Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.

• Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 500/2008/QĐ-UBND ngày 21/02/2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh “V/v ban hành quy định hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư...

• Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
• Thông tư này hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, bao gồm:
• tổng mức đầu tư xây dựng công trình (gọi tắt là tổng mức đầu tư), dự toán xây dựng công trình (dự toán công trình), định mức xây dựng và giá xây dựng công trình của các dự án sử dụng 30% vốn nhà nư...

• Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 500/2008/QĐ-UBND ngày 21/02/2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh “V/v ban hành quy định hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư...

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh 1. Thông tư này hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, bao gồm: tổng mức đầu tư xây dựng công trình (gọi tắt là tổng mức đầu tư), dự toán xây dựng công trình (dự toán c...

• Điều 3. Nguyên tắc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình
• Thực hiện theo quy định tại Điều 3 Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình (sau đây viết tắt là Nghị định số 112/2009/NĐ-CP) và Điều...
• Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh căn cứ các quy định của Chính phủ và Bộ Xây dựng để quy định cụ thể việc lập và quản lý chi phí các dự án đầu tư sử dụng ngân sách nhà nước đầu tư trên địa bàn tỉnh...

• Nguyên tắc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình được quy định tại Điều 3 của Nghị định số 112/2009/NĐ-CP, trong đó khi thực hiện khoản 6 Điều này đối với công việc thanh tra, kiểm tra,...

• Thực hiện theo quy định tại Điều 3 Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình (sau đây viết tắt là Nghị định số 112/2009/NĐ-CP) và Điều...
• Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh căn cứ các quy định của Chính phủ và Bộ Xây dựng để quy định cụ thể việc lập và quản lý chi phí các dự án đầu tư sử dụng ngân sách nhà nước đầu tư trên địa bàn tỉnh...

Điều 3. Nguyên tắc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình Nguyên tắc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình được quy định tại Điều 3 của Nghị định số 112/2009/NĐ-CP, trong đó khi thực hiện khoản...

• Điều 4. Nội dung tổng mức đầu tư:
• Thực hiện theo Điều 4, Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình

• 1. Tổng mức đầu tư là chi phí dự tính để thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình, được tính toán và xác định trong giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng công trình phù hợp với nội dung dự án và th...
• đối với trường hợp chỉ lập báo cáo kinh tế
• kỹ thuật, tổng mức đầu tư đồng thời là dự toán xây dựng công trình được xác định phù hợp với nội dung báo cáo kinh tế

• Thực hiện theo Điều 4, Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình

Điều 4. Nội dung tổng mức đầu tư 1. Tổng mức đầu tư là chi phí dự tính để thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình, được tính toán và xác định trong giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng công trình phù hợp với nội dun...

• Điều 5. Lập tổng mức đầu tư
• 1. Trên cơ sở yêu cầu của mục tiêu sử dụng, thiết kế công nghệ, công năng sử dụng của công trình, chủ đầu tư, đơn vị tư vấn lựa chọn một trong các phương pháp xác định tổng mức đầu tư hướng dẫn tại...
• Điều 4, Điều 5 Thông tư số 04/2010/TT-BXD và các quy định hiện hành để xác định tổng mức đầu tư cho phù hợp, đáp ứng đủ chi phí đầu tư phù hợp độ dài thời gian xây dựng công trình cũng như đạt hiệu...

• Các phương pháp lập tổng mức đầu tư quy định tại khoản 1 Điều 5 Nghị định số 112/2009/NĐ-CP được hướng dẫn cụ thể tại Phụ lục số 1 của Thông tư này.
• Chủ đầu tư, tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng công trình có trách nhiệm lựa chọn phương pháp lập tổng mức đầu tư phù hợp với đặc điểm, yêu cầu của dự án.
• Trong trường hợp chủ đầu tư chưa đủ căn cứ để xác định chi phí quản lý dự án do chưa đủ điều kiện để xác định được tổng mức đầu tư, nhưng cần triển khai các công việc chuẩn bị dự án thì chủ đầu tư...

• 1. Trên cơ sở yêu cầu của mục tiêu sử dụng, thiết kế công nghệ, công năng sử dụng của công trình, chủ đầu tư, đơn vị tư vấn lựa chọn một trong các phương pháp xác định tổng mức đầu tư hướng dẫn tại...
• Điều 4, Điều 5 Thông tư số 04/2010/TT-BXD và các quy định hiện hành để xác định tổng mức đầu tư cho phù hợp, đáp ứng đủ chi phí đầu tư phù hợp độ dài thời gian xây dựng công trình cũng như đạt hiệu...
• - Trường hợp lập tổng mức đầu tư theo Suất vốn đầu tư (suất vốn đầu tư là một trong những cơ sở để xác định tổng mức đầu tư), Chủ đầu tư phải căn cứ theo suất vốn đầu tư và chỉ số giá xây dựng do S...

• Left: Điều 5. Lập tổng mức đầu tư Right: Điều 5. Phương pháp lập tổng mức đầu tư

Điều 5. Phương pháp lập tổng mức đầu tư 1. Các phương pháp lập tổng mức đầu tư quy định tại khoản 1 Điều 5 Nghị định số 112/2009/NĐ-CP được hướng dẫn cụ thể tại Phụ lục số 1 của Thông tư này. Chủ đầu tư, tư vấn lập dự...

• Điều 7. Điều chỉnh tổng mức đầu tư
• Việc điều chỉnh tổng mức đầu tư được thực hiện theo quy định tại Điều 7 và điểm b khoản 2 Điều 25 Nghị định số 112/2009/NĐ của Chính phủ và Điều 13 Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ...

• 1. Tổng mức đầu tư được điều chỉnh đối với một trong các trường hợp sau đây:
• - Ảnh hưởng của động đất, bão, lũ, lụt, sóng thần, hoả hoạn, địch hoạ hoặc sự kiện bất khả kháng khác;
• - Xuất hiện các yếu tố đem lại hiệu quả cao hơn cho dự án;

• Việc điều chỉnh tổng mức đầu tư được thực hiện theo quy định tại Điều 7 và điểm b khoản 2 Điều 25 Nghị định số 112/2009/NĐ của Chính phủ và Điều 13 Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ...

Điều 13. Điều chỉnh tổng mức đầu tư 1. Tổng mức đầu tư được điều chỉnh đối với một trong các trường hợp sau đây: - Ảnh hưởng của động đất, bão, lũ, lụt, sóng thần, hoả hoạn, địch hoạ hoặc sự kiện bất khả kháng khác; -...

• Điều 8. Dự toán xây dựng công trình.
• 1. Nội dung, phương pháp lập dự toán công trình thực hiện theo quy định tại Điều 8, Điều 9 Nghị định số 112/2009/NĐ-CP và theo Điều 6, Điều 7 Thông tư số 04/2010/TT-BXD.
• 2. Chủ đầu tư thực hiện việc thẩm định, phê duyệt dự toán công trình và điều chỉnh dự toán xây dựng công trình theo quy định tại Điều 10 Nghị định số 112/2009/NĐ-CP.

• Điều 10. Hệ thống giá xây dựng công trình và chỉ số giá xây dựng công trình
• 1. Hệ thống giá xây dựng công trình bao gồm: đơn giá xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp được dùng để lập, điều chỉnh chi phí xây dựng trong tổng mức đầu tư, dự toán công trình.
• kỹ thuật tổng hợp, bao gồm toàn bộ chi phí trực tiếp về vật liệu, nhân công và máy thi công để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng của công trình xây dựng cụ thể.

• 1. Nội dung, phương pháp lập dự toán công trình thực hiện theo quy định tại Điều 8, Điều 9 Nghị định số 112/2009/NĐ-CP và theo Điều 6, Điều 7 Thông tư số 04/2010/TT-BXD.
• 2. Chủ đầu tư thực hiện việc thẩm định, phê duyệt dự toán công trình và điều chỉnh dự toán xây dựng công trình theo quy định tại Điều 10 Nghị định số 112/2009/NĐ-CP.
• Đối với các Chủ đầu tư không có đủ đội ngũ cán bộ chuyên trách đáp ứng điều kiện năng lực phù hợp với dự án, loại, cấp công trình, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, giao cho các các sở chuyên...

• Left: Điều 8. Dự toán xây dựng công trình. Right: 2. Đơn giá xây dựng công trình là chỉ tiêu kinh tế

Điều 10. Hệ thống giá xây dựng công trình và chỉ số giá xây dựng công trình 1. Hệ thống giá xây dựng công trình bao gồm: đơn giá xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp được dùng để lập, điều chỉnh chi phí xây dự...

• Điều 9. Định mức xây dựng
• 1. Nội dung, lập và quản lý định mức thực hiện theo Điều 12, Điều 13 Nghị định số 112/2009/NĐ-CP.
• Đối với công tác xây dựng đã có trong hệ thống định mức xây dựng được công bố nhưng chưa phù hợp với biện pháp, điều kiện thi công hoặc yêu cầu kỹ thuật của công trình thì chủ đầu tư, nhà thầu, tổ...

• Điều 12. Thẩm định, phê duyệt tổng mức đầu tư xây dựng công trình
• 1. Khi lập dự án đầu tư xây dựng công trình hoặc lập báo cáo kinh tế
• kỹ thuật đối với các trường hợp không phải lập dự án, chủ đầu tư phải xác định tổng mức đầu tư để tính toán hiệu quả đầu tư xây dựng. Tổng mức đầu tư được ghi trong quyết định đầu tư do người quyết...

• Điều 9. Định mức xây dựng
• Đối với công tác xây dựng đã có trong hệ thống định mức xây dựng được công bố nhưng chưa phù hợp với biện pháp, điều kiện thi công hoặc yêu cầu kỹ thuật của công trình thì chủ đầu tư, nhà thầu, tổ...
• Đối với các công tác xây dựng mới chưa có trong hệ thống định mức xây dựng đã được công bố thì chủ đầu tư, nhà thầu, tổ chức tư vấn căn cứ theo yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công và phương pháp x...

• Left: 1. Nội dung, lập và quản lý định mức thực hiện theo Điều 12, Điều 13 Nghị định số 112/2009/NĐ-CP. Right: 2. Nội dung, thẩm quyền thẩm định tổng mức đầu tư quy định tại Điều 6 Nghị định số 112/2009/NĐ-CP.

Điều 12. Thẩm định, phê duyệt tổng mức đầu tư xây dựng công trình 1. Khi lập dự án đầu tư xây dựng công trình hoặc lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đối với các trường hợp không phải lập dự án, chủ đầu tư phải xác định t...

• Điều 10. Giá xây dựng công trình
• 1. Hệ thống giá và việc lập đơn giá xây dựng công trình thực hiện theo quy định tại Điều 14, Điều 15 Nghị định số 112/2009/NĐ-CP và theo hướng dẫn tại Thông tư số 04/2010/TT-BXD.
• 2. Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các Sở, ban, ngành và địa phương tính toán xây dựng các bộ đơn giá trình Ủy ban nhân dân tỉnh công bố.

• 1. Dự toán công trình được điều chỉnh đối với một trong các trường hợp sau đây:
• - Các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 13 của Thông tư này;
• - Các trường hợp được phép thay đổi, bổ sung thiết kế không trái với thiết kế cơ sở hoặc thay đổi cơ cấu chi phí trong dự toán nhưng không vượt tổng mức đầu tư đã được phê duyệt, kể cả chi phí dự p...

• 1. Hệ thống giá và việc lập đơn giá xây dựng công trình thực hiện theo quy định tại Điều 14, Điều 15 Nghị định số 112/2009/NĐ-CP và theo hướng dẫn tại Thông tư số 04/2010/TT-BXD.
• 2. Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các Sở, ban, ngành và địa phương tính toán xây dựng các bộ đơn giá trình Ủy ban nhân dân tỉnh công bố.
• 3. Đối với các đơn giá xây dựng công trình

• Left: Điều 10. Giá xây dựng công trình Right: Điều 15. Điều chỉnh dự toán công trình

Điều 15. Điều chỉnh dự toán công trình 1. Dự toán công trình được điều chỉnh đối với một trong các trường hợp sau đây: - Các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 13 của Thông tư này; - Các trường hợp được phép thay đổ...

• Điều 11. Giá vật liệu xây dựng
• Giá vật liệu được lập trên cơ sở giá thị trường hoặc hao phí cần thiết về vật liệu được xác định phù hợp với tiêu chuẩn, chủng loại và chất lượng vật liệu sử dụng cho công trình xây dựng cụ thể.
• Giá vật liệu xây dựng xác định trên cơ sở giá thị trường do cơ quan có thẩm quyền công bố.

• Điều 11. Phương pháp lập giá xây dựng công trình
• 1. Phương pháp lập đơn giá xây dựng công trình
• 1.1. Đơn giá xây dựng công trình được lập trên cơ sở lựa chọn từ mức giá của những loại công tác xây dựng phổ biến hình thành trên thị trường khu vực nơi xây dựng công trình

• Điều 11. Giá vật liệu xây dựng
• Giá vật liệu được lập trên cơ sở giá thị trường hoặc hao phí cần thiết về vật liệu được xác định phù hợp với tiêu chuẩn, chủng loại và chất lượng vật liệu sử dụng cho công trình xây dựng cụ thể.
• Giá vật liệu xây dựng xác định trên cơ sở giá thị trường do cơ quan có thẩm quyền công bố.

Điều 11. Phương pháp lập giá xây dựng công trình 1. Phương pháp lập đơn giá xây dựng công trình 1.1. Đơn giá xây dựng công trình được lập trên cơ sở lựa chọn từ mức giá của những loại công tác xây dựng phổ biến hình t...

• Điều 13. Năng lực của tổ chức, cá nhân tư vấn quản lý chi phí xây dựng
• 1. Chủ đầu tư hoặc tổ chức, cá nhân tư vấn quản lý có đủ năng lực kinh nghiệm quy định tại Điều 18, Điều 21 Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ.
• 2. Phạm vi hoạt động của tổ chức, cá nhân quản lý chi phí thực hiện theo Điều 22 Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ.

• Điều 18. Xử lý chuyển tiếp

• Điều 13. Năng lực của tổ chức, cá nhân tư vấn quản lý chi phí xây dựng
• 2. Phạm vi hoạt động của tổ chức, cá nhân quản lý chi phí thực hiện theo Điều 22 Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ.
• 3. Người chủ trì lập, kiểm tra trong các hồ sơ liên quan đến: Lập, thẩm tra/thẩm định và điều chỉnh tổng mức đầu tư

• Left: 1. Chủ đầu tư hoặc tổ chức, cá nhân tư vấn quản lý có đủ năng lực kinh nghiệm quy định tại Điều 18, Điều 21 Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ. Right: Việc thực hiện lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng trong giai đoạn chuyển tiếp quy định tại Điều 34 Nghị định số 112/2009/NĐ-CP.

Điều 18. Xử lý chuyển tiếp Việc thực hiện lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng trong giai đoạn chuyển tiếp quy định tại Điều 34 Nghị định số 112/2009/NĐ-CP.

• Điều 14. Đào tạo bồi dưỡng nghiệp vụ định giá xây dựng
• Đào tạo bồi dưỡng nghiệp vụ định giá xây dựng thực hiện theo Điều 19 và Điều 23 Nghị định số 112/2009/NĐ-CP và hướng dẫn tại Thông tư số 05/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng về việc hướng...
• Sở Xây dựng thanh tra, kiểm tra việc đào tạo nghiệp vụ định giá trên địa bàn tỉnh.

• Điều 19. Hiệu lực thi hành
• Thông tư này có hiệu lực kể từ ngày 15/7/2010 và thay thế cho Thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, Thông tư số 1...
• 2. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, tổ chức, cá nhân gửi ý kiến về Bộ Xây dựng để xem xét, giải quyết./.

• Điều 14. Đào tạo bồi dưỡng nghiệp vụ định giá xây dựng
• Đào tạo bồi dưỡng nghiệp vụ định giá xây dựng thực hiện theo Điều 19 và Điều 23 Nghị định số 112/2009/NĐ-CP và hướng dẫn tại Thông tư số 05/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng về việc hướng...
• Sở Xây dựng thanh tra, kiểm tra việc đào tạo nghiệp vụ định giá trên địa bàn tỉnh.

Điều 19. Hiệu lực thi hành 1. Thông tư này có hiệu lực kể từ ngày 15/7/2010 và thay thế cho Thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, Thô...