UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI ------- CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------- Số: 149/2005/QĐ-UB Hà Nội, ngày 03 tháng 10 năm 2005 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC THÀNH LẬP CÔNG TY QUẢN LÝ VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ HÀ NỘI TRÊN CƠ SỞ TỔ CHỨC LẠI VÀ HỢP NHẤT CÁC CÔNG TY KINH DOANH NHÀ SỐ 1, SỐ 2 VÀ SỐ 3 HÀ NỘI. UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI -

I. Thành lập Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội trên cơ sở tổ chức lại và hợp nhất các Công ty Kinh doanh nhà số 1, số 2 và số 3 Hà Nội, theo nguyên tắc:
1. Tổ chức lại bộ máy quản lý, điều hành, sản xuất kinh doanh của các Công ty Kinh doanh nhà số 1, số 2 và số 3 Hà Nội;
2. Thực hiện việc hợp nhất chuyển giao nguyên hiện trạng:
a. Chức năng, nhiệm vụ, nguồn vốn hiện có, ngành nghề sản xuất, kinh doanh, cơ sở vật chất, tài sản, trụ sở, đất đai, nhà cửa, trang thiết bị và các khoản tài chính hiện có (hoặc nợ) của Công ty Kinh doanh Nhà số 1, số 2 và số 3 Hà Nội;
b. Hồ sơ, tài liệu có liên quan đến các hoạt động sản xuất, kinh doanh, thực hiện các nhiệm vụ được giao của các Công ty Kinh doanh nhà số 1, số 2 và số 3 Hà Nội;
c. Toàn bộ hồ sơ cán bộ, viên chức, nhân viên và lao động hợp đồng hiện có của các Công ty Kinh doanh nhà số 1, số 2 và số 3 Hà Nội;
Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội là doanh nghiệp nhà nước, trực thuộc Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất Hà Nội, hoạt động theo Luật Doanh nghiệp Nhà nước và Điều lệ của Công ty được UBND thành phố phê duyệt: được sử dụng con dấu riêng, được mở tài khoản tại Kho bạc và ngân hàng trong và ngoài nước theo quy định hiện hành của Pháp luật.
II. Trụ sở chính của Công ty đặt tại: Số 221 B, phố Trần Đăng Ninh, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội;
III. Số điện thoại giao dịch: 048.349.348. Số Fax: 048.338.056;

Vốn điều lệ, tài sản được giao quản lý, nhiệm vụ và ngành nghề kinh doanh của Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội:
1. Vốn điều lệ: (là vốn điều lệ của các Công ty Kinh doanh nhà số 1, số 2 và số 3 Hà Nội), trong đó:
+ Vốn pháp định của Công ty: 8 tỷ 270 triệu đồng Việt Nam, bao gồm
Vốn cố định: 5 tỷ 646 triệu đồng Việt Nam.
Vốn lưu động: 2 tỷ 624 triệu đồng Việt Nam.
2. Tài sản được giao quản lý: (là tài sản của các Công ty Kinh doanh nhà số 1, số 2 và số 3 Hà Nội), trong đó:
Quỹ nhà ở: 1.019.390 m2/40.976 hộ;
Quỹ nhà chuyên dùng: 212.734m2/1.425 cơ quan.
3. Nhiệm vụ và ngành nghề sản xuất kinh doanh:
a. Nhiệm vụ:
Tổ chức quản lý quỹ nhà, thu tiền cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước được Thành phố giao;
Tổ chức bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê nhà theo Nghị định số 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ về việc mua bán và kinh doanh nhà ở thuộc nhà nước quản lý;
Lập kế hoạch và tổ chức sửa chữa duy tu cải tạo nhà, nâng cấp mở rộng diện tích nhà được giao để bán hoặc cho thuê;
Phát triển nhà ở theo kế hoạch và quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt, phát triển quỹ đất;
Thực hiện các nhiệm vụ khác do Thành phố giao.
b. Ngành nghề sản xuất, kinh doanh:
Xây dựng công trình kỹ thuật hạ tầng; Nhận thầu xây lắp các công trình xây dựng quy mô vừa và nhỏ;
Xây nhà để bán, cho thuê;
Tư vấn thiết kế đầu tư xây dựng và phát triển nhà phục vụ nhu cầu xã hội;
Dịch vụ nhà đất, thông tin môi giới nhà đất;
Dịch vụ phục vụ nhu cầu thiết yếu tại các khu đô thị, khu nhà được giao quản lý.

Tổ chức và bộ máy của công ty gồm:
1. Giám đốc Công ty.
2. Các Phó Giám đốc công ty;
3. Kế toán trưởng;
4. Các phòng, ban nghiệp vụ;
5. Các đơn vị trực thuộc Công ty.

Giao Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất chủ trì phối hợp với Giám đốc các Sở: Nội vụ, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính và các đơn vị có liên quan chỉ đạo:
1. Các Công ty Kinh doanh nhà số 1, số 2, số 3 Hà Nội, tổ chức kiểm kê tài sản, hồ sơ, tài liệu, trụ sở, đất đai, nhà cửa, nguồn tài chính, nhân lực lao động có liên quan của đơn vị, để chuyển giao cho Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội quản lý;
2. Kiện toàn tổ chức bộ máy quản lý Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội và các đơn vị thành viên trực thuộc Công ty;
3. Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội có trách nhiệm:
a. Tiếp nhận nguyên trạng: Vốn, quỹ, tài sản, nhân lực lao động, trụ sở, đất đai, hồ sơ tài liệu... có liên quan của các công ty Kinh doanh nhà số 1, số 2, số 3 Hà Nội. Đồng thời có biện pháp quản lý và sử dụng có hiệu quả vốn, tài sản do UBND thành phố Hà Nội giao để thực hiện nhiệm vụ, phát triển sản xuất kinh doanh;
b. Xây dựng đề án chuyển đổi Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội thành Công ty trách nhiệm hữu hạn nhà nước một thành viên trình Ban đổi mới và Phát triển doanh nghiệp Thành phố trong tháng 12/2005.

Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký, thay thế các Quyết định số 1580/QĐ-UB 1581/QĐ-UB 1582/QĐ-UB ngày 06/8/1994 của UBND Thành phố Hà Nội về việc thành lập các Công ty Kinh doanh nhà số 1, 2, 3 Hà Nội.

Chánh Văn phòng UBND thành phố, Ban Đổi mới và phát triển doanh nghiệp thành phố Hà Nội, Giám đốc các Sở: Tài nguyên Môi trường và Nhà đất, Nội vụ, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Thủ trưởng các Sở Ban Ngành có liên quan, Giám đốc các Công ty Kinh doanh nhà số 1, số 2, số 3 Hà Nội. Giám đốc Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội thi hành quyết định này./.
T/M UBND THÀNH PHỐ HÀ NỘI
KT CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Lê Quý Đôn