Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Quyết định 149/2005/QĐ-UB thành lập Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội trên cơ sở tổ chức lại và hợp nhất các Công ty Kinh doanh nhà số 1, số 2 và số 3 Hà Nội do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành
149/2005/QĐ-UB
Right document
Về mua bán và kinh doanh nhà ở
61-CP
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Quyết định 149/2005/QĐ-UB thành lập Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội trên cơ sở tổ chức lại và hợp nhất các Công ty Kinh doanh nhà số 1, số 2 và số 3 Hà Nội do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành
Open sectionRight
Tiêu đề
Về mua bán và kinh doanh nhà ở
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Về mua bán và kinh doanh nhà ở
Removed / left-side focus
- Quyết định 149/2005/QĐ-UB thành lập Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội trên cơ sở tổ chức lại và hợp nhất các Công ty Kinh doanh nhà số 1, số 2 và số 3 Hà Nội do Ủy ban nhân dân thành phố Hà...
Left
Điều 1.
Điều 1. I. Thành lập Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội trên cơ sở tổ chức lại và hợp nhất các Công ty Kinh doanh nhà số 1, số 2 và số 3 Hà Nội, theo nguyên tắc: 1. Tổ chức lại bộ máy quản lý, điều hành, sản xuất kinh doanh của các Công ty Kinh doanh nhà số 1, số 2 và số 3 Hà Nội; 2. Thực hiện việc hợp nhất chuyển giao nguyên hiệ...
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. - Nhà ở quy định trong Nghị định này là nhà ở thuộc mọi hình thức sở hữu.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. - Nhà ở quy định trong Nghị định này là nhà ở thuộc mọi hình thức sở hữu.
Removed / left-side focus
- I. Thành lập Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội trên cơ sở tổ chức lại và hợp nhất các Công ty Kinh doanh nhà số 1, số 2 và số 3 Hà Nội, theo nguyên tắc:
- 1. Tổ chức lại bộ máy quản lý, điều hành, sản xuất kinh doanh của các Công ty Kinh doanh nhà số 1, số 2 và số 3 Hà Nội;
- 2. Thực hiện việc hợp nhất chuyển giao nguyên hiện trạng:
Left
Điều 2.
Điều 2. Vốn điều lệ, tài sản được giao quản lý, nhiệm vụ và ngành nghề kinh doanh của Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội: 1. Vốn điều lệ: (là vốn điều lệ của các Công ty Kinh doanh nhà số 1, số 2 và số 3 Hà Nội), trong đó: + Vốn pháp định của Công ty: 8 tỷ 270 triệu đồng Việt Nam, bao gồm - Vốn cố định: 5 tỷ 646 triệu đồng Việt N...
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. - Mua bán và kinh doanh nhà ở qui định trong Nghị định này bao gồm các hình thức sau: 1. Bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê; 2. Kinh doanh nhà ở; 3. Mua bán nhà ở không nhằm mục đích kinh doanh.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. - Mua bán và kinh doanh nhà ở qui định trong Nghị định này bao gồm các hình thức sau:
- 1. Bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê;
- 2. Kinh doanh nhà ở;
Removed / left-side focus
- Điều 2. Vốn điều lệ, tài sản được giao quản lý, nhiệm vụ và ngành nghề kinh doanh của Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội:
- 1. Vốn điều lệ: (là vốn điều lệ của các Công ty Kinh doanh nhà số 1, số 2 và số 3 Hà Nội), trong đó:
- + Vốn pháp định của Công ty: 8 tỷ 270 triệu đồng Việt Nam, bao gồm
Left
Điều 3.
Điều 3. Tổ chức và bộ máy của công ty gồm: 1. Giám đốc Công ty. 2. Các Phó Giám đốc công ty; 3. Kế toán trưởng; 4. Các phòng, ban nghiệp vụ; 5. Các đơn vị trực thuộc Công ty.
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. - Mua bán nhà ở là việc chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở từ bên bán sang bên mua thông qua hợp đồng được ký kết bằng văn bản giữa bên mua và bên bán theo đúng quy định của pháp luật. Bên bán phải là chủ hữu hợp pháp nhà ở và chủ sử dụng hợp pháp đất ở. Trong mọi trường hợp khác, bên bán phải có giấy uỷ quyền của...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Mua bán nhà ở là việc chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở từ bên bán sang bên mua thông qua hợp đồng được ký kết bằng văn bản giữa bên mua và bên bán theo đúng quy định của pháp luật....
Removed / left-side focus
- Điều 3. Tổ chức và bộ máy của công ty gồm:
- 1. Giám đốc Công ty.
- 2. Các Phó Giám đốc công ty;
Left
Điều 4.
Điều 4. Giao Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất chủ trì phối hợp với Giám đốc các Sở: Nội vụ, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính và các đơn vị có liên quan chỉ đạo: 1. Các Công ty Kinh doanh nhà số 1, số 2, số 3 Hà Nội, tổ chức kiểm kê tài sản, hồ sơ, tài liệu, trụ sở, đất đai, nhà cửa, nguồn tài chính, nhân lực lao động có liên q...
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. - Nhà nước quy định giá chuẩn tối thiểu nhà ở xây dựng mới, khung giá đất ở khi chuyển quyền sử dụng, giá chuẩn tối thiểu cho thuê nhà ở để làm căn cứ quản lý các hoạt động mua bán và kinh doanh nhà ở.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4. - Nhà nước quy định giá chuẩn tối thiểu nhà ở xây dựng mới, khung giá đất ở khi chuyển quyền sử dụng, giá chuẩn tối thiểu cho thuê nhà ở để làm căn cứ quản lý các hoạt động mua bán và kinh...
Removed / left-side focus
- Điều 4. Giao Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất chủ trì phối hợp với Giám đốc các Sở: Nội vụ, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính và các đơn vị có liên quan chỉ đạo:
- Các Công ty Kinh doanh nhà số 1, số 2, số 3 Hà Nội, tổ chức kiểm kê tài sản, hồ sơ, tài liệu, trụ sở, đất đai, nhà cửa, nguồn tài chính, nhân lực lao động có liên quan của đơn vị, để chuyển giao ch...
- 2. Kiện toàn tổ chức bộ máy quản lý Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội và các đơn vị thành viên trực thuộc Công ty;
Left
Điều 5.
Điều 5. Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký, thay thế các Quyết định số 1580/QĐ-UB 1581/QĐ-UB 1582/QĐ-UB ngày 06/8/1994 của UBND Thành phố Hà Nội về việc thành lập các Công ty Kinh doanh nhà số 1, 2, 3 Hà Nội.
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. - Nhà nước thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê phần diện tích đang được thuê để người mua nhà ở có điều kiện cải thiện chỗ ở, trừ các loại nhà ở sau đây: 1. Nhà ở thuộc khu vực quy hoạch xây dựng các công trình khác hoặc cải tạo thành nhà ở mới. 2. Nhà chuyên dùng đang bố trí tạm làm nhà ở (khách sạn,...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5. - Nhà nước thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê phần diện tích đang được thuê để người mua nhà ở có điều kiện cải thiện chỗ ở, trừ các loại nhà ở sau đây:
- 1. Nhà ở thuộc khu vực quy hoạch xây dựng các công trình khác hoặc cải tạo thành nhà ở mới.
- 2. Nhà chuyên dùng đang bố trí tạm làm nhà ở (khách sạn, nhà nghỉ, trường học, bệnh viện, trụ sở làm việc, kho tàng và các loại nhà chuyên dùng khác);
Removed / left-side focus
- Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký, thay thế các Quyết định số 1580/QĐ-UB 1581/QĐ-UB 1582/QĐ-UB ngày 06/8/1994 của UBND Thành phố Hà Nội về việc thành lập các Công ty Kinh doanh n...
Left
Điều 6.
Điều 6. Chánh Văn phòng UBND thành phố, Ban Đổi mới và phát triển doanh nghiệp thành phố Hà Nội, Giám đốc các Sở: Tài nguyên Môi trường và Nhà đất, Nội vụ, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Thủ trưởng các Sở Ban Ngành có liên quan, Giám đốc các Công ty Kinh doanh nhà số 1, số 2, số 3 Hà Nội. Giám đốc Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà N...
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. - Việc mua bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước là tự nguyện. Trong trường hợp bên thuê nhà không mua thì được tiếp tục thuê. Nếu các hộ đang ở trong các nhà ở quy định tại các Khoản 1, 2 và 3, Điều 5 của Nghị định này có nhu cầu mua thì được xét cho mua nhà ở khác thuộc sở hữu Nhà nước theo quy định của Nghị định này, nhưng phải trả...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Việc mua bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước là tự nguyện. Trong trường hợp bên thuê nhà không mua thì được tiếp tục thuê. Nếu các hộ đang ở trong các nhà ở quy định tại các Khoản 1, 2 và 3, Điều 5 của N...
Removed / left-side focus
- Chánh Văn phòng UBND thành phố, Ban Đổi mới và phát triển doanh nghiệp thành phố Hà Nội, Giám đốc các Sở:
- Tài nguyên Môi trường và Nhà đất, Nội vụ, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Thủ trưởng các Sở Ban Ngành có liên quan, Giám đốc các Công ty Kinh doanh nhà số 1, số 2, số 3 Hà Nội.
- Giám đốc Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội thi hành quyết định này./.
Unmatched right-side sections