi thường đất ở đối với những người đang đồng quyền sử dụng đất quy định tại Điều 15 của Nghị định 197/2004/NĐ-CP khi Nhà nước thu hồi đất mà giấy tờ về đất không xác định được diện tích thuộc...
• UBND cấp xã có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Tổ chức làm nhiệm vụ giải phóng mặt bằng hướng dẫn các đối tượng được bồi thường phân chia giá trị được bồi thường.

• Điều 15. Chi trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• 1. Tổ chức, cá nhân trong nước
• người Việt Nam định cư ở nước ngoài

• Điều 5. Bồi thường về đất ở đối với những người đang đồng quyền sử dụng đất
• 1. Bồi thường đất ở đối với những người đang đồng quyền sử dụng đất quy định tại Điều 15 của Nghị định 197/2004/NĐ-CP khi Nhà nước thu hồi đất mà giấy tờ về đất không xác định được diện tích thuộc...
• UBND cấp xã có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Tổ chức làm nhiệm vụ giải phóng mặt bằng hướng dẫn các đối tượng được bồi thường phân chia giá trị được bồi thường.

Điều 15. Chi trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư 1. Tổ chức, cá nhân trong nước; người Việt Nam định cư ở nước ngoài; tổ chức, cá nhân nước ngoài được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo quy...

• Điều 7. Xử lý trường hợp tổ chức bị thu hồi đất nhưng không được bồi thường
• Thực hiện điều 17- Nghị định 197/2004/NĐ-CP:
• Các tổ chức là cơ quan, đơn vị hành chính sự nghiệp của nhà nước, công ty có 100% vốn nhà nước được nhà nước cho thuê đất, giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc giao đất có thu tiền sử dụng đất,...

• Điều 17. Hỗ trợ
• Các khoản hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất bao gồm:
• 1. Hỗ trợ di chuyển, hỗ trợ tái định cư đối với trường hợp thu hồi đất ở;

• Điều 7. Xử lý trường hợp tổ chức bị thu hồi đất nhưng không được bồi thường
• Thực hiện điều 17- Nghị định 197/2004/NĐ-CP:
• Các tổ chức là cơ quan, đơn vị hành chính sự nghiệp của nhà nước, công ty có 100% vốn nhà nước được nhà nước cho thuê đất, giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc giao đất có thu tiền sử dụng đất,...

Điều 17. Hỗ trợ Các khoản hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất bao gồm: 1. Hỗ trợ di chuyển, hỗ trợ tái định cư đối với trường hợp thu hồi đất ở; 2. Hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất, hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề và tạ...

• Điều 9. Hỗ trợ di chuyển
• 1. Thực hiện điều 18 Nghị định 69/2009/NĐ-CP. Mức hỗ trợ di chuyển quy định cho các trường hợp cụ thể như sau:
• - Trường hợp chủ sử dụng nhà đất di chuyển tại chỗ của thửa đất còn lại sau khi đã thu hồi được hỗ trợ 1.000.000đ/ hộ ( một triệu đồng );

• 1. Hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất mà phải di chuyển chỗ ở thì được hỗ trợ kinh phí để di chuyển.
• 2. Tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc đang sử dụng đất hợp pháp khi Nhà nước thu hồi mà phải di chuyển cơ sở sản xuất, kinh doanh thì được hỗ trợ kinh phí để tháo dỡ, di chuyển và lắ...
• 4. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định mức hỗ trợ cụ thể quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này.

• 1. Thực hiện điều 18 Nghị định 69/2009/NĐ-CP. Mức hỗ trợ di chuyển quy định cho các trường hợp cụ thể như sau:
• - Trường hợp chủ sử dụng nhà đất di chuyển tại chỗ của thửa đất còn lại sau khi đã thu hồi được hỗ trợ 1.000.000đ/ hộ ( một triệu đồng );
• - Trường hợp chủ sử dụng nhà đất bị thu hồi phải di chuyển chỗ ở đến nơi khác trong phạm vi huyện, thành phố thì được hỗ trợ 2.000.000đ/hộ ( hai triệu đồng );

• Left: Điều 9. Hỗ trợ di chuyển Right: Điều 18. Hỗ trợ di chuyển
• Left: Người bị thu hồi đất ở mà không còn chỗ ở khác thì trong thời gian chờ tạo lập chỗ ở mới (thời gian xây dựng khu tái định cư) hoặc các hộ không được giao đất ở tái định cư nhưng phải phá dỡ toàn bộ... Right: 3. Người bị thu hồi đất ở mà không còn chỗ ở khác thì trong thời gian chờ tạo lập chỗ ở mới (bố trí vào khu tái định cư) được bố trí vào nhà ở tạm hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà ở.

Điều 18. Hỗ trợ di chuyển 1. Hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất mà phải di chuyển chỗ ở thì được hỗ trợ kinh phí để di chuyển. 2. Tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc đang sử dụng đất hợp pháp...

• Điều 10 . Hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất
• Hướng dẫn thực hiện các khoản 1, 2, 3, 4 điều 20 Nghị định 69/2009NĐ-CP:
• 1. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo hạn mức quy định tại khoản 1 Điều 20 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP thì được hỗ trợ ổn định đời sống

• a) Thu hồi từ 30% đến 70% diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng thì được hỗ trợ ổn định đời sống trong thời gian 6 tháng nếu không phải di chuyển chỗ ở và trong thời gian 12 tháng nếu phải di chuy...
• trường hợp phải di chuyển đến các địa bàn có điều kiện kinh tế
• xã hội khó khăn hoặc có điều kiện kinh tế

• Hướng dẫn thực hiện các khoản 1, 2, 3, 4 điều 20 Nghị định 69/2009NĐ-CP:
• kỳ chi trả hỗ trợ được thực hiện một lần tại thời điểm thu hồi đất.
• Trường hợp trên cùng một diện tích đất thu hồi mà chủ sử dụng đất kinh doanh nhiều ngành nghề khác nhau và có nộp thuế riêng cho từng ngành nghề thì được xét hỗ trợ cho tất cả các ngành nghề mà chủ...

• Left: 1. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo hạn mức quy định tại khoản 1 Điều 20 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP thì được hỗ trợ ổn định đời sống Right: Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp (kể cả đất vườn, ao và đất nông nghiệp quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 21 Nghị định này) thì được hỗ trợ...
• Left: Tổ chức kinh tế, hộ sản xuất kinh doanh có đăng ký kinh doanh mà bị ngừng hoạt động sản xuất kinh doanh khi Nhà nước thu hồi đất thì được hỗ trợ bằng 20% của 01 năm thu nhập sau thuế theo mức thu n... Right: Khi Nhà nước thu hồi đất của tổ chức kinh tế, hộ sản xuất, kinh doanh có đăng ký kinh doanh, mà bị ngừng sản xuất, kinh doanh, thì được hỗ trợ cao nhất bằng 30% một năm thu nhập sau thuế, theo mức...
• Left: hộ gia đình cá nhân nhận giao khoán đang trực tiếp sản xuất nông nghiệp và có nguồn sống chủ yếu từ sản xuất nông nghiệp Right: hộ gia đình, cá nhân nhận khoán đang trực tiếp sản xuất nông nghiệp và có nguồn sống chủ yếu từ sản xuất nông nghiệp thì được hỗ trợ bằng tiền. Mức hỗ trợ cao nhất bằng giá đất bồi thường tính theo...

Điều 20. Hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất 1. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp (kể cả đất vườn, ao và đất nông nghiệp quy định tại khoản 1, khoản 2 Điề...

• Điều 11. Hỗ trợ đối với đất Nông nghiệp trong khu dân cư và đất vườn ao không được công nhận là đất ở
• Thực hiện điều 21 Nghị định 69/2009/NĐ-CP:
• 1. Hộ gia đình, cá nhân khi bị thu hồi đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở trong khu dân cư nhưng không được công nhân là đất ở

• 70% giá đất ở của thửa đất đó
• thửa đất nông nghiệp tiếp giáp với ranh giới phường, ranh giới khu dân cư thì ngoài việc được bồi thường theo giá đất nông nghiệp còn được hỗ trợ bằng 20%
• 50% giá đất ở trung bình của khu vực có đất thu hồi theo quy định trong Bảng giá đất của địa phương

• Thực hiện điều 21 Nghị định 69/2009/NĐ-CP:
• + Trong phạm vi địa giới hành chính các phường thuộc thành phố Hoà Bình bằng 40% giá đất ở liền kề;
• + Trong phạm vi địa giới hành chính các xã thuộc thành phố Hoà Bình, thị trấn các huyện hoặc nằm trong quy hoạch mở rộng thị trấn bằng 50% giá đất ở liền kề;

• Left: đất vườn, ao trong thửa đất có nhà ở dọc kênh mương và dọc tuyến đường giao thông ngoài việc được bồi thường theo giá đất trồng cây lâu năm thì được hỗ trợ như sau: Right: đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở dọc kênh mương và dọc tuyến đường giao thông thì ngoài việc được bồi thường theo giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm còn được hỗ trợ bằng 30%
• Left: Diện tích được hỗ trợ là diện tích bị thu hồi thực tế nhưng tối đa không quá 03 lần hạn mức giao đất ở quy định tại địa phương. Right: diện tích được hỗ trợ không quá 05 lần hạn mức giao đất ở tại địa phương.
• Left: 2. Hộ gia đình, cá nhân khi bị thu hồi đất nông nghiệp nằm trong địa giới hành chính của phường Right: 2. Hộ gia đình, cá nhân khi bị thu hồi đất nông nghiệp trong địa giới hành chính phường, trong khu dân cư thuộc thị trấn, khu dân cư nông thôn

Điều 21. Hỗ trợ đối với đất nông nghiệp trong khu dân cư và đất vườn, ao không được công nhận là đất ở 1. Hộ gia đình, cá nhân khi bị thu hồi đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở trong khu dân cư nhưng không được...

• Điều 12 . Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm
• Thực hiện điều 22 Nghị định 69/2009/ NĐ-CP:
• Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi bị thu hồi đất nông nghiệp không thuộc trường hợp quy định Điều 11 của quy định này mà Nhà nước không có đất tương ứng để bồi thường, thì ngo...

• a) Hỗ trợ bằng tiền từ 1,5 đến 5 lần giá đất nông nghiệp đối với toàn bộ diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi; diện tích được hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương.
• b) Hỗ trợ một lần bằng một suất đất ở hoặc một căn hộ chung cư hoặc một suất đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp. Việc áp dụng theo hình thức này được thực hiện đối với các địa phương có điều...
• phần giá trị chênh lệch được hỗ trợ bằng tiền.

• Thực hiện điều 22 Nghị định 69/2009/ NĐ-CP:
• - Hỗ trợ bằng 02 lần giá đất nông nghiệp đối với đất rừng sản xuất là rừng trồng;
• - Hỗ trợ bằng 2,5 lần giá đất nông nghiệp đối với đất nông nghiệp là đất trồng cây hàng năm (đất trồng lúa 01 vụ, đất màu), đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản và đất nông nghiệp khác;

• Left: Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi bị thu hồi đất nông nghiệp không thuộc trường hợp quy định Điều 11 của quy định này mà Nhà nước không có đất tương ứng để bồi thường, thì ngo... Right: Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp không thuộc trường hợp quy định tại Điều 21 Nghị định này mà không có đất để bồi thường thì ngoài việc được...

Điều 22. Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm 1. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp không thuộc trường hợp quy định tại Điều 21 Nghị định này mà không có...

• Điều 14. Quy tắc bồi thường, hỗ trợ về tài sản
• Thực hiện điều 24 Nghị định 69/2009- NĐ/CP:
• Đối với nhà ở, công trình sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân thuộc quy định tại Khoản 1, Điều 24, Nghị định số 69/2009/NĐ-CP được bồi thường bằng giá trị xây dựng mới của nhà ở, công trình phục vụ...

• Giá trị xây dựng mới của nhà, công trình được tính theo diện tích xây dựng của nhà, công trình nhân với đơn giá xây dựng mới của nhà, công trình do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định c...
• 2. Đối với nhà, công trình xây dựng khác không thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều này được bồi thường như sau:
• Giá trị hiện có của nhà, công trình bị thiệt hại được xác định bằng tỷ lệ phần trăm chất lượng còn lại của nhà, công trình đó nhân với giá trị xây dựng mới của nhà, công trình có tiêu chuẩn kỹ thuậ...

• Thực hiện điều 24 Nghị định 69/2009- NĐ/CP:
• Mức bồi thường nhà, công trình
• Giá trị hiện có của nhà, công trình bị thiệt hại

• Left: Điều 14. Quy tắc bồi thường, hỗ trợ về tài sản Right: Điều 24. Bồi thường nhà, công trình xây dựng trên đất
• Left: Đối với nhà ở, công trình sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân thuộc quy định tại Khoản 1, Điều 24, Nghị định số 69/2009/NĐ-CP được bồi thường bằng giá trị xây dựng mới của nhà ở, công trình phục vụ... Right: Đối với nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân, được bồi thường bằng giá trị xây dựng mới của nhà, công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương do Bộ Xây dựng ban hành.
• Left: Đối với nhà ở, công trình xây dựng khác không thuộc quy định Khoản 1 điều này được bồi thường bằng tổng giá trị hiện có của nhà, công trình bị thiệt hại và khoản tiền tính bằng tỷ lệ phần trăm theo... Right: a) Mức bồi thường nhà, công trình bằng tổng giá trị hiện có của nhà, công trình bị thiệt hại và khoản tiền tính bằng tỷ lệ phần trăm theo giá trị hiện có của nhà, công trình;

Điều 24. Bồi thường nhà, công trình xây dựng trên đất 1. Đối với nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân, được bồi thường bằng giá trị xây dựng mới của nhà, công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương...

• Điều 15. Xử lý một số trường hợp bồi thường, hỗ trợ cụ thể về nhà, công trình
• 1. Thực hiện Điều 20, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 10, Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• 2. Nhà, công trình khác xây dựng trên đất không đủ điều kiện được bồi thường theo quy định tại Điều 8, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP

• Điều 10. Thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
• 1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo, kiểm tra Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp xã xác định cụ thể diện tích, ranh giới đất lúa nước, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ ngoài thực địa.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm trước Thủ tướng Chính phủ trong việc bảo vệ đất lúa nước, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ đã được xác định trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng...

• Điều 15. Xử lý một số trường hợp bồi thường, hỗ trợ cụ thể về nhà, công trình
• 1. Thực hiện Điều 20, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 10, Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• 2. Nhà, công trình khác xây dựng trên đất không đủ điều kiện được bồi thường theo quy định tại Điều 8, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP

Điều 10. Thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo, kiểm tra Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp xã xác định cụ thể diện tích, ranh giới đất lúa nước, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng h...

• Điều 16. Bồi thường nhà, công trình đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước
• 1. Thực hiện Điều 21, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 11, Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• Trường hợp người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước có khuôn viên đất sử dụng riêng (không phải là nhà chung cư nhiều tầng, nhiều hộ ở) nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ, di chuyển nế...

• Điều 11. Xác định lại giá đất trong một số trường hợp cụ thể
• Khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, cho thuê đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định...
• Giá đất cụ thể được xác định lại theo quy định tại khoản 1 Điều này không bị giới hạn bởi các quy định tại khoản 5 Điều 1 Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ sửa đổi,...

• Điều 16. Bồi thường nhà, công trình đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước
• 1. Thực hiện Điều 21, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 11, Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• Trường hợp người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước có khuôn viên đất sử dụng riêng (không phải là nhà chung cư nhiều tầng, nhiều hộ ở) nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ, di chuyển nế...

Điều 11. Xác định lại giá đất trong một số trường hợp cụ thể 1. Khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, cho thuê đất, phê d...

• Điều 18 . Bồi thường đối với công trình văn hoá, di tích lịch sử, nhà thờ, chùa, am, miếu
• Thực hiện Điều 23, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP.
• Mức bồi thường bằng giá trị xây dựng mới đối với các công trình là công trình văn hoá, nhà thờ, chùa, am, miếu...

• Điều 23. Hỗ trợ khác
• 1. Ngoài việc hỗ trợ quy định tại các Điều 18, 19, 20, 21 và 22 Nghị định này, căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định biện pháp hỗ trợ khác để bảo...
• trường hợp đặc biệt trình Thủ tướng Chính phủ quyết định.

• Điều 18 . Bồi thường đối với công trình văn hoá, di tích lịch sử, nhà thờ, chùa, am, miếu
• Thực hiện Điều 23, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP.
• Mức bồi thường bằng giá trị xây dựng mới đối với các công trình là công trình văn hoá, nhà thờ, chùa, am, miếu...

Điều 23. Hỗ trợ khác 1. Ngoài việc hỗ trợ quy định tại các Điều 18, 19, 20, 21 và 22 Nghị định này, căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định biện pháp hỗ trợ khác để bả...

• Điều 19. Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi chưa thu hoạch
• 1. Thực hiện Điều 24, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 12, Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• 2. Đối với vật nuôi, vật nuôi trồng thuỷ sản, cây trồng tại thời điểm thu hồi đất nhưng chưa cho thu hoạch thì được bồi thường thiệt hại thực tế do phải thu hoạch sớm.

• Điều 12. Đơn giá thuê đất
• 1. Đơn giá thuê đất một năm tính bằng 0,5% đến 2% giá đất theo mục đích sử dụng đất thuê do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định.
• 2. Đất ở vùng sâu, vùng xa, vùng núi cao, hải đảo, vùng có điều kiện kinh tế

• Điều 19. Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi chưa thu hoạch
• 1. Thực hiện Điều 24, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 12, Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• 2. Đối với vật nuôi, vật nuôi trồng thuỷ sản, cây trồng tại thời điểm thu hồi đất nhưng chưa cho thu hoạch thì được bồi thường thiệt hại thực tế do phải thu hoạch sớm.

Điều 12. Đơn giá thuê đất 1. Đơn giá thuê đất một năm tính bằng 0,5% đến 2% giá đất theo mục đích sử dụng đất thuê do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định. 2. Đất ở vùng sâu, vùng xa, vùng núi cao, hải đảo, vùng có điề...

• Điều 21. Xử lý tiền bồi thường đối với tài sản thuộc sở hữu Nhà nước
• 1. Thực hiện Điều 25, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 13, Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• 2. Trường hợp các cơ quan Nhà nước, các tổ chức chính trị

• 1. Căn cứ vào tình hình thực tế ở địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao việc thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường gồm:
• a) Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp huyện;
• b) Tổ chức phát triển quỹ đất.

• 1. Thực hiện Điều 25, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 13, Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• 2. Trường hợp các cơ quan Nhà nước, các tổ chức chính trị
• xã hội, đơn vị lực lượng vũ trang, các tổ chức kinh tế (gọi tắt là các tổ chức) bị thu hồi đất có tài sản là nhà cửa, vật kiến trúc phải phá dỡ giải phóng mặt bằng, mà tài sản này được đầu tư bằng...

• Left: Điều 21. Xử lý tiền bồi thường đối với tài sản thuộc sở hữu Nhà nước Right: Điều 25. Giao nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

Điều 25. Giao nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư 1. Căn cứ vào tình hình thực tế ở địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao việc thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường...

• Điều 22. Quy định chung về khu Tái định cư
• 1. Thực hiện Điều 34, 35, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 19 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• Khi Nhà nước thu hồi đất mà phải bố trí tái định cư thì UBND cấp huyện có trách nhiệm chuẩn bị và xây dựng khu tái định cư trước khi thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.

• Điều 34. Quỹ phát triển đất
• 1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được trích từ 30% đến 50% nguồn thu hàng năm từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền đấu giá quyền sử dụng đất để lập Quỹ phát triển đất. Quỹ phát triển đất được sử dụn...
• a) Ứng vốn cho Tổ chức phát triển quỹ đất để phát triển đất;

• Điều 22. Quy định chung về khu Tái định cư
• 1. Thực hiện Điều 34, 35, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 19 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
• Khi Nhà nước thu hồi đất mà phải bố trí tái định cư thì UBND cấp huyện có trách nhiệm chuẩn bị và xây dựng khu tái định cư trước khi thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.

Điều 34. Quỹ phát triển đất 1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được trích từ 30% đến 50% nguồn thu hàng năm từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền đấu giá quyền sử dụng đất để lập Quỹ phát triển đất. Quỹ phát triển đất đượ...

• Điều 25. Hỗ trợ Tái định cư
• 1. Thực hiện điều 19 Nghị định 69/2009/NĐ-CP:
• Trường hợp số tiền được bồi thường, hỗ trợ nhỏ hơn một suất tái định cư tối thiểu tại khu tái định cư đó thì được Ngân sách Nhà nước hỗ trợ khoản chênh lệch.

• 1. Nhà ở, đất ở tái định cư được thực hiện theo nhiều cấp nhà, nhiều mức diện tích khác nhau phù hợp với mức bồi thường và khả năng chi trả của người được tái định cư.
• Đối với hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất ở mà không có chỗ ở nào khác thì được giao đất ở hoặc nhà ở tái định cư.
• trường hợp không nhận đất ở, nhà ở tại khu tái định cư thì được nhận tiền tương đương với khoản chênh lệch đó.

• 1. Thực hiện điều 19 Nghị định 69/2009/NĐ-CP:
• Đối với các trường hợp sử dụng nhà, đất hợp pháp, đủ điều kiện được bồi thường và bố trí đất ở tái định cư nhưng tự nguyện không nhận đất tái định cư tự bố trí nơi tái định cư thì được hỗ trợ 10.00...

• Left: Điều 25. Hỗ trợ Tái định cư Right: Điều 19. Hỗ trợ tái định cư
• Left: Trường hợp số tiền được bồi thường, hỗ trợ nhỏ hơn một suất tái định cư tối thiểu tại khu tái định cư đó thì được Ngân sách Nhà nước hỗ trợ khoản chênh lệch. Right: Hộ gia đình, cá nhân nhận đất ở, nhà ở tái định cư mà số tiền được bồi thường, hỗ trợ nhỏ hơn giá trị một suất tái định cư tối thiểu thì được hỗ trợ khoản chênh lệch đó

Điều 19. Hỗ trợ tái định cư 1. Nhà ở, đất ở tái định cư được thực hiện theo nhiều cấp nhà, nhiều mức diện tích khác nhau phù hợp với mức bồi thường và khả năng chi trả của người được tái định cư. Đối với hộ gia đình,...

• Điều 27. Trình tự, thủ tục tổ chức thực hiện giải phóng mặt bằng
• 1. Thực hiện theo Điều 28, 29, 30, 31, 32, 33 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP.
• Trong quá trình thực hiện giải phóng mặt bằng các dự án phải đảm bảo đúng tiến độ về thời gian theo trình tự đã được quy định và thường xuyên báo cáo tiến độ từng giai đoạn, trình tự, thủ tục của d...

• Điều 28. Áp dụng thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất đối với dự án đầu tư
• 1. Trình tự, thủ tục thực hiện đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế:
• a) Trường hợp không thực hiện theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất thì trình tự, thủ tục thực hiện theo quy định tại các Điều 29, 30 và 31 Nghị định này;

• Điều 27. Trình tự, thủ tục tổ chức thực hiện giải phóng mặt bằng
• 1. Thực hiện theo Điều 28, 29, 30, 31, 32, 33 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP.
• Trong quá trình thực hiện giải phóng mặt bằng các dự án phải đảm bảo đúng tiến độ về thời gian theo trình tự đã được quy định và thường xuyên báo cáo tiến độ từng giai đoạn, trình tự, thủ tục của d...

Điều 28. Áp dụng thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất đối với dự án đầu tư 1. Trình tự, thủ tục thực hiện đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, l...

• Điều 28. Xử lý đối với nhóm dự án tự thỏa thuận công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng
• Đất dự án phát triển kinh tế thuộc diện Nhà nước thu hồi mà nhà đầu tư đề nghị cho thực hiện giải phóng mặt bằng theo phương thức tự thoả thuận với những người sử dụng đất thuộc phạm vi dự án để nh...
• Thủ tục này được thực hiện sau khi dự án đầu tư được xét duyệt.

• Điều 36. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với đất do doanh nghiệp đang sử dụng làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh
• Doanh nghiệp đang sử dụng đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh mà chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải tự rà soá...
• Trên cơ sở báo cáo của doanh nghiệp, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có đất kiểm tra thực tế và quyết định xử lý, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở...

• Điều 28. Xử lý đối với nhóm dự án tự thỏa thuận công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng
• Đất dự án phát triển kinh tế thuộc diện Nhà nước thu hồi mà nhà đầu tư đề nghị cho thực hiện giải phóng mặt bằng theo phương thức tự thoả thuận với những người sử dụng đất thuộc phạm vi dự án để nh...
• Thủ tục này được thực hiện sau khi dự án đầu tư được xét duyệt.

Điều 36. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với đất do doanh nghiệp đang sử dụng làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh 1. Doanh nghiệp đang sử dụn...

• Điều 30. Việc lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• Thực hiện Điều 29, 30 Nghị định 69/2009/NĐ-CP:
• 1. Phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư là một nội dung của dự án đầu tư do nhà đầu tư lập và được phê duyệt cùng với phê duyệt dự án đầu tư

• Điều 29. Giới thiệu địa điểm và thông báo thu hồi đất
• Chủ đầu tư hoặc cơ quan được giao nhiệm vụ chuẩn bị dự án đầu tư nộp hồ sơ tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ về đầu tư tại địa phương.
• Cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm tổ chức lấy ý kiến các cơ quan có liên quan đến dự án đầu tư để xem xét giới thiệu địa điểm theo thẩm quyền hoặc trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét giới t...

• Điều 30. Việc lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• Thực hiện Điều 29, 30 Nghị định 69/2009/NĐ-CP:
• 1. Phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư là một nội dung của dự án đầu tư do nhà đầu tư lập và được phê duyệt cùng với phê duyệt dự án đầu tư

Điều 29. Giới thiệu địa điểm và thông báo thu hồi đất 1. Chủ đầu tư hoặc cơ quan được giao nhiệm vụ chuẩn bị dự án đầu tư nộp hồ sơ tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ về đầu tư tại địa phương. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trác...

• Điều 33. Giao nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• Thực hiện Điều 25, Nghị định 69/2009/NĐ-CP:
• Căn cứ vào tình hình thực tế tại tỉnh Hoà Bình, Uỷ ban nhân dân tỉnh giao nhiệm vụ thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất các dự án trên địa bản tỉnh như sau:

• 2. Tổ chức phát triển quỹ đất thực hiện các nhiệm vụ sau:
• a) Tạo quỹ đất để đấu giá quyền sử dụng đất;
• b) Tạo quỹ đất để phục vụ phát triển kinh tế, xã hội;

• Điều 33. Giao nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• Thực hiện Điều 25, Nghị định 69/2009/NĐ-CP:
• Căn cứ vào tình hình thực tế tại tỉnh Hoà Bình, Uỷ ban nhân dân tỉnh giao nhiệm vụ thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất các dự án trên địa bản tỉnh như sau:

• Left: 3. Tổ chức Phát triển quỹ đất: Right: Điều 35. Tổ chức phát triển quỹ đất
• Left: Tổ chức phát triển quỹ đất là đơn vị sự nghiệp có thu, do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập ở cấp tỉnh, cấp huyện và thực hiện các nhiệm theo quy định tại Điều 35 Nghị định số 69/2009/N... Right: 1. Tổ chức phát triển quỹ đất là đơn vị sự nghiệp có thu, do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập ở cấp tỉnh, cấp huyện.

Điều 35. Tổ chức phát triển quỹ đất 1. Tổ chức phát triển quỹ đất là đơn vị sự nghiệp có thu, do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập ở cấp tỉnh, cấp huyện. 2. Tổ chức phát triển quỹ đất thực hiện các nhiệm v...

• Điều 34. Chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền của các Sở, Ngành trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng
• 1. Cơ quan Thường trực Ban chỉ đạo công tác bồi thường giải phóng mặt bằng của tỉnh (Sở Tài nguyên và Môi trường):
• - Xây dựng kế hoạch hàng năm và chỉ đạo các ngành, UBND cấp huyện xây dựng kế hoạch công tác giải phóng mặt bằng ở cấp mình, ngành mình.

• Điều 4. Nội dung quy hoạch sử dụng đất của cấp tỉnh
• 1. Nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh bao gồm:
• a) Xác định cụ thể diện tích các loại đất trên địa bàn tỉnh đã được phân bổ trong quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia;

• Điều 34. Chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền của các Sở, Ngành trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng
• 1. Cơ quan Thường trực Ban chỉ đạo công tác bồi thường giải phóng mặt bằng của tỉnh (Sở Tài nguyên và Môi trường):
• - Xây dựng kế hoạch hàng năm và chỉ đạo các ngành, UBND cấp huyện xây dựng kế hoạch công tác giải phóng mặt bằng ở cấp mình, ngành mình.

Điều 4. Nội dung quy hoạch sử dụng đất của cấp tỉnh 1. Nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh bao gồm: a) Xác định cụ thể diện tích các loại đất trên địa bàn tỉnh đã được phân bổ trong quy hoạch sử dụng đất cấp quốc...

• Điều 36. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp huyện
• 1. Thực hiện Điều 40, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, UBND cấp huyện thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chuyên trách thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.
• 2. Thành phần Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chuyên trách cấp huyện quy định như sau:

• Điều 40. Giải quyết khiếu nại về giá đất bồi thường, quyết định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc quyết định cưỡng chế thu hồi đất
• Việc giải quyết khiếu nại thực hiện theo quy định tại Điều 138 của Luật Đất đai, Điều 63 và Điều 64 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP và quy định giải quyết khiếu nại tại Nghị định số 136/2006/NĐ-CP ngày...
• 2. Trong khi chưa có quyết định giải quyết khiếu nại thì vẫn phải tiếp tục thực hiện quyết định thu hồi đất. Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết khiếu nại có kết luận việc thu hồi...

• Điều 36. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp huyện
• 1. Thực hiện Điều 40, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, UBND cấp huyện thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chuyên trách thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.
• 2. Thành phần Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chuyên trách cấp huyện quy định như sau:

Điều 40. Giải quyết khiếu nại về giá đất bồi thường, quyết định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc quyết định cưỡng chế thu hồi đất 1. Việc giải quyết khiếu nại thực hiện theo quy định tại Điều 138 của Luật Đất đai,...