Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về việc ban hành quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
31/2007/QĐ-UBND
Right document
Ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
19/2012/QĐ-UBND
Aligned sections
Cross-check map
This pair looks like a lifecycle comparison, so the view prioritizes explicit citation routes over broad heuristic section matching.
Left
Tiêu đề
Về việc ban hành quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này “Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu”(Quy chế gồm có 4 Chương, 22 Điều).
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày, kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 2030/2005/QĐ-UBND ngày 24 tháng 6 năm 2005 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 3.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên - Môi trường, Kế hoạch - Đầu tư, Xây dựng, Tư pháp; Cục trưởng Cục thuế; Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh; Giám đốc Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố, Thủ trưởng các đơn vị và cá...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương I
Chương I QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi áp dụng Quy chế này áp dụng cho việc đấu giá quyền sử dụng đất (sau đây gọi tắt là đấu giá đất) để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất; đấu giá đất để xử lý hợp đồng thế chấp, bảo lãnh bằng giá trị quyền sử dụng đất để thu hồi nợ theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 2.
Điều 2. Các trường hợp Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất theo hình thức đấu giá. 1. Giao đất có thu tiền sử dụng đất. a) Đầu tư xây dựng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân. b) Đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê, trừ trường hợp đất xây dựng nhà chung cư cao tầng cho công nhân khu công nghiệp. c) Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 3.
Điều 3. Điều kiện về các thửa đất được tổ chức đấu giá 1. Đã có quy hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc kế hoạch sử dụng đất chi tiết; quy hoạch xây dựng chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định hiện hành của pháp luật về đất đai, xây dựng. 2. Đã được bồi thường giải phóng mặt bằng. 3. Có phương án đấu giá được cấp có thẩm q...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 4.
Điều 4. Thẩm quyền quyết định giao đất hoặc cho thuê đất theo hình thức đấu giá Cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với loại đất nào, dự án nào thì có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá đối với loại đất đó, dự án đó.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương II
Chương II ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC THAM GIA ĐẤU GIÁ, ĐƠN VỊ LẬP PHƯƠNG ÁN ĐẤU GIÁ VÀ ĐƠN VỊ TỔ CHỨC THỰC HIỆN VIỆC ĐẤU GIÁ
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 5.
Điều 5. Đối tượng được tham gia đấu giá Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư hoặc làm nhà ở theo quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 6.
Điều 6. Đối tượng không được tham gia đấu giá Những người sau đây không được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất: 1. Người không có năng lực hành vi dân sự, người mất trí hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự theo quy định của Bộ Luật dân sự hoặc người tại thời điểm bán đấu giá quyền sử dụng đất (QSD) đất không nhận thức, không làm ch...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 7.
Điều 7. Điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá Các đối tượng quy định tại Điều 5 của Quy chế này được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủ các điều kiện sau: 1. Thực hiện đầy đủ các thủ tục hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, có đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh phát hành, trong đó có n...
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. Đối tượng không được tham gia đấu giá 1. Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự hoặc người tại thời điểm đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình. 2. Người làm việc trong tổ chức bán đấu giá tài sản, nơi thực hiện việc bán đấu giá đất, cha, mẹ, vợ, chồng, con,...
Open sectionThis section explicitly points to `Điều 5.` in the comparison document.
Instruction clauses
- Điều 7. Điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá
- Các đối tượng quy định tại Điều 5 của Quy chế này được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủ các điều kiện sau:
- Thực hiện đầy đủ các thủ tục hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, có đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh phát hành, trong đó có nội dung cam kết sử d...
Added / right-side focus
- 1. Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự hoặc người tại thời điểm đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình.
- 2. Người làm việc trong tổ chức bán đấu giá tài sản, nơi thực hiện việc bán đấu giá đất, cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh, chị, em ruột của người đó
- người trực tiếp giám định, định giá quyền sử dụng đất, cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh, chị, em ruột của người đó.
Removed / left-side focus
- Các đối tượng quy định tại Điều 5 của Quy chế này được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủ các điều kiện sau:
- Thực hiện đầy đủ các thủ tục hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, có đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh phát hành, trong đó có nội dung cam kết sử d...
- 2. Điều kiện về vốn và kỹ thuật hoặc khả năng tài chính
Rewritten clauses
- Left: Điều 7. Điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá Right: Điều 5. Đối tượng không được tham gia đấu giá
Target excerpt
Điều 5. Đối tượng không được tham gia đấu giá 1. Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự hoặc người tại thời điểm đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của...
Left
Điều 8.
Điều 8. Quyền lợi và trách nhiệm của người được tham gia đấu giá Quyền lợi: Được giới thiệu toàn bộ thông tin công khai có liên quan đến thửa đất thực hiện đấu giá, được người điều hành phiên đấu giá và Hội đồng đấu giá giải đáp thắc mắc liên quan đến thửa đất thực hiện đấu giá. Trường hợp đấu giá với khu đất đã được chia thành nhiều t...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 9.
Điều 9. Quyền lợi và trách nhiệm của người trúng đấu giá 1. Quyền lợi: Được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo kết quả trúng đấu giá do Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt. Có các quyền của người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật. 2. Trách nhiệm: - Thực hiện hiện theo đúng các cam kết khi tham g...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 10.
Điều 10. Đơn vị lập phương án đấu giá 1. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh lập phương án đấu giá báo cáo Hội đồng Đấu giá tỉnh xem xét, thống nhất trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt. 2. Trường hợp Hội đồng đấu giá do Ủy ban nhân dân cấp huyện thành lập để đấu giá giao đất, đấu giá cho thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân thì Phòng T...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 11.
Điều 11. Đơn vị tổ chức đấu giá, người điều hành cuộc đấu giá và Hội đồng đấu giá Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh tổ chức thực hiện việc đấu giá trên cơ sở hợp đồng bán đấu giá, quy chế đấu giá đất của tỉnh và phương án đấu giá được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt; khi thực hiện đấu giá phải có sự tham dự của Hội...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương III
Chương III TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐẤU GIÁ
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 12.
Điều 12. Thông báo tổ chức đấu giá 1. Trước khi tiến hành đấu giá 30 ngày, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh thông báo công khai thửa đất tổ chức đấu giá ít nhất 2 lần trong thời gian 2 tuần trên phương tiện thông tin đại chúng như đài phát thanh, truyền hình địa phương, báo địa phương, các phương tiện thông tin đại chúng khác...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 13.
Điều 13. Đăng ký tham gia đấu giá Các đối tượng có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 5 và Điều 7 của Quy chế này thực hiện đăng ký và hoàn tất thủ tục đăng ký trong thời hạn do Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh thông báo. Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá. a) Người tham gia đấu giá là các cá nhân, tổ chức trong nước phải lập hồ...
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Quyền lợi và trách nhiệm của người được tham giá đấu giá 1. Quyền lợi: - Được cung cấp các thông tin liên quan đến thửa đất đấu giá như vị trí, diện tích, mục đích sử dụng, quy hoạch, xây dựng ..v.v. 2. Trách nhiệm - Thực hiện đầy đủ các nội dung quy định tại quy chế đấu giá đất, nội quy cuộc bán đấu giá và các quy định khác củ...
Open sectionThis section appears to amend `Điều 7.` in the comparison document.
Instruction clauses
- Điều 13. Đăng ký tham gia đấu giá
- Các đối tượng có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 5 và Điều 7 của Quy chế này thực hiện đăng ký và hoàn tất thủ tục đăng ký trong thời hạn do Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh thông báo.
- Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá.
Added / right-side focus
- - Được cung cấp các thông tin liên quan đến thửa đất đấu giá như vị trí, diện tích, mục đích sử dụng, quy hoạch, xây dựng ..v.v.
- 2. Trách nhiệm
- - Thực hiện đầy đủ các nội dung quy định tại quy chế đấu giá đất, nội quy cuộc bán đấu giá và các quy định khác của Pháp luật về bán đấu giá.
Removed / left-side focus
- Điều 13. Đăng ký tham gia đấu giá
- Các đối tượng có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 5 và Điều 7 của Quy chế này thực hiện đăng ký và hoàn tất thủ tục đăng ký trong thời hạn do Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh thông báo.
- Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá.
Rewritten clauses
- Left: - Giấy giới thiệu người đại diện cho tổ chức tham gia đấu giá (đối với tổ chức). Right: Điều 7. Quyền lợi và trách nhiệm của người được tham giá đấu giá
Target excerpt
Điều 7. Quyền lợi và trách nhiệm của người được tham giá đấu giá 1. Quyền lợi: - Được cung cấp các thông tin liên quan đến thửa đất đấu giá như vị trí, diện tích, mục đích sử dụng, quy hoạch, xây dựng ..v.v. 2. Trách...
Left
Điều 14.
Điều 14. Giá khởi điểm và bước giá để đấu giá 1. Giá khởi điểm đấu giá a) Nguyên tắc xác định giá khởi điểm Giá khởi điểm đấu giá để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất được xác định sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền thuê đất thực tế trong điều kiện bình thường, tại thời điểm xác định giá khởi điểm, theo...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 15.
Điều 15. Thủ tục mở phiên đấu giá. 1. Thủ tục mở phiên đấu giá a) Giới thiệu thành viên Hội đồng đấu giá đất, người điều hành và người giúp việc (nếu có). b) Điểm danh người đã đăng ký tham gia đấu giá, công bố người có đủ điều kiện tham gia đấu giá. c) Người điều hành phiên đấu giá giới thiệu quy chế đấu giá. d) Giới thiệu toàn bộ thô...
Open sectionRight
Điều 12.
Điều 12. Niêm yết, thông báo việc bán đấu giá 1. Trong thời hạn ít nhất 30 ngày trước ngày mở cuộc bán đấu giá, Tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp thông báo công khai về thửa đất bán đấu giá ít nhất hai lần, mỗi lần cách nhau ít nhất ba ngày trên các phương tiện thông tin đại chúng của trung ương hoặc địa phương nơi có thửa đất bán đấu...
Open sectionThis section appears to repeal or replace part of `Điều 12.` in the comparison document.
Instruction clauses
- Điều 15. Thủ tục mở phiên đấu giá.
- 1. Thủ tục mở phiên đấu giá
- a) Giới thiệu thành viên Hội đồng đấu giá đất, người điều hành và người giúp việc (nếu có).
Added / right-side focus
- Trong thời hạn ít nhất 30 ngày trước ngày mở cuộc bán đấu giá, Tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp thông báo công khai về thửa đất bán đấu giá ít nhất hai lần, mỗi lần cách nhau ít nhất ba ngày trên...
- Nội dung thông báo còn được niêm yết tại trụ sở của tổ chức bán đấu giá và Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có thửa đất bán đấu giá.
- Khi niêm yết, Tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp lưu tài liệu, hình ảnh về việc niêm yết trong hồ sơ hoặc lập văn bản có xác nhận của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có thửa đất đấu giá về...
Removed / left-side focus
- 1. Thủ tục mở phiên đấu giá
- a) Giới thiệu thành viên Hội đồng đấu giá đất, người điều hành và người giúp việc (nếu có).
- b) Điểm danh người đã đăng ký tham gia đấu giá, công bố người có đủ điều kiện tham gia đấu giá.
Rewritten clauses
- Left: Điều 15. Thủ tục mở phiên đấu giá. Right: Điều 12. Niêm yết, thông báo việc bán đấu giá
Target excerpt
Điều 12. Niêm yết, thông báo việc bán đấu giá 1. Trong thời hạn ít nhất 30 ngày trước ngày mở cuộc bán đấu giá, Tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp thông báo công khai về thửa đất bán đấu giá ít nhất hai lần, mỗi lần cá...
Left
Điều 16.
Điều 16. Xem xét và phê duyệt kết quả đấu giá. 1. Căn cứ vào biên bản đấu giá, Hội đồng đấu giá đất trình Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt kết quả đấu giá. 2. Nội dung phê duyệt kết quả đấu giá gồm: họ tên, địa chỉ, số chứng minh nhân dân của người trúng đấu giá (ghi rõ tên tổ chức, cá nhân, số tài khoản), vị trí th...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 17.
Điều 17. Nộp tiền trúng đấu giá và giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá 1. Sau khi Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt kết quả trúng đấu giá, Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường (thành viên Hội đồng đấu giá các cấp) có trách nhiệm nộp thay người trúng đấu giá một bộ...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 18.
Điều 18. Thanh toán, hạch toán và quản lý tiền thu được từ đấu giá 1. Trường hợp đấu giá khu đất thuộc dự án sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng kết cấu hạ tầng: số tiền còn lại sau khi thanh toán giá trị công trình xây dựng kết cấu hạ tầng cho nhà đầu tư và khoản tiền ứng trước để bồi thường, hỗ trợ cho người có đất bị thu hồi được nộp v...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương IV
Chương IV TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 19.
Điều 19. Xử lý vi phạm đối với người tham gia đấu giá, người điều hành cuộc đấu giá Người tham gia đấu giá, người điều hành cuộc đấu giá, thành viên Hội đồng đấu giá có hành vi vi phạm quy định của Quy chế này và các qui định khác của pháp luật có liên quan thì tùy theo tính chất và mức độ vi phạm mà bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 20.
Điều 20. Xử lý vi phạm đối với người trúng đấu giá trong việc thanh toán tiền trúng đấu giá 1. Sau 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông báo nộp tiền của cơ quan thuế, người trúng đấu giá chưa nộp đủ số tiền trúng đấu giá phải nộp thì coi như người trúng đấu giá đã từ chối nhận quyền sử dụng đất và không được hoàn trả lại khoản t...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 21.
Điều 21. Giải quyết khiếu nại, tố cáo Các khiếu nại, tố cáo có liên quan đến quá trình tổ chức thực hiện đấu giá được giải quyết theo quy định của pháp luật về khiếu nại, tố cáo; pháp luật về đất đai; pháp luật về đấu giá.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 22.
Điều 22. Trách nhiệm thi hành Trách nhiệm của Hội đồng đấu giá đất tỉnh: Xem xét phương án đấu giá đất, mức giá tối thiểu, bước giá và nấc giá (nếu có) do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh lập để thống nhất trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt. Xem xét mức giá tối thiểu, bước giá và nấc giá (nếu có) do Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Unmatched right-side sections